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[59] Maison d'en France a Sebourg

Récit de construction de Sylar - 166 messages - Affiché 40.462 fois

Présentation du projet :


Voici notre projet maison qui se situe sur la commune de Sebourg.
C'est notre première construction , et nous avons choisis Maison d'en France pour réaliser ce projet.
Bonne lecture...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Terrain »

Préparation > Terrain Par Sylar le 19/06/2013 à 11h25







Notre terrain est situé en centre village de Sebourg et il est en retrait d'environ 30m.
Nous avons réalisés l’Accès et la viabilisation par nos soins , cela a été assez difficile mais on s'en est sortis!
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Nous sommes actuellement dans l'attente du permis de construire qui a été validé, ça devrait donc arriver d'ici peu enfin j’espère!
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« Plans »

Préparation > Plan de maison Par Sylar le 19/06/2013 à 11h39



Pour l'instant nous avons choisis les briques Neo Magnolia de chez VANDERSANDEN
Les menuiseries seront en Alu couleur noires
Nous avons choisis de ne pas faire de garage et qu'un carport viendrait s'adosser a la construction coté droit ,c'est pour cela qu'une porte de service a ete créé de ce coté de la maison.
La maison est tout electrique et aura un chauffage au sol au rdc , a l'etage des convecteurs viendront se greffer dans les pièces .
Apres plusieurs visites de maisons temoins nous avons choisis le plancher Bois
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Bienvenue. Beau projet
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schumi62 a écrit:Bienvenue. Beau projet

Merci
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Sylar le 22/06/2013 à 22h06




Première esquisse de la cuisine , conception réalisée par le Magasin MOBALPA de Petite-Foret.
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« Modifications du plan rdc »

Préparation > Plan de maison Par Sylar le 28/06/2013 à 15h27

nous avons donc remplacé l'ancien cellier par une salle d'eau (pour les vieux jours )ainsi le bureau se transformera en chambre au rdc.
et la cuisine passe de 18.76m2 a 12.19m2.


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Permis de construire accordé reçu ce matin prochaine étape le financement!
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Suite a la demande du permis de construire de respecter les couleurs de briques locales (gamme des rouges), nous allons partir sur la brique Baroque toujours chez Vandersanden.
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Hier apres midi sous une chaleur étouffante , le géomètre est venus poser les bornes provisoires reste a attendre pour avoir le découpage!
Le terrain est a la base un morceau du terrain des parents de ma femme et fera l'objet d'une donation.

Avec ces plans nous pourrons passer a l’étape du notaire pour la donation.
Puis l'étape financement!

Demain nous avons rendez vous avec le commercial de MdF pour refaire le point sur le dossier.
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Photographe Env. 200 message Sebourg (59)
Hier nous avons eu rendez-vous avec le commercial de Maison d'en France pour refaire le point sur le dossier .
Bien sur nous avons signés il y a plus de 6 mois donc une augmentation du tarif est prévue!
Mais pas que, les Bâtiments de France nous imposent de mettre les gouttières ainsi que les descentes en zinc et de mettre des tuiles plates ce qui engendre une plus valus !
Ceci était heureusement prévu dans notre budget
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Super photolover Env. 200 message St Amand (59)
Sylar a écrit:Hier nous avons eu rendez-vous avec le commercial de Maison d'en France pour refaire le point sur le dossier .
Bien sur nous avons signés il y a plus de 6 mois donc une augmentation du tarif est prévue!
Mais pas que, les Bâtiments de France nous imposent de mettre les gouttières ainsi que les descentes en zinc et de mettre des tuiles plates ce qui engendre une plus valus !
Ceci était heureusement prévu dans notre budget


Bonjour Sylar,
Vous avez signé quoi il y a plus de 6 mois?
Un CCMI? Parce qu'alors logiquement le prix est ferme et définitif! Il existe cependant des cst qui mettent des clauses abusives pour augmenter les prix alors que le CCMI est signé, en cas de doute à ce sujet, contactez vite l'AAMOI!
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Sylar Picto info Auteur du sujet
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Amandinois a écrit:
Sylar a écrit:Hier nous avons eu rendez-vous avec le commercial de Maison d'en France pour refaire le point sur le dossier .
Bien sur nous avons signés il y a plus de 6 mois donc une augmentation du tarif est prévue!
Mais pas que, les Bâtiments de France nous imposent de mettre les gouttières ainsi que les descentes en zinc et de mettre des tuiles plates ce qui engendre une plus valus !
Ceci était heureusement prévu dans notre budget


