Et nous demarrons notre projet de construction, après avoir longuement hésité entre deux constructeur, nous avons choisi les maisons kléa by piraino, le choix du terrain a été très rapide car quand nous sommes entrés dans le lotissement en cours de viabilisation, nous nous sommes immédiatement sentis chez nous, donc voilà chose faite, terrain choisi, promesse de réservation signée et signature du compromis de vente prévue le 27 mai.
plans de la maison pofinés, ce sera donc un modèle euréka 12 mètres, comprenant un grand salon sejour sur grande cuisine ouverte, wc en bas, cellier, garage et à l'étage 4 belles chambres, bureau et une salle de bains avec baignoire, vasque, douche et wc.
place maintenant au montage financier, qui fait très peur malgré une estimation favorable tant que nous n'avons pas d'accord définitif, rien n'est fait!!!
pendant que nous nous occupons du montage financier, le permis de construire sera déposé, nous aurons peut être tout en même temps, à voir !!
cet apres midi je vais me rendre sur le terrain voir l'avancement des travaux et profiterai pour prendre quelques photos que je mettrai sur mon récit.
Hier encore une étape de franchie, nous sommes allés signer l'acte de réservation pour notre terrain, prochaine étape difficile le financement, à suivre !!
Me revoilà après plusieurs mois sans nouvelles, le projet a enfin avancé, obtention des financements, plan de la maison bouclés, permis de contruire deposé le 6 décembre, signature chez le notaire pour l'achat définitif du terrain prévue le 10 janvier.
Ca avance doucement mais surement, cette semaine nous avons un courrier de la mairie il manque un document au dossier du permis de construire le pcmi 10, il doit etre envoyé prochainement en mairie on attend donc la réponse pour l'obtention du permis, ensuite viendra le moment de la mise au point, vivement que a démarre !!!
à bientôt pour la suite
Youpiiiii !!!! nous sommes enfin propriaitaire de notre terrain, signature faite chez le notaire hier matin, trop émouvant !! lol.
Ensuite petite visite sur notre propriété, enfin devant dans la voiture vu l'état de la route et du terrain!
et là comptabilisation des compteurs de gaz et electrique car on remarque que celui que nous pensions être le notre, est sur le terrain du voisin, en faisant le tour du lotissement pour compter les compteurs, et bien non, le notre qui logiquement devrait être devant notre maison coté garage se trouve derrière la maison, ça va nous couter la blinde pour le raccordement, donc appel au lotisseur demande d'envoyer des photos, on attend la suite!!!
et voilà le début des galères !!!! pfff
à suivre
Décoration - finition > Cuisine
Par ptitefamilyvanhille le 19/01/2014 à 17h09
Toujours en attente du permis de construire mais bonne nouvelle cuisine commandée chez cuisinella, commercial très pro et très sympa, je le recommande !!
par contre on a reçu un courrier de noréade 1370 euros de taxe à payer, super !!!!
qui peut me dire quand celle ci doit être réglée car par de date sur le courrier. merci d'avance
je mettrai bientôt les plans de la maison et de la cuisine sur mon récit
Nous avons choisi le même modèle que votre maison. Pour le moment nous attendons le retour du courrier du notaire pour le terrain. Les voiries pour le lotissement ne sortiront de terre qu'en fevrier. Nous suivrons donc votre construction avec beaucoup d'attention. Pour la cuisine ce sera aussi cuisinella. Attendons les photos de votre cuisine avec impatience.
Préparation > Permis de construire
Par ptitefamilyvanhille le 05/02/2014 à 22h16
Nous sommes toujours e nattente d'un geste du lotisseur à propos de l'emplacement des coffret gaz et electricité, ceux ci semblent visiblement prêts à participer au surcoût de raccordement. on verra bien!!
Sinon bonne nouvelle, réception du permis de construire lundi midi, déposé le 06 décembre, demande de document complementaire le 19/12, reception de celui ci le 06/01 et décision finale le 29/01 et courrier dans notre boite le 03/02, plutôt rapide comme délai, bien que cela nous ai paru long. Mais ça y est, nous l'avons, ouff!!!
Ce soir appel de piraino pour rdv de misie au point travaux, celui ci aura lieu lundi 10 février, nous sommes assez content du délai, éspérons que ça continu comme ça !!
ce week end nous allons bosser ardemment sur nos plans car nous n'avons encore rien décidé.
En effet, rapide le délai! cool pour vous. A la mise au point, on nous avait demandé nos plans de cuisine ,savoir plus ou moins celui de ta salle de bain, mais si vous pouvez déjà décidé et être sur de l'emplacement c'est mieux cela évitera des mauvais emplacements de tuyau par la suite. Ce jour là tu fais plein de choix sur divers éléments de ta maison c'est sympa ! En ressortant tu es encore plus excité à l'idée que ta maison commence...
mise au point technique effectuée hier avec notre constructeur, 5 heures de discussion et de choix à faire, pfiou, quel chamboulement, mais au final très contents de nos choix, même s'il a fallu faire des concessions faute de place, au niveau de la salle de bains, et pour minimiser les plus values, car notre portemonnaie n'est malheureusement pas suffisamment gros pour nos rêves.
mais bon on sort quand même content, pas de plus value escalier, nous voulions les rembarde en alu mais nous sommes restés raisonnable et avons choisi tout bois, au niveau du carrelage nous resterons sur la gamme 1, douche en 90X90 pour la salle de bains avec baignoire, vasque et wc, la plus grosse plus value sera pour la motorisation des volets roulants IO.
voili voilou je pense n'avoir rien oublié!
constructeur trs sympa, très ouvert et très cash, j'aime assez !!
sinon pou ce qui est du cout supplémentaire au niveau de l'assainissement du au mauvais positionnement des coffret lors de la viabilisation, nexity accepte de participer au surcout, déjà une bonne nouvelle!!!
