[77] Petite maison MIRA dans un coin de verdure

Bonjour et bienvenue,

Je vais suivre votre récit, nous avons le même constructeur et construisons dans le 77. Ou en êtes vous aujourd'hui? Nous aussi on a eu notre crédit fin 2011 et comme vous c'était la course pour avoir le ptz avant la fin de l'année et notre construction a débuté en novembre.
Bonne continuation

Quand je repense à fin 2011, ça me paraît dément ! Tout c'est fait en 1 mois 1/2. Pour vous ça a commencé en novembre 2012, pour nous le 01/10/12. Actuellement, on en est à l'étape tuiles et là aussi ça s'éternise. Qui avez-vous comme conducteur de travaux ? Et où faites vous construire ? Je vais mettre à jour avec des photos du chantier (il porte bien son nom !) Vous en êtes où ? Tout avance comme vous voulez ?

chatroux a écrit:

Quand je repense à fin 2011, ça me paraît dément ! Tout c'est fait en 1 mois 1/2. Pour vous ça a commencé en novembre 2012, pour nous le 01/10/12. Actuellement, on en est à l'étape tuiles et là aussi ça s'éternise. Qui avez-vous comme conducteur de travaux ? Et où faites vous construire ? Je vais mettre à jour avec des photos du chantier (il porte bien son nom !) Vous en êtes où ? Tout avance comme vous voulez ?

Bonsoir,

Pour nous le terrassement, vide sanitaire et monter les murs ça c'est fait très vite mais maintenant avec les intempéries c'est plus lent, là ils finissent la charpente. Notre cdt est Y.S. et pour l'instant tout se passe bien. Nous construisons dans le 77 a Dammartin en Goele limite 66 et 95 et vous c'est près de Meaux, je crois!!!
Vous n'avez pas l'air très contente de l'avancée des travaux et de votre cdt, on a le même ? si vous êtes a l'étape des tuiles pas facile pour les ouvriers de travailler avec ce mauvais temps qui s'éternise. C'est long une construction surtout le côté administratif a un moment j'étais sur le point d'abandonner ça fait plus de 2 ans qu'on est dessus.

Bon courage a vous

Pour nous, c'est G. B notre conducteur de travaux. C'est pas que je ne suis pas contente, disons que depuis novembre 2011 ça fait long. On a pris du retard pour des choses vraiment bêtes (ex: le maçon a perdu l'eau au début - retard 3 semaines. Des sacs de sable étaient posés dessus, c'est mon mari qui a dû se rendre sur le chantier pour retrouver l'arrivée d'eau) De plus c'est vrai que les intempéries n'arrangent rien.

On a déposé notre permis de construire début janvier 2012. nous attendions fébrilement le retour signé de celui-ci quand au bout de deux mois, il a été retoqué car il manquait une place de parking (il en faut 2 au POS) sur le plan. COFIDIM nous a renvoyé des plans correctes et le permis a été approuvé en définitive le 10/04/2012 (Merci M. Le Maire !). On a failli se prendre un retard plus important.



Il faut toujours bien lire le POS et surtout bien revérifier les plans plusieurs fois, car mine de rien des détails importants peuvent échapper. Et pourtant on s'est penché dessus (changer des cloisons, refaire les plans de la cuisine, faire une 2ème salle de bain puis l'enlever pour faire un placard, re-modifier la salle de bain de l'étage, changer la place des WC en bas,.....)


Nous, on peut pas pas dire pour le moment que le bureau d'étude ait été hyper performant (un certain manque de réactivité) Dommage ! Leurs plans comportent toujours une ou deux erreurs, à la longue c'est pénible !


En tout cas, on est super content que le permis soit signé.

L'eau....Bon on aurait pu s'en préoccuper avant mais j'avoue qu'on a un peu laissé de côté l'eau de la maison avec l'arrivée du petit 3ème.

Un conseil: Ne pas hésiter à s'y prendre à l'avance avec l'eau et notamment VEOLIA. Nous sommes tombés en plein mois de mai avec ses jours fériés., pour avoir quelqu'un ça a été dur. Tout ça a pris un bon mois et demi.

