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[34] Renovation appartement dans maison de village

Récit de construction de batistatik - 15 messages - Affiché 11.132 fois

Présentation du projet :


Bonjour a tous, voici la présentation de notre premier achat immobilier début 2012.
C'est un appartement t3 de 46m² situé au 1er étage d'une petite copropriété avec cour intérieure et terrasse commune au premier niveau.
Il est situé au centre ville de Frontignan, endroit calme, a 1mn de la gare et commerces et a 5mn des plages.
L'appartement etant a la vente depuis environs 2 ans, il nécessitait une bonne négociation et surtout une grosse rénovation, pas de probleme, on est jeune mais on seul. La famille est a 600km. Heureusement on compte sur les collègues et amis.
Sur la photo, ce qui est a nous, c'est les deux fenêtres au premier étage sur la droite.

[/img]

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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Article

« La decouverte »

Préparation > Autres Par batistatik le 21/10/2012 à 17h07
Le jour de la première visite
Vision depuis l'entrée, cuisine et salle a mangé



Depuis le 'bar américain' :



Le puits de lumiere au dessus de la cuisine:



Les deux chambres:



Les deux chambres, beaux lustres, beaux rideaux, super radiateurs et goulottes pvc partout !!!!



La salle de bains, la tapisserie, les goulottes, les meubles ... une autre epoque





La cour du bas qui ne nous appartient pas :



Notre terrasse en haut :
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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« Casse casse casse »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par batistatik le 21/10/2012 à 17h40
On attaque par le plus simple et le plus drole, on casse tout !

Detapissage, super ! les murs sont dégueulasse, fissurés et recouvert de deux couches de peinture glycero, voila pourquoi la tapisserie !





Sous le strat, de la belle moquette des années 80


Sous la colle, des carreaux de ciment effet granito, dommage ils sont moches!





La salle de bains n'etant plus utilisable, on raze et on recommence.



Voila qui commence bien !



La salle de bains vide



La cuisine :

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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« Attention mur porteur »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par batistatik le 21/10/2012 à 17h41
Decroutage et découverte de pierre très friable avec quelques coquillages, connue dans le sud



on découvre un petit ipn qui nous sert a maintenir le mur, cet endroit a deja été ouvert par le passé.









On a trouvé notre bonheur chez le ferrailleur a coté de la déchèterie, un bon coup de chance, plus qu'a le décapé !



Pas facile a mettre en place a deux a la force des bras !

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Bloggeur Env. 200 message Plancoet (22)
Bon courage pour la suite! tu compte refaire une isolation?
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« Preparation des supports et saignés pour cables electriques »

Second oeuvre > Electricité Par batistatik le 21/10/2012 à 18h13
Voila notre bordel dans la chambre, on a deja trouvé notre parquet chez LM, un beau chene massif au prix d'un strat moyen ! super affaire



Les murs lessivés et sous couché avec de la washperle (sous couche glycero) la meilleure!



Saignées et lissage de mur:











La nouvelle colonne avec compteur et disjoncteur



Des vrais radiateurs, qui chauffe mais ne brule pas !



Derniere saignée :



Rebouchage au Mortier Adhesif, puis un futur enduit de débouchage et le tour sera joué





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« Finition et peinture »

Décoration - finition > Peinture Par batistatik le 21/10/2012 à 18h35
Pour rattraper l'etat pitoyable de mes murs, j'ai choisi un enduit assez grossier, Brut de terre de Ideco pour les murs.
Pour le plafond, sous couche washperle et finition avec du mat d'Architecte dulux valentine.



Couleur Argile et Silex





Pour le puits de lumiere, j'ai choisi un tadelakt luxens gris poivre 6, pas facile a 4m de hauteur





Le beton ciré Architecte, super rendu







et la, le drame !!!!!!! le vernis protecteur a trop tiré, j'ai toutes les marques de rouleau, etant a base d'acetone, pas le choix, poncé a fond et recommencer !



Ensuite on attaque le sol !



Notre petit kiff, des carreaux de ciment des années 1900 récupéré dans un ancien immeuble du coté de Bédarieux (34)





Edité 2 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Photographe Env. 2000 message Lyon
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par batistatik le 21/10/2012 à 19h18
Pfff; grosse motivation





Montage

ca commence a avoir de la gueule



Biensur elle n'est pas terminée mais je n'en pas de plus recente
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« Salle de bains »

Décoration - finition > Salle de bain Par batistatik le 21/10/2012 à 19h29
Tadelakt luxens dans la salle de bains

murs et plaf gris poivré 6 et murs violet aubergine 6 en fabrication machine chez LM
un regal, sous couche washperle, 3 couches de tadelakt a la taloche deux couches de savon protecteur a l'éponge/taloche (pour bien faire, il faudrait que je le lustre avec une vrai lustreuse car la j'ai juste ferrer sur le savon)









Mirroir a led, meuble aubergine / machine a laver / cabine de douche astra / wc perline

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« Les dernieres finitions avant l'emmenagement anticipé »

Décoration - finition > Peinture Par batistatik le 21/10/2012 à 19h44
Pose d'un papier peint brique pour l'effet loft



Le nouveau béton ciré Ideco couleur inox (gris légèrement bleuté) après 5h de ponçage sur mes trois murs, un vrai supplice pour ne pas repartir avec une sous couche.
L'accroche est bonne mais trois couche nécessaire pour avoir un bon résultat, reste un bon lustrage a la laine d'acier 000.



Puis c'est le grand jour, on emménage car plus le choix, le loyer + le remboursement ...
Jour J, le plombier est la pour nous raccorder l'eau, quelques fuites mais vite réparées, par contre cumulus HS

On change ca après 5 jours car en déplacement.









Et enfin dernier gros investissement, la porte qui était un gros point faible.



N'ayant plus de budget (pour l'instant) pour les travaux, le double vitrage des fenêtres sera pour plus tard.
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De : Vert Le Petit (91)
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Photographe Env. 200 message Loire Atlantique
[quote="batistatik"]Pose d'un papier peint brique pour l'effet loft

Waouh du papier peint !!
On dirait pas du tout !!

Tu peux m'indiquer ou vous l'avez trouvé ?

Beau chantier !!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 8 ans
 
batistatik Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 30 message Vert Le Petit (91)
Bonjour boisdesaule, chez leroymerlin tu trouvera plusieurs modèles effet brique
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
De : Vert Le Petit (91)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Mont De Marsan (40)
Ro j'avais le même carrelage dans ma maison en réno !!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Mont De Marsan (40)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 300 message Cher
Superbe rénovation ! Bravo. J'espere que vous vous y sentez toujours aussi bien depuis votre emménagement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Cher
Ancienneté : + de 7 ans

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batistatik Auteur : batistatik
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault Frontignan Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 46m² (3 pièces)
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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