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Présentation du projet :


Construction neuve d'une maison BBC aux nornes RT 2012 sur La Ville aux Dames dans un nouveau lotissement de 14 maisons+2 collectifs de 2 étages.
Cette construction nous rapproche de notre lieu de travail.
Plus proche de Tours, et plus accessible (il y a des bus) cela facilitera la vie de chacun.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
frisco171 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Bonjour à tous

Voilà, on se lance dans le récit de notre construction...

Actuellement locataires, et vu le prix de la taxe d'habitation (entre autre) que l'on paye pour un nombre limité (à notre avis) des infrastructure proposées dans notre commune, nous décidons de nous lancer dans la construction sur une commune plus proche de Tours que là où nous sommes.

Grace à internet on voit que des terrains sont libres sur La Ville aux Dames avec la construction d'un nouveau lotissement.
On contacte donc CTVL qui était le promoteur figurant sur l'annonce que nous avons vu.
Mi-novembre 2011 : signature d'une "lettre d'intention d'acquérir" auprès de CTVL. pour le lot numéro 10
Plusieurs RV plus tard, nous avançons sur le plan d'une maison de la Gamme Optimale "Marjolaine" avec 4 chambres.
Le 21 janvier 2012 : chiffrage de la maison+du terrain
Puis les contacts avec le commercial nous conviennent de moins en moins, pas assez de réactivité à notre avis.....

On continue donc à chercher des terrains sur La Ville aux Dames, et là on trouve d'autre terrains libres sur un lotissement en devenir. Curieux hasard...
Le commercial contacté (DTT) nous décrit le lotissement à venir, et on se rend compte qu'il s'agit du même lotissement que proposait CTVL ...

Et oui le lotissement de La Gironnerie "appartient" au Groupe Fousse qui a distribué ses lots à ses 2 lotisseurs principaux CTVL et DTT et 2 autre lots sont accordés à Pierre et Terre (suite à des accords entre eux).
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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De : Veretz (37)
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frisco171 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Le 29 février 2012 nous prenons donc DTT pour voir ce qu'ils proposent...

On arrive ainsi sur le lot numéro 9

Coup de téléphone avec CTVL pour leur annoncer que l'on abandonne le projet avec eux.

On se lance donc dans la construction avec DTT. Le plan initial de la maison est une "HADA"
1er mars 2012 : tableau de dépenses et financement prévisionnel
Au cours des différents rendez-vous suivants, le projet avance. Nous faisons faire des changements par rapport aux plans de la maison (création d'une SDB au rez de chaussée, déplacement des WC, déplacement de cloisons...) .

05/06/2012 "l'arrêté de lotir" est enfin arrivé, on espère que les travaux de lotissement de lotissement vont bientôt commencer.

Signature de plans le 14/3/2012, puis le 5/4/2012 (la maison n'est pas dans le bon sens et la SDB n'est pas rectifiée), le 12/4/2012 (maison dans le bon sens avec la rectif de la SDB)
On voit donc à plusieurs reprise le commercial : Nicolas M.

Le temps passe, et on trouve étrange de ne plus avoir de nouvelles de notre commercial...
On apprend au bout d'un certain temps après avoir contacté la maison mère, que ce commercial a quitté DTT !!!!
Avouons qu'il y a un problème de communication chez DTT, ils auraient pû nous avertir du départ de leur collaborateur...

Le commercial qui reprend les dossiers est un certain Christophe D.
Nous poursuivons donc notre projet avec lui, et continuons nos modifications de maison (on ne les compte plus)
Signature de plans le 20/6/2012 puis le 13/9/2012 ... l'oeuvre suit son court...LOL

Le 19/11/2012 premiers coups de pelleteuse pour la création du lotissement !!!
Ca en a mis du temps pour commencer (le groupe Fousse a dû racheter des terrains...) les travaux ont pris un retard fou !!!

