[29] Maison ergué-gabéric

De Juin à Février 2013 :
Choix sur plan de notre maison > modèle KEREMMA : 3 chambres + garage accolé
Elaboration du plan de notre future maison
Modification ajout/suppression de pièces, d'éléments > signature d'avenants


Juin 2012 :
Signature du contrat de construction avec KERBEA Quimper
Versement d'un dépôt de garantie > 5% du montant total du projet


Février 2013 :
Rendez-vous technique
Premier appel de fond pour commencer la construction > versement de la Dommage-Ouvrage
Premier essai pour les fouilles, finalement deuxième essai pour enfin avoir la bonne implantation de notre maison sur NOTRE terrain.


Mars 2013 :
Fondations coulées
Vide sanitaire effectué
Dalle coulée
Murs qui montent, qui montent


Avril 2013 :
Dalle 1er étage coulée


Mai 2013 :
Pignons et dératelement montés


Juin 2013 :
Charpente ok
Couverture ok
Vélux posés


Juillet 2013 :
Fenêtres + Portes (entrée, service, garage) + Porte-fenêtre + Baie vitrée installées
Enduit extérieur réalisé

Août 2013 :
Entreprises fermées tout le mois, reprise en septembre

Septembre 2013 :
Terrassement et raccord de la maison effectués
Cloisons, isolation, plomberie et électricité en cours


Novembre 2013 :
Carrelage gris et beige posé
Plomberie/électricité terminés


Décembre 2013 :



Janvier 2014 :
Reception de notre maison

Août 2012 :

Demande de permis de construire > lotissement soumis au Bâtiment de France (délai de 6 mois maximum pour l'obtention du permis°


Décembre 2012 :

Permis de construire accordé


Février 2013 :

Envoi des documents par la mairie pour le raccordement de l'eau > VEOLIA et la SAUR
A peine quelques jours plus tard nous avions notre compteur d'eau opérationnel, sans col de cygne bien sûr (grosse économie pour une chose inutile)


Juin 2013 :

Après un petit passage en mairie, on s'est aperçu, une fois de plus, que notre constructeur est soit feignant, soit mauvais :
il a oublié de faxer la déclaration d'ouverture de chantier


Janvier 2014 :

Déclaration d'achèvement remise à la mairie

Tout d'abord, on est allé voir notre première banque, pour effectuer un premier "jet" afin de connaître le montant possible d'emprunt.

Par souci de rapidité et d'efficacité, nous avons décidé de faire appel à un courtier.

Nous sommes allés à l'agence de Quimper MEILLEUR TAUX.COM (conseiller Monsieur CHEVER), qui a obtenu de notre part 300% de taux de satisfaction.
Après avoir monté le dossier ensemble, il a lancé les appels d'offres et en à peine, une semaine et demie, nous avions eu les offres.
Un excellent prêt, nous a été accordé et nous voici parti pour notre nouvelle banque.

Bien sûr, lorsqu'on accepte l'offre de prêt d'une banque différente de la sienne, on transfère (la plupart du temps) l'ensemble de ses comptes chez eux.

On est pour le moment content de notre conseiller, il s'agit en plus du Directeur de l'Agence (gain de temps lorsqu'on a besoin d'informations qu'il est apparement le seul à savoir dans l'agence).

Efficacité pour obtenir un rendez-vous avec notre conseiller et pour le déblocage des fonds.

La galère : le Démarchage des Cuisinistes

On a signé en février, avant le début du chantier. Il est important de se renseigner assez tôt car cela prend du temps et est nécessaire ensuite pour réaliser le plan technique avec le constructeur.

