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[90] Notre maison dans le 90

Récit de construction de totototo1983 - 53 messages - Affiché 13.205 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Edit : fin de l'aventure :
Réception de la maison le 08/01/15, quelques réserves concernant des petits problèmes, chèque de 5% consigné en attendant les levées.
On est enfin chez nous !!!!
MOYSE MA MAISON a su corriger les grosses erreurs, quelques problèmes d'organisation et de planification mais dans l'ensemble tout s'est bien passé.
Bonne communication et bons artisans.
Sur le délai initial de 13 mois il y'a eu 12 jours de retard. MOYSE MA MAISON a payé les pénalités sans problèmes, preuve de leur bonne foi.

Ça y'est, le CCMI est signé, c'est parti pour plusieurs mois de construction, en espérant que tout se passe pour le mieux !
Nous avons choisi le constructeur Moyse Ma Maison pour sa réputation et pour son commercial qui a parfaitement su répondre à toutes nos exigences et questions.

Tout s'est plutôt bien déroulé au début, malgré le fait qu'il n'y ai pas eu d'étude de sol pour les fondations de la maison.
Quelques petits et gros problèmes au cours de la construction concernant l'arase étanche, le drain agricole, l'assainissement non conforme, certains volets roulants électriques non reliés à l'électricité, la prise de l’îlot manquante, la chape de l'étage.
Ils ont tous été résolus sauf le drain agricole

Les étapes du projet :

23/05/2013 Signature CCMI
23/07/2013 RDV notaire Donation et vente terrain OK
17/08/2013 Confirmation prêt reçue OK
30/08/2013 Dépôt du permis de construire
10/10/2013 Permis de construire accepté !

26/11/2013 Ouverture de chantier / Démarrage du délai de 13 mois

##########################################################
########## 2 mois sans aucun mouvement sur le chantier ##########
##########################################################

25/01/2014 Début du chantier : Terrassement
30/01/2014 Fondations coulées
01/02/2014 Début Murs sous-sol
14/02/2014 Dalle RDC coulée
19/02/2014 Début Murs RDC
10/03/2014 Dalle étage coulée
11/03/2014 Enduit étanchéité sous-sol
11/03/2014 Coulage appuis de baies/portes et sous appui de fenêtres
12/03/2014 Début des pignons
15/03/2014 Pignons terminés
17/03/2014 Pose des tablettes de fenêtres et coffrage escalier sous-sol
25/03/2014 Escalier du sous-sol terminé
05/04/2014 Finition de l'escalier béton
09/04/2014 Livraison de la charpente fermette
18/04/2014 Début montage charpente
23/04/2014 Charpente terminée
05/05/2014 Début toiture, pose film HPV
12/05/2014 Tuiles posées, toit terminé
12/05/2014 Fenêtres et portes de garage posées
19/05/2014 BA13 et isolation livrés
20/05/2014 Début travaux plafond BA13
26/05/2014 Isolation combles terminée
02/06/2014 Début électricité et plomberie
09/06/2014 Début placo
16/06/2014 Placo combles terminé
23/06/2014 Placo et isolation RDC terminés + plafond terminé
25/06/2014 Début cloisons
11/07/2014 Fin cloisons
15/07/2014 Cuve gaz enterrée
21/07/2014 Début terrassement
04/08/2014 Tout le monde en vacances !
##########################################################
########## 1 mois sans aucun mouvement sur le chantier ##########
##########################################################
29/08/2014 Terrassement terminé (ou pas : assainissement non conforme)
09/09/2014 Electricité et plomberie prêt pour coulage ravoirage RDC
03/10/2014 Chape maigre coulée et isolant TMS posé
06/10/2014 Plancher chauffant posé
13/10/2014 Chape RDC coulée
##########################################################
########## 1 mois sans aucun mouvement sur le chantier ##########
##########################################################
19/11/2014 Reprise complète de l'assainissement pour la mise aux normes
24/11/2014 Crépis extérieur de la maison
12/12/2014 Carrelage et électricité du RDC
18/12/2014 Pose de l'escalier bois
22/12/2014 Qualigaz OK !
23/12/2014 Fin du placo, pose des portes isolantes, peinture du plafond RDC
26/12/2014 Fin prévue
05/01/2015 Consuel et mise en service électricité
06/01/2015 Mise en service chauffage, mise en place extracteur fosse sur toit
07/01/2015 Finitions, réglages volets / portes de garage
08/01/2015 Réception (12 jours de retard)

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Obtention du permis et implantation ! »

Préparation > Permis de construire Par totototo1983 le 26/11/2013 à 18h26
Et voila c'est parti !