Le 19/12/2012 le permis de construire est déposé (vite, vite avant le 1/1/2013 et le passage en RT 2012)
Il manque le document d'achèvement des travaux (je sais plus le nom), mais le secrétariat de DTT a prévu "d'oublier" exprès un papier (peu important) au dossier. Ainsi la mairie après étude du permis solliciterait la pièce manquante ce qui devrait laisser le temps pour recevoir le document d'achèvement des travaux ...
Seulement la secrétaire à trop bien fait son travail, et n'a pas omis de pièce au dossier, et le permis est refusé d'office car il manque l'achèvement des travaux !!! coup nul !!!

Explications de Nicolas M sur la démarche à tenir pour la suite....

Le mois de janvier 2013 se passe et aucune nouvelle de notre commercial...nous n'arrivons plus à le joindre sur son téléphone....y'a comme un malaise.

07/02/2013 nous faisons une lettre en RAR à Mme GALLES à FOUSSE, et qqes jours plus tard nous apprenons par téléphone que le commercial a quitté DTT (ça fait quand même le 2ème, on a la poisse ou quoi ??)
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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De : Veretz (37)
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frisco171 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
14/02/2013 : coup de fil de Mr Nicolas G Directeur Commercial de DTT/CTVL à Baule (45).
Il nous explique le départ de Christophe D le commercial qui est parti (notre 2ème commercial !)
Il nous dit qu'il reprend personnellement notre dossier.

19/02/2013 : RV à la maison avec Nicolas G. à qui nous posons un certain nombre de questions (possibilité d'un linteau ds le garage pour modification ultérieure éventuelle de la maison ; modénatures autour des huisserie extérieures ; lave-main dans les WC ; questions sur la noue ; positionnement de l'aération du vide sanitaire ne figure pas sur le plan...).

Il nous annonce que la différence entre BBC RT 2005 et RT 2012 est prise en charge par DTT (heureusement encore). En fait il y a juste un agrandissement de certaines fenêtres et l'isolation qui est + importante.

Sur les plans qu'il est venu nous faire signer il y a un pb de largeur des combles (qui sont élargies) au détriment de la chambre et de la SDB qui la jouxtent (et qui se trouvent moins large du coup).

Et le plus important on lui parle de la fenêtre sur notre pignon de gauche car nous avons un doute sur la distance à respecter vis à vis du voisin...
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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De : Veretz (37)
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frisco171 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Mercredi 20/02/2013 : signature des plans modifiés avec les modifications dont on a parlé la veille.

A propos de la fenêtre de pignon il se renseigne...

vendredi 22/02/2013 (midi): on appelle le directeur commercial Nicolas G; pour lui dire qu'il faut absolument que le pb de la fenêtre de pignon soit solutionnée avant l'envoi du permis de construire.

vendredi 22/02/2013 14h10 et 17h10 : 2 coups de fil de Thomas D. de DTT/CTVL du Bureau d'étude
Il nous annonce que la fenêtre de pignon ne peut pas rester où elle est , et nous propose un vélux à la place. Refus de notre part (question thermique et sonore entre autre), on veut un chien assis.
Le soucis est que ce n'est pas le mm prix...et de plus en supprimant la fenêtre de pignon on pert de l'ouverture sur la RT 2012 mm en créant un vélux (ou chien assis comme on le veut). Du coup il faut agrandir d'autres fenêtres...

Donc à suivre lundi prochain (25 fev) : majoration du prix pour chien assis ?? ; plans à refaire et à ressigner une fois encore...
Il est quand même dommage que ce soit nous, particuliers, qui ayons émis le doute quand à la distance de la fenêtre de pignon avec le voisin. Aucun commercial n'a été soucieux, le bureau d'étude n'a pas tiqué..(aussi on compte bien sur un geste de leur part pour le chien assis...) . Sans cette remarque de notre part, le permis était refusé une 2ème fois !!!
Le directeur commercial et la personne du bureau d'étude doivent se recontacter pour notre dossier.