On a tout vu en aspect plus que négatif :

- le cuisiniste qui vous snobe dans le magasin car vous n'avez pas l'air assez "bourgeois" à leurs yeux,

- le cuisiniste qui discute avec vous, vous conseille, vous donne un rendez-vous et finalement ne vous rappelle jamais pour vous communiquer le devis qui ne doit, bien sûr, pas être du tout, du tout dans votre budget, mais n'a pas assez de cran pour vous l'annoncer,

- le cuisiniste marchand de tapis, capable en un claquement de doigt, d'effectuer une remise de 50% sur le devis initial, qu'il a bien entendu mis à peine 15 minutes à réaliser. Et en plus vous agresse à moitié pour que vous signez dans la minute qui suit,


et enfin LE cuisiniste qui vous écoute, vous explique simplement, prend son temps, propose des rendez-vous à des heures possibles (en fin de journée, après le travail bien sûr), prend des notes et travail ensuite son devis "projet" à vous proposer et surtout ne vous force pas la main pour signer :

mention spéciale satisfaction pour CASTORAMA et IXINA (notre cuisine).

Bonjour et futurs voisins !

Votre projet a l'air intéressant.

Nous sommes déjà plusieurs propriétaires du lotissement sur ce forum, n'hésitez pas à suivre les récits...
Bonne construction !

Bonjour et sur le forum !

Nous construisons également sur le lotissement !

Bonne construction !

Bonjour à vous !

Ravi de faire connaissance à nos premiers voisins. Vos projets ont l'air très sympathiques, nous allons continuer de suivre avec attention vos constructions.
C'est intéressant d'être dans un lotissement libre de constructeurs pour voir différents styles de maisons.

@ Très Bientôt

Bonjour,


sur le forum , nous sommes aussi futurs voisins , mais côté nexity,
C'est vrai que le côté polimmo a beaucoup plus d'avance sur nous
nous vous souhaitons une bonne construction


domnat29

Salut vous 2 !! ca yé c'est enfin parti !!! c'est cool !!

Citation:

Le vide sanitaire est déjà monté!!! Ca pousse vite ces choses là

Citation:

C'est bien ce que je me disais : l'implantation était bien sur les deux terrains. Du coup, je m'étais dis que vous aviez acheté les deux terrains... Mais, en lisant votre permis de construire la surface du terrain ne correspondait pas... Je comprends mieux maintenant !

Ah quel rêve d'avoir pu avoir les 2 terrains . Mais non, gardons les pieds sur terres, c'est juste le terrain de gauche lol. Enfin le pb a été vite résolu.

He ben ca a bien avancée!!! C cool .

Bonjour,

Bonne construction à vous ! Je suis du coin, et je fais également construire, mais un peu plus au nord (Edern).

A bientôt,
Gwen.

Merci Gwen, vous faites construire avec quel constructeur? Bon courage à vous et bonne construction aussi.

Je suis passé par Clefs d'Or Quimper. Ca s'est joué à pas grand chose entre eux et Kerbéa.

Je vois que la maçonnerie avance vite

Ca y est, après un peu d'inquiétude vis à vis de nos maçons (on a cru qu'ils nous avaient oublié), ils ont livré les parpaings pour les murs et pignons de l'étage. OUF !!! Au moins on peut pas dire qu'ils ne respectent pas scrupuleusement les temps de séchage, mais comme on n'a absolument aucune nouvelle de la part de notre constructeur, on s'inquiétait...

Aujourd'hui jour férié nous avons eu la surprise de voir nos maçons à l'oeuvre sur le chantier après 3 semaine et demi d'attente pour le séchage de la dalle de l'étage. Ils ont déjà bien avancé, pas le choix car apparemment les charpentiers arrivent semaine prochaine. A voir !!!

Aujourd'hui la maçonnerie est terminée, reste bien sûr quelques finitions, mais le gros du travail est fait. Maintenant place aux charpentiers!!!

Les charpentiers sont passés ces jours (semaine 23) ils ont du aller relativement vite, je ne les ai même pas vu.

