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[72] chez juju et nico et leurs 2 petits monstres!

Récit de construction de julienicolas72 - 19 messages - Affiché 4.669 fois

Présentation du projet :


et voilà j'ouvre mn récit bien qu'il soit presque fini...
il y a un peu + de 1an(juin2011), nous avons decidé de nous lancer...
just en face de chez nous , un voisin faisait construire, et on en a proffiter poru demadner les coordonnées du preprietaire du champs ect... BREF on voulais se lancer... mais pas mal de soucis pour avoir des papiers car il nous fallati faire viabiliser et non sans peine... bref... on n'osait pas signer l'achat du terrain (un prix tres attractif) sans savoir les tarif et conditions pour le faire viabiliser et NOTRE mairie na pas eté bien de notre coté pour nos demarches.BREF en novembre o ndecide de se battre de se lancer.. o nRECONTACTE le proprietaire qui nosu annonce que le terrain (le 1er) etait promis a DAUTRES(nos voisisn de 3 maisosn a côté de nous)... bref qu"il restait encore une parcelle a côté de celle ci.
bo nbien deçue on a partager ensemble le terrain... même si du coup on se retrouvait avec u npoteau electrique+ une canalisation d'eau communale.. bref pas top mais o na reussi a faire retirer la canalisation de NOTRE TERRAIN, o na gagner 200metre carré et o nsera la derneire maison du bourg... juste u nvoisi na droit mais pas a gauche ...


bref cetait parti! pour toute les demarche de pret.. non sans soucis car etant interimaire bha FORCEMENT appel un SUEPR courtier quon nous a conseiller... et apres de MUTLITPLES photocopies(et oui je ndevenais folle) le pret etait accordé!!!
le 2janvvier on signait le compromis de vente du terrain, le vendredi 6 le contrat constructeur...



enfin un projet devenait reel...


beaucoup de soucis pour le tout à l'egout ect...

au niveau construction AUCUN REGRET.... et pusi faut dire que habitnat en face on VEILLE...
la seule "mauvaise" surprise cetait les tuiles... livrée et puis en fait PAS LES BONNES.. .et la prote d'entrée que le commerciale nos ua proposé qui en fait etait en + value... ou le RD poru al MAP TECHNIQUE ou le directeur d'agence avait TRES TRES CHAUD lorsqui la vu le descriptif que so ncommercial nous avait accordé(i la eté viré entre temps..) et du coup o na eu : faience sdb offerte+ bac douhce80/120+ cellier isolé carrelé+ porte garage+seche serviette+ 2 radiateur nirana.. BREF... et mem le prix de la maison a priori de 4000euro + cher...
donc il a eu TRES TRES CHAUD et puis moi devant je ne me suis aps demonter javazis chaque papier du commercial mindiquand "pour quoi" on avait signer... SAUF la porte entree où là cetait apr texto/phot odune orte que je lui ai envoyer où i lma repondu PAS DE SOUCIS on a cette porte en catalogue mais ne mavait aps parler de 800euro de + value... mais par la suite JE L'AI NEGOCIER SANS + VALUE....



au jours d'aujourdhui ma maison est + que avancée..
l'enduit a eté fait semaine derneire,
le carreleur fini cette semaien carrelage et faience
il manque :
lisolation des comble/ le parquet de a la partie amenageable du dessus du garage+tremie
les wc
robinetrie sdb/cuisine et leur meuble
et de rapporter la BONNE PORTE ENTREE car celle que nosu souhaitions etait pas arrivvée lorsquils ont mis hord deau hors dair alors en ont mis une autre en attendant...



BREF ce matin jai reçu la facture 6eme etape qui correspond une fois payer a 95%...mais jattends pour la regler...
j'apprecie pas de recevoir cette facture mise dans ma boite aux lettres SANS ENVELOPPES et sans que tout soit fait...


jai entendu que NORMALEMENT i ly avait des VISITE DE CHANTIER OBLIGATOIRE...
jen ai JAMAIS eu...
bon je ais tres facilement jeter un oeil puisque jhabite juste en face que mon mari et moi sommes equipe inverse alors s'il y a un ouvrier l'un ou l'autre va jetter un oeil...



livraison prevu pour mi decembre/20decembre...