Il semble qu'enfin nous ayons affaire à des personnes plus réactives. Chaque fois que nous avons des questions, nous laissons un message sur répondeur si nous n'avons pas notre interlocuteur de suite, et nous sommes rappelés rapidement.
On veut croire à un "mieux" au niveau communication de DTT...
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De : Veretz (37)
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Super bloggeur Env. 300 message La Ville Aux Dames (37)
Bonsoir.
Ca fait plaisir de voir votre projet avec vos schémas. Belle et grande maison, nous serons minuscule à coté de vous, mais comme on dit, il n'y a pas que la taille qui compte Tongue
Je vois que vous vous trouver dans la même situation que nous. On ne sait pas comment résoudre le fermeture de notre terrain, ou mettre le portail avec les 2 voitures à l’intérieur, les places de midi étant obligatoirement non closes. Vous avez une idée de votre coté ?
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frisco171 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Bonsoir

Nous n'avons pas de places de midi à positionner devant notre sortie de garage.
Il y aura 3 places de stationnement devant chez nous pour qui en a besoin à la gauche de notre entrée voiture.
Il y a donc de gauche à droite : 3 places de stationnement, un peu de verdure et notre entrée de voitures.
Devant notre garage, nous pourrons mettre nos 2 voitures.
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De : Veretz (37)
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Super bloggeur Env. 300 message La Ville Aux Dames (37)
Par conséquent, vous ne fermé par l’accès à votre garage (vos voitures sont accessibles depuis le rue). Les places de midi sont décalées par rapport à votre garage. Nous nous souhaitions les mettre en sécurité et fermer avec un portail, ce qui semble difficile. On voulait pourvoir faire le tour de notre maison entièrement clos.
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De : La Ville Aux Dames (37)
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frisco171 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Si si , nous allons mettre un portail qui l'on fermera une fois les voitures rentrées.
On pourra rentrer 1 voiture ds le garage, et il restera encore 2 places entre la porte de garage et notre portail (dans l'enceinte de notre terrain, sur le devant).
J'imagine pas quelqu'un d'autre de vous utiliser vos places de midi, sinon si quelqu'un s'y gare, il vous empêche de sortir de chez vous Unsure
Nous aussi nous voulons cloturer entièrement notre terrain.
Actuellement où nous sommes en location, il y a un mur (d'environ 1h30)sur le devant, et sur le coté droit, et des haies de tuyas sur le coté gauche et dans le fond.
On sait d'avance qu'on ne veut absolument pas de haie genre tuyas, ça pousse à une vitesse...et c'est beaucoup d'entretien (2 à 3 coupes par an)
On avait pensé mettre des murets sur les 4 cotés, mais ça sera à voir avec vous sur notre coté droit, et avec notre autre voisin pour le coté gauche.
Sur les plans du constructeur, ils parlent de grillage et haie vive, mais ce n'est peut être que pour le devant ??? Et puis on verra bien.....
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De : Veretz (37)
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Super bloggeur Env. 300 message La Ville Aux Dames (37)
On se comprends MAIS le règlement du lotissement indique bien que les places de midi privées (5x5m - partie carré avec triangle) dans notre terrain ne doivent pas être closes, d'ou notre souci concernant le portail.
En plus de vous, nous avons la même superficie pour accéder à notre terrain sur le domaine public.
Concernant les séparations, on est assez d'accord sur l'entretien des végétaux, vous souhaiteriez des murets de quelle hauteur ?
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frisco171 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
OK j'ai compris pour les places de midi. Et bien le portail sera mis au bout de ces places (relativement proche du garage du fait...) et nous cloturerons à droite et à gauche de ces 2 fameuses places de midi afin que notre terrain soit cloturé.
Nous n'avons pas encore pensé à une hauteur des murets. pas des grands murs de 2 mètres c'est sûr, ça fait forteresse, mais on n'a pas réfléchi encore sur la hauteur....on va avoir d'autre choses à voir avant....
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Super bloggeur Env. 300 message La Ville Aux Dames (37)
Ok je vous laisse la réflexion pour le portail car pour la manœuvre pour rentrer dans le garage, ça pas être du gâteau. Nous on y réfléchi encore.
Sinon, vous n'aviez pas une cheminée prévue à l'origine avant le passage en RT 2012. Nous si, et maintenant, disparue. On voulait mettre un poêle à granules mais pour voir un conduit réapparaître, c'est + de 2000€. C'est un point qui m'agace car présent sur la plan d'origine et faudrait maintenant payer en +.
Enfin, j'attends des nouvelles du courrier AR et du mail, mais aussi des nouveaux plans, du dépôt de permis de construire, de tout en faite.
Vivement que ça bouge, ras le bol de les attendre en donnant des délais sans jamais les respecter.