C'est toujours quant on les attends le moins que les artisans viennent sur notre chantier. Petite ballade aujourd'hui et on constate que les finition de maçonnerie sont terminées, arase de pignons, seuil des ouvertures, tablettes de fenêtre, évacuation des pointelles, et de la bétonnière. Bref on visualise beaucoup mieux les volumes des pièces désencombrées.

Enfin nos couvreurs sont sûr le chantier depuis hier. Du coup le litellage a été fait hier, et aujourd'hui ils ont déjà bien avancé les ardoises (tout le pan de toit nord est couvert et velux posés). les phases d'attentes sont longues, mais quant ils s'y mettent ça chôme pas.

Bon les travaux avancent ça c'est bien!! Je fait juste une parenthèse qui est importante à mon sens, c'est que le chantier a débuté il y a 4 mois, et à ce jour nous n'avons "toujours" pas les attestations de dommage ouvrage, et de garantie de livraison en notre possession. Le point positif, c'est que l'on ne peux pas débloquer le moindre centimes à la banque sans ces attestations. Le point négatif, c'est que je m'inquiète pour mes garanties!!!
On a donc confirmation (après quelques déboires au moments du permis de construire) qu'au niveau des dossiers notre constructeur nage complètement, malgré un travail correct (à mon avis) sur le chantier, fort heureusement pour nous!!!

Et bien ça n'aura pas traîné, le toit est terminé, sauf quelques finitions, l'insert est posé, les velux aussi. Nos couvreurs ont été super rapide, et le travail à l'air d'avoir été bien fait

Aujourd'hui les menuiseries extérieures ont été livrées sur le chantier. Elles devraient être posées cette semaine. Ca fait plaisir de voir que le rythme s'accélère un peu, sans doute dû aux vacances des uns et des autres qui approchent

Ce jour la maison est fermée. Elle est donc hors d'eau hors d'air, les menuiseries extérieures ont été posées en moins d'une journée.

Bonjour à vous, en ce jour du 26 juillet, les enduits extérieures de la maison sont terminés, et le chapeau de cheminée est posé.
Le rendez vous technique s'est bien déroulé (nouveau conducteur de travaux) et nous avons reçut nos attestations d'assurances de dommage-ouvrage et de garantie de livraison (ENFIN) .L'autre nouvelle c'est que le chantier va s'arrêter durant quasi tous le mois d'Août, pour les divers congés des entreprises. Donc il ne va pas y avoir beaucoup de nouveau durant le mois qui arrive. .
Alors BONNES VACANCES

Un petit message pour souligner que la propreté du chantier est une catastrophe. On a profité d'une réunion technique pour souligné ce pointà notre constructeur, et la réponse qui nous a été faite c'est de ne pas s'en faire, tout sera enfoui après concassage.
Lors de la signature du contrat de construction c'était une demande de notre part que les déchets soient évacués et non enfouis. Du coup, on s'y est collé, et on a tout déblayé les gravats. Les photos parlent d'elles même c'est LE chantier le plus pourri des deux lotissements qui se construisent.

Entre temps, on a eu un nouveau conducteur de travaux qui vient d'arriver, et qui nous a clairement dit qu'il va s'en occuper rapidement. Nous attendons donc de voir si cette personne (qui me parait très bien) tiens ses promesses, ce qui n'est pas le cas de notre constructeur pour le moment.
Du point de vu du dialogue par rapport au chantier c'est en tout cas un réel progrès depuis son arrivée.

Bon courage pour la suite ;)

Bonjour, cette semaine le chantier a repris et ce sur un rythme élevé. En effet le terrassier est intervenu pour déblayer les gravats du chantier (YES !!!) raccorder la maison au différents réseaux (fourreaux en attentes) et remettre un peu d'ordre sur le devant de la maison. Le plaquiste quant à lui a bien avancé, en trois jours à peine il a implanté les cloisons, et isolé une bonne partie de la maison. Semaine prochaine place à l'électricien et au plombier, et étalage des terres.