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
julienicolas72 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 60 message Préval (72)
BONJOUR

je me permet de REGROUPER ici mes derneires questions pour cette ultimes ligne droite avant la fin de chantier.



*jai lu que pour certains a chaque etapes de cosntruction validé il EXISTAIT des visite de chantier obligatoire... QUI OBLIGE CELA???
*ce matin j'ai reçu la facture 6eme etapes... Hors tout robineterie nest pas posée... JE PENSE ATTENDRE pour faire appel de deblcoage de fond... est ce bien ?
*une fois le carrelage posé/ les joint fait... combien de temsp faut i lattendre avant de pouvoir marcher dessus normalement?
* avez vous eu un pass pour pouvoir faire vos parquet et ponçage+peinture de votre maison AVANT livraison???
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
De : Préval (72)
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Super bloggeur Env. 200 message Creuse
Bonjour,alors malheureusement je ne vais pouvoir répondre qu'à quelques questions.... mais bon c'est déjà ça ;)
Tout d'abord concernant notre construction nous n'avons jamais eu de visites de chantiers pour validation (des visites du cdt oui mais juste pour suivre le chantier)
Après la pose de notre carrelage et joints on nous a dit 3 - 4 jours sans marcher et enfin nous avions demandé un pass pour pourvoir attaquer nos taches assez tôt et du coup nous avons une notre clé une fois les araignées électriques et les cloisons installées.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Creuse
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julienicolas72 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 60 message Préval (72)
Oui CAR notre cosntructeur ne VEUT PAS DU TOUT nous laisser de PASS par raports aux assurances, le fait que s'il nous arrive quelques chose ou encore s'il y a des soucis des incidents qui endommagerai les materiaux ou autres Mad

du coup comme je le disai + haut...
je vais voir si cest possible de faire une mise au point de chantier/ puisquil me reclame les 95%... cest que NORMALEMENT ils ne retouche RIEN avant la remise des clefs.. donc si on fait CE POINT que tout a bien je devrais pouvoir avoir les clefs...Blush
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De : Préval (72)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour julienicolas72 ,


Pour vos questions , je vous propose de les poser ici puisque sur le chat c'est plus pour les humeurs du jour Blush

Si vous avez reçu l'appel de fond des 95 % votre maison est fini et donc prête à être réceptionné .
Si ce n'est pas le cas vous êtes dans le cadre de l'appel de fond anticipé et là aussi il y a des choses de prévu pour cette configuration .

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-44166.php

Cdlt
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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julienicolas72 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 60 message Préval (72)
Biggrin SAMEDI apres midi un commerciale a fait visité NOTRE MAISON... pile poil au moment où je sortais de chez moi alors mon amri et moi en avons proffité pour aller " voir" le carrelage FINI juste 3 sarreaux de faience de couche a mettre du au probleme de positoion de robinetrie (pas centré)...
çà fait maintenant 1 semaine que nous avons reçu la "douloureuse" des 95%...
aujourd"hui o na telephoné DIRECTEMENT au respposable d'agence pour avoir LA DATE de remsie des clefs..
il nous rappel DEMAIN (normalement) pour nous en informer car ilva s'entretenir avec le CT!
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Préval (72)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour julienicolas72 ,

Si ils vous ont envoyés l'appel de fond des 95 % c'est que la maison est entièrement fini et dans ce cas là vous pouvez vous même envoyer un RAR au cst pour lui dire que vous souhaitez réceptionner à tel date Wink

Cdlt
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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julienicolas72 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 60 message Préval (72)
Biggrin le CONSTRUCTEUR nous donne un pass pour POUOIR RENTRER dans NOTRE maison... Biggrin


bien ravie...
on a pouoir livrer le parquet / les porte coulissante / les outil peinure ect.. ç àeitera de STOCKER dans notre garage pour els retransporter ensuite Rolleyes


va pouvoir PONCER un peu les angle (manuellement) car GIRAFE faut attendre electricité Huh