Quand le technicien s'est déplacé sur le terrain et qu'il nous a annoncé le prix du devis approximatif, on a cru tomber raide ! Mais quand le devis est arrivé, on est tombé raide ! Il faut savoir que notre commune pour qu'elle conserve un certain charme a voté un POS hyper contraignant, et notamment l'obligation de mettre des petits pavés au sol après avoir mis les canalisations d'eau. Là, c'était pas prévu au budget ! On a demandé au technicien de revoir sa copie et de faire un effort sur le prix, mais VEOLIA a le monopole donc ils ont juste consenti une remise de 5% sur une facture hors de prix alors qu'on nous avait annoncé 10%. Bon bref, tout çà prend du temps, donc plus on s'y prend tôt mieux c'est.

Prochaine étape: Le notaire et les premières fondations

On a réussi à programmer le RDV chez le notaire le 13 juin 2012. On était comme des enfants, surexcités.


Que ça fait plaisir ! On est allé illico sur le terrain pour se faire remettre la clé par l'ancienne propriétaire qui l'avait oublié lors de la signature. GÉNIAL ! Les enfants étaient ultra contents de courir et surtout manger les prunes et les groseilles. (Notre terrain est un ancien verger où ne poussent d'ailleurs que des pruniers de toutes sortes)


Maintenant, il faut qu'on se mette au boulot, un gros travail pour mettre le terrain au propre avant le début des travaux (arrachage des laurines, tronçonage en tout genre)

Bonjour,
Je vais suivre votre recit car nous avons le même modèle.
Les travaux ont commencé quand?

Bonjour,

Les travaux ont débuté le 01/10/12. Les murs ont été montés dans la foulée.

En ce moment ça bouge pas bcp. Le toit est presque fini, on attend le couvreur à qui il manque une pièce d'isolation. Les rebords de fenêtre ont été posés mais pas de façon nikel, là aussi on attend le retour de notre conducteur de travaux sur le chantier.

Et pour vous, vous en êtes où ?

Qu'est ce qui ne va pas au niveau des seuils?
Pour nous la charpente a été posé hier. Par ailleurs, Il y a un pb au niveau du vide sanitaire : 3 rangs de montés au lieu de 4.Du coup la maison est juste au niveau de la route...

Ils ont pas pu monter un rang de plus pour le vide sanitaire ? Votre conducteur de travaux, qu'est ce qu'il vous a dit ? Vous l'avez signalé par AR ? C'est bien que la charpente soit montée, ça donne tout de suite une impression d'ensemble, on arrive mieux à voir ce que ça donnera plus tard. Votre maison c'est une MIRA 90 ou 105 ? Pour nous c'est une 90. Vous faites construire où ?


Pour les seuils, je trouve que ça manque un peu de fini...sur certaines fenêtre y a presque pas de ciment. Bon, je sais j'ai l'air de chipoter...Mais comme c'est pas le premier truc qu'ils nous font, du coup on est vachement méfiant. On attend avec impatience la suite prévue: La maison HE/HA.

Envoyez moi de vos nouvelles, c'est sympa de voir l'avancée des autres et ce qu'ils apportent comme modifs.
Moi je vais mettre d'autres photos de l'intérieur et me dépêchez de rattraper le retard dans la rédaction du récit pour être à jour.

Le terrassier n'a pas assez creusé selon le CDT. Du coup ils n'ont mis que 3 rangs de parpaings pour être conforme en terme d'altimétrie. Ce qui est sympa c'est que je n'ai même pas été averti de ce changement La j'attend avec impatience la réunion au siège lundi prochain. J'ai fait un courrier avec AR mais pas de réponse par contre ils ont bien su encaissé le chèque, c'est bizarre non ?
.

Notre maison est une mira 105 avec surrélévation de l'étage du coup on arrive à 120 m² habitables. Au niveau énergétique on n'est pas en BBC car pas le droit PTZ+ pour quelques euros, c'est quand même mal foutu... On fait construire à Rosny sur seine dans le 78.

Tu as raison de chipoter, il ne faut rien laisser passer avec eux.

Tu pourrais nous mettre les plans de ta maison ?

Comment s'est passé ton RDV au siège ? Que t-on t-il dit ?

Pour nous, on a enfin eu une réponse du CDT M. B. Effectivement il y a un problème sur le chantier . Le CDT se fait balader par les entreprises qu'il emploie. Ils lui certifient qu'ils font le boulot (D'où la réception des factures) et en réalité ils ne font rien ou mal. Résultat: Le couvreur qui a fait le boulot de maçonnerie des lucarnes va les casser et les refaire. Elles ne sont ni conformes au POS (alignement avec fenêtres du bas), ni au permis: elles sont trop basses et mal faites (maçonnerie digne d'un enfant de maternelle qui fait des gros pâtés)

Bref, le CDT a eu une réunion avec le couvreur, qui devait faire amende honorable et venir bosser ce WE pour remédier au problème,on a trouvé le procédé bizarre mais bon... Bien entendu, c'était trop beau pour être vrai ! Et avec le mauvais temps....Rien ne s'arrange.

