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Présentation du projet :

Auteur du récit

valentoine
Messages : 72
De : Cappelle En Pevele (59)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

20 février 2013 à 18h07

Présentation du projet :

Bonjour a tous,

je me retrouve, depuis la separation avec la maman de mes fils , avec un terrrain constructible sur cappelle en pevele.
apres hesitation en 2012, me voila lancé pour faire construire en 2013, avec au passage ces fameuses normes RT2012
qui ne m'arrange pas...

au jour d'aujourd'hui, j'hesite avec 3 constructeurs..
maison kléa pour la qualité des materiaux.
maison cabre pour leur reputation et leur coté artisanal.
et maison castor pour eventuellement leur tarif...

affaire a suivre vendredi pour maison kléa qui visiblement m'aurait "deniché" un super plan...

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Incognito59 
1 142 msg (59)
Le 21/02/2013 à 21h38
Bonsoir,
Et que comptes tu faire comme maison ?
Désolée, mais c'est quoi VAG ?
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valentoine 
72 msg (59)
Le 25/02/2013 à 11h55
Bonjour Incognito,

bah ca y est....
j'ai signé mon CCMI avec piraino,
c'est maison KLEA , gamme " la solution", c'est une 11 metres de façade avec 4 chambres .
je vais mettre prochainement les plans en ligne...

sinon, VAG , ce sont les initiales de nos prenoms, a mes 2 fils et a moi...
car projet de construction de maison, mais surtout projet de nous mettre a l'abris...dans tous les sens du thermeWink
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pano59 
129 msg (59)
Le 25/02/2013 à 13h09
Bonjour
je fais construire avec maison Kléa. vous avez eu qui comme commercial?
Alors le bon plan? vraiment un bon plan?

cdt

Coralie
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valentoine 
72 msg (59)
Le 25/02/2013 à 14h09
Bonjour pano59 ,

j'ai eu comme commercial Mr HK...
Tres gentil , tres pro...c'est ce que je recherchais, car etant moi meme commercial, j'ai le sens critique...
tres bon plan, mais attention les pignons sont en enduit et non en brique, d'ou le super prix...
mais meme en rajoutant un surplus pour tout mettre en brique...c'est tres bien placé.

par contre, c'est de la maison type et impossible de bouger les cloisons a l'interieur...
de mon coté, je n'ai mis qu'un pignon sue les 2 en briques ( cause budget...) et la repartition interieur pile ce que je souhaitais...

j'essairais de mettre les plans demain.
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1
valentoine 
72 msg (59)
Le 26/02/2013 à 17h26
Ca y est...
voici les plans....
ce sont ceux provisoir, car des modifications ont étés apporté...
en autre, l'implantation sera inversée pour des raisons d'ensolleillement et le mur de refand est legerement
decalé vers le fond, ce qui permet de mettre le wc le long de ce mur et non plus en sous pente d'escalier...

prochaine etape, leur visite sur mon terrain pour me dire si il faut une etude de sol...
j'espere que non, car ensuite on ne sait jamais jusqu'ou ceal peut aller.

est ce obligatoire, merci de vos conseilsSmile
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oneill01 
98 msg (59)
Le 05/03/2013 à 17h39
Bonjour Valentoine,

Alors moi aussi je suis en discussion avec Maison kléa pour ce type de modèle mais en 12m (madame veut son bureau Huh).

Concernant l'étude de sol tu n'es pas obligé mais beaucoup d'assurances dommage-ouvrage le réclament et je pense que c'est plus sur de savoir exactement ce qu'il y a dans ton sous sol afin d"éviter tout soucis (argiles gonflantes => mouvement de sol dû au retrait/gonflement, présence de catiches, ...). Pour résumer ce n'est pas obligatoire mais vivement recommandé.

Pourrais tu me dire (par MP si tu veux) quelle a été ta plus value pour un pignon en briques stp, as tu pu faire d'autres modif à part la position des toilettes (arrivée d'eau supplémentaire pour un toilette à l'étage, ...)?

Merci

Happy
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pano59 
129 msg (59)
Le 23/04/2013 à 10h43
Coucou!!!BiggrinBiggrin

Tu en est où dans ton projet????