Bonjour je profite du forum pour passer une annonce. Je donne de la terre composée de terre de remblai et de terre végétale. A venir récupérer sur place.

nievae a écrit:

De Juin à Février 2013 :
Choix sur plan de notre maison > modèle KEREMMA : 3 chambres + garage accolé
Elaboration du plan de notre future maison
Modification ajout/suppression de pièces, d'éléments > signature d'avenants


Juin 2012 :
Signature du contrat de construction avec KERBEA Quimper
Versement d'un dépôt de garantie > 5% du montant total du projet


Février 2013 :
Rendez-vous technique
Premier appel de fond pour commencer la construction > versement de la Dommage-Ouvrage
Premier essai pour les fouilles, finalement deuxième essai pour enfin avoir la bonne implantation de notre maison sur NOTRE terrain.


Mars 2013 :
Fondations coulées
Vide sanitaire effectué
Dalle coulée
Murs qui montent, qui montent


Avril 2013 :
Dalle 1er étage coulée


Mai 2013 :
Pignons et dératelement montés


Juin 2013 :
Charpente ok
Couverture ok
Vélux posés


Juillet 2013 :
Fenêtres + Portes (entrée, service, garage) + Porte-fenêtre + Baie vitrée installées
Enduit extérieur réalisé

Août 2013 :
Entreprises fermées tout le mois, reprise en septembre

Septembre 2013 :

Terrassement et raccord de la maison effectués
cloisons montés

Bonjour cette semaine le chantier a vraiment fait un bon en avant. Le terrassement est terminé (juste quelques finitions), le plombier et l'électricien sont passézs et ont terminés la première partie de leurs interventions (passage des divers gaines, tuyau, évacuations, ...) et le plaquiste est déjà en train de plaquer les cloisons. Bref ça avance à un rythme de folie.

nievae a écrit:

Bonjour je profite du forum pour passer une annonce. Je donne de la terre composée de terre de remblai et de terre végétale. A venir récupérer sur place.

Nous sommes dans la même situation que vous aujourd'hui. Comment avez-vous finalement écoulé votre remblai ?

[quote="Lexhia"]

nievae a écrit:

Bonjour je profite du forum pour passer une annonce. Je donne de la terre composée de terre de remblai et de terre végétale. A venir récupérer sur place.

Nous sommes dans la même situation que vous aujourd'hui. Comment avez-vous finalement écoulé votre remblai ?

Nous avons demandé des devis et fait évacuer la terre par une entreprise. Nous devions l'évacuer rapidement et le moyens le plus rapide était de faire intervenir une entreprise.

Bonjour, le placo est désormais terminé, il reste encore les bandes à faire, mais le plaquage et l'isolation est terminé.
L'électricien et le plombier devraient passer rapidement pour mettre les différentes prises et évacuations.

Citation:

Bonjour je voulais juste savoir si une chape était prévu avant la pose du carrelage ou si il était posé sur la dalle brute, car dans ma construction (la 2ème ) j'ai un ravoirage et une chape liquide avant pose du carrelage. Et dans ma première construction ( BLM Lorient ) ils avaient fait une chape après les cloisons plaquo.

Merci

Sgdc2a a écrit:

Citation:

Bonjour je voulais juste savoir si une chape était prévu avant la pose du carrelage ou si il était posé sur la dalle brute, car dans ma construction (la 2ème ) j'ai un ravoirage et une chape liquide avant pose du carrelage. Et dans ma première construction ( BLM Lorient ) ils avaient fait une chape après les cloisons plaquo.

Merci

Bonjour Sgdc2a, pour la pose du carrelage, ils vont le coller à même la dalle, avec peut être une sorte de ragréage pour récupérer un peu les niveaux. Personnellement c'est la première fois que je voit procéder comme cela, je pensais qu'il y aurait eu un chape. Le constructeur m'a expliqué que la chape était utile pour les maisons BBC, notamment pour "noyer" les tuyaux élec et d'eau, ainsi que pour le plancher chauffant, mais pas obligatoire sur une RT 2005.
C'est pourquoi d'ailleurs il n'y a aucun passage de tuyau au sol, tout se passe dans le plafond et les murs. Nous verrons donc le résultat...