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De : La Ville Aux Dames (37)
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frisco171 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Pour le portail, en effet, il faut que j'en rediscute avec Fred car j'avais pas bien compris que le portail était à mettre après les 2 places...
Nous ne souhaitons pas mettre de cheminée. Ca a été notre seul moyen de chauffage dans une ancienne maison où nous avons habité, et nous n'en voulons plus, même comme cheminée d'appoint (et pas comme chauffage principal).
Il faut essayer de faire le forcing pour la cheminée que vous voulez car elle figurait sur les plans d'origine. Vous m'avez dit qu'ils vous font payer le passage en RT 2012, et bien qu'ils honorent au moins ce qui était prévu (couper la poire en 2 à la limite pour la cheminée).
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De : Veretz (37)
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Super bloggeur Env. 300 message La Ville Aux Dames (37)
On va tenter. je vous souhaite une bonne soirée. Besoin de repos après un WE de permanence et demain debout à 5h30, je vais regarder la fin de "Moi, moche et méchant", pas compliqué pour se reposer.
A bientôt.
Thierry
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De : La Ville Aux Dames (37)
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frisco171 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Maintenant on est en train de se poser un certain nombre de question vis à vis de ces 2 places de midi et du futur portail.
On ve redder au directeur commercial s'il est obligatoire que ces 2 places soient en dehors de la cloture.
Sinon on l'a vu cet après-midi "moi moche et méchant" (on l'a sur clé USB) car les enfants n'auraient pas pû le voir en entier en soir (demain c'est centre de loisirs, car je reprends le boulot...)
Allez bonne soirée et @+
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De : Veretz (37)
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frisco171 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Coups de fils lundi 25 février du Directeur commercial et du bureau d'étude, ils vont enlever la fenêtre sur pignon (car trop près du voisin, car notre maison est en bordure de terrain) et proposent un vélux à la place.
Refus de notre part, on ne veut pas de vélux (chaleur, bruit quand il pleut...), on demande un chien assis.
C ok pour eux, mais ça fait uma majoration de prix. On accepte après négociation du prix.
Il est donc prévu que le directeur commercial viennent nous faire signer les plans (pour la nième fois) mercredi soir.
Mercredi 27 février : Le directeur commercial est venu à la maison pour nous faire signer les plans définitifs (encore une fois).
Comme d'habitude je compare les nouveaux plans qu'il nous donne, et les derniers plan que l'on a : pas de bizarrerie comme c'était déja arrivé (largeur d'une chambre, de la SDB et des combles...). voici un bon point.
On commence à signer les 4 premières pages, et arrivé à la 5ème, la fenêtre qu'il a fallu que l'on enlève figure encore sur 1 plan de profil, et il manque le chien assis !!! alors que le chien assis figure bien sur une autre vue (vue depuis derrière la maison).
Et voila on ne peut encore pas signer les énièmes plans définitifs!!!!
excuses du directeur commercial qui se sent mal à l'aise. Il appelle le bureau d'étude et lui demande pourquoi le plan est encore faux, et s'entend répondre qu'il y a effectivement 1 pb.(on avait bien vu!!!)
Les modifs ont été faites au niveau informatique sur une des vues de la maison et ça aurait dû être modifié directement sur les autres vues de la maison, sauf que ça ne l'a pas été... (c la faute de l'ordinateur bien sur !!)
Le directeur commercial un peu dépassé me passe le téléphone ou le bureau d'étude m'explique les soucis, et me dit que la personne ayant retravaillé sur les plans n'est plus présente au bureau (à débauché)et il ne peut accéder au niveau informatique.
Le directeur repasse donc à la maison demain soir avec la page rectifiée afin qu'on puisse la signer. un jour peut être le permis sera déposé...
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Messages : Env. 300
De : Veretz (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
frisco171 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Jeudi 28 février 2013 : Grand Jour !!! On a enfin signé les plans définitifs !!! oui oui vous lisez bien
Dieu est grand, Dieu est amour....ho la la je m'emballe (jamais vu cet homme en plus LOL)
Le monsieur du bureau d'étude à anticipé le dépot de l'étude thermique de 2 jours (qui aurait normalement dû être déposée une fois les plans réceptionnés chez DTT).
Cette étude thermique sera traitée en urgence nous a-t-il certifié (soit vendredi ou au pire lundi)
Dès que le resultat sera revenu (positif on y compte), le permis de construire sera déposé.W00tW00t et on nous enverra un mail pour nous tenir au courant....
Allez cross the fingers...siffle
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Messages : Env. 300
De : Veretz (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60 message St Pierre Des Corps (37)
Bonsoir,