En fait nous avions eu en geste commercial lors de la signature du contrat en "cadeau" les volets roulants hors lors de la mise au point il y avait sur le plan la porte fenetre du cellier ou il etait juste note VR ce qui nous a coute 341€ je crois
Bah finalement cela ne vous a pas couté cher d'avoir des volets roulants si c'était gratuit !
Nous , on les a pris et cela nous semblé raisonnable et je crois que l'on était loin des 641euros que vous croyez ...
ah oui c'est pas excessif !
Toute façon les plus-values lors de la mise au point sont faites à la tête du client .... j'en avais déjà parler avec d'autres Pirainistes...
Nous on a pu changer de porte d'entrée sans plus-value alors que d'autres ont payé 400 €...
Pour la porte d'entrée cela semblait dépendre de la gamme.
NOus pouvions changer gratuitement et M T. nous a fourni une gamme de choix.
Il existait une autre gamme avec une plus value de 400 euros.
D'ailleurs madame avait choisi une porte à plus value ... puis on changé d'avis et on est revenu au prix normal.
Je n'ai pas eu l'impression que c'était à la tête du client mais juste en fonction de la gamme choisie.
Bonjour nous aussi nous faisons construire le modele eureka 12m et pour le moment tout se passe bien
bien sur nous avons eu des plus values pour les volets electrique l escalier et le carrelage gamme 2 ainsi que l arrivee de deouche en plus et sortie d eau exterieur
C'est tellement confortable les volets motorisés!!!!
Nous avons fait mettre par l'électricien ''les cables'' pour une futur centralisation! Ce sera le must!
Avez vous une solution pour accrocher les stores aux fenêtres équipés de volet roulant? Nous n'allons pas percer dans la fenêtre, au-dessus impossible du fait du caisson...
On a décaissé de 30cm en profondeur sur 4*7m (c'est ce que le lotissement imposé pour le recul) on à mis un géotextile et commandé des gravats dans une carrière.
La plus prés de chez nous est Billy Montigny (62) à voir prés de chez vous... Leroy merlin en propose également mais c'est plus cher!
Ca y est nous avons decaissé pour faire l'acces chantier y a plus qu'a mettre le geotextile et attendre les gravats, nous avons également reçu le devis de mr T de chez piraino en ce qui concerne la plus value des volets electrique io avec la box tahoma c cher de cher, qui a demandé cette option pour une klea?
Bonjour. Comparez pt auprès d'autres prestataires. Nous avons choisi la box evology by my fox vendue chez LM. Celle ci sert d'alarme et vous pouvez évoluer en domotique très facilement. C'est un produit facile à installer et très apprécié. Dans tout les cas il faut préparer la centralisation des volets nous l'avons fait faire directement par l'électricien.Nous avons mis en place les volets roulants par Kléa et l'électricien nous as monter le système de centralisation. Il nous faut maintenant acheter le boitier de commande! Cela pt une alternative...
Mr T nous a dis qu'il était impossible de prevoir la centralisation au niveau electrique car visiblement le monteur abimerai tout le bati en demontant, nous avons des volets roulant integrés au chassis
Nous avons 3800 euros de plus value pour motoriser les volets du bas ( une grande baie, deux panoramiques, deux fenetres de pignons dans deux chambres et le remplacement du moteur du garage) système IO avec boitier tahoma
En effet, il vaut mieux mettre les volets roulants avec piraino afin de les intégrer au chassis et d'éviter tout démontage qui pourrait abîmer le châssis. Je vous parle de mettre la centralisation aprés avec l'électricien
Nous avons eu des nouvelles du constructeur, les travaux devraient commencer d'ici 3 semaines, nous sommes super pressés d'y être .
L'accès chantier est fait, il n'y a plus qu'à!!!!
ça avance trop trop bien
En ce qui concerne la motorisation des volets roulant nous avons demandé la centralisation il n'y aura plus qu'a mettre en io et la boxe tahoma, la plus value est donc moins élevée dans un premier temps ça sera déjà très bien !!!
Ok d'apres ce que j'ai compris il seront cenralisés par telecommande mais sans boutons mural il n'y aura plus que la boxe a acheter c ça que vous voulez dire?
Non en fait moi jai un bouton pour chaque volet pour le moment, et le gars m a dit qu il y aurait juste a mettre un emetteur pour les gerer par telecommande....
Apres je ne m y suis pas encore penche dessus donc je peux pas vous confirmer
Ok merci, on voulait faire ca au depart mais chez piraino Mr T m'a dit qu'on ne pouvait pas fait comme ça parce que les volets sont integrés au chassis
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 120m² (7 pièces) Superficie terrain : 501m²
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