Permis de construire obtenu le 10/10/2013
Le constructeur est passé implanter la maison ce 26/11/2013 pour délimiter les fouilles :

Dans 13 mois (plus les jours d'intempéries) la maison devrait être terminée !

Implantation de la maison !



A bientôt pour le terrassement !
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« La cuisine c'est nous et S.. »

Décoration - finition > Cuisine Par totototo1983 le 26/11/2013 à 18h52
Après plusieurs devis, plusieurs heures de réunions, la cuisine est choisie chez Sch...t
Une chose de moins à faire :

Cuisine 3D
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« Le terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par totototo1983 le 25/01/2014 à 19h08
La pelleteuse a commencé à creuser ! Ça commence enfin, en espérant que la neige et la pluie ne viennent pas tout arrêter





Edité 2 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« Fin du terrassement + fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par totototo1983 le 01/02/2014 à 09h08
La fin du terrassement ! C'est très propre


Et les fondations dans la foulée, ça avance vite !

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Photographe Env. 200 message Villeny (41)
totototo1983 a écrit:Après plusieurs devis, plusieurs heures de réunions, la cuisine est choisie chez Sch...t
Une chose de moins à faire :

Cuisine 3D



Très sympa !
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« C'est parti pour les murs ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par totototo1983 le 01/02/2014 à 19h48
Tout va très vite Aujourd'hui c'est les murs qui s'élèvent ! Ça a l'air d'être droit



Quelques photos supplémentaires, 1 semaine après on arrive à la dalle du RDC !

Tout est très propre, les dimensions sont respectées, les murs sont droits, les joints bien remplis et les ferraillages en place !





Le prochaine étape c'est la dalle, on se pose quelques questions sur l'arase étanche, on verra bien.




Tout va très vite, 2 semaines que ça a commencé et le sous sol est quasiment fini !!
Pour l'instant très bon ressenti sur le constructeur Moyse et ce maçon, pourvu que ça dure !
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« Dalle RDC coulée ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par totototo1983 le 14/02/2014 à 16h56
Ça y'est le sous sol est terminé ! Coulage de la dalle du RDC aujourd'hui !

C'est beau c'est lisse, du beau boulot




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« Une petite erreur ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par totototo1983 le 22/02/2014 à 15h26
Aujourd'hui en passant sur le chantier on remarque que notre maison a 2 emplacements de baie vitrée alors qu'on en avait prévu une seul
Ça nous aurait fait une baie vitrée à 1,5m au dessus du niveau du sol, plutôt dangereux


Baies vitrées x2
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« Erreur réparée / Renfort d'allège posés »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par totototo1983 le 27/02/2014 à 18h23
Le reprise de la fenêtre a été faite, avec des parpaings bien harpés.
Les coffrets pour les volets roulants on été posés, les renfort d'allèges également !

Tout va pour le mieux, ça avance vite, du travail très pro, c'est génial !!



Erreur réparée : Baie vitrée => Fenêtre
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Photographe Env. 200 message Villeny (41)
Ça prend forme !Biggrin
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De : Villeny (41)
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totototo1983 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 500 message Doubs
Oui on commence a bien se rendre compte des volumes, on a tellement hâte W00t
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« Avant la dalle de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par totototo1983 le 05/03/2014 à 10h03
Bonjour,

Quelques photos avant que tout ne soit recouvert par la dalle de l'étage !

Les fenêtres coté sud avec les coffres de volets roulants intégrés :



Un zoom sur les renforts d'allège en bas de chaque fenêtre :

Renfort d'allège et coffre de volet roulant intégré

La poutre centrale coulée sur 2 poteaux BA qui va soutenir notre dalle et la charpente de l'étage :

Poutre centrale soutenue par 2 poteaux en BA
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« Préparation dalle étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par totototo1983 le 07/03/2014 à 09h43
Après un petit tour sur le chantier, nous sommes à l'étape de la préparation de la dalle de l'étage !

Quelques photos globales et de l'étayage, on va bientôt dépasser la maison du voisin







etayage sous dalle étage
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« Dalle étage coulée ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par totototo1983 le 11/03/2014 à 10h22
Et voila la dalle de l'étage !
C'est bientôt la fin pour les maçons, encore l'enduit d'étanchéité du sous-sol, la pose des appuis de fenêtres et les pignons et ce sera terminé pour eux ! Du très bon boulot.