Je viens de lire vos mésaventures et je vous comprends, on a eu les mêmes problèmes avec DTT pour le même lotissement.
Nous avons le lot N°3.
Nous avons commencé avec DTT à partir de Mars 2012 avec un certain Nicolas M.Nous avons du attendre Juillet 2012 et l’arrêté de lotir pour signer le compromis de vente du terrain.
Puis comme vous, plus de nouvelle du commercial.
Reprise de notre dossier par Christophe D. qui nous dit que Nicolas M. est en arrêt maladie.
Octobre,Novembre 2012, nous avons signé au moins 4 fois les plans définitifs pour notre maison.
12 Décemdre 2012, dépose du permis de construire puis refus le 13 Janvier 2013.
Puis plus de nouvelle de Christophe D.
La suite, le 14 février 2013; appel de Nicolas G. directeur commercial de DTT/CTVL plus rien ne va par rapport au plan et à la notice technique.
Il vient chez moi, après une discussion assez agitée, il modifie les plans comme nous le souhaitions.
Il est revenu le lendemain pour signer, je l'espère, les plans définitifs.


Voilà,
Messages : Env. 60
De : St Pierre Des Corps (37)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 200 message Azay Le Rideau (37)
Votre récit est affolant !
Bon courage la suite...
Messages : Env. 200
De : Azay Le Rideau (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message La Ville Aux Dames (37)
Bonsoir ROMAXEL, je pique le site de frisco171 pour vous saluer. nous sommes vos futurs voisins : le lot 10.
Effectivement, vous avez le même historique qu'eux. DTT a connu des déboires, en plus des délais du lotisseur.
Au plaisir de vous lire.Smile
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Messages : Env. 300
De : La Ville Aux Dames (37)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60 message St Pierre Des Corps (37)
Futur Caillons a écrit:Bonsoir ROMAXEL, je pique le site de frisco171 pour vous saluer. nous sommes vos futurs voisins : le lot 10.
Effectivement, vous avez le même historique qu'eux. DTT a connu des déboires, en plus des délais du lotisseur.
Au plaisir de vous lire.Smile



Bonjour,

Je viens de lire votre message, je pense que vous n'êtes pas passés par le même constructeur que nous.
A trés bientôt (normalement)