Bonjour à tous . Le chantier n'a pas beaucoup avancé ces derniers temps, mais c'est reparti avec l'arrivée du carreleur. Aujourd'hui il a posé un ragréage au sol du RDC pour rattraper le niveau de la dalle. Maintenant il faut attendre que ça sèche. Normalement la pose du carrelage proprement dite est prévu Lundi 07/10. On a hâte de voir . Les joints du placo ne sont pas terminés ou attaqués à l'étage (pas d'accès chantier), donc on attend, la patience est une vertu .

Bonsoir, bon je n'ai pas grand chose de nouveaux à raconter puisque le chantier piétinne voir fait marche arrière. Je m'explique : Notre carreleur devait intervenir il y a deux bonne semaines, mais il s'est rendu compte que la dalle sur laquelle il devait coller le carrelage directement n'est pas de niveau. Il a donc fallu remonter la porte d'entrée de 2 cm pour pouvoir faire une "mini chape" afin de rattraper ce faux niveau. Bon la porte est maintenant remontée, mais du coup le plaquiste doit repasser avec son jointoyeur pour reboucher les trous autour de la porte, les enduiseurs doivent reprendre le crépi, et notre carreleur ... ben pas de nouvelles!!!
Bon j'avoue que je préfère avoir un carrelage impéccable et attendre un peu Autre satisfaction, l'équipement de la maison avance, les radiateurs sont posés en bas, la baignoire est installé à l'étage, donc ça avance quand même.

Et bien après un bon mois à patienter le carrelage a commencer aujourd'hui (je n'ai pas encore de photos car il faisait trop nuit). Pour finir, une pseudo chape en ragréage était prévu pour nivelé le sol et pour finir c'est une mini chape qui a été réalisé ce lundi 04 novembre. Par contre il me semblai devoir respecter un délai de séchage de 1cm par semaine, donc la pose du carrelage est peut être prématuré du coup ??? Affaire à suivre, mais que ça fait plaisir de voir que le chantier redémarre , d'autant que le préavis de notre location est maintenant envoyé. Pour ce qui est de la plomberie et électricité, au dire des artisans c'est TER-MI-NE
. Reste à faire les démarches pour avoir du courant maintenant

Mention spéciale pour le plaquiste , le plombier et l'électricien le travail est soigné et ils sont super sympas et pas avare en conseils et en bonnes idées, merci les gars.

Voilà , voilà ça y est le carrelage a (enfin) commencé, exactement le jeudi 07 novembre . La bonne surprise c'est que l'escalier est lui déjà posé .
Le poseur est intervenu hier à notre grande surprise et celle de notre CDT. En effet le CDT voulait valider avec nous la pose du carrelage qui avait été fait avant de continuer, car comme nous avons choisit 2 couleurs différentes, il fallait mieux valider avant, que de devoir tout redémonter .
L'escalier devait suivre une fois le carrelage terminé, mais finalement ça ne change pas grand chose, et franchement on le trouve super cette escalier, on avait peur d'en avoir un pas terrible, alors . On commence à en voir le bout, maintenant on se prépare mentalement à longue étape du ponçage ...

Voilà quelque temps que l'on a pas donné signe de vie. En effet nous étions occupés à vitrifier l'escalier, à le poncer, le re-vitrifier, le re-poncer, le re-re-vitrifier, bref c'est très long, mais c'est maintenant terminé .
Pour le reste, des bâches de protections sont étandues au sol pour protéger le carrelage (qui est maintenant terminé) et surtout les joints de carrelage du plâtre lors du ponçage des bandes de placo. Tout est prêt pour commencer demain...