[45] Maison saint pryvé avec Maison Tradi Pierre

Bonsoir,
c'est bien ça avance vite !! Je reconnais là MTP !!
Cela va être une très belle maison !
Bon courage pour la suite....

Hello Ormes45140, merci, c'était pas facile au début, surtout les papiers administratifs. Pour le terrain, on a attendu presque 1 an.
Comme c'est notre première maison, impatience et stress.
Et une bonne surprise ce weekend quand on est passé, les maçons étaient en train de travailler le plancher du +1.

Dans la promesse de vente du terrain, l'acte était prévu en novembre 2011. Mais avec les retards de 6 mois puis repoussé encore 6 mois sans explications de la part de propriétaire, La signature a été faite finalement le 13/ septembre 2012.

La photo est prise le jour de la signature, pour un souvenir.

La mairie de saint pryvé saint mesmin a pris seulement 45 jours pour nous accorder le permis, rapide

Comme nous avons seulement 95.5M² pour l'emprise au sol, nous étions obligés de supprimer le garage. Et nous avons choisi deux baies vitrés de 3M donnant au plein sud vers le futur jardin.

Voici la fondation faite pendant que nous étions partis en vacance de Noël. C'était un copin qui s'est passé prendre les photos.

Comme on s'inquiètait de voir " le bassin d'eau", et que nous étions à l'étranger, nous avons envoyer notre question par email au conducteur du chantier de MTP, et là, pendant les vacances de Noël et nouvel an, Il nous a répondu en 2 jours avec de réponses claires !!

J'ai également une baie alu de 3 mètres et ça éclaire pas mal, vous en aurez deux il faudra prévoir les lunettes de soleil

Bonsoir à vous tous,


J'étaits en déplacement ces derniers jours, et je fais un peu de rattrapage...


Voici les photos du RDC, ça y est les maçons ont pu monter tout ça en deux semaines, les poutrelles sont mises à leur place, et on attends maintenant que la dalle du plancher soit couler.


Et j'espère qu'ils viendrons bientôt...Malgré la neuge et le froid.



Voici où il y aura la future cuisine :




L'entrée:


Cellier



Et la chambre au RDC

Samedi dernier, les poutrelles sont faits.



Sur le chantier, nous avons rencontré notre banquier avec sa femme.


C'est pas un banquier qui visite le chantier, mais il habite juste dans la maison au bord du lotissement et il vient faire une promenade de curiosité. La coïncidence.

Bonjour,
On va être voisin proche !
On nous a proposer 2 terrains, 1 en face de chez vous quasiment mais il est exposé terrasse au nord et finalement nous allons signer celui qui sera exposé sud près du local technique du bassin.
Je connais également vos voisins juste en face.
Je vais suivre votre histoire avec intérêt.
Bonne construction

C'est trop sympa de voir les futurs voisins. Il faut qu'on fait une visite ensemble. Je pense qu'on a beaucoup de chose à partager, et en plus on vient de choisir notre future cuisine, franchement, ça donne envie...

Avez vous signé déjà un constructeur? Quand vous faites vos propres récits, on va vivre tout ça emsemble!

Airness a écrit:

Bonjour,
On va être voisin proche !
On nous a proposer 2 terrains, 1 en face de chez vous quasiment mais il est exposé terrasse au nord et finalement nous allons signer celui qui sera exposé sud près du local technique du bassin.
Je connais également vos voisins juste en face.
Je vais suivre votre histoire avec intérêt.
Bonne construction

Le voisin en face de chez nous, c'est la maison déjà heha et qui est en train de faire plancher chauffant?

Oui normalement c'est cette maison là.
Nous avons choisi un constructeur (Maison de Loire), mais nous n'avons toujours pas signé.
Pour le récit, temps qu'on aura pas signé le financement, je me dis que c'est pas fait.
Nous espérons pouvoir être fixés d'ici la fin du mois.
Nous avons commencé les démarches seulement depuis le 09/02/2013 donc je pense que ça va vite déjà.
Pour une visite de quatier pourquoi pas, nous habitons déjà Saint Pryvé.