Bonne journée !!
Messages : Env. 60
De : St Pierre Des Corps (37)
Ancienneté : + de 11 ans
 
frisco171 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Bonsoir ROMAXEL
Ravie de faire votre connaissance, et bien en lisant votre récit, je retrouve le miens, succession de commerciaux, puis directeur commercial et plans à refaire un nombre inimaginable de fois.
On est dans la même galère, qui je l'espère se termine pour tout ce qui est dépôt de PC.
J'ai reçu aujourd'hui un avenant à la promesse de vente de la part de la SAFIM.
J'attends un coup de fil ou un mail m'indiquant que l'étude thermique a été réalisée puis ds qqes jours que le PC a été déposé...
Ca fait de + en + de futurs voisins qui se connaissent sur ce nouveau lotissement grace au site, on en est à 5 : le lot 13 (forever) ,le lot 9 (frisco171) , le lot 10 (futur caillons), le lot 2 (Guitch37) et le lot 3 (ROMAXEL)
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Messages : Env. 300
De : Veretz (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60 message St Pierre Des Corps (37)
Bonsoir à vous

Moi, je n'ai rien reçu pour le terrain depuis la promesse de vente, j'espère que l'avenant n'est pas pour une augmentation du prix !!!
Par contre, l'étude thermique me fait peur car on ne m'en a jamais parlé.En quoi ça consiste ?
De plus, je me suis aperçu qu'il y avait encore des différences entre la notice technique et les plans notamment la largeur des combles aménageables.
J'essaye de contacter le responsable technique de DTT mais c'est pas facile.

bonne soirée!
Messages : Env. 60
De : St Pierre Des Corps (37)
Ancienneté : + de 11 ans
 
frisco171 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Sur notre promesse unilatérale de vente du terrain, il était indiqué que la promesse de vente était consentie pour une durée expirant le 28 février 2013, date limite de la levée d'option.
Ce sont les "futur caillons" qui nous ont fait remarquer cette fameuse date, on l'avait zappé, face aux nombreux autres pb qu'on avait à solutionner.
Nous avons donc signalé au directeur commercial (Mr Nicolas G) qui nous a dit que la SAFIM aurait dû nous faire parvenir un avenant, avec une date plus lointaine.
Il les a donc contacté par mail et aujourd'hui on a reçu l'avenant par courrier, mentionnant maintenant une date au 28 mai 2013.

En ce qui concerne l'étude thermique, c'est Mr Thomas D du bureau d'étude qui nous a dit qu'une fois les plans définitifs signés (des 2 parties), ils devaient être présentés pour une étude thermique, et seulement après le PC pourrait être déposé.

Comment peut-il y avoir des différences de largeurs entre la notice technique et les plans ?? il n'y a pas de plans sur la notice technique ??
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Messages : Env. 300
De : Veretz (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
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Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
L'avenant par rapport à la promesse de vente précise juste une date à une échéance plus lointaine, il n'est pas du tout question de rectif de prix.
Ceux qui n'avaient pas prévu une maison BBC à l'origine on dû payer une majoration pour le passage en RT2012.
Nous avions prévu une maison BBC dès le début et le passage en RT 2012 ne nous a rien coûté, mais par contre il a été factué à ceux qui n'avait pas prévu le BBC à l'origine.
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Messages : Env. 300
De : Veretz (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60 message St Pierre Des Corps (37)
Pour les combles,sur la notice technique l'avenant 18 est compris(combles aménageables avec 3,8 m de surface linéaire)et sur nos plans la largeur est de 4,5 m.
donc je pense qu'on va encore avoir une discussion avec DTT soit Nicolas Gossart soit M. Beller qui est le responsable technique de DTT.
Mais c'est pas la première surprise et malheureusement ça devient une habitude.
Messages : Env. 60
De : St Pierre Des Corps (37)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60 message St Pierre Des Corps (37)
Nous aussi, on était parti sur une maison BBC donc on a pas eu de supplément de prix.
Messages : Env. 60
De : St Pierre Des Corps (37)
Ancienneté : + de 11 ans
 