PROGRAMME:
vendredi ou semaine PRO: isolation soufllé
semaine pro : robinetrie/ chauffau/ wc/ sdb
voir l'autre depalcer poujolat + coffrage



voilà on VOIS LE BOUT
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Préval (72)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Attention tout de même au stockage puisque vous n'avez qu'un passe et vous n'êtes pas le seul à l'avoir Wink
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De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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julienicolas72 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 60 message Préval (72)
Cest auss ice que mon mari a dit...
du coup on mettra les ENCOMBRANT parquet (directement stocké dans NOTRE CHAMBRE car tout est fait + les porte de placard.
et puis... en fait chaque fois que ya queqlun sur le chantier on "passe" dire bonjour... donc je pense que ce sera "bon"...

je sais pas si nous allons ce samedi ou alors MARDI prochain prochain ou l'autre samedi (selon la remorque) chercher le parquet...
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De : Préval (72)
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julienicolas72 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 60 message Préval (72)
Mad personne n' est venu à la maison jeudi/vendredi...

de + jeudi jai reçu une FACTURE constructeur concernant la + value du listel... donc un peu enervée car jai reçu une facture en octobre que jai directement payé...
elle etait de 74.85euro et là cest le MEME LISTEL mais daté au mois de novembre et du coup 72euro!

bref jai telephoné au constructeur un peu enervéée je l'avoue en lui disant que D'un javais payé cette facture enfin ce listel, lorsquils l'avait tout juste reçu à leur entrepot dailleur effectivement dejà j'aurai dû recevoir cette facturee lorsque le listel etait posé donc QUE maitnenat pour cette fameuse seconde facture et que le comble etait que le montant netait aps le même... alors bon... les bon comptes font les bons amis... donc quilsse mettent a jours dans SES FACTURES que je ne tenais pas rigueur que EFFECTIVEMENT yavait +de 2 euro d'eccart meme si je trouvait çà "bizar"...
et sa reponse etait : toutes nos excuses je ferai le point là dessus... et sinon vous avez fait le deblocage de 95% ?
à çà j'ai repondu:
" ha oui?? les 95%lal facture mise dans notre boite aux lettres SANS ENVELOPPE??? oui oui jai pris en compte je l'ai transmise à ma banque qui nous enverra le cheque milieu de semaine prochaine.. alors vous me tenez au courant de votre visite chantier comme çà on passera avec vous et je vous remettrez le chèque?


voilà çà fait du bien de mettre des mots sur nos penser/ de vider un peu son sac... il a dû se dire que "cetait sa fête" mais il devrait etre correcte et droit...
là javais juste l'impression dêtre une vache à lait....

et puis là lundi / mercredi/jeudi/vendredi.. bha por une fois mon mar et moi somems de la même equipe... docn aps a la maison avant 14h... Dry ZUT... pour peu q'uil passe un matin...
j'appelerai peut etre lundi matin à ma pause pour voir s'il peut passer un apres midi


car du coup on a eu le constructeur( responsable agence au tel) on lui avait demandé la date de remise des clefs/ pour sorganiser ect... et puis bha du coup on n' a pas eu de DATE precise... il a repondu pas tant que vous n'avez pas lelectricité (oui on se doute) mais erdf viennent le 5 decembre... alros est ce que le 6 on aura les clefs???
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour julienicolas72 ,


Je comprend que vous soyez énervé mais bon pas facile à lire Wink
Je rend votre message éditable pour que vous puissiez faire les modifs Wink

Pour l'avenant vous n'avez pas pensé à lui demander un 3ème courrier pour voir si celui-ci ne serait pas de 70 euros ( ou moins ) ? Dry

Pour l'appel de fond , il faut peut être lui dire que normalement il faut un RAR pour éviter qu'il ne vous soit jamais remis . Rolleyes

Bon week-end

Philippe

Edit : pour info , quand vous faite des liens dans la première page de votre récit cela vous permet de donner votre avis sur votre cst en fin de récit
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julienicolas72 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 60 message Préval (72)
Tongue oui effectivement j'ai dû demander une 3ème facture pour peu que celle ci soit moins "haute"...