Franchement ça commence à devenir l'angoisse et je commence à regretter de ne pas avoir acheté dans l'ancien...ou chez un autre constructeur. Heureusement que j'habite à côté et que je suis le chantier de près.

Je te mets les plans de la maison en fin de semaine car je ne dispose que des anciens plans avant modifs (ajout rang d'encuvement et modification pièce en bas)

On a passé une bonne partie de l'été après notre déménagement a aménagé le terrain. Des Laurines sur toute la longueur de devant (15m), qu'il a fallu enlever avec nos petites mimines.


Un boulot de titan ! D'ailleurs un grand merci à toutes les personnes qui nous ont filé un coup de main. Merci aux voisins d'à côté qui nous ont prêté un semi remorque pour transporter tous les déchets, au voisin d'en face de les avoir portés dedans avec nous (pas de haillon sur le semi remorque)


Le jardin était criblé de plaque de béton armé. On a joué de la massue et de la tronçonneuse jusqu'à fin août, en espérant que le chantier débuterait le 01 septembre 2012. Mais celui-ci n'a débuté que le 01 octobre.


Les fondations ont été rapidement coulées (durée une semaine), puis grand calme. Puis les murs sont sortis de terre RDC puis étage. Là on s'est dit super ! c'est parti enfin ! Grosse déception, car après la pose de la charpente, il s'est passé 1 mois 1/2 à 2 mois pour que le chantier bouge à nouveau. Enfin bouge, on dira frisonne avec la météo . On a reçu la jolie lettre sur les 10 jours sup dues aux intempérie datée d'octobre 2012 alors que nous étions en janvier 2013...Cherchez l'erreur.


Et là problème avec les plans. Le maçon avait deux plans. Lesquels prendre ? Les lucarnes béton n'apparaissaient pas sur les plans que le maçon avait. Or ce n'est pas la même chose entre les lucarnes béton et bois. On a commencé à nous parler de gros changements sur la façade de la maison (3 descentes de gouttières, positionnement des lucarnes au ras de la maison...)


On en n'a pas voulu de leurs changements. 3 descentes de gouttières sur une petite façade de 9m, horrible ! Tout ça parce que le bureau d'étude n'avait pas pris en compte les modifications de la dernière MAP avec le CDT.


Pendant tout ce temps, le toit lui n'avançait pas d'un poil ou peut-être de deux. La toiture a été quasi finie en une semaine entre fin janvier et février 2013. Bon, je dis quasi car il lui manque des tuiles, une échelle traîne sur le toit, une tuile se balade derrière, et une petite partie de la charpente se prend la neige devant. Pourtant le couvreur ne manquait pas de tuile au vue du tas de M...E qu'il nous a laissé sur le terrain. Je crois qu'il a confondu avec la déchetterie, allez savoir. D'ailleurs dans la foulée, on a eu l'appel de fond pour la mise HE (facture non réglée à ce jour) et une réunion sur le chantier de nuit avec le CDT pour constater que la toiture était bien faite et que les petits trucs qu'ils restaient seraient faits en fin de semaine (nous étions un mardi soir de début février). Aujourd'hui, nous sommes le 12 mars 2013 et rien n'a bougé. L'échelle nous prend toujours de haut, et la maison prend toujours l'eau.


Nous sommes revenus de jour pour constater qu'il y a un souci de conception sur les lucarnes béton (d'ailleurs admirez le travail remarquable de maçonnerie avec ce demi parpaing, ce léger affaissement ou enfoncement de la lucarne de droite, l'asymétrie avec les fenêtres du bas.....) Des Lucarnes non conformes au POS et au Permis, BRAVO !


Récemment, on a eu la surprise de voir les seuils de porte. J'ai bien vu des personnes sur le chantier en allant chercher mes enfants un soir vers 16H (personne en début d'aprem),. Ils ne sont pas restés bien longtemps. Dommage, là encore énorme déception. Toute contente, au retour mes enfants ont voulu voir les avancées (les ouvriers étaient partis) Les bras m'en sont tombés ....Grosses patates dans les murs, et un béton posé à la va vite. AIE !!!