@+

Coralie
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valentoine 
72 msg (59)
Le 29/04/2013 à 21h19
Coucou coralie...

le sondage du terrain a eté fait il y a un mois....
helas, resultat pas top puisque qu'il reclame une augmentation de la profondeur des fondations !!!

et du coup, un surplus assez important qui doit m'etre confirmé justement demain ....
roulement de tambour !!!!
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0
07 juin 2013
11:56:07

Permis de constructruire

Préparation > Permis de construire
Bonjour a tous...

après de mauvaises surprises, suite au sondage du terrain,
voici de permis de construire enfin déposé vendredi passé !!!

je croise les doigts pour qu'il soit validé et surtout rapidement !!!
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0
 
CHLOE59 
298 msg (59)
Le 18/07/2013 à 16h56
Pour notre part on nous as demandé la même chose. Résultat un parpaing a rajouté.

Quel résultat a tu finalement obtenu suite à l'étude de sol?
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chpepito 
880 msg (59)
Le 18/07/2013 à 17h17
Pareil pour nous au total 5 parpaing et 80 cm de béton. . .
Quand vous allez recevoir l avenant vous allez devenir pâle . . . Laugh
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valentoine 
72 msg (59)
Le 25/07/2013 à 13h30
Record battu !!!!!
je suis a 6 parpaings !!!!!Blush

enfin, j'espere que ce sera la derniere mauvaise nouvelle....Rolleyes
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valentoine 
72 msg (59)
Le 27/07/2013 à 15h06
Quelqu'un peut il me dire si piraino lui a déjà réclamé l'eau sur le terrain pour son chantier ????

Merci d'avanceSmile
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pano59 
129 msg (59)
Le 27/07/2013 à 15h22
Coucou
il faut ouvrir son compteur d'eau avant de commencer les travaux.
coralie
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valentoine 
72 msg (59)
Le 27/07/2013 à 15h30
Coucou coralie...

merci pour ta reponse, tout se passe bien dans ta maison ???Wink
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CHLOE59 
298 msg (59)
Le 28/07/2013 à 10h57
Coucou

je suis bien placé car g eu de gros souci dans mon lotissement pour le raccord d'eau. Oui je te confirme qu'il faut de l'eau. Par contre aucun arrangement possible c'est toi qui doit trouver de l'eau puisqu'a la base tu es censé être branché. Chose compréhensible mais nous on avait eu du mal à comprendre car d'autres constructeur du lotissement ont ramené de l'eau moyennant quelqueschose certes mais c'était possible. Il y a kiloutou qui en propose, ou la meilleur chose c'est de trouver un gentil agriculteur.
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valentoine 
72 msg (59)
Le 28/07/2013 à 12h21
Merci Chloé pour ta réponse....

j'espère juste que je ne devrais pas leur fournir leur truelle, ni même le sable....lolWink
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pano59 
129 msg (59)
Le 28/07/2013 à 15h03
valentoine a écrit:Coucou coralie...

merci pour ta reponse, tout se passe bien dans ta maison ???Wink




Coucou

Oui tout va bien, encore des finitions mais bon un petit peu à la fois.....

la consommation d'eau n'est pas excessive, mon compteur affichait environ 10m3 d'eau utilisée quand j'ai réceptionne la maison.

Coralie
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valentoine 
72 msg (59)
Le 29/07/2013 à 08h29
Bon...
permis déposé le 31 mai...et toujours pas de news !!!!
j'espère sincèrement avoir des nouvelles rapidement Blush
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20 aout 2013
14:49:52

Petit a petit....

