Après plus d'un an d'attente dû à plusieurs péripéties indépendantes de notre volonté, nous voici dans le dur !!
La construction de notre maison familiale et je l'espère conviviale débute enfin...
Etant complétement néophyte en la matière, je vais tenter de vous faire suivre au mieux l'évolution des travaux ainsi que mes inquiétudes, tracas et autre questionnement...
Alors, maintenant, place à l'aventure !!
Fred
Préparation > Terrain
Par Freaks le 15/01/2013 à 14h51
Cela faisait plusieurs mois que ma femme et moi cherchions un terrain dans notre budget et finalement nous sommes tombés sur cette offre début 2011.
Première visite sur place mi-mars 2011, le terrain est viabilisé, plat et bien situé, seul hic, une ligne moyenne tension traverse la parcelle sur son 1/3...
Après un gros travail en amont (Contact avec ERDF, mairie, constructeurs, terrassiers...) pour checker la faisabilité de notre projet, nous décidons d'acquérir cette parcelle car tous les feux étaient verts !
Compromis, permis (obtenu mi-juillet 2011) puis achat en octobre 2011, tout roulait jusque là car lors de notre premier RDV de chantier sur place après l'aquisition, notre terrassier (qui avez déjà vu le terrain) nous informe qu'il ne pourra pas faire passer d'engins tant que la ligne n'est pas à terre !!!
Bref, nous etions accablé car avant l'achat tout le monde etait ok et maintenant ca bloque !!
Donc mise en attente de projet et c'est le début du bras de fer avec ERDF et son administration et sa sous-traitance...
Après plusieurs Ping-pong telephoniques et de nombreuses fausses joies (3 dates ont été annoncées pour mettre à terre la ligne mais il y avait toujours un contre-temps... , le vent tourne et...
Jour de joie, début novembre 2012, contre toute attente, une dizaine de casque bleu et blanc arrivent sur le champ pour procéder à la mise à terre de la ligne electrique !
Après 2 jours d'intenses labeurs, nous étions enfin libérés de cette "ligne-empécheuse-de-construire" !
Cette longue attente ne fut que le préambule de notre construction...
Gros oeuvre > Terrassement
Par Freaks le 15/01/2013 à 15h28
Mi-novembre, le terrassier est à pied d'oeuvre !!
Ca démarre bien et vite :p
En quelques jours la terre est grattée, stockée puis les tranchées pour les fondations creusées !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Freaks le 15/01/2013 à 15h42
Après un certains "temps" de séchage, les maçons attaquent les murs débuts décembre 2012
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_662707.php]
[/url]
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Freaks le 15/01/2013 à 16h16
Les murs sont déjà montés sur les briques de soubassement mais sans la dalle (à mon grand étonnement), il semblerait que ce soit courant d'après les maçons ainsi que mon conducteur de travaux...
Bref, ci-dessous les photos des graviers pour la dalle qu'ils ont étirés sur toutes la surface avant de mettre les ferraille et la feuille anti-remonté d'humidité.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Freaks le 15/01/2013 à 17h11
Après les murs du rez, ils commencent les preparatifs pour accueuillr la châpe de l'étage fin décembre 2012.
Poutre porteuse, étais, poutrelles et hourdis bétons ainsi que les rupteurs de pont thermique sur tout le périmètre supérieur.
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_662735.php]
[/url]
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Freaks le 15/01/2013 à 17h18
Nous voici début Janvier 2013
Les maçons ont travaillé sous tous les temps afin de monter les murs du 2ème étage et couler la châpe supérieure
Voici le résultat [url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_662742.php]
[/url]
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par Freaks le 15/01/2013 à 17h28
Début janvier,
Les murs principaux sont finis et en attendant la charpente, les maçons posent les pas de fenêtre et de porte et montent les pignons puis préparent l'assise de la charpente.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Freaks le 15/01/2013 à 18h45
Les ouvriers et charpentiers ont posé la charpente juste avant l'arrivée de la neige, ils étaient quand même présent ce jour malgré la neige mais n'ont pas fait grand chose...
ils vont sûrement attendre une acalmiie pour poser la sous-couche puis les tuiles mais vu le temps annoncé ca va pas être avant la semaine prochaine...
Merci pour la bienvenue,
En effet, il y a des similitudes entre nos maisons !
Merci pour le mot et n'hesite pas a me partager ton experience sur ta construction car beaucoup de chose semblent m'echaper surtout quand on y connait rien...
Merci, c'est vrai que l'on essaye de monter un beau projet pour notre famille et dans notre budget...