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« Le début des pignons ! »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par totototo1983 le 14/03/2014 à 09h39
Et voilà les pignons qui se montent, les fenêtres sont au bon endroit et la pente semble bonne 42° (90%)

les pignons !
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« Les pignons sont terminés ! »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par totototo1983 le 17/03/2014 à 13h18
Encore quelques tablettes de fenêtres à poser, l'escalier du sous sol à couler et ce sera fini pour les maçons !
Dans les semaines à venir la charpente !

Les pignons sont terminés
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« L'escalier béton Sous-sol => RDC »

Second oeuvre > Escalier Par totototo1983 le 05/04/2014 à 17h26
Et voici l'escalier avec son coffrage :





Et l'escalier décoffré et lissé :







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« La charpente arrive ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par totototo1983 le 10/04/2014 à 18h25
Et voila c'est la charpente qui arrive, vivement la mise en place !


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« La charpente est terminée ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par totototo1983 le 23/04/2014 à 15h57
Et voila après deux jours de travail la charpente est terminée !!
Vite, vite le couvreur







Edité 2 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Env. 100 message Doubs
Bonjour,
Beau projet
Ca avance vite aussi W00t et impressionnant vous n'avez que de la terre vegetale sur le terrain, le bonheur pour le terrassement Wink
Bonne continuation
Messages : Env. 100
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Photographe Env. 100 message Maine Et Loire
Bonjour

quelle superficie fera votre maison au totale?
vous mettez des chambres en bas?
Vous gardez les combles aménageable à faire plus tard?
quel est votre budget pour cette maison si cela n'est pas indiscret?
merci
Picto recompense Photographe
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totototo1983 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 500 message Doubs
Bonjour,

Chambres des parents en bas, chambres des enfants en haut.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Env. 100 message Doubs
Bonjour,
Nous avons quasiment la meme maison ;) en surface, le prix me parait correct en tout cas si vous avez tout de fait mis a part le sol et cloisons Happy
Ca avance super vite, lors de l'implantation de la maison sur le terrain (avant les fondations) la surface de la maison vous a paru petite ou pas ?

Merci
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totototo1983 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 500 message Doubs
Oui on est content ça avance plutôt pas mal, surtout grâce au temps qui a été très clément !
Oui ça nous paraissait petit, 95m² ça fait pas énorme quand y'a tout le terrain autour !
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Env. 100 message Doubs
Me voila rassurée Oui cette année a été bien clémente au niveau de la neige et du mauvais temps pourvu que ca dur, bonne continuation pour votre projet
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« La toiture ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par totototo1983 le 05/05/2014 à 20h39
Aujourd'hui a commencé la toiture avec la mise en place du film HPV, du contre lattage et des gouttières
Et la semaine prochaine c'est les tuiles !

Tout va vite, tout se passe bien, le constructeur MOYSE est très réactif, pourvu que ça dure !!


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« Toiture terminée et menuiseries posées ! »

Second oeuvre > Menuiserie Par totototo1983 le 12/05/2014 à 19h39
Aujourd'hui, beaucoup de boulot effectué !!

La toiture magnifique :



Et les menuiseries, portes de garages estampillées à la marque du constructeur Moyse !



Ça va très très vite on est impressionné, on attend le placo avec impatience
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« Cloisons et isolation intérieure, ça arrive ! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par totototo1983 le 20/05/2014 à 23h01
Et voila tout le nécessaire pour les cloisons et l'isolation qui est livré, les travaux ont commencés au RDC par la fixation de petits bidules !
On est encore en train de choisir les portes intérieures, notre choix chez le fournisseur n'étant finalement pas conforme à notre notice




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« Rails plafonds et isolation combles »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par totototo1983 le 26/05/2014 à 11h00
Les rails du plafond du RDC sont posés et l'isolation des combles est en cours !


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« Isolation Combles Terminée »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par totototo1983 le 01/06/2014 à 11h16
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« Electricité & Plomberie »

Second oeuvre > Electricité Par totototo1983 le 08/06/2014 à 15h58
Et voila c'est parti !









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« Point intermédiaire »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par totototo1983 le 11/06/2014 à 13h28
Maintenant tout avance de front, le placo, l'electricité, la plomberie et bientôt le terrassement!

Comment est ce que l'électricien va alimenter les volets roulants alors qu'il n'a pas passé de gaine ? Aucune idée..