Préparation > Permis de construire
Bonjour a tous....

ca y est, permis de construire validé depuis 31 juillet( c'est a dire 2 mois pile après son dépôt le 31 mai....) mais avec les vacances d' aout, une MAP ne se fera qu'un mois plus tard...
c'est a dire le 29 aout, avec en prime une petite peur en vue !!!!
enfin a voir le jour j ....
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0
 
zoély59 
793 msg (59)
Le 27/08/2013 à 12h38
Salut !
Oui il faut l'arrivée d'eau
6 rangs de parpaings, arf pas de bol Ohmy
Quelques photos de l'avancement ?
Bon courage pour la suite Smile
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valentoine 
72 msg (59)
Le 27/08/2013 à 13h39
Je rame un peu pour faire avancer piraino !!!!
donc pour les photos, hormis un terrain remplie d'herbes hautes...lol
je n'ai pas grand chose a proposer hormis mes plans...Blush
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chpepito 
880 msg (59)
Le 27/08/2013 à 13h44
Tu n'as pas de photo d'insertion dans le paysage??
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valentoine 
72 msg (59)
Le 27/08/2013 à 14h49
Si, si....mais le rendu est une cata !!!!
des le commencement des travaux je mettrais des photos .
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chpepito 
880 msg (59)
Le 27/08/2013 à 15h14
Dans ton permis de construire ils en ont pas mis une??
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valentoine 
72 msg (59)
Le 27/08/2013 à 15h23
Oui,oui...mais avec des feuilles A3 !!!
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chpepito 
880 msg (59)
Le 27/08/2013 à 15h54
Tu fais comme nous tu fais une photo de la feuille . . . Rolleyes

sinon on va devoir attendre plusieurs mois pour avoir le rendu . . . Ça fait long
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chpepito 
880 msg (59)
Le 27/08/2013 à 15h55
Tu fais comme nous tu fais une photo de la feuille . . . Rolleyes

sinon on va devoir attendre plusieurs mois pour avoir le rendu . . . Ça fait long
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valentoine 
72 msg (59)
Le 04/09/2013 à 15h31
Bonjour a tous....

jeudi dernier, était mon jour de MAP chez piraino, avec hélas son lot de désolations !!!!Blush

une premiere notice descriptive avait été signée au moment de la vente, puis une deuxieme pour un changement de l'endroit des toilettes, qui du coup,
annulait la premiere.
sauf qu'au passage,une douche presente dans la premiere notice a disparue dans la deuxieme !!!!

malgré l'avoir precisé a mon commercial MR HC, il m'a juste lancé un" on verra a la mise au point " .

resultat lors de la mise au point, on veut me facturer l'ensemble de la douche sans aucun geste commercial...
sans parler du delai du commencement des travaux....d'ici 3 mois !!!!

j'ai fait part de mon insatisfaction....j'attends de mon commercial de meilleur nouvelle....
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chpepito 
880 msg (59)
Le 04/09/2013 à 16h10
Hey oui la mise au point est un peu comme un coup de massu
par contre vous pouvez toujours réclamer auprès du commercial

nous avons eu le même problème tous les volets étaient motorisés sauf un ou sur le plan il était écrit VR au lieu de VRM résultat 460€ Mad
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valentoine 
72 msg (59)
Le 10/10/2013 à 12h14
Bonjour a tous...

ca y est !!!!!!Biggrin

j'ai enfin mon rdv pour signer mes plans d'exécutions !!!! Smile
avec une petite surprise....car il ne respecte visiblement pas l'échéancier de paiement fourni avec le ccmi...
mais bon au plus j'ai des facturations sur 2013 mieux ce sera avec cette fameuse augmentation de tva.....
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1
CHLOE59 
298 msg (59)
Le 10/10/2013 à 12h19
FELICITATIONS ! oui en effet dans notre lancée des signatures on a signé également le nouvel échéancier qui stipule à la fin que le dernier versement est sans réserve contrairement au ccmi il me semble. Vaut mieux donc pas signer le dernier.
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chpepito 
880 msg (59)
Le 10/10/2013 à 12h57
A bon ?
J'ai pas vu ça ....
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CHLOE59 
298 msg (59)
Le 10/10/2013 à 13h23
A verifier: mais il me semble en effet qu'entre les CG du ccmi et le dernier avenant sur le dernier décaissement il y a modification. regarde pt de ton coté
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chpepito 
880 msg (59)
Le 10/10/2013 à 13h26
Je vais sortir les papiers avant d'aller travailler
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chpepito 
880 msg (59)
Le 10/10/2013 à 13h35
J'ai regardé et c'est pas très clair en fait, il est écrit:
"Réception des travaux sans réserves : 5%"
On ne peut nous obliger à leur verser les 5% s'il y a des réserves, ils doivent être consigné
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cathnguyen 
36 msg (59)
Le 10/10/2013 à 13h50
Effectivement je pense je cela signifie que s il n y a pas de réserve, on leur verse les 5% restant.
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valentoine 
72 msg (59)
Le 10/10/2013 à 15h24
Oui....mais c'est surtout qu'il faut avancer les env 2500e d'assurance dommage ouvrage,
alors qu'il n'est en aucun cas stipulé dans les CG !!!!!
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CHLOE59 
298 msg (59)
Le 10/10/2013 à 19h15
Ils peuvent te faire une facture (on la encore jamais reçu mais c'est possible apparemment lol ) pour donner a la banque et du coup te décaisser les fonds sur ton compte.
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CHLOE59 
298 msg (59)
Le 10/10/2013 à 22h17
chpepito a écrit:J'ai regardé et c'est pas très clair en fait, il est écrit:
"Réception des travaux sans réserves : 5%"
On ne peut nous obliger à leur verser les 5% s'il y a des réserves, ils doivent être consigné