Pour les murs, j'étais assez inquiet de voir la vitesse à laquelle ils les montaient mais mon beau-père qui a construit 1 an auparavant (avec MCA et qui s'y connait bcp plus que moi) m'a rassuré la-dessus par contre je reste encore un peu perplexe sur le fait qu'ils aient continué à les monter malgré la neige et le froid (même s'ils ont utilisé de l'antigel, pour moi froid= stop)
Les murs (rez + etage) furent montés en à peu près 3 semaines sous tous les temps...
On habite au pied du Jura donc météo à peu près semblable au votre, pour ce qui est du budget, je n'ai pas les chiffres en tête mais je ne pense pas que ce soit comparable au votre car notre région est tres cher, surtout sur le plan immobilier dû au bassin genevois.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Freaks le 16/01/2013 à 20h24
Passage éclair ce soir et je découvre que les charpentiers ont bossé malgré ce temps très hivernale !!
Ils ont commencé à poser l'écran de sous-couche.
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par Freaks le 18/01/2013 à 14h32
En passant, j'ai remarqué qu'ils avaient déjà mis l'enduit d'imperméabilité sur les briques de soubassement (2x25cm) qui seront sous terre après le remblais exécuté par le terrassier.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Freaks le 21/01/2013 à 16h43
21.01.2013
Petit crochet ce soir au terrain et la maison est hors d'eau, trop cool !!
Toutes les tuiles ont été posé aujourd'hui car vendredi soir il n'y en avait pas !!!
Quelle avancée en effet ! Nous faisons également construire avec MCA dans le 74 et j'étais persuadé en voyant votre récit que votre chantier avancait 2 fois plus vite que notre maison.
Après vérification dans les "archives", l'avancée est la même à 2 ou 3 jours près! Synchros chez MCA !
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Freaks le 05/02/2013 à 11h51
Fin Janvier 2013,
Les plaquistes commencent par poser l'isolation du plafond avec deux couches de laine croisées. On peut remarquer la "pieuvre" élèctrique qui se met en place !!
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_676751.php]
[/url]
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Freaks le 20/02/2013 à 19h11
Voici les dernières photos des cloisons finies (brut, 1ère finition des joints effectuée mais il reste encore beaucoup de boulot) au Rez.
Malheureusement, pas de photos de l'étage car les ouvriers ont récupérés l’échelle pour y grimper... :(
La cuisine:
Salon & salle à manger:
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par Freaks le 20/02/2013 à 19h23
Notre terrassier commence sont travail de remblais.
Aujourd'hui, pose du delta MS et drain sur le périmètre de la maison et préparation des évacuations d'eaux usées & pluviales.
il posera par la suite (demain?) le bidim sur les graviers afin d'éviter que la terre végétale obstrue le drain...
Second oeuvre > Plomberie
Par Freaks le 05/03/2013 à 10h16
Les plombiers sont arrivés cette semaine afin d'y installer le réseau de plomberie.
Après la mise en place des tuyaux basiques de plomberies, ils poseront le système de chauffage au sol hydraulique.
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par Freaks le 07/03/2013 à 11h28
Après la mise en place du réseaux de plomberie la semaine passée, les artisans ont posé les plaques isolantes TMS sur toutes la surface du Rez afin d'isoler la dalle du chauffage au sol (pour ne pas perdre la chaleur par le bas).
Ensuite, ils ont posé les tuyaux pour le chauffage au sol hydraulique (Entrée, salon, séjour, cuisine et cellier) et installé la chaudière électrique (malheureusement dans notre placard de rangement dans l'entrée - semblerait-il pour une longueur de tuyaux afin de ne pas perdre d'energie sur de trop longue boucles...)
.
Sur la dernière photo, on remarque qu'ils n'ont pas mis de tuyaux à l'emplacement des futurs meubles de cuisine, ce qui est logique !
Second oeuvre > Autres
Par Freaks le 07/03/2013 à 11h30
Après la mise en place des tuyaux pour le chauffage, les maçons ont coulé hier la châpe de finition afin de pouvoir carreler la semaine prochaine.
Ca prend forme !!
En effet, les artisans ont bien bossé malgré le froid de cet hivers rigoureux !
Nous n'avons pas encore d'info de notre constructeur concernant la fin des travaux mais ca devrait se faire d'ici 1 mois, nous sommes assez impatient !
Après, il nous restera les finitions à faire (peinture, parquet,...) puis nous demenagerons dans la foulée !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 12349m² (6 pièces) Superficie terrain : 800m²
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