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[93] Maison ATRIA 90 RT2005 BBC à Rosny

Récit de construction de LINETTE13 - 232 messages - Affiché 40.975 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

LINETTE13
Messages : 224
Dept : 93
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

10 juillet 2013 à 23h21

Présentation du projet :

Etant actuellement locataire dans une vieille maison non isolée, sombre, avec plein d'humidité et de moisissures, nous avons décidé d'étudier la possibilité de faire construire.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
26 sept. 2013
01:39:01

Résumé rapide de construction

Second oeuvre > Plomberie
N'ayant pas eu le temps de détailler notre construction mois par mois depuis le début, je me lance enfin ce soir pour faire un résumé rapide afin d'enrichir le forum qui est fort utile

- Mars 2012 : visite à dom expo Meaux où nous avons rencontré un très bon commercial de Maison Sésame, extrêmement professionnel et disponible
C'est le seul, hormis nous, à avoir lu et décortiqué le PLU de notre ville.
Il a de plus ajouté tous les éléments liés aux remarques des architectes des bâtiments de France pour obtenir un contrat bien ficelé.
Avons trouvé, par le biais d'une agence immobilière, un terrain caché, le petit coin de paradis !

- Mai 2012 : signature du compris d'achat du terrain

- Juillet 2012 : contrat signé et dépôt de la demande de permis de construire

- Septembre 2012 : le début de notre aventure mais aussi des galères
* réunion avec les ABF, notre commercial (il manquait la personne du bureau d'étude qui n'a pas pu se rendre disponible) et la mairie : concessions et compromis afin d'obtenir notre permis de construire
* 1er problème : le bureau d'étude de Cofidim a mis beaucoup de temps à refaire les plans et les déposer dans les délais demandés. La mairie s'impatientait et les a relancé
* 2ème problème : nouveaux plans transmis à la mairie qui ne correspondent toujours pas...
* 3ème problème : plans finalisés, déposés et acceptés par la mairie.
OUF !!!
Heu, ..... non, car finalement, ce sera déjà notre 1er conflit avec COFIDIM.
Les plans ont été déposés en mairie par Cofidim sans nous les transmettre avant pour validation.
En les décortiquant, nous avons remarqué que le bureau d'étude à modifier volontairement des éléments engendrant un important surcoût pour le client...
- tuiles mécaniques innotech remplacées par tuiles terre cuites
- enduit projeté remplacé par enduit gratté
- gouttière pvc remplacé par gouttière zinc
sans oublier un local technique non prévu en juillet pour y mettre ballon et PAC

- Début octobre : affichage du permis de construire

- 9 Novembre : MAP à Bussy-st-Georges

- Décembre 2012 : pas de nouvelle de Cofidim depuis la MAP, les avons relancé. Avons obtenu rdv d'ouverture de chantier avec notre 1er CDT (DP).

- Février 2013 : terrassement et fondations, vide sanitaire

- mars 2013 : silence radio, je crois qu'on est rentré sous un tunnel...

- avril 2013 et mai 2013 : RDC et 1er étage montés - changement de CDT

- juin 2013 : hors air hors eau

- juillet 2013 : plaquistes, électricien.

- août 2013 : plancher chauffant - coulage chappe - Points avec CDT

- Septembre 2013 : notre CDT nous avait annoncé en août, qu'au plus tard le 15 septembre nous serions livrés (en plus, il prévoyait large)
Aujourd'hui, nous sommes le 26 septembre, et nous n'avons toujours pas de date de livraison.....
Nous n'avons aucun planning, aucune information fiable communiquée, notre CDT perd les pédales et nous, notre patience !
Avec nos 2 enfants en bas âge, nous ne pouvons pas nous permettre d'attendre, d'attendre et d'attendre que l'on veuille bien s'occuper de notre maison !
Nous avons fait confiance à COFIDIM et nous nous sommes organisés pour réceptionner notre maison mi-septembre.
De plus, nous constatons au fur et à mesure des défauts dans la maison lors des rdv (fenêtre fissurée, urine sur porte chambre, etc....)
Alors le publi-reportage de Cofidim sur Direct Matin concernant les conseils pour faire construire, ça m'a mis hors de moi !
Je pense que des témoignages clients seraient nécessaires à publier.
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1
 
Samdeco 
363 msg (94)
Le 26/09/2013 à 10h17
Bonjour, je vais suivre votre récit. Je vais faire construire également avec. Maison sésame.
J e pense que la aamoi serait de bon conseil pour vous!
Moi j attend les plans car les premier avait plein d erreur (tuile ,emplacement de la maison...)
Mais je ne comprend pas pourquoi vous avez eu des surcoût si vous n avez pas donner votre accord.
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1
LINETTE13 
224 msg (93)
Le 28/09/2013 à 09h11
Hier, passage des plombiers pour terminer le boulot.
En effet, alors que la plomberie et pose avec tous les équipements étaient prévus début Septembre, ils n'ont pu démarrer le travail que le 20/09.
La PAC et baignoire de ont été posé mais il manquait le ballon thermodynamique et les pieds des radiateurs.