En 1 mois vous avez fait tout ça, alors ça roule!

Nous avons signé le terrain depuis 2011, et avons attendu les viabilisations jusqu'au noël de 2012... Que du stress....

Vous habitez déjà dans la commune, je comprends mieux pourquoi vous avez choisi ce lotissment. Car nous habitons actuellement à St denis en val, et ne connaissions pas très bien saint pryvé, mais après plusieur visites, on trouve que le terrain est bien placé, la commune est tranquille, pratique, surtout les gens de la mairie ont l'air dynamique, car ils nous ont accordé le permis en 40 jours.... Et je commence à l'aimer.

Le financement est toujours compliqué et long, je vous souhaite une bonne chance! Nous n'avons pas vécu cette histoire de financement car nous avons vendu une de nos anciennes propriétés.

Pour l'instant nous sommes contents avec MTP, la société est à 3 minutes du lotissement, la patronne suit les chantiers elle même, après plusieur rencontres avec elle, ça sent que c'est quelqu'un de sérieux, elle nous répond tjs rapidement les questions, parfois à 23H du soir par email.

Bon courage et bonne chance à vous! et à très bientôt sur le chantier, nous irons surement ce samedi vers 3PM...

Airness a écrit:

Oui normalement c'est cette maison là.
Nous avons choisi un constructeur (Maison de Loire), mais nous n'avons toujours pas signé.
Pour le récit, temps qu'on aura pas signé le financement, je me dis que c'est pas fait.
Nous espérons pouvoir être fixés d'ici la fin du mois.
Nous avons commencé les démarches seulement depuis le 09/02/2013 donc je pense que ça va vite déjà.
Pour une visite de quatier pourquoi pas, nous habitons déjà Saint Pryvé.

Rencontre sympa avec la famille d'Airness, bon courage et bonne continuation !

Le 03/03/2013, les poutrelles et les cubes de béton sont faits. Depuis là, le chantier était tranquille......

Nous sommes allés au chantier hier le 16/03/2013 après midi, la dalle du 1er étage n'est toujours pas encore coulée. Et à cause du vent fort de ces dernier jours, pas mal de cubes d'isolations se sont envolés..... J'ai pris une photo du côté sud, et il y en avait plusieurs aussi aux autres côtés.




J'espère que notre constructeur viendra bientôt les mettre à leur place et couler la dalle dans la foulée.

Nous avons rencontré la famille d'Airness et 2 autres futurs voisin, plein de choses à partager, c'est trop stmpathique. à bientôt Airness, on se tiendra au courant !

Voici quelques photos du mardi 19/03/2013.

La dalle vient d'être coulée encore toute fraîche quand on est arrivé vers 14H.

Tous les cubes d'isolations sont revenus !

En attendant que la dalle soit séchée, je vous montre d'abord la cuisine que nous avons choisi, les meubles et l'îlot sont décidés, la cuisiniste a bien coloré les murs pour mettre les meubles blancs en valeur, mais nous avons peur que ce soit trop brillant..... Si vous avez de bonnes idées?





Et pendant ces 4 semaines, nous allons aussi réfléchir le type de chauffage... pas en électrique, pas en gaz, plancher chauffant peut être trop épais? ça casse la tête.

Vous n'avez pas envisagez votre système de chauffage à la construction ? Le gaz est le moins cher pourtant. Après il y a toujours la pompe à chaleur, c'est ce que les constructeurs préfèrent vendre ! Nous aussi on se casse la tête avec ça mais on voit ça en même temps que les plans avec certainement un poêle en complément d'une chaudière à gaz. Je ne vois pas grand chose d'autre pour l'instant. Nous trouvons l'achat de la pompe à chaleur très coûteuse et on n'y retrouve pas l'investissement en économie d'énergie semble t-il. Avec le RT 2012, les pompes à chaleur ne sont plus réversibles donc moins d'intérêt à la choisir... Pour la cuisine, le violet ou mauve se pratique pas mal cette année. Le rouge aussi façon années 60 combinée à du blanc, ça fait sympa mais encore faut-il aimer. le vert façon écolo aussi avc un peu de brun. Voilà ce que j'ai trouvé en cherchant un peu mais je ne me suis pas plus décidée pour moi. J'oserai bien faire fans le noir et blanc Ayant une salle à manger en bois massif ça risque se faire moche le temps de renouveler le mobilier car projet de cuisine ouverte

Bonjour, Rafine! Si, nous avons choisi au départ les radiateurs électriques, plus un poêle en complément.

