Edit : fin de l'aventure : Réception de la maison le 08/01/15, quelques réserves concernant des petits problèmes, chèque de 5% consigné en attendant les levées. On est enfin chez nous !!!! MOYSE MA MAISON a su corriger les grosses erreurs, quelques problèmes d'organisation et de planification mais dans l'ensemble tout s'est bien passé. Bonne communication et bons artisans. Sur le délai initial de 13 mois il y'a eu 12 jours de retard. MOYSE MA MAISON a payé les pénalités sans problèmes, preuve de leur bonne foi. Ça y'est, le CCMI est signé, c'est parti pour plusieurs mois de construction, en espérant que tout se passe pour le mieux !
Nous avons choisi le constructeur Moyse Ma Maison pour sa réputation et pour son commercial qui a parfaitement su répondre à toutes nos exigences et questions.
Tout s'est plutôt bien déroulé au début, malgré le fait qu'il n'y ai pas eu d'étude de sol pour les fondations de la maison.
Quelques petits et gros problèmes au cours de la construction concernant l'arase étanche, le drain agricole, l'assainissement non conforme, certains volets roulants électriques non reliés à l'électricité, la prise de l’îlot manquante, la chape de l'étage.
Ils ont tous été résolus sauf le drain agricole
Les étapes du projet :
23/05/2013 Signature CCMI
23/07/2013 RDV notaire Donation et vente terrain OK
17/08/2013 Confirmation prêt reçue OK
30/08/2013 Dépôt du permis de construire
10/10/2013 Permis de construire accepté !
26/11/2013 Ouverture de chantier / Démarrage du délai de 13 mois
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########## 2 mois sans aucun mouvement sur le chantier ##########
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25/01/2014 Début du chantier : Terrassement
30/01/2014 Fondations coulées
01/02/2014 Début Murs sous-sol
14/02/2014 Dalle RDC coulée
19/02/2014 Début Murs RDC
10/03/2014 Dalle étage coulée
11/03/2014 Enduit étanchéité sous-sol
11/03/2014 Coulage appuis de baies/portes et sous appui de fenêtres
12/03/2014 Début des pignons
15/03/2014 Pignons terminés
17/03/2014 Pose des tablettes de fenêtres et coffrage escalier sous-sol
25/03/2014 Escalier du sous-sol terminé
05/04/2014 Finition de l'escalier béton
09/04/2014 Livraison de la charpente fermette
18/04/2014 Début montage charpente
23/04/2014 Charpente terminée
05/05/2014 Début toiture, pose film HPV
12/05/2014 Tuiles posées, toit terminé
12/05/2014 Fenêtres et portes de garage posées
19/05/2014 BA13 et isolation livrés
20/05/2014 Début travaux plafond BA13
26/05/2014 Isolation combles terminée
02/06/2014 Début électricité et plomberie
09/06/2014 Début placo
16/06/2014 Placo combles terminé
23/06/2014 Placo et isolation RDC terminés + plafond terminé
25/06/2014 Début cloisons
11/07/2014 Fin cloisons
15/07/2014 Cuve gaz enterrée
21/07/2014 Début terrassement
04/08/2014 Tout le monde en vacances !
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########## 1 mois sans aucun mouvement sur le chantier ##########
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29/08/2014 Terrassement terminé (ou pas : assainissement non conforme)
09/09/2014 Electricité et plomberie prêt pour coulage ravoirage RDC
03/10/2014 Chape maigre coulée et isolant TMS posé
06/10/2014 Plancher chauffant posé
13/10/2014 Chape RDC coulée
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########## 1 mois sans aucun mouvement sur le chantier ##########
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19/11/2014 Reprise complète de l'assainissement pour la mise aux normes
24/11/2014 Crépis extérieur de la maison
12/12/2014 Carrelage et électricité du RDC
18/12/2014 Pose de l'escalier bois
22/12/2014 Qualigaz OK !
23/12/2014 Fin du placo, pose des portes isolantes, peinture du plafond RDC
26/12/2014 Fin prévue
05/01/2015 Consuel et mise en service électricité
06/01/2015 Mise en service chauffage, mise en place extracteur fosse sur toit
07/01/2015 Finitions, réglages volets / portes de garage
08/01/2015 Réception (12 jours de retard)
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par totototo1983 le 01/02/2014 à 19h48
Tout va très vite Aujourd'hui c'est les murs qui s'élèvent ! Ça a l'air d'être droit
Quelques photos supplémentaires, 1 semaine après on arrive à la dalle du RDC !
Tout est très propre, les dimensions sont respectées, les murs sont droits, les joints bien remplis et les ferraillages en place !
Le prochaine étape c'est la dalle, on se pose quelques questions sur l'arase étanche, on verra bien.
Tout va très vite, 2 semaines que ça a commencé et le sous sol est quasiment fini !!