Hier, ils ont pu poser dans la douleur le ballon mais après avoir réaliser pas mal de modification.
Pour le ballon
Un nouveau trou dans la dalle parce que le ballon étant tellement énorme qu'il était impossible au plombier de bosser avec l'existant.
En plus, il nous a fait remarquer qu'il lui manquait 15/20 cm pour travailler avec moins de gêne.

Ah tiens, çà me rappelle que la cuisine est plus grande de 15 cm par rapport au plan prévu.

Pour la salle de bain, on a eu droit à un jolie, hummm, j'appelle çà ratage en règle lors de la pose du sèche serviette BBC (encore un truc énorme et pas design). de bons gros morceau de placo arraché.
Pour VV qui lit le récit, oui oui, j'ai bien entendu votre explication à l'expert (radiateur prévu) mais, le trou énorme derrière le sèche serviette n'ai pas rebouché. Mousse expansive merci Mad

Enfin, fin de journée, passage avec notre expert pour valider les équipements avant réalisation de la pré-livraison.
Extérieur :
- Enduit : OK
- Enduit à ajouter suite au retrait de terre souillé : A faire
- Aération vide sanitaire : A faire
- Puisard : OK avec gestion du trop plein bien réalisé.
Merci au terrassier, excellent taf

Intérieur
- Cuisine, Cellier (avec PAC), WC non hydrofuge : Chez Cofidim, c'est non obligatoire d'après le DTU
- WC qui donne sur le séjour : rédhibitoire pour l'expert
- Ensemble des portes légèrement voilée : Dans les tolérances Cofidim
- Pose tableau électrique sur du placo : Dans les tolérances Cofidim

Globalement pas si mal pour du Cofidim. Ca rassure même si j'ai toujours aucune date et que le 15/10, je suis censé rendre mes clés.
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0
LINETTE13 
224 msg (93)
Le 29/09/2013 à 09h36
Samdeco a écrit:Bonjour, je vais suivre votre récit. Je vais faire construire également avec. Maison sésame.
J e pense que la aamoi serait de bon conseil pour vous!
Moi j attend les plans car les premier avait plein d erreur (tuile ,emplacement de la maison...)
Mais je ne comprend pas pourquoi vous avez eu des surcoût si vous n avez pas donner votre accord.


Je doute que l'aamoi solutionne les problèmes que nous avons.
Je constate surtout que nombreux sont ceux qui ont utilisé leur "TOP Constructeur" (très subjectif d'ailleurs) et qui ont des soucis avec COFIDIM (nous compris).
Il suffit de faire une recherche sur le site pour lire les récits et on constate que le fait d'avoir signé une charte n'oblige COFIDIM en aucune manière à la respecter.
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1
bizdebiz31 
139 msg (95)
Le 30/09/2013 à 19h28
Bonjour linette13
Je fais construire une atria avec MS.
Je vais suivre ton récit.
Tu a l'air d'avoir pas mal de pb avec eux...
Qui est ton conducteur et commercial ?
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0
LINETTE13 
224 msg (93)
Le 30/09/2013 à 20h24
Bonjour bizdebiz31,
Merci pour ton message. Je vais suivre également ton récit.
Bienvenue et bon courage dans l'aventure !
Jusqu'à juillet-août, ça pouvait aller un peu près, mais depuis septembre, notre énervement est monté crescendo, ils abusent !
Je te donnerai les noms en MP. Nous avons eu un bon commercial, compétent, expérimenté et qui nous a délivré de bons conseils.
Concernant le CDT, nous en sommes au 2ème.
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0
bizdebiz31 
139 msg (95)
Le 30/09/2013 à 20h44
Merci linette de ton MP.
Nous n'avons pas le même commercial ni le Même chef de chantierl...
Nous avons adhérer à l AAmOI en préventif...
J'espère que nous n'aurons pas a faire appel à eux....
Jespere que les pb ne vont pas dure, et si j'ai bien compris un truc, c'est qu'il faut mettre en permanence la pression sur MS et bien vérifier ce qu'ils font... Merci le forum....Biggrin
À bientot
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1
donkito 
292 msg (94)
Le 01/10/2013 à 09h16
Citation:

Salut, je viens de voir (en diagonale) certaines de tes photos. Surtout, ne te laisse pas faire.
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donkito 
292 msg (94)
Le 01/10/2013 à 09h17
Citation: Avons signalé depuis la pose des fenêtres que celle du séjour est fissurée. Rien n'a été fait et au dernier rdv, avons constaté que la fissure s'est agrandie...
<br />
Un équipement neuf qui est cassé... Que feriez-vous dans ce cas ?

Courage, ne lâche rien et insiste bien
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0
01 oct. 2013
09:25:57

Appel au responsable des CDT

Second oeuvre > Plomberie
Hier midi, nous avons eu le "privilège" d'avoir eu le responsable des CDT.

Il a tenu à nous faire comprendre que si le CDT s'était engagé à l'oral pour une date de livraison, il s'en excusait, mais que seul le courrier avec AR faisait foi.

Il nous a d'ailleurs reproché de ne pas avoir réaliser les tâches suivantes :
- signer l'achèvement des travaux
- débloquer les fonds de l'équipement 2
Je tiens à rappeler que le travail n'était pas réalisé (appel de fond transmis le 5 Août et relance de paiement mi septembre avant réalisation des travaux ).
Et pour finir d'avoir fait appel à un expert pour vérifier la fin des travaux (ah oui, je suis censé les prévenir à l'avance que mon expert allait passer )

Pour ce qui est de tous les autres points cités précédemment, il s'agit de finition (donc, en gros, à faire après réception ? pris en charge par le garant\SAV ?).

Donc conclusion, discussion sans aucun plus valus et surtout j'ai bien compris le message, L'ORAL D'UN CDT N'ENGAGE PAS COFIDIM.



décharge évacuée : le terrassier est venu nettoyer le terrain, enlever les montagnes de terre souillées de déchets et remettre à niveau (en fonction du permis de construire).
<br />
<a href=Parpaings vide sanitaire apparents..." photo_id="851713" recit="" recit_id="" auteur_id="" auteur="" />

Je suis passé voir la maison hier, et je lui ai dit :
- Maison Sésame ouvres toi !!!
Elle m'a répondu : "T'as reçu ton AR ?
- Euh non ....
- Bah repasse le jour où tu auras un courrier !!!
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6
 
LINETTE13 
224 msg (93)
Le 01/10/2013 à 09h39
donkito a écrit:
Citation:

Salut, je viens de voir (en diagonale) certaines de tes photos. Surtout, ne te laisse pas faire.


Hello !
t'as vu c'est sympa l'urinoire sur la porte de chambre ?
C'est le nouvel effet pour finition, couleur urine , ça fait rêver !!!
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0
AudBen 
672 msg (60)
Le 01/10/2013 à 10h02
Citation:

J'envoie une LRAR en demandant son REMPLACEMENT !!!!! Et si pas de réponse, je prend la porte et la rapporte dans les bureaux de COFIDIM !!! Non mais c'est franchement INADMISSIBLE !!!!!!!


Dernière édition par AudBen le Mar 01/Oct/2013 10:12; édité 1 fois
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0
AudBen 
672 msg (60)
Le 01/10/2013 à 10h04
Citation: Avons signalé depuis la pose des fenêtres que celle du séjour est fissurée. Rien n'a été fait et au dernier rdv, avons constaté que la fissure s'est agrandie...
<br />
Un équipement neuf qui est cassé... Que feriez-vous dans ce cas ?

Même chose, retour à l'envoyeur !!!! Vous avez une maisons BBC, une fissure n'est pas permise, surtout sur un ouvrant ! Sachez, que vous avez la possibilité de mettre sous séquestre l'appel de fond correspondant afin de les obliger à remplacer cette fenêtre !
Mais franchement, de la part de COFIDIM, je trouve ça une nouvelle fois INADMISSIBLE que ça n'ai pas été résolu dès le signalement ! Nous parlons d'une fenêtre qui va être ouverte et fermée au moins 2 fois par jour alors si elle a déjà joué sans une utilisation dite "normale" quid de la suite ???? Surtout que nous arrivons en automne et que le froid d'un côté et la chaleur de l'autre vont encore faire jouer le bois .


Dernière édition par AudBen le Mar 01/Oct/2013 10:17; édité 2 fois
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AudBen 
672 msg (60)
Le 01/10/2013 à 10h05
Citation: Fiche pose du radiateur.
<br />
Ca fait plaisir la finition.


Wahou suis jalouse !!! J'aurais bien voulu avoir les mêmes ....
Moi j'ai eu le droit à ça :

chambre violette

chambre grise

Et comme le tube de silicone était vidé au bout de 2 plaques, voici ce que nous avons eu pour la troisième plaque :

notre chambre..... No comment


Dernière édition par AudBen le Mar 01/Oct/2013 10:21; édité 1 fois
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LINETTE13 Auteur : LINETTE13
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Saint Denis Rosny Sous Bois Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 99m² (5 pièces)
Superficie terrain : 228m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Sésame
Meaux (77)
Avis du membre :
 Peu satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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