Mais entre temps, y'a la nouvelle loi de BONUS-MALUS SUR LES CONSOMMATIONS DOMESTIQUES D’ÉNERGIE. Pour simplifier : une quantité de kilowatts va vous être attribuée chaque année à votre maison. Si vous consommez plus que cette quantité vous allez payer un malus par kilowatt consommé au-delà de ce seuil. Le gaz va être taxé encore pire que l'électricité, et on risque devoir payer très cher . C'est pour cette raison que l'on commence à re-réflechir. La pompe à chaleur est la solution la plus proposée, nous avons la même doute que vous en voyant l'investissement très coûteus et en 10 ans si on peut le récupérer en consommation. Et peut être dans 5 ans, on aura d'autres solutions de chauffage plus "sciencifique"?

Parlons un peu des couleurs de la cuisine, je trouve que le violet est triste, sentiment perso, le rouge est pratiqué partout un peu vulgaire, J'ai voulu au début les mur + meubles en blanc, plan de travail noir + carrelage noir, c'est à dire tout ce qui est verticale en blanc, et tout ce qui est horizontale en noir, très sobre... Qu'en pensez vous? Cependant la cuisiniste conseille fortement de mettre des couleurs vives. Et by the way, nous aurons aussi une cuisine ouverte, dans la salle à manger, nous avons prévu les meubles en bois massif noyer du style rétro.

Rafine a écrit:

Vous n'avez pas envisagez votre système de chauffage à la construction ? Le gaz est le moins cher pourtant. Après il y a toujours la pompe à chaleur, c'est ce que les constructeurs préfèrent vendre ! Nous aussi on se casse la tête avec ça mais on voit ça en même temps que les plans avec certainement un poêle en complément d'une chaudière à gaz. Je ne vois pas grand chose d'autre pour l'instant. Nous trouvons l'achat de la pompe à chaleur très coûteuse et on n'y retrouve pas l'investissement en économie d'énergie semble t-il. Avec le RT 2012, les pompes à chaleur ne sont plus réversibles donc moins d'intérêt à la choisir... Pour la cuisine, le violet ou mauve se pratique pas mal cette année. Le rouge aussi façon années 60 combinée à du blanc, ça fait sympa mais encore faut-il aimer. le vert façon écolo aussi avc un peu de brun. Voilà ce que j'ai trouvé en cherchant un peu mais je ne me suis pas plus décidée pour moi. J'oserai bien faire fans le noir et blanc Ayant une salle à manger en bois massif ça risque se faire moche le temps de renouveler le mobilier car projet de cuisine ouverte

Merci pour les infos, je ne savais pas du tout pour l'histoire des Bonue Malus pfft ! Encore un truc de plus qui fait suer... Décidément, ya rien qui facilite en ce moment. Voilà pourquoi les constructeurs insistent autant sur la pompe à chaleur. Pour les couleurs, je pensais faire comme ça aussi ou inverser car chez IKEA modèle de cuisine en marron très foncé ou noir donc à creuser. La carrelage noir peut prendre la poussière en été et faire plein de traces blanches alors je vais continuer d'affiner mes idées.
Au sujet des couleurs vives, je crois que c'est un effet de mode. Est-ce que l'on voudra encore des mûrs et de la cuisine dans 10 ans quand c'est trop vif ?? De toute façon, avec une cuisine chez IKEA, on peut se permettre de la refaire plus souvent mais j'ai tendance à penser que des couleurs plus sobres sont plus reposante dans un intérieur et on s'y sent mieux. Tu peux ruser sur les boutons de porte ou autres astuces pour mettre en valeur ta cuisine plutôt que de mettre du rose et du vert !