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« Plomberie, Electricité, Plaquiste, Terrassement »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par totototo1983 le 04/07/2014 à 17h45
Après 2 semaines de pause ça reprend doucement, les rails pour les cloisons sont posés, les alims des VR sont en place et le terrassement devrait arriver prochainement !


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« VRD Coffret ERDF »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par totototo1983 le 08/07/2014 à 20h26
Et voila, le coffret ERDF est posé en limite de terrain :



Et les cloisons avancent bien !



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« Cloisons terminées / Elec et Plomberie en cours »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par totototo1983 le 20/07/2014 à 18h24






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« Terrassement / Assainissement »

Second oeuvre > Autres Par totototo1983 le 23/07/2014 à 10h03
Et voila, une semaine de travail qui commence pour les remblais et l'assainissement :





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« Assainissement / Fosse + Filtre »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par totototo1983 le 29/07/2014 à 19h47
Sous la pluie, de la boue de partout





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« C'est les vacances ! »

Second oeuvre > Autres Par totototo1983 le 14/08/2014 à 08h37
Tout le monde est parti en vacances en laissant le chantier en pause pour Aout.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« Conformité de l'assainissement ? ou pas ? »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par totototo1983 le 04/09/2014 à 00h26
Le contrôleur du SPANC émet des doutes quant à la conformité de l'assainissement réalisé.

Dans l'attente des documents du constructeur pour prouver la bonne réalisation, on est dans l'attente !

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« La réception approche, les problèmes également »

Autres > Autres Par totototo1983 le 09/09/2014 à 18h03
Bonjour,

1)Le contrôleur du SPANC qui donne un avis négatif pour l'assainissement :

-PVC avec fentes dans le mauvais sens (voir photo ci-dessus).
-Filtre à sable mal réalisé

Réponse de Moyse : sera refait (à voir si cette fois tout sera OK)
OK refait conforme

2) Eaux pluviales qui ne sont pas reliées au fossé => Risque d’inondation lors de grosse pluie ou fonte des neiges
OK refait conforme

3) Fosse toutes eaux trop haute => le plombier ne peut pas raccorder les évacuations de la maison, pas assez de pente.
OK refait conforme

4) 12 volets roulants motorisés dans le contrat, Pour Moyse seulement 8 seront reliés à l’électricité.
Ceux de l'étage ne seront pas reliés car c'est des combles aménageables et c'est comme ça...
Après une petite "explication" ils seront normalement connectés.. à suivre

5) Dans le CCMI : "Sur la dalle béton brute, chape prête à recevoir carrelage et sol souple"
Moyse Ma Maison : La chape de l'étage ce n'est pas dans le contrat...
Ha bon ? Pourtant on a une belle dalle de béton brute...

6) Buse fossé de 4ml cassée dans tous les sens au lieu de la buse de 5ml demandée spécifiquement dans le contrat...
OK refait conforme

7) Drain agricole... confirmé par Moyse Ma Maison que ce drain convient parfaitement.

Liens intéressants à ce sujet :
http://www.qualiteconstruction.com/outils/fiches-pathologie/[...]-sol-des-batiments.html

Défaut d’exécution : Utilisation de drains type agricole (perforés de tous côtés) à la place de drains type bâtiment (perforations uniquement sur le dessus)

Edité 3 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« TMS / Chape maigre / Bandes placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par totototo1983 le 04/10/2014 à 21h21
La chape maigre et le TMS ont été posés aujourd'hui, ça fait plaisir de voir le chantier qui avance !

Certaines bandes sont à finir (seulement la bande collée) et d'autre sont totalement à reprendre Et la moitié des vis ne sont pas ou mal enduites...
Edit : les plaquistes sont repassés, la plupart des erreurs ont été corrigées
Vivement le plancher chauffant et la chape pour que le délai de séchage de 6 semaines commence à courir !







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« Plancher chauffant / Gaine elec toujours manquantes.... »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par totototo1983 le 08/10/2014 à 21h37
Plancher chauffant posé et il manque la gaine de l'ilot, elle sera placée ensuite par percage par le sous sol

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« Chape RDC / Evacuations sous-sol »

Second oeuvre > Plomberie Par totototo1983 le 13/10/2014 à 18h15
Ça avance !

La chape du RDC est coulée
Les évacuations au sous sol sont réalisées, plombier très pro



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ça avance, pour la prise pour l'ilot en effet ça va être compliqué cette fois, bon courage pour la suite !!
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"Notre maison dans le 90"

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totototo1983 Auteur : totototo1983
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m²
Superficie terrain : 2000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Moyse Ma Maison
Montbeliard (25)
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