A ce jour, une jolie lettre avec AR est partie pour signaler tous les manquements dans ce projet. Nous attendons la destruction des lucarnes non conformes aux plans, le rattrapage sur la découpe des tuiles et surtout LA TOITURE FINIE avec toutes ses tuiles.
Avec tout ça, on a zappé ERDF. On espère qu'on aura pas 7000 € à débourser comme pour l'eau pour l'installation de notre compteur.


Pour se changer l'esprit, on imagine notre futur véranda, si on n'est pas trop saigné à blanc. Bon, on fera tout, tout seul cette fois !

Pour nous tout s'est arrangé, MS nous a fait une moins value et le CDT m'a démontré que la maison restait au dessus du niveau de la route.
Quelle bande d'incompétants et de menteurs! J'espère que cette situation va se débloquer très rapidement pour vous.
Pour erdf votre raccordement est de type 1 ou 2? 7000 € pour l'eau ????

Tant mieux si tout s'arrange. Pour nous aussi, d'ailleurs. Les lucarnes ont été cassées, les tuiles ont été recoupées. Elle est HE depuis aujourd'hui et ça fait plaisir ! Je me dis qu'il est comme même dommage, de devoir toujours se fâcher pour que les choses soient faites correctement. Ils ont même nettoyé le jardin.


Je vais rester super vigilante.


Pour le raccordement ERDF, faut que je regarde et je te dis ça pour le type. On vient de recevoir le devis et ouf ! Le prix n'est pas délirant comme pour Véolia. Oui, on a bien payé un peu plus de 7000 €, c'est du délire comme même (notre terrain n'était pas viabilisé) Y a rien qui justifiait un tel prix. C'est pourquoi on l'a contesté sans succès. c'est une partie de notre budget travaux qui est partie en fumée avec Véolia.


J'ai vu tes plans, ça change la donne quelques m² en +. Bon, je pense à te mettre nos plans, mais chez nous c'est agencé différemment.

Notre terrain non plus, vous êtes à combien de mètres de la route? Vous avez provisionné combien pour les travaux de viabilisation?
Je viens de voir vos plan, c'est bien agencé
Et pour la cuisine vous êtes passé par qui?

Désolée de pas avoir répondu plus tôt, mais on a été pris par la maison qui nous pose encore des soucis de construction.
Les frais de viabilisation, nous les avions estimés à 3600 € TTC pour l'eau (selon estimation du technicien Véolia) + 1300 € TTC pour l'électricité. Nous sommes situés à 5 m de la route environ. Mais le POS, nous a rajouté des surcoûts, sans compter le monopole de Véolia !!!
Pour la cuisine nous allons passer par notre amie la grande enseigne suédoise: les meubles vont être blanc, le plan de travail va être réalisé en béton ciré gris anthracite, le carrelage lui est gris, donc pour rehausser tout ça on va avoir un mur bleu canard. Tu passes par qui toi ? J'ai adoré les cuisines Darty mais leur prix est super élevé !

Et toi, t'en est où avec la maison ?

Un matin, j'ai eu la surprise en déposant mes enfants à l'école de voir des ouvriers sur le chantier. Ils ont installé le 25/03/13 les portes et fenêtres en une journée. C'est sympa, ça change la maison.

J'ai été déçu lorsque je suis repassée pour prendre des photos....En effet, plusieurs choses ne vont pas, et les choses demandées au CDT n'ont pas été faites. En effet, le travail fournit sur le toit manque de fini, et on avait demandé à M. B notre CDT de faire le nécessaire, jusqu'à maintenant non fait. On lui avait fait part également de jour visible dans la maçonnerie, Super pour une maison BBC qui prend l'air et l'eau ! Là encore, les gars ne l'ont pas fait.

Mais le truc qui m'a fait voir rouge, ce sont les seuils de porte qui ne vont pas du tout. De plus, je m'étonne de la taille de notre future isolation, d'ailleurs si quelqu'un pouvait me renseigner sur ce sujet, les portes et fenêtres sont très enfoncés dans la maison, c'est normal ça ? Le POS dit qu'il faut qu'elles soient au milieu pas à l'intérieur de la maison soutenues par une structure en bois ????? Avec l'isolation, il va me rester quoi comme place à l'intérieur, j'espère qu'ils y ont pensé dans le chiffrage des m², car je commence à douter qu'ils réfléchissent chez COFIDIM.

