C'est en lisant tous vos commentaires que je me suis (enfin) décidé à ouvrir le post de mon chantier .... histoire de partager l'aventure de ma petite famille !!
Je construis dans le Haut-Rhin, dans un bled pômé entre Colmar et Mulhouse, une maison d'environ 150m2 habitables, avec garage accolé, sur un terrain de 7,56 ares.
Alors voilà un peu les antécédents jusqu'à aujourd'hui:
Mars 2005: Début de commencement de cogitage ( ) pour chercher un constructeur
Avril 2005: Début effectif de recherche d'un constructeur, galère pour trouver un terrain dispo qui n'est pas hors de prix
Mai 2005: Rencontre du maire du patelin d'où je suis originaire ... terrains dispos vendus par la commune ... réservation orale
Mai à Septembre 2005: Consultations de 3 constructeurs et 1 Maître d'oeuvre
Juillet 2005: Arpentage du terrain et récupération des plans
Septembre 2005: Short-listage d'un constructeur et du maître d'oeuvre
Octobre 2005: Signature du contrat de Maitrise d'oeuvre avec le MO (choix cause flexibilité ....)
Novembre à début Mars: Affinage du projet et du budget
13.02.06 : Signature du compromis de vente devant notaire et le jour même, dépose du permis de construire
Et c'est là que commence la galère du permis .....
07.03.06 : Retour n°1 : Cote NGF pas assez précise (zone inondable), nouvelle impasse pas encore dans le domaine public, et reference parcelle manquante ...
Jusqu'au 30.03.06: Collecte des infos manquante et Re-Dépot : Ok pour la DDE qui transfère à la DDA (zone inondable)
26.04.06 Retour n°2 ... la DDA nous demande de prouver que notre maison est à plus de 30m du pied de la digue voisine ....
Alors là c'est le comble ! j'explique : lors de l'arpentage, le géomètre a demandé à la DDA, comment il devait déterminer la zone non-constructible (qui est définie sur le pln du permis) ... à la DDA ... Il a donc tracé cette ligne en fonction de la réponse d'un certain Mr (j'ai la copie du mail). Et c'est ce même Mr qui s'occupe de notre dossier et qui nous demande de prouver qu'on est à 30m ... MAIS C'EST VOUS QUI L'AVEZ FIXEE !!! simplement, sur le plan on ne voyait que le trait ... et pas la digue ...
Donc retour à la mairie (merci Papa, qui habite aussi dans ce village qui connait bien un conseillé et va donc fouillé avec lui dans les papiers que possède la mairie pour trouver ce pln complet) ....
10.05.06: Re-Re-Dépot ...
Et là attente .....
Courant Juin : Un peu inquiet, j'appelle le MO (qui était en contact avec la DDA) ... lui-même recontacte la DDA, qui lui dit qu'ils ont accepté et renvoyé à la DDE
J'appelle la mairie : Oui, Oui, nous avons reçu le permis ce matin
Et voili !! Le chantier pouvait commencer ...
26.06. Décapage
et pouf, arrêt : Problème, car la terre est trop bonne, terre végétale sur 2 m d'épaisseur .... fondations à revoir
Bon là, je ne sais pas qui est passé à travers, le MO qui n'a pas prévu de sondage du terrain, ou moi qui ne lui ai pas demandé, pensant que ce terrain n'auraît pas de souci particulier
Bref, une étude d'ingénieur béton et 4 semaines plus loin avec 5000€ en moins dans la poche , les fondations reprennent avec cette fois des pilliers creusés un peu partout le longs des fondations (entre 1,8 et 2.2m de profond ), rajout d'unmur porteur dans le garage à la place d'une cloison. (Voir les photos dans le post suivant)
28.07: fin des fondations et vacances ... reprise fin Août début Septembre !!
Le chemin d'accèss est en bonne voie
25.06.2006
Traçage des fondations
26.07.2006
Les puits de fondations sont creusés et remplis de béton
Et dire qu'il y a 2m de béton la dessous ...
28.07.2006
La suite des fondations ... tous ces camions .... aïe aïe aïe, la note va être salée ...
15.08.2006
Les fondations sont coulées, ferrailles en attente ...
Le chemin d'accès est goudronné, le coffret EDF est maintenant aussi là ... et même un lampadaire ... wouahou Et voilà ma fille qui en profit déjà ...
un seul commentaire: si tu es en CCMI, tu n'as à supporter aucun frais supplémentaire pour fondations spéciales partir du moment où tu as signé le contrat ...
si tu veux plus de détails, fait une recherche sur le forum ou contacte l'AAMOI.
Nous aussi nous avons 1,5 m de la terre végétale et la maison est construite sur des puits. De toute façon ceci ne revient pas beaucoup plus chère par rapport au decaissement de la terre. Par contre une question: vous n'avez pas de chemin d'accés sur le chantier? Comment les toupies vont s'approcher pour couler du beton?
karlito> Je suis en contrat de Maitrise d'oeuvre, donc pas de CCMI ...
amakou> Pour l'accès des toupies, le MO a prévu de ramener du tout-venant. Cela permettra en même temps de préparer l'acces jusqu'au futur garage (à gauche des seaux sur la photo ...)