Pour le bonus malus rien n'est fait et puis avec une maison bbc ou presque bbc nous allons deja consommer beaucoup moins.

Sinon pour la cuisine, avez vous deja choisi le carrelage? parce que vos avis peuvent changer quand vous allez choisir celui ci.
Je trouve que là carrelage blanc et cuisine blanche c'est pas top.
il faudrait un carrelage plus foncé meme si il n'est pas noir prendre du gris foncé. Sur les murs, vous pouvez mettre de la couleur (bordeaux ou gris) ou alors un enduit décoratif dans les blancs cassé si vous voulez reste dans le blanc, il y a aussi des papiers peints super sympa.

Nous avons bien aimé ce carrelage, presque décidé. Il est noir effet rouille, dimension 600x600. Il existe aussi en faïence, que nous souhaitons les mettre pour nos sdbs.

Avec ses effets les poussières doivents être invisibles.

ça aime bien le calcaire ces couleurs là

Le bonus malus a été voté le 17 janvier, et sera appliqué à partir du 2015. Avec les chiffres de conso qu'ils ont fixé, je dirai que tout le monde va payer le malus et personne ne touchera le bonus. Super!

C'est vrai qu'il faut penser au calcaire sur le carrelage foncé, avec ses effets rouillé un peu argenté, j'espère que ça ne se voit pas trop. Et ça va bien avec le plan de travail en granit noir brillant dans la cuisine?


Voici un autre effet rouillé plustôt argenté, mon mari préfère celui-ci, il le trouve plus "Clean".

Ok alors la cuisine blanc avec ça ça va etre pas mal je pense. par contre pas de peinture trop coloré je pense sinon ça va faire bizarre et trop chargé. il faut un beige ou taupe.
demandez à votre cuisiniste de vous mettre un carrelage qui ressemble au votre deja ça vous donnera une idée.
par contre ça ne fait pas beaucoup de plan de travail non?

Pour les poigées des meubles de la cuisine, nous avons choisi les invisibles.

C'est bien le carrelage de la cuisine et non de la salle d'O alors ! La cuisine n'est pas comme une douche. A mon avis ça rendra très bien. C'est qui le fournisseur du carrelage que j'aille jeter un oeil, ça m'interresse

Au sujet du bonus-Malus, je viens justement de recevoir une alerte de FranceTVinfos dans lequel j'ai pu lire :

"Toujours dans sa volonté de "lever tous les freins à la construction", François Hollande s'est engagé à ce qu'"aucune norme supplémentaire ne [soit] créée" pendant deux ans."

Si tu veux le lire et me dire ce que tu en penses :

http://www.francetvinfo.fr/la-tva-sur-le-logement-social-red[...]faut]-20130321-[titre]-[]

Voici ce que nous avons lu concernant le bonus malus:

http://www.assemblee-nationale.fr/14/ta/ta0080.asp

Le carrelage vient de l'Italie, je les ai vu à Paris chez un grossiste avec qui je travaille en BTP. Je sais que LeroyMerlin commercialise aussi ce carrelage, vous pouvez aller voir les modèles chez eux, c'est plus simple.

Bonsoir Cécile, d'après votre récit et le commentaire d'airness que nous voyons tous les jours, nous sommes bien la maison qui est juste en face de la votre... Celle en brique avec une affiche Pavisol.... Effectivement pour nous aussi le périple se termine petit à petit car nous avons trouvé le terrain en 2011 également.... Aujourd'hui le constructeur à fini le placo et les bandes... Nous n'en sommes pas encore au plancher chauffant comme j'ai pu le voir dans un commentaire mais ça ne va plus tarder, c'est prévu mi avril... Pour le moment pas de mauvaise surprise... Mise à part l'eau qui est toujours présente autour de la maison ( même si notre chef de chantier nous dit que ça ne craint rien)... Je préfèrerais que le vide sanitaire puisse sécher... Sinon pour l'emménagement c'est prévu début juillet pour nous... Et vous?