HELP, si quelqu'un pouvait me dire pour l'isolation d'une maison BBC.

Enfin ça avance pour vous...Faut pas les lacher malheureusement si on veut que les choses soient bien faites.
Vous avez pris quel couleur pour le ravalement?

Pour la cuisine on passe par Aviva sauf pour le plan de travail qu'on fait venir du Portugal.
Notre maison est également hors d'air hors d'eau et ils commencent le placo la semaine prochaine.

Pour le ravalement, ça va pas beaucoup t'aider mais on a choisi ton pierre à cause du POS encore une fois. Ca avance drôlement pour toi ! C'est bien. Pour nous ils devraient venir la semaine prochaine. Mais avant, on a demandé un RDV au siège avec le grand patron, pour qu'ils nous expliquent (cdt, resp. trvx, co) pourquoi notre maison est aussi mal faite pour le prix payé.

Merci
C'est ton pierre prb 015 ?

Bonjour et bienvenus sur le forum !

Je vais suivre votre récit car nous construisons également avec Maison Sésame !
Nous en sommes à un stade plus avancé que vous mais nous rencontrons quelques "petits aléas" qui font que nous sommes bientôt à 1 mois de retard (réception initialement prévue le 29 mars 2013...)
Bref, suivez bien votre chantier, faites des visites régulières et prenez des photos ! Et un conseil : les écrits restent, les paroles s'envolent
Sinon, je vous conseille d'adhérer à l'AAMOI si ce n'est pas déjà fait. C'est l'Association d'Aide aux Maîtres d'Ouvrage Individuels. Ils ont très calés pour les constructions tant au niveau technique que juridique et ils nous sont d'une aide précieuse car même si nul n'est censé ignorer la loi, nous ne pouvons pas non plus tout savoir

Bonne construction !

chatroux a écrit:

Un matin, j'ai eu la surprise en déposant mes enfants à l'école de voir des ouvriers sur le chantier. Ils ont installé le 25/03/13 les portes et fenêtres en une journée. C'est sympa, ça change la maison.

J'ai été déçu lorsque je suis repassée pour prendre des photos....En effet, plusieurs choses ne vont pas, et les choses demandées au CDT n'ont pas été faites. En effet, le travail fournit sur le toit manque de fini, et on avait demandé à M. B notre CDT de faire le nécessaire, jusqu'à maintenant non fait. On lui avait fait part également de jour visible dans la maçonnerie, Super pour une maison BBC qui prend l'air et l'eau ! Là encore, les gars ne l'ont pas fait.

Mais le truc qui m'a fait voir rouge, ce sont les seuils de porte qui ne vont pas du tout. De plus, je m'étonne de la taille de notre future isolation, d'ailleurs si quelqu'un pouvait me renseigner sur ce sujet, les portes et fenêtres sont très enfoncés dans la maison, c'est normal ça ? Le POS dit qu'il faut qu'elles soient au milieu pas à l'intérieur de la maison soutenues par une structure en bois ????? Avec l'isolation, il va me rester quoi comme place à l'intérieur, j'espère qu'ils y ont pensé dans le chiffrage des m², car je commence à douter qu'ils réfléchissent chez COFIDIM.

HELP, si quelqu'un pouvait me dire pour l'isolation d'une maison BBC.

Tu trouveras ta réponse ici concernant l'isolation .
http://www.isover.fr/Guide-de-l-isolation/Maison-basse-conso[...]ison-basse-consommation
Il y a 3 fiches : les combles, les murs et le sol.
Pour les huisseries, les nôtres aussi faisaient très "enfoncées" mais au final, nous avons bien notre superficie intérieure. Si vraiment vous avez un doute, n'hésitez pas à la recalculer !
Nous avons eu aussi quelques déconvenues, mais si vous êtes procédurier (ce que j'ai pu remarquer en vous lisant) ça se règlera. La patience vient à bout de tout

Bonjour, nous avons également constaté des joints mal fait au niveau de la maçonnerie et effectivement pour une maison BBC c'est moyen...votre CDT est il revenu vers vous concernant cela ?

Ctof a écrit:

Bonjour, nous avons également constaté des joints mal fait au niveau de la maçonnerie et effectivement pour une maison BBC c'est moyen...votre CDT est il revenu vers vous concernant cela ?