Aucuns de nos courriers ont été envoyé par Lettre RAR...
après çà, franchement çà ne me derange pas puisque le but c'est de la recevoir mais c'est surtout e ntemps et en heures, vraiment lorsque les travaux sont fini...


et du coup je me demandais par rapport au fameux RDV DE REMISE DES CLEFS... celui ci: il doit m'informer de la date combien de temps avant? et par lettre aussi??? forcement RAR?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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julienicolas72 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 60 message Préval (72)
Et je ne comprends pas ce que vous sites philippe29 par rappport au "lien"... parce que mon constructeur Logis9 n'est aps dans la liste des constructeur de ce forum... Dry
Picto recompense Nouvel Aviseur
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julienicolas72 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 60 message Préval (72)
Du nouveau:

mercredi ERDF sont passé faire le raccordement boitier/compteur et mettre le jus car CONSUEL OK
aujourd'hui je les ai RECONTACTE pour faire le contrat aec eux... mais pas de NUMERO DISTRIBUTION car le gars a noté ce quil avait sur sa feuille de chantier: NC-000000000 bref gros bazar du coup 52minutes de telephone pour mettre tout çà e nplace...
çà me fais gentilment sourire car le 1er employé que j'ai eu disait ne pas pouvoir trouver mon numero de distribution compteur avec mon numero de dossier et mes coordonnée/ juste quil n'avait pas envie et au final ils viennent le 21 decembre pour RELEVER le compteur! vraiment DROLE je trouve poru uen nouveau copteur/construction qui forcement etait à zero puisque cest NEUF... bon là il monte on a allumé le chuaffage car les porte sont gonflé et le placo humide...



autrement.. je n'ai reçu aucun courrier officiel me disant la date de remise des clefs le CT me disant mi decembre/ le chef agence ma dit " je crois que c'est pour le 17 decembre a peu près.. MAIS MOI je eux uen date/une heure bref!!!
là par CULOT mercredi puisque ils ont ouvert jai eté poncer les 3 chambre/ couloir/wc et sdb... reste la partie salonsejourcuisine+cellier/ le garage tampis/ il fait trop froid)... et j'ai PRIS uen clef pour y retourné.. j'aurai aimé faire les peintures sdb/wc avant qu' ils posent meuble vasque et toilettes mais je ne suis pas cencée avoir les clefs Blush

le CT m'a dis que semaine pro il ferai toute la robinetrie...

il a dis a mon mari qu'il falalti se voir sur le chantier faireu en lsite des choses à revoir mais qunad jl'ai vu à la maison (je ponçait) il m'a pas dit " tenez madame o nfait le tour on valide ou quoi.. non i la fait son petit tour, a allumer le chauffage et est reparti en me disant " par cotnre vous fermer bien et semaien pro cest le CHEF qui vient ( directeur logis 9) qui fait la plomberie avec u ngars alors NE VENEZ PAS TRAVAILLER il aime aps çà... cest INTERDIT pour els assurances! GGRR sauf que l àils ont encaiss les 95%... je pense que je pourrait avoir le droit de poncer TRANQUIL/ poser mon parquet/ faire mes peinture MINCE ALORS!!!






et vous??? ous aviez un pass???
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Préval (72)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour julienicolas72 ,

Si vous avez payé les 95 % , convoquez le à la réception puisque vous êtes chez vous .

Vous nous parlez de chef qui doit venir faire la plomberie , donc c'est que le stade des 95 % n'est pas atteint .
Résultat appel de fond anticipé = 2 ans de prison et 9000 euros d'amende .