Bonjour Sylar,
Vous avez signé quoi il y a plus de 6 mois?
Un CCMI? Parce qu'alors logiquement le prix est ferme et définitif! Il existe cependant des cst qui mettent des clauses abusives pour augmenter les prix alors que le CCMI est signé, en cas de doute à ce sujet, contactez vite l'AAMOI!


Non c'est juste l'indice du prix des matériaux ainsi que nos modifications du au exigences du permis de construire.
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Super photolover Env. 200 message St Amand (59)
Si je ne m'abuse, un CCMI ==> prix ferme et définitif!
Au pire, allez voir sur le forum des litiges avec les constructeurs, les exemples foisonnent (malheureusement) de prix revus à tort...
Poser la question là-bas ne coûte rien et si ça peut vous permettre de déplacer le budget de ce surcoût ailleurs, ce serait mieux non? Au pire, bah vous êtes quitte pour avoir poster un message dans le vent!
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Les modifications du permis de construire concernent le type de tuiles ainsi que les descente et des goutieres en zinc a la place de l alu !
C est donc une plus value par rapport aux tuiles classiques ainsi qu au goutieres initialement prevues
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Voila apres le panneau du permis d’aménager c'est au tour du Panneau du permis de construire d’être posé!
Je vais faire une photo et l'envoyer a la mairie au cas ou il y aurait contestation d'un voisin.
Enfin je pense que le projet commencera après les 2 mois de présence de l'affichage du permis!
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Super bloggeur Env. 90 message Rumilly-en-cambrésis (59)
Très jolie maison, bon choix au niveau des briques !
Nous avons choisi les mêmes. Nous allons suivre votre aventure...lol
Bonne continuation...
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Petite news pour vous dire que le projet suis toujours sont cour l'administratif quand tu nous tiens ...
les papiers pour le terrain sont en cours.
Nous avons rencontré le banquier qui nous a fait des simulations , il attend désormais le retour du notaire pour lancer la machine financière
Nous avons reçu le contrat ainsi que le descriptif maison d'en France autant dire que ça avance petit a petit..
Voila bonne lecture
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Photographe Env. 200 message Sebourg (59)
Voila le terrain est enfin a nous, lundi rendez vous technique chez MdF et jeudi 3 Octobre rendez vous a la banque .
On espère un démarrage des travaux avant Décembre.
En ce moment il y a des travaux dans notre rue pour enterrer les câbles edf ainsi que la rénovation des évacuations, nous leurs avons demandé de creuser notre tranchée a l'avance pour ne pas a avoir a ré ouvrir la rue après la pose du nouveau macadam!
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Photographe Env. 200 message Sebourg (59)
On finalise avec le banquier jeudi ! ya plus qu'a attendre la réactivité de mdf!
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Photographe Env. 200 message Sebourg (59)
Les conditions suspensives ont été levées lundi nous attendons le retour du Conducteur des travaux.
En attendant les branchement électriques et d'eau sont en cours.
Ont a hâte que ca commence j’espère que le temps va le permettre rapidement!
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Photographe Env. 200 message Sebourg (59)
L implantation a ete faite ce matin on attend la suite Blush
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Super photolover Env. 200 message St Amand (59)
Super, vivement la suite!
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Le conducteur des travaux ma indiqué ce matin que le chantier va commencer la semaine prochaine .Vivement!!
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Super bloggeur Env. 90 message Rumilly-en-cambrésis (59)
Sylar a écrit:Le conducteur des travaux ma indiqué ce matin que le chantier va commencer la semaine prochaine .Vivement!!



Super, l'aventure commence pour vous aussi!
Pour l'instant chez nous tout roule, nous sommes très contents de l'équipe de maçons, ils font du bon travail et laisse le chantier propre!
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« Maçonnerie pose des Chaises »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Sylar le 11/12/2013 à 15h51

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Eh voila début du terrassement les fondations seront normalement coulées avant Noël!
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Cuisine de chez Mobalpa de Petite-Foret , tres content de notre commercial Mr B...
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Bonne Annee 2014 a vous
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Super photolover Env. 200 message St Amand (59)
Bonjour et meilleurs voeux pour 2014 ! Avec une belle maison pendant cette année!