Mes futurs chers voisins en face, très heureux de vous lire. Nous avons aussi un grand bassin d'eau autour de la maison, j'ai posé la même question à l'ingénieur de ma boîte et un copain qui travaille dans la construction btp, ça ne craint rien et ça fait même du bien à la fondation. Je n'ai pas très compris leur théorie, mais apparement ça rend la terre plus compacte. Comme nous sommes entre la Loire et le Loiret, c'est tout à fait normale et rien à s'inquiéter. Quand vous emménagez début juillet, j'espère qu'à ce moment là l'on finit le plancher chauffant? à très bientôt mes futurs voisins.

Le plan de travail est en granit noir, c'est notre seule possibilité de choix, car à la dimension que nous avons voulu, il existe uniquement en noir.... Et c'est à partir de ce choix unique, nous avons décidé les meubles en blanc cassé un peu gris, puis le carrelage noir effet rouillé pour répondre au plan de travail... Je n'ai pas aimé le carrelage en blanc non plus. Vous avez raison, le beige sera parfait, très bonne idée.

salutpistache a écrit:

Ok alors la cuisine blanc avec ça ça va etre pas mal je pense. par contre pas de peinture trop coloré je pense sinon ça va faire bizarre et trop chargé. il faut un beige ou taupe.
demandez à votre cuisiniste de vous mettre un carrelage qui ressemble au votre deja ça vous donnera une idée.
par contre ça ne fait pas beaucoup de plan de travail non?

cecile45750 a écrit:

Mes futurs chers voisins en face, très heureux de vous lire. Nous avons aussi un grand bassin d'eau autour de la maison, j'ai posé la même question à l'ingénieur de ma boîte et un copain qui travaille dans la construction btp, ça ne craint rien et ça fait même du bien à la fondation. Je n'ai pas très compris leur théorie, mais apparement ça rend la terre plus compacte. Comme nous sommes entre la Loire et le Loiret, c'est tout à fait normale et rien à s'inquiéter. Quand vous emménagez début juillet, j'espère qu'à ce moment là l'on finit le plancher chauffant? à très bientôt mes futurs voisins.

Merci pour vos retours sur l'eau autour de la maison... J'espère que vous avez raison!!! Le plancher chauffant en lui même pas très long a faire... 2 jours grand max!!

Dimanche le 31 Avril, deux semaines après la dalle coulée, l'intérieur de la maison est nettoyé. On patiente pour les murs du 1er étage...



Vu du loin, nous sommes en retard par apport aux voisins.

Je pense qu'ils vont vous faire les murs de l'étage cette semaine... Les beaux jours arrivent, ils vont enchaîner pour la suite (charpente, toiture...). Ce qui est c'est qu'avec le beau temps l'eau autour de la maison commence vraiment a baisser!!!

Je passerai voir le petit bassin d'eau demain après midi, si ça bouge....lol lol

Notre futur voisin en face a totalement raison, ils profitent du beau temps.

Cet après midi, le 2 avril 2013, avec du beau soleil, ils sont venus faire le 1er étage, et ça bouge.

Photo prise le Jeudi 04 avril 2013, vers 15H.

Les murs du 1er étage sont montés en 3 jours ! ça alors, Maçons Superman !

Elle va être très jolie cette maison !

Merci véronin, comment ça avance votre projet? Vous êtes allés au terrain concernant le bruit de train?

Bonsoir Cécile,
J en ai un qui ne veut pas changer de lieu ! grrrr ! En MP pourrez vous me donner le nom de votre commercial que je demande un devis elle me plait beaucoup votre maison ! bon courage et bon week end !

Veronin a écrit:

Bonsoir Cécile,
J en ai un qui ne veut pas changer de lieu ! grrrr ! En MP pourrez vous me donner le nom de votre commercial que je demande un devis elle me plait beaucoup votre maison ! bon courage et bon week end !

Bonjour Veronin, c'est M. Damien L. de MTP, je vous envoie son numéro téléphone par mp

Si vous voulez voir notre maison au chantier, on sera là ce jeudi, je vous donne l'adresse aussi par mp