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[93] Maison passive

Récit de construction de davantages-bois - 312 messages - Affiché 72.878 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

davantages-bois

Messages : 223
De : Montreuil (93)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

31 janvier 2014 à 17h34

Présentation du projet :

Bonjour,
Etant professionnel de la construction ossature bois et de l'isolation écologique depuis plusieurs années, nous nous lançons dans la construction de notre maison.
Donc forcément, nous pensons notre maison Passive, en ossature bois, et construite par mes collègues et moi.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

31 jan. 2014
17:40:59

Choix du terrain

Préparation > Terrain
février 2013
Nous recherchions un terrain ou une vieille maison à retaper : les maisons déjà retapé font très "home staging", c'est à dire cache misère.
Comme on nous parle beaucoup de la crue centennale, nous ne voulions pas le long de la Seine ou de la Marnes.
Mais dans le même temps, vu qu'on fait beaucoup de Vélib, on ne voulait pas trop haut non plus (Villejuif par exemple, ou Ivry haut : bonjour la côte).

Nous avons finalement craqué pour un terrain de 9m de large (après en avoir beaucoup vu en 6m de large, vive la région parisienne), à Montreuil... absolument pas inondable ! Genre tu mouilles la chemise en Vélib.
Mais bon, l'immobilier est une histoire de compromis, c'est donc le premier .

Bref, un "beau" terrain de 193m², vu et réservé en février 2013.

Dernière édition par davantages-bois le Ven 31/Jan/2014 19:17; édité 1 fois
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31 jan. 2014
17:47:52

Signature

Préparation > Administratif
16 juillet 2013
Oui, on a dit à l'agence qu'on était intéressé en février et on ne signe qu'en juillet !

L'agent immobilier nous a dit n'être pas compétant pour la vente d'un terrain.
Notre notaire l'en a félicité.

Comme le vendeur coupe son bien en deux (la maison plus le terrain devant et derrière d'une part, le terrain nu d'autre part), il faut maintenant faire une déclaration de lotissement (on va vivre dans un lotissement ), et un bornage.
Ca semble un peut ridicule car on à voisins à droite, à gauche, derrière et la rue devant. Bref, difficile de ne pas trouver les limites du terrain . Mais bon, le géomètre a du être ravi de faire dépenser 1700 € au vendeur, et de le faire poireauter de longues semaines.

Bref, c'est signé chez le notaire.
On a jusqu'à fin septembre pour trouver le prêt et déposer la demande de PC.
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31 jan. 2014
18:03:24

Dépot du permis de construire

Préparation > Permis de construire
30 septembre 2013
Même si on avait beaucoup réfléchi avant la signature du compromis de vente, ça a été un peut la course pour finaliser le PC.

Compromis entre l'espace au RDC qu'on voulait le plus grand possible (c'est là qu'on vit), mais avec beaucoup de place "perdu" pour la voiture et l'outillage. Car peut recommandé de faire un sous sol, il y a des sources dès 3m de profondeur (nous qui ne voulions pas nager ?).

Compromis donc avec un étage le moins grand possible, sur le RDC le plus possible !
On a bien pensé à une toiture terrasse, mais nos contacts allemands de PROCLIMA nous ont dit qu'il y avait beaucoup de piège dans les toiture froide quant à la migration de vapeur d'eau. Donc exit.

Donc un grand bureau au RDC (Mr est très bordélique et passe beaucoup de temps à faire l'administratif) et une grande cuisine (Mme est très bonne cuisinière).

Toiture en pente 30° pour se réservé la possibilité de panneau solaire.

Vue de la rue : garage en bardage à claire voie, entrée en retrait
Vue de la rue


Vue du jardin au sud (pas tout à fait dans l'axe), normalement en crépis rouge et jaune (sur ITE en fibre de bois).
Et un petit balcon à l'étage, mais pas forcément tout de suite
Vue jardin
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31 jan. 2014
18:16:34

Demande complémentaire

Préparation > Administratif
29 octobre 2013
Aïe, on croyait que pas de nouvelles = bonnes nouvelles, concernant la mairie, bah non

La mairie nous envoie un recommandé : il faut une étude de sol et un complément d'information ! Zut.

Trouver un bureau d'étude, disponible, pas trop cher.