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Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Nous devons recevoir la dernière notice technique que nous avons paraphée sur ttes les pages le 27/02/2013.
Sur la notice précédente que j'ai sous les yeux, il est bien indiqué 3.8 ml de largeur utilisable, mais sur le plan je ne vois pas apparaitre de mesure (ou bien je ne sais pas trop où regarder)
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Messages : Env. 300
De : Veretz (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60 message St Pierre Des Corps (37)
Normalement, si les plans sont bien fait, il doit y avoir les côtes(largeur et longueur)de chaque pièce.
Si je trouve comment on fait, j'essayerai de mettre mes plans sur le forum.
Messages : Env. 60
De : St Pierre Des Corps (37)
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Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Ok merci d'avance, je me pencherais dessus demain, pour ce soir j'en termine là (sommeil à rattraper cause mal dormi la nuit précédente, enfants malades)
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Messages : Env. 300
De : Veretz (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
frisco171 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Mardi 5 mars : communication téléphonique avec Thomas D (du bureau d'étude)
Notre dossier est passé à l'étude thermique et a été accepté, après une toute petite modification de la baie vitrée à l'arrière qui passe à 2.20 m (il manquait quelques cm2 pour que ça passe).
Les nouveaux plans vont nous être envoyés pas courrier, mais il ne sera pas nécessaire de les resigner.
Les formulaires du PC (cerfa, photos...) ont été complétés aujourd'hui par DTT.
Le PC est déposé demain mercredi à la mairie.
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Messages : Env. 300
De : Veretz (37)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60 message St Pierre Des Corps (37)
Ça c'est une bonne nouvelle, moi de mon coté, j'ai réussi à joindre Nicolas Gossart pour mes différences de notice et de plans,il s'en occupe et j'aurai la réponse demain (positive je l’espère).
Pour le PC, je pense qu'ils vont le déposer aussi dans la semaine.
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De : St Pierre Des Corps (37)
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Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
à ROMAXEL : pourrez-vous nous dire la réponse de Nicolas G pour la différence entre la notice descriptive et les plans.
Au fait avez vous signé une nvelle notice descriptive ste au passage en RT12 (et si oui l'avez vous reçue en retour ??), et vous ont-ils fait un nouveau CCMI.
Pour les futurs caillons (CTVL) lot 10, ils ont resigné un nouveau CCMI (en dédomagement des soucis vécus), ce qui permettra pour le BT 01 de partir du nouveau CCMI pour le calcul.
J'ai demandé à Thomas D (du bureau d'étude) si on allait aussi re-signer un nouveau CCMI,(car c'est plus avantageux pour le calcul du BT01), aussi il se renseigne et me donne réponse par mail demain.
siffle cross the fingers.... (mais comme c'est pas à leur avantage, je doute... )
A CTVL ils ont refait un nveau CCMI, mais ont fait payer le passage en RT 2012, d'où le "cadeau" du nouveau CCMI.
Pour nous DTT avec maison à l'origine en BBC, il n'y a pas eu de majoration pour le passage en RT 2012, aussi je ne vois pas pourquoi on aurait droit à ce cadeau, mais il ne coûte rien de demander...
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Effectivement, nous avons resigné un nouveau CCMI et une nouvelle notice descriptive.Mais au départ, on devait juste signer la nouvelle notice descriptive en deux exemplaires.
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Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
OK merci de m'avoir précisé que vous avez resigné un nouveau CCMI.
J'attend le mail de Thomas D (bureau d'étude) et je rappelle Nicolas G pour qu'on resigne un nveau CCMI (non mais y'a pas de raison, si on peut gagner qqes mois sur le calcul du BT01, on ne va pas se géner...vu toutes les co**eries qu'on à eu à subir).
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En ce qui concerne l'avenant de la SAFIM, nous allons de compléter demain et l'envoyer à Mr Claude Fousse en recommandé (et non à Mme Blot, dont le nom figure au bas de la lettre d'accompagnement.