C'est noté sur l'avenant réception des travaux sans réserves et sur les CG qu'il est possible en effet que ces 5% soit bloquer sur un compte séquestre jusqu'à ce que les réserves soient levés. De toute façon c'est notifié sur l'avenant annule et remplace donc il y a quelquechose qui est modifié...Mais c'est pas très clair en effet à vérifier avant d'affirmer quoique ce soit.Dommage que cela me saute au yeux après la signature! Je poserai la question au moment venu trop de chose en tête en ce moment!
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zourite 
4 msg (62)
Le 24/10/2013 à 17h36
Bonjour VALENTOINE
débutant le tour des constructeurs, dont KLEA avec un comm HC (et non pas HK) , pouvez vous me dire :
* quel est le budget de votre projet de 98m2 au sol (environ 11 * 8,7)
* quels sont les rajouts facturés par KLEA pour les modifs aux plans types standard (vous parlez des cloisons, des pignons briques, des rangs de parpaings en fondation)
merci de vos infos.
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0
samloupaul 
6 msg (59)
Le 02/11/2013 à 14h54
Bonjour,

Moi, ca fait six mois que j'ai réceptionné ma maison. Je suis en galéré. Tout le réseaux électrique est hors normes. Pas de terre sur les prises du salon. Ça disjoncte sans cesse, et sa sent le brulé.

Piraino ne me donne plus de nouvelle, il font passer la décennale. SAV INEXISTANT. Je regrette d'avoir fait affaire avec eux.

Conseil, faites tout noté et ne résisté par à leur sourire, il est faut.
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agnès68 
4 865 msg (68)
Le 02/11/2013 à 15h41
Bonjour
je suis tombé par hasard sur votre maison et des choses m'interpellent : le prix est modifié suite à un sondage du sol après la signature du ccmi. Bizarre ,le prix est ferme et définitif à part ce que VOUS demandez.
Sinon , pour l'eau , le constructeur doit prendre en charge l'eau comme le reste des matériaux .

Je pense qu'une petite adhésion à l'AAMOI serait bienvenue


Dernière édition par agnès68 le Dim 03/Nov/2013 15:41; édité 1 fois
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cathnguyen 
36 msg (59)
Le 02/11/2013 à 16h22
samloupaul a écrit:Bonjour,

Moi, ca fait six mois que j'ai réceptionné ma maison. Je suis en galéré. Tout le réseaux électrique est hors normes. Pas de terre sur les prises du salon. Ça disjoncte sans cesse, et sa sent le brulé.

Piraino ne me donne plus de nouvelle, il font passer la décennale. SAV INEXISTANT. Je regrette d'avoir fait affaire avec eux.

Conseil, faites tout noté et ne résisté par à leur sourire, il est faut.


Bonjour,

Pourriez vous SVP nous indiquer le nom de l entreprise responsable du mot électricité ?

Merci

Bon courage
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valentoine Auteur : valentoine
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 115m² (5 pièces)
Superficie terrain : 773m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Piraino
Wasquehal (59)
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