Mon amie architecte m'en dégote deux : l'un rapide à répondre et abordable, l'autre lent et cher.
Bon donc on signe avec le premier.

Etude de sol


Mais bon ils n'ont pas que moi à s'occuper, donc entre le RDV et le délai pour obtenir l'étude de sol... nous voici le 9 décembre pour re-déposer le PC !

Et hélas visiblement, le chrono repart à zéro .
Donc on l'espère pour le 9 février 2014 ?
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Capitaine791 
224 msg (79)
Le 01/02/2014 à 23h56
Wahooo, un beau projet qui va retenir mon attention pour les mois à venir.

Le petit aléa administratif à propos du permis c'est assez courant, je sais ça fait toujours râler mais vous verrez dans un an tout cela sera oublié et vous profiterez d'une belle maison confortable à vos goûts.
Je vais donc suivre avec passion les prochains récits.

Capitaine
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09 fév. 2014
14:34:50

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Ca y est, nous avons reçu le permis de construire, c'est la fête

Reste donc à l'afficher et à le faire vérifier par un huissier (vive la simplicité ), et attendre 2 mois pour pouvoir procéder à la vente.

Là je suis dans l'attente d'un devis de Techno Pieux, j'espère qu'il va vite arriver.
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Imprévu 
3 687 msg (59)
Le 09/02/2014 à 14h42
pour le permis !!!

C'est à risque de contestation chez vous la construction ? Sinon avec photo/journal/timbre à date de la poste y'a moyen de s'en sortir pour moins cher que l'huissier, mais c'est moins solide aussi quand même comme protection. (à savoir qu'ensuite il faut prouver l'affichage tout au long de la durée et en principe faire repasser l'huissier au moins une fois au milieu et une fois à la fin, donc ça commence à faire un petit budget cette histoire d'huissier...même si c'est la seule garantie vraiment officielle)
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Capitaine791 
224 msg (79)
Le 09/02/2014 à 19h21
Bonjour,

Félicitation pour ce fameux cézame,

Il y a quelque mois j'ai aussi eu la joie d'avoir mon permis tant attendu mais à la Mairie ils étaient beaucoup plus arrangeants car une photo,datée du permis affiché sur le terrain, leurs a suffit

Peut-être qu'un coup de téléphone au service urbanisme de la mairie pourrait faire économiser un déplacement d'huissier.

En tout cas Champagne !

Capitaine
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10 fév. 2014
23:07:29

Permis affiché

Préparation > Permis de construire
Et bien ça y est, le PC est affiché. Plus qu'à le faire constater par un huissier, mais le dernier chrono est donc lancé.
Dans 2 mois on peut signer
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davantages-bois 
223 msg (93)
Le 11/02/2014 à 20h35
Imprévu a écrit:

C'est à risque de contestation chez vous la construction ? Sinon avec photo/journal/timbre à date de la poste y'a moyen de s'en sortir pour moins cher que l'huissier, mais c'est moins solide aussi quand même comme protection. (à savoir qu'ensuite il faut prouver l'affichage tout au long de la durée et en principe faire repasser l'huissier au moins une fois au milieu et une fois à la fin, donc ça commence à faire un petit budget cette histoire d'huissier...même si c'est la seule garantie vraiment officielle)


Bonjour,

Certes ça fait râler de donner des sous à un géomètre pour un bornage (vu que j'ai deux maisons mitoyennes un voisin derrière, et la rue devant, donc on se demande d'où pourrait venir le litige), pour une étude de sol pas très utile (pour une ossature bois donc bien moins lourd qu'une maison béton : mais j'ai quand même évalué à 72 tonnes, charges d'habitation incluses), mais ça serait encore plus râlant qu'un grincheux me taquine !

Donc je préfère assurer
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Imprévu 
3 687 msg (59)
Le 11/02/2014 à 20h56
Et puis bon faut bien que les huissiers aient du travail Smile
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davantages-bois 
223 msg (93)
Le 21/02/2014 à 23h21
12 février 2014

Bon finalement, on ne donnera pas de sous à un huissier !

On est parti sur le postulat que les voisins ne seront pas forcément des vilains pas beaux, et donc on joue avec photo de journal.