Me revoilà pour la suite des évènements ... ça avance à grands pas (pour le moment .. pourvu que cela dure ...)
Entre-temp, voilà ce qui a été fait en 15 jours:
- VS coulé, décoffré
- Garage remblayé, gaine vrd mises en attente
- Préparation dalle RDC
- Mise en place des gaines élec. du RDc
- Dalle Rdc coulée
Et hier les briques ont été livrées sur le chantier .. les murs devraient commencer à s'élever aujourd'hui ..
Qqs photos du VS Décoffré, je mettrais les autres ce soir:
Hello, Désolé, pas eu le temps de mettre les plans, j'essaierai ce WE.
Le chantier devrait être fini d'ici Mai-Juin 2007, sachant qu'on est en PAD, il nous restera le carrelage, et l'habillage des murs ...
Hello, Désolé, pas eu le temps de mettre les plans, j'essaierai ce WE.
michri06> Le chantier devrait être fini d'ici Mai-Juin 2007, sachant qu'on est en PAD, il nous restera le carrelage, et l'habillage des murs ...
Sinon, les maçons sont sur le chantiers ... les murs commencent à s'élever ... Ils y travailleront encore demain toute la journée ... on verra l'avancement dimanche
Ca y est le rez de chaussée est terminée, les gaines tirées et la dalle coulée.
Les mesures définitives des fenêtres vont être prises dès que l'étage sera élevé et commandées dans la foulée.
Le charpentier est prévenu (un copain) et viendra prendre les mesures fin de semaine, l'étage devrait être fini d'ici là. Pose prévue dans 15 jours à peu près ....
Après le couvreur, et si tout se passe bien, fin Octobre, la maison devrait être Hors d'eau, Hors d'air .... Enfin si tout se goupille bien
Et mtnt, les photos :
Oh, des maçons ...
L'élévation en cours
La dalle presque prête à couler (manque qqs coffrages)
Les infos de l'avancemnent :
Le charpentier est passé vendredi soir et à pris les mesures !
Pose prévue le 10 ou 11 Octobre .... cool !!
A part cela, c'était samedi goudron Première couche appliquée par bibi sur les fondations ... ça va plutôt vite. Pour la deuxième couche, faudra attendre qu'il ne pleuve plus ...
Ca y est, la charpente est quasi-posée après une petite semaine de retard. Encore un peu de taf aujourd'hui et le maçon pourra terminer.
Ensuite, place au couvreur ...
Peux tu me dire à quel maître d'oeuvre as-tu fais appel pour la construction de ta maison ?
J'ai vu un Mo qui pour moi se fout de ma gueule quand il me dit que pour une maison de 156 m² habitable j'en suis à 218 000 euros alors qu'il m'avait dit au départ 180 000 euros j'en suis retourné.
Nous n'avons pas pris de volets électriques en haut, ni de géothermie mais du chauffage à gaz, à condensation, chappe normale, fenêtres PVC, charpente traditionnelle, tuiles en terre cuite.........................
Quand je vois le prix du m² en prêt à décorer à 1400 euros sans avoir presque aucunes prestations je trouve ça exhorbitant.
C'est le bâtiment qui se fout de notre gueule, avec le BT01 qui augmente ses prix constement c'est la folie.
Après pas mal de temps, je reviens pour donner qqs nouvelles. Ces dernières semaines ont été très chargées, entre le boulot, le chantier et la naissance de notre petit deuxième
Depuis le dernier post (17/10), voici l'avancement:
- Charpente terminée
- Couverture et Zinguerie terminées et Velux posés.
- Fenêtres posées (perso avec un pote menuisier)
- Porte de garage et porte d'entrée posée
- Suite de l'electricité
- Isolation des rampants et des murs extérieurs à l'étage
Ce qui va se faire dans les prochains temps :
- Pose de la porte de service dans le garage
- Dalle garage
- Pose des VR electriques des Velux
- Cloisons étage / Isolation et cloisons Rez-de chaussée
- Réunion pour sanitaire
En faisant ce petit résumé je me rend compte que tout a avancé vraiment très vite, et sans réel soucis ....
J'ai de très bonnes relations avec mon MO, et tout se passe bien pour le moment.
Je mets qqs photos que j'ai sous la main au bureau, j'essaierai d'en mettre d'autres cette semaine.
Pose des fenêtres.
- Préparation
- Mon pote en pleine action ...
- 2 Fenêtres en place (dsl pour le contre-jour)
- La baie vitrée ... pff que c'est lourd ces machins
Ouah, une façade avec des fenêtres, ça change tout ...
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Retour n°2 ... 
la DDA nous demande de prouver que notre maison est à plus de 30m du pied de la digue voisine ....
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Problème, car la terre est trop bonne, terre végétale sur 2 m d'épaisseur .... 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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