Pour l'instant très bon ressenti sur le constructeur Moyse et ce maçon, pourvu que ça dure !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par totototo1983 le 22/02/2014 à 15h26
Aujourd'hui en passant sur le chantier on remarque que notre maison a 2 emplacements de baie vitrée alors qu'on en avait prévu une seul
Ça nous aurait fait une baie vitrée à 1,5m au dessus du niveau du sol, plutôt dangereux
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par totototo1983 le 27/02/2014 à 18h23
Le reprise de la fenêtre a été faite, avec des parpaings bien harpés.
Les coffrets pour les volets roulants on été posés, les renfort d'allèges également !
Tout va pour le mieux, ça avance vite, du travail très pro, c'est génial !!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par totototo1983 le 11/03/2014 à 10h22
Et voila la dalle de l'étage !
C'est bientôt la fin pour les maçons, encore l'enduit d'étanchéité du sous-sol, la pose des appuis de fenêtres et les pignons et ce sera terminé pour eux ! Du très bon boulot.
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par totototo1983 le 17/03/2014 à 13h18
Encore quelques tablettes de fenêtres à poser, l'escalier du sous sol à couler et ce sera fini pour les maçons !
Dans les semaines à venir la charpente !
Bonjour,
Beau projet
Ca avance vite aussi et impressionnant vous n'avez que de la terre vegetale sur le terrain, le bonheur pour le terrassement
Bonne continuation
quelle superficie fera votre maison au totale?
vous mettez des chambres en bas?
Vous gardez les combles aménageable à faire plus tard?
quel est votre budget pour cette maison si cela n'est pas indiscret?
merci
Bonjour,
Nous avons quasiment la meme maison ;) en surface, le prix me parait correct en tout cas si vous avez tout de fait mis a part le sol et cloisons
Ca avance super vite, lors de l'implantation de la maison sur le terrain (avant les fondations) la surface de la maison vous a paru petite ou pas ?
Oui on est content ça avance plutôt pas mal, surtout grâce au temps qui a été très clément !
Oui ça nous paraissait petit, 95m² ça fait pas énorme quand y'a tout le terrain autour !
Me voila rassurée Oui cette année a été bien clémente au niveau de la neige et du mauvais temps pourvu que ca dur, bonne continuation pour votre projet
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par totototo1983 le 20/05/2014 à 23h01
Et voila tout le nécessaire pour les cloisons et l'isolation qui est livré, les travaux ont commencés au RDC par la fixation de petits bidules !
On est encore en train de choisir les portes intérieures, notre choix chez le fournisseur n'étant finalement pas conforme à notre notice
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par totototo1983 le 04/07/2014 à 17h45
Après 2 semaines de pause ça reprend doucement, les rails pour les cloisons sont posés, les alims des VR sont en place et le terrassement devrait arriver prochainement !
« La réception approche, les problèmes également »
Autres > Autres
Par totototo1983 le 09/09/2014 à 18h03
Bonjour,
1)Le contrôleur du SPANC qui donne un avis négatif pour l'assainissement :
-PVC avec fentes dans le mauvais sens (voir photo ci-dessus).
-Filtre à sable mal réalisé
Réponse de Moyse : sera refait (à voir si cette fois tout sera OK) OK refait conforme
2) Eaux pluviales qui ne sont pas reliées au fossé => Risque d’inondation lors de grosse pluie ou fonte des neiges OK refait conforme
3) Fosse toutes eaux trop haute => le plombier ne peut pas raccorder les évacuations de la maison, pas assez de pente. OK refait conforme
4) 12 volets roulants motorisés dans le contrat, Pour Moyse seulement 8 seront reliés à l’électricité.
Ceux de l'étage ne seront pas reliés car c'est des combles aménageables et c'est comme ça...
Après une petite "explication" ils seront normalement connectés.. à suivre
5) Dans le CCMI : "Sur la dalle béton brute, chape prête à recevoir carrelage et sol souple"
Moyse Ma Maison : La chape de l'étage ce n'est pas dans le contrat...
Ha bon ? Pourtant on a une belle dalle de béton brute...
6) Buse fossé de 4ml cassée dans tous les sens au lieu de la buse de 5ml demandée spécifiquement dans le contrat...
OK refait conforme
7) Drain agricole... confirmé par Moyse Ma Maison que ce drain convient parfaitement.
Défaut d’exécution : Utilisation de drains type agricole (perforés de tous côtés) à la place de drains type bâtiment (perforations uniquement sur le dessus)
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par totototo1983 le 04/10/2014 à 21h21
La chape maigre et le TMS ont été posés aujourd'hui, ça fait plaisir de voir le chantier qui avance !
Certaines bandes sont à finir (seulement la bande collée) et d'autre sont totalement à reprendre Et la moitié des vis ne sont pas ou mal enduites...
Edit : les plaquistes sont repassés, la plupart des erreurs ont été corrigées
Vivement le plancher chauffant et la chape pour que le délai de séchage de 6 semaines commence à courir !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 100m² Superficie terrain : 2000m²