Hello,
Nous aussi nous avions eu des joints "douteux" mais ils ont été rebouchés avant le ravalement. Bien que notre construction ait eu lieu majoritairement sur les mois hivers, nous n'avons pas eu d'infiltration et à l'heure actuelle, la maison est saine et les murs ne sont pas humides.
Est ce qu'en grattant les joints avec le doigt ils s'effritent ?

Citation:

J'ai une question sur vos crêtes de coq, étaient-elles inclues dans le prix de la maison ?
Dépendant des ABF, ça a été une de ses exigences qui nous a été facturée au prix fort par MS et franchement nous ne sommes pas satisfait du rendu (gros boudin moche)...
Les vôtres sont fines et très esthétiques, j'aime beaucoup et si vous me le permettez, j'aimerai utiliser votre photo pour le montrer à mon CdT ?

Bonjour,

Pas de souci pour utiliser la photo des crêtes, elles étaient inclus dans le prix, car nous avons une contrainte de POS. Vos crêtes sont en plastiques ou plâtres ? Pour nous elles sont en plastique. Le CDT nous a expliqué qu'il avait moins de SAV, et qu'avec le temps elles ne griseraient pas. Bon au départ, on étaient un peu déçus mais finalement ....

Pour ce qui est des trous, ils ont rebouché les + gros avant le ravalement. Notre CDT M. B. nous a expliqué que le ravalement étant appliqué en couche épaisse devrait suffire pour isoler la maison....Bon, il est vrai qu'il s'agit d'une maison BBC, mais tout de même voir des joints mal faits et qui s'effritent, BOF !

AudBen a écrit:

Ctof a écrit:

Bonjour, nous avons également constaté des joints mal fait au niveau de la maçonnerie et effectivement pour une maison BBC c'est moyen...votre CDT est il revenu vers vous concernant cela ?

Hello,
Nous aussi nous avions eu des joints "douteux" mais ils ont été rebouchés avant le ravalement. Bien que notre construction ait eu lieu majoritairement sur les mois hivers, nous n'avons pas eu d'infiltration et à l'heure actuelle, la maison est saine et les murs ne sont pas humides.
Est ce qu'en grattant les joints avec le doigt ils s'effritent ?

Comme la maison était humide du fait des joints pas terribles, notre CDT a préféré attendre que notre ravalement soit fait (et il a encore attendu 1 à 2 semaine encore pour que ça sèche à l'intérieur) pour commencer l'isolation intérieur.
La maison en est au stade "cloisons posées" et encore un nouvel appel de fonds !


Ils viennent de nous poser l'escalier, mais ce n'est pas celui demandé, ils vont devoir le changer. On a choisi un modèle sans retour de marche pour maximiser la lumière. A part ça, la sous couche sur le sol pour le chauffage a été posée, les enduits ont été faits et assez proprement (Ouf ! on aura moins de boulot pour peindre !) Reste l’électricien qui lui n'a pas fini.


Dans l'ensemble, les pièces me paraissent plus grandes que prévues. Par contre, je dis ADIEU (SNIF !) à ma douche dans la chambre, car pour le coup elle serait vraiment trop réduite.


Aujourd'hui, j'ai ERDF qui vient finir de poser le compteur et le raccordement maison. Ils m'ont proposé de faire passer le fourreau vert de FT (pas gratuit) ? Bon, comme j'ai zappé de me renseigner sur ce sujet, ils m'ont dit que les travaux sur voie publique allaient me coûter 2 000 € environ, au lieu d'un peu moins de la moitié avec eux. Bon, après une brève hésitation on a refusé. Tant pis, on verra avec FT.


Bon, on attend toujours un signe de notre CDT pour connaître la date de remise des clefs. On nous a déjà dit qu'il prévenait 3 mois avant, quand il était sûr de pouvoir les remettre, mais avec notre maison il veut rien nous dire pour le moment. Aie, j'ai peur ! Bon espéraient l'avoir cet été pour faire tout l'intérieur (cuisine, WC, salle de bain, peinture et parquet), et rentrer officiellement dedans 1ière semaine de septembre (rentrée enfants)

Bonjour,

La fenêtre que l'on voit sur la photo numéro 37( dans la cuisine ) se situe t-elle au dessus du plan de travail ?
Car on a l'impression sur la photo que la hauteur de l'allège n'est pas suffisante?

benoit30250 a écrit:

Bonjour,

La fenêtre que l'on voit sur la photo numéro 37( dans la cuisine ) se situe t-elle au dessus du plan de travail ?
Car on a l'impression sur la photo que la hauteur de l'allège n'est pas suffisante?