Cdlt
Picto recompense Membre super utile
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julienicolas72 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 60 message Préval (72)
Oui cette semaine ils se sont activé..
je me suis amusée a telephoné 2 fois par jours : 1 fois au directeur agence et 1 fois a notre chef de chantier...
çà a payé... car le 1er apres midi un ouvrier est venu et mercredi ils etaient 3 camions (4 mec)...
et hier la femme de menage est venue...
ils m'avaient dit livraison MI DDECEMBRE.. pour "moi" mi decembre cest le 15... soit SAMEDI 15 et non le lundi 17.. bref j'ai insisté en leur disant que j'avais reglé comme toujours la facture avant même que les travaux soient réalisé... et encore cette fois ci la banque a mis + de temps que d'habitude mais etait tout de même verser 1 semaine AVANT la fin des travaux... De + mi octobre ils m'avaient dit d'envoyer mon preavis et HEUREUSEMENT que j'ai eté "prudente" et que j'ai mis 31 decembre...

BREF... ils ont dit LIVRAISON vendredi 14 decembre dans l'apres midi.. et je travail cette apres midi.. du coup j'ai demandé 11h... tout est fait.. le pretexte lde l'apres midi cetait la femme de menage qui pouvait passer que ce matin mais est venue hier...

PAR contre il devait m'appeler mercredi sori ou jeudi pour CONFIRMER l'heure masi PAS DE COUP DE FIL ... comme toujours d'ailleur chaque fois qu'il nous disait " jvous rappe lce soir ou demain matin c'etait à nous de telephoner le lendemain en fin d'aprem...

enfin cest litigieu... dailleur etonnemment ils ne m'ont même pas donner la facture des 5%.. peut etre que pour la derniere ils vont me la donner en main propre...

je susi vraiment satisfaite de la qualité et rapidité de mon pavillon.. seulement la communication manque.. qu'elle soit telephonique ou courriel... pas d'enveloppe/ pas d'appel/ pas de reponses aux mails...
de + par exemple si jamais j'avais e udes soucis et besoin d'un expert ou quoi.. bha je n'ai AUCUNE convocations pour remise des clefs.. puisque çà s'est dit ORALEMENT... Wink


on a fait le tour hier avec mon mari... pour voir si on avait des choses a dire...


* un petit (micro vraiment faut regarder) pet' sur la porte entrée
*un vague au niveau du cache moineau
* la porte de garage qui ne se ferme pas de l'exterieur... sectionnelle du coup ya du jeu faut pousser la barre de gauche pour que çà ferme...
* un petit decalage (pareil sils refont çà risque dêtre pire) cest chipoter... au niveau des tuiles du "chapeau" de dessus de porte entrée

sinon on a demander a revoir les joint des plafond parce que c'etait une catastrophe et cest fait. pareil ils avaient "omis" le plancher du grenier du garage... cest OK
mais vraiment il a + de choses de faite que prevu dans le prix... ils ont "accidentellement" isoler le garge (et oui le plaquiste savait pas a pas regarder son plan et l'a fait)on a eu les plinthes dans cellier/sdb/toilettes et sans oublier le cadeau de signature: douche/ toute la faience de sdb/ seche serviette/les radiateur nirana pour le salon sejour et du coup au final apres erreur de leur part notre porte d'entrée soit disant avec + value de 800euro CADEAU.

enfin on a pas eu la DERNIERE facture... car pareil pendnat la cosntruction on a bien eu le + value du listel a payer par contre on a pas reçu celle de la fenetre ossilo option a 80euro...


LIVRAISON DANS 40 MINUTES... et pas un seul coup de fil pour confirmer Mad
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 60
De : Préval (72)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour julienicolas72 ,

Là je pense que vous êtes ? Unsure

A tout à l'heure pour le verdict Blush
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 300 message Saint Langis Les Mortagne (61)
Bonjour quel est votre constructeur ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Saint Langis Les Mortagne (61)
Ancienneté : + de 9 ans

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julienicolas72 Auteur : julienicolas72
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireSarthe Preval Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 102m²
Superficie terrain : 1540m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Constructeurs Régionaux
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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