Comme la Une parlait d'un marchant de sommeil, un passant m'a demandé si c'était un marchand de sommeil qui habitait là ; et paf, la première rumeur que je me suis bien sûr empressé de démentir.

Affichage permis de construire


Dernière édition par davantages-bois le Sam 22/Fév/2014 00:40; édité 1 fois
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21 fév. 2014
23:29:16

Techno Pieux

Gros oeuvre > Terrassement
17 février 2014

Après 2 devis de dalle béton isolé (très très très cher), puis 2 devis de plots béton (très cher), nous avons finalement choisi les Techno pieux.

Un peu de retard à répondre en janvier, la commerciale s'en est excusé, ensuite ils ont été très réactifs.

Comme ils passaient sur Montreuil ce lundi, ils se sont rendu sur le terrain faire une étude de sol complémentaire car l'étude demandé par la Mairie n'était finalement pas suffisante (ça c'est bien 1200 € par la fenêtre, même qu'il n'y a encore aucune fenêtre ).

Et du coup, bonne surprise, c'est moins cher que le premier devis car pas besoin d'aller jusqu'à 10m, 8m suffiront. Et encore, si les calculs de descentes de charges que je leur fournirais sont concluantes, ça pourrait même suffisant à 6m.

15 jours de délai de prévenance, 3-4 jours de travail (géomètre, enfoncement des pieux, soudage des platines, connexion de tous les pieux entre eux en vue de les connecter à un boitier électrique les empêchant de rouiller).

Et chantier sec, donc on peut attaquer dès le lendemain .
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28 mars 2014
20:40:47

Photovoltaique

Préparation > Administratif
28 mars 2014
Un pas en avant, nous aurons le droit de mettre du solaire sur notre toit !
Le prestataire m'a dit que c'était un parcours du combattant auprès de la mairie pour avoir ce Sésame, mais c'est vrai que les services de Martine (snif, elle s'en va) doivent être un peu dans l'expectative en attendant la nouvelle équipe municipale.
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28 mars 2014
20:43:35

Jardinage

Gros oeuvre > Terrassement
Le premier coup de pioche... sera un coup de tronçonneuse .
L'élagueur viendra le 18 avril, avant l'achat officiel (merci au vendeur), sinon ça ne sera pas avant juin !

Donc on va bien dégager autour des oreilles, histoire de pouvoir construire, stocker, bouger...
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18 avr. 2014
12:54:47

Elagage

Gros oeuvre > Autres
17 avril 2014
Ca y est, les travaux ont commencés par les élagueurs.

Ils sont arrivés à 3 de bon matin, par un superbe ciel bleu, et ils ont vite fait beaucoup de bruit !

Les 2/3 du terrain sont "nettoyé", genre Shwartenager. Il reste un peu d'arbustes en fond de parcelle, de même qu'une bonne épaisseur de "broya".





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davantages-bois 
223 msg (93)
Le 25/04/2014 à 12h50
Franchement quand on le voit, ça parait facile !

http://youtu.be/yJk_5Dax6jM
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davantages-bois 
223 msg (93)
Le 28/04/2014 à 17h12
28 avril 2014

Ca y est, la banque est l'heureuse propriétaire de notre terrain , vu que nous avons signé l'achat effectif cet après midi.

Les travaux doivent démarrer sous peu (dessouchage cette semaine, Techno Pieux la semaine prochaine), bref c'est le top départ de l'aventure
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Imprévu 
3 687 msg (59)
Le 28/04/2014 à 17h20
Bon voyage Wink
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29 avr. 2014
16:06:05

Dessouchage

Gros oeuvre > Terrassement
29 avril 2014
Ca démarre sur les chapeaux de roues vu que le tracto-pelle arrive ce mardi plutôt que vendredi (pas d'illusion, il y aura sans doute plus souvent du retard que de l'avance !).

Bref, un tracto-pelle et un camion avec pince, ça déménage efficacement

Tracto-pelle en action

Tracto-pelle en action

Tracto-pelle et camion "à pince" en action

Terrain "prêt à l'emploi"

La visite du géomètre est prévue demain
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boudou28 
4 203 msg (94)
Le 29/04/2014 à 21h28
Les voisins vont perdre leur lumière par les carreaux de verre suite a ton projet?

ils ne font pas trop la tête si c'est le cas?
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davantages-bois 
223 msg (93)
Le 01/05/2014 à 18h27
boudou28 a écrit:Les voisins vont perdre leur lumière par les carreaux de verre suite a ton projet?

ils ne font pas trop la tête si c'est le cas?