Il n'y a rien en dessous de cette fenêtre, elle est bien trop basse. Le POS nous a contraint à se positionnement de fenêtre. A l'origine, l'évier aurait dû se situer en dessous ils ont d'ailleurs fait le tuyau d'évacuation des eaux à cet endroit (erreur non modifiée à ce jour malgré maintes relances), ce qui nous a obligé à repenser la cuisine.

Et une fenêtre à cette hauteur d'allège puisqu'on te l'impose mais divisée en 3 parties; en bas un rectangle sur toute la longueur qui soit un chassis fixe et ensuite ouvrant au dessus à la hauteur dont t'as besoin en 1 vantail ou 2? et comme ça tu peux y mettre ton évier devabt... bon par contre esthétiquement faut trouver qqch pour occulter la partie fixe histoire de pas voir l'arrière de ton évier depuis l'extérieur....

chatroux a écrit:

Bonjour,

Pas de souci pour utiliser la photo des crêtes, elles étaient inclus dans le prix, car nous avons une contrainte de POS. Vos crêtes sont en plastiques ou plâtres ? Pour nous elles sont en plastique. Le CDT nous a expliqué qu'il avait moins de SAV, et qu'avec le temps elles ne griseraient pas. Bon au départ, on étaient un peu déçus mais finalement ....

Pour ce qui est des trous, ils ont rebouché les + gros avant le ravalement. Notre CDT M. B. nous a expliqué que le ravalement étant appliqué en couche épaisse devrait suffire pour isoler la maison....Bon, il est vrai qu'il s'agit d'une maison BBC, mais tout de même voir des joints mal faits et qui s'effritent, BOF !

Merci !!!! Nous allons pouvoir argumenter car ils nous ont bien facturé pour ces crêtes de coqs mais on se retrouve avec une bouse de mouette sur chaque faitière !
Un conseil pour le ravalement, mesurez-en l'épaisseur avec un mètre-ruban et s'il fait moins de 10mm sachez qu'il est bon à refaire. Sinon, elle est très jolie maintenant qu'elle est habillée !

Il faudrait pas tout voir quand on fait construire
Elles sont en quoi votre crêtes de coq ?

La maison est enfin raccordée à l’électricité Les plombiers depuis hier commencent la pose du chauffage au sol. Ils se sont rendu compte que le bureau d'étude a oublié de prendre en considération notre double mitoyenneté pour faire ressortir la sonde du local technique(ils l'ont positionnée côté pignon). Du coup nous allons avoir une fausse poutre au niveau de la cuisine pour la faire ressortir côté façade cuisine - encadré de porte. Merci encore le bureau d'étude ! Ils font bourdes sur bourdes sur notre chantier.

Electricité et plomberie finie
La 2ème chape de béton vient d'être coulée, une semaine à attendre avant que le carreleur ne revienne pour faire le carrelage.

Le raccordement aux égouts et aux eaux pluviales est presque fini, mais avec ce temps, difficile de travailler dehors - Economie de presque 2000 € réalisée pour l'avoir fait par nous-même à la pelle et à la bêche et avec achat des tuyaux chez un PRO. Fatiguant et épuisant mais content ! Bon entraînement pour la suite qui vient dés qu'il fait beau ! (maçonnerie des murs et pose du portail devant, reliquat de terre à ré-étaler sur le jardin derrière, électrification du cabanon au fond du jardin...) Bref, pas de quoi s'ennuyer.

Il faut qu'on revoit notre CDT de travaux car il reste des choses qui ne vont pas (ravalement à corriger, baguette de jointure avec nos voisins nulles, toit...)

Mais bon dans l'ensemble ça prend bonne tournure

De bonnes nouvelles !
Quand penses tu être livré ?

Notre CDT ne veut pas trop s'avancer, mais il laisse sous entendre pour fin juillet au plus tard. On va croiser les doigts, car la toute 1 ère fois qu'on est allé chez MS on nous avait fait espérer la maison pour NoËl 2012 puis pour Pâques 2013...Alors maintenant on veut juste que la maison soit finie correctement.