En effet Fred avait appelé plusieurs fois cette dame et laissé plusieurs messages, quand il avait voulu contacter quelqu'un de la SAFIM, et jamais elle n'a daigné répondre ou laisser de message.
Aussi nous allons accompagner l'avenant d'une lettre de mécontentement auprès la SAFIM (et particulièrement à la dame mentionnée plus haut).
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Bonjour à vous,
Je viens d'avoir la réponse de Nicolas G. et apparemment c'est une erreur de leur part et du coup je suis gagnant pour les combles "youpi!!!" car ils vont faire comme sur les plans donc je gagne 70 cm, pour l'escalier c'est pareil.J'attends un mail récapitulatif de Nicolas G. pour pas qu'il y ai de doute lors de la MAP.
Voila je pense qu'on a trouver un bon interlocuteur en la personne de Nicolas G. en tout cas il a été beaucoup plus réactif que tout les autres commerciaux de DTT.
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L'avenant pour le terrain est parti aujourd'hui en recommandé adressé a Mr T.Fabien, directeur de la SAFIM (avec une petite lettre de mécontentement à leur égard)
Nous avons reçu aujourd'hui une lettre de DTT nous disant que le dossier de demande de PC a été envoyé à la mairie de la Ville aux Dames (lettre signée par Stéphanie G)
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Un nouveau contrat CCMI va nous être envoyé et il sera daté de la même date que la nouvelle notice descriptive (soit le 27/2/2013).
Ainsi pour le BT01 on partira du dernier indice BT01 connu avant cette date du 27/2/2013 soit celui du JO du 30/1/2013, qui est de 876.6 (à moins qu'il ne veuillent prendre celui signé au 27/2/2013 car le nouveil indice a été signé au JO le même jour que nous avons daté le nveau CCMI)
Ensuite on regardera l'indice BT01 à m+1 de l'obtention du PC (enfin le dernier indice BT01 qui sera paru au JO connu avant cette date)
Ensuite on fait prix maison*dernier indice BT01, le tout divisé par 1er indice (soit 876.6) = résultat A
Ensuite on fait résultat A - prix de la maison et on obtient le montant du BT01 a verser.
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Super, vous avez obtenu gain de cause. Il n'y avait pas raison que vous soyez les seuls avec un avenants.
En tout votre explication du calcul du BT01 est bien clair.
De notre coté, pas de nouvelle de notre mail de réclamation qui comporte plusieurs points. D'un coté, je ne pense pas que CTVL de BAULE travaille le samedi. On vas patienter lundi avant de relancer par téléphone.
En tout cas, je crois que de votre coté, tout semble en ordre maintenant.
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Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Nouveau CCMI en date du 19/02/2013 (pour correspondre à la mm date que les plans définitifs) reçu ce jour par la poste.
On le renvoie dès demain.
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Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
Récepissé de dépôt de la demande de permis de construire de la maison reçu le 14 mars 2013 , mais signé du 7 mars 2013 comme ayant été reçu à la mairie.
Vivement le 7 mai 2013... et ensuite il restera encore 1 mois "d'affichage" avant travaux. W00tW00t
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Super bloggeur Env. 300 message La Ville Aux Dames (37)
Bonjour Frisco171.
C'est bien, ils ont respecté le fait de vous passer en priorité.
Normalement, le notre devait être déposé fin de semaine dernière, on patiente la réception du récépissé.
Pour info, vu que nous avons encore des choses à régler, j'ai contacté M. GOSSART aujourd'hui pour avoir des nouvelles, Il quitte la Sté demain.
J'ai pas eu le temps de beaucoup le connaitre mais un bon feeling au téléphone.
Encore du mouvement. Va falloir trouver un autre interlocuteur.
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Env. 60 message St Pierre Des Corps (37)
Vous nous faites une blague, M. Gossart quitte la société DTT/CTVL.
Et pour quelles raisons ?
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Super bloggeur Env. 300 message Veretz (37)
NON !!! c'est une blague ??? Il ne part pas lui aussi ??? Ohmy Ohmy
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FRCentre - Val de LoireIndre Et Loire La Ville Aux Dames Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 147m² (7 pièces)
Superficie terrain : 612m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison DTT
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