Jolie cuisine!
Une question par rapport à votre projet de cuisine : est-ce voulu que le frigo ne soit pas intégré mais simplement mis dans un caisson?
Et une autre remarque : pensez au robinet de l'évier : il se pourrait qu'en ouvrant la fenêtre en grand il y ait contact... ;)
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Photographe Env. 200 message Sebourg (59)
Amandinois a écrit:Bonjour et meilleurs voeux pour 2014 ! Avec une belle maison pendant cette année!

Jolie cuisine!
Une question par rapport à votre projet de cuisine : est-ce voulu que le frigo ne soit pas intégré mais simplement mis dans un caisson?
Et une autre remarque : pensez au robinet de l'évier : il se pourrait qu'en ouvrant la fenêtre en grand il y ait contact... ;)


Oui c est un choix a la base il devait meme pas etre coffré ,nous avons preferes prendre un frigo nous meme car vu le prix et la taille des tt encastrables...

Pour le robinet oui c est prevu .
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Photographe Env. 200 message Sebourg (59)
Livraison cet apres midi des parpaings du vide sanitaire il manque encore les parpaings de chainage , ils seront livrés demain.
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Photographe Env. 200 message Sebourg (59)
Bon ben aujourd'hui livraison des parpaings , malheureusement l’accès au niveau de la rue n'a pas tenus comme il y avait une petite butte et avec ce temps , les camions ont eu du mal a monter dessus et ils ont fait des ornières .
Au final notre conducteur des travaux nous a demandé de remédier a ce problème.
Donc ce weekend je vais encore faire le grutier!
on perd un peu de temps dans la suite de notre construction ils doivent reprendre lundi normalement. Crying
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Photographe Env. 200 message Sebourg (59)
Bon ben finalement bonne nouvelle les ouvriers attaquent le vide sanitaire!!
ils ont su monter avec leur camion en rebouchant les ornieres a la main !!

W00t

Merci a eux!
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Photolover Env. 200 message Pas De Calais
Citation: Vue 3d face avant coté droit

Vraiment très jolie
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Photographe Env. 100 message Lille (59)
Sylar a écrit:

Cuisine de chez Mobalpa de Petite-Foret , tres content de notre commercial Mr B...


Très jolie votre cuisine.. on a mis également du bois ...c'est chaleureux
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Sylar Picto info Auteur du sujet
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Oui perso j adore le bois pour une cuisine , notre plan de travail sera lui de couleur anthrasite avec des reflets cuivrés assez moderne.
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Sylar Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Sebourg (59)
Apres rendez vous avec Mr le maire nous aurons le numero 8Bis!W00t
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Sylar Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Sebourg (59)
Alors des nouvelles de cette semaine , la dalle est sèche et la livraison des briques devait avoir lieu demain .
Malheureusement les travaux dans la rue ne sont pas finis , impossible pour le camion de passer au dessus du trottoir brut de 15cms de haut .
La livraison est décalée d'une semaine pour l'instant en espérant l’accélération des travaux de la rue!
Demain je vais essayer d'avoir un passage pour au moins que la livraison se fasse Sleep
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Sylar Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Sebourg (59)
Des nouvelles du chantier , aujourd'hui les briques et le sable ont été livrés avec un peu de mal du au rétrécissement de la chaussée.
le pignon gauche est déjà bien entamé.
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Sylar Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Sebourg (59)
Hier soir en revenant du boulot je suis passé sur le chantier , le pignon gauche a une hauteur de 14 tas et celui de droite 12 .
Ca avance bien , ce matin les ouvriers sont déjà a pied d'oeuvre.
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Super bloggeur Env. 90 message Rumilly-en-cambrésis (59)
C'est un bon début...en plus on arrive dans les beaux jours, la construction ne devrait pas subir trop de mauvais coups de la nature!
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Sylar Auteur : Sylar
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Sebourg Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 135m²
Superficie terrain : 1400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en France
Valenciennes (59)
Avis du membre :
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