OK merci pour ta réponse.
Vu l'avancement de la maison, juillet est tout à fait jouable.... s'il ne laissent pas 3 semaines d'inactivité entre chaque corps de métier (ce qui est notre cas).

Je ne connais pas votre situation actuelle, si vous êtes locataires, mais avez vous donné votre congés/préavis ?

Pour le moment on est locataire, donc pas de préavis donner pour le moment. En plus il faut qu'on fasse toutes les peintures à l'intérieur ainsi que la salle de bain, cuisine et les WC donc je pense pas qu'on pourra y emménager avant septembre. Le problème qu'on a rencontré c'est effectivement les délais trop long entre chaque étape.. Et vous j'ai vu que la maison en est au même stade que nous. Vous aussi c'est pour juillet. Ce sera fini à l'intérieur ou c'est vous qui faites vous-même ?

Nous avons eu la surprise en passant de voir la maison ouverte avec un camion, du coup on en a profité pour pointer notre nez.... Quel ne fût pas notre étonnement de voir l'apprenti du carreleur faire un feu dans le trou des canalisations qu'on est en train d'effectuer avec bien entendu un raccord de tuyau encore dedans. Du grand n'importe quoi ! Qu'est ce qu'il avait besoin de faire un feu dans le trou d'évacuation des eaux usées et de faire fondre le tuyau dedans !!!!!!! Il connaît pas le prix des tuyaux Grrrrrrrrr !


Bon, malgré cette déconvenue, le carrelage est posé en bas de façon nikel. C'est un ouf de soulagement Par contre, le bureau d'étude comme d'habitude a mal fait son boulot et n'a pas pensé à notre double mitoyenneté . On se retrouve donc avec un tuyau pour l'air qui traverse notre cuisine et qui ressort en façade au dessus de la porte et encore on a évité le pire. Heureusement qu'on était sur place au moment où le plombier effectuait la mise en place du chauffe eau. Que fait le bureau d'étude, c'est une vraie plaie.


La PAC est enfin installée mais elle l'est bizarrement. Toujours du fait de la double mitoyenneté, on ne peut pas l'installer sur un pignon, donc elle se retrouve devant en façade. Bon, on était au courant, sauf qu'ils l'ont installée de telle façon qu'elle empiète sur notre rebord de fenêtre. C'est n'importe quoi, car il aurait pu éviter ça en l'abaissant légèrement tout en permettant la circulation de l'air et ainsi permettre à l'avenir qu'on mette une balconnière. Ça fait vraiment moche.


Bon à part ça elle est censée être finie, reste aux maçons à revenir pour finir l’évacuation des eaux sales pour la cuisine. (On s'est rendu compte que ce n'était pas fait en passant dans le vide sanitaire pour faire les raccordements)


On va prendre contact avec notre CDT pour qu'il nous donne une date précise de livraison, car à ce jour toujours rien. Il reste des bricoles à faire ou à changer comme le verre floutée de la salle de bain qui n'a pas été mis, l'escalier qui est non conforme au CCMI et qui ressemble plus à un escalier de chantier, la PAC a bougé, le ravalement à reprendre par endroit, et le toit. Après à l'intérieur faudra qu'on passe avec le CCMI et les plans pour voir si tout est à sa place.

Mine de rien tout ça, ça prend un temps fou !!!!!

Coucou,

Ca avance ! Bon alors un conseil, pour tout ce que vous avez relevé comme bizarreries et bricoles à refaire, faites une LRAR !!! Les écrits restent et les paroles s'envolent . Et surtout pour avoir eu le cas, ça évitera la rétention d'informations (le chantier se passe bien pour eux, mais pas forcément pour vous) .........

AudBen a écrit:

Coucou,

Ca avance ! Bon alors un conseil, pour tout ce que vous avez relevé comme bizarreries et bricoles à refaire, faites une LRAR !!! Les écrits restent et les paroles s'envolent . Et surtout pour avoir eu le cas, ça évitera la rétention d'informations (le chantier se passe bien pour eux, mais pas forcément pour vous) .........

Tu as tout à fait raison ! On va s'en doute suivre ton exemple pour l'expert, car franchement j'en ai marre d'angoisser perpétuellement pour cette maison. La LRAR est prête, reste à lui rajouter les photos si j'arrive à y aller entre deux averses. Si les gars avaient pu travailler aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur....On se serait éviter des crises d'urticaires et des crises de foie à force de manger du chocolat pour se détendre.