Le voisin de droite est mon vendeur, donc il le savait.
Avant de vendre à un inconnu, il a proposé le terrain au voisin, il était même prêt à faire 50/50 avec le voisin, comme cela chacun aurait pu garer une voiture, et conserver sa luminosité.

Mais le voisin de gauche a refusé.
Je l'ai croisé hier, et je lui ai confirmé qu'il pouvait faire le deuil.
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boudou28 
4 203 msg (94)
Le 01/05/2014 à 18h35
De toute façon le délai de recours est passé non?

mais bon c'est bizarre que le deuxième n'est rien dit...

tu as de la chance! Biggrin
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01 mai 2014
18:45:01

Géomètre

Gros oeuvre > Terrassement
1er mai 2014

Le géomètre devait venir hier, il est finalement venu aujourd'hui, 1er mai

Impressionnant sa machine.
Dans un premier temps il pointe dans l'objectif le point rouge du laser sur les angles du terrain, les limites des maisons voisines... et ça envoi tout dans Autocad.
Repérage des points singuliers


Puis il implante dans Autocad les emplacements exacts des futurs pieux, qu'il renvoi dans l'ordinateur du laser.

Ensuite le laser tourne sur son axe pour lui dire où mettre les pieux en bois, ou les repères au murs.
Marquage au mur des futurs pieux


Et le tour est joué (bon, ça prend quand même l'après midi).
Marquage au sol des futurs pieux
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Imprévu 
3 687 msg (59)
Le 01/05/2014 à 18h50
Edit: supprimé et rééditer avec citation pour que ce soit plus clair (je ne parviens pas à supprimer ce message-ci )


Dernière édition par Imprévu le Jeu 01/Mai/2014 18:58; édité 1 fois
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Imprévu 
3 687 msg (59)
Le 01/05/2014 à 18h55
boudou28 a écrit:De toute façon le délai de recours est passé non?

mais bon c'est bizarre que le deuxième n'est rien dit...

tu as de la chance! Biggrin




De toute façon si ce sont eux qui sont venus construire en limite de propriété et que juste contre c'est constructible, c'était à leurs risques et périls d'avoir fait une ouverture là ? (et même, est-elle simplement légale ? au moins 2m90 minimum au-dessus du sol, ça n'a pas l'air d'être le cas pour au moins une des ouvertures visibles sur la photo http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F76.xhtml )
Actuellement dans mon lotissement un des propriétaires construit en limite de terrain, avec son voisin -pas de demande de permis pour le moment- qui a le droit de venir aussi en limite de terrain à cet endroit... or il a mis une ouverture (non légale car en-dessous des 2m90, et pourtant acceptée comme telle dans le permis) sur son mur donnant chez le voisin qui peut venir mettre son mur tout contre quand il construira.
Quand j'ai croisé ledit propriétaire et que je me suis étonnée du risque de voir son ouverture recouverte par le mur du voisin, il m'a répondu (sérieusement) que oh non le voisin ne viendrait pas faire ça et se mettre contre... sauf que si le voisin le fait (et vu la taille et la forme du terrain plutôt tarabiscoté il y a une certaine probabilité qu'il le fasse) eh bien il ne pourra pas dire grand-chose et tant pis pour son ouverture.
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davantages-bois 
223 msg (93)
Le 01/05/2014 à 19h14
Imprévu a écrit: pour le permis !!!

C'est à risque de contestation chez vous la construction ? Sinon avec photo/journal/timbre à date de la poste y'a moyen de s'en sortir pour moins cher que l'huissier, mais c'est moins solide aussi quand même comme protection. (à savoir qu'ensuite il faut prouver l'affichage tout au long de la durée et en principe faire repasser l'huissier au moins une fois au milieu et une fois à la fin, donc ça commence à faire un petit budget cette histoire d'huissier...même si c'est la seule garantie vraiment officielle)


Bon bah finalement on a fait à l'économie en faisant régulièrement des photos avec le journal (j'ai juste oublié la dernière).

La mairie a trainé pour nous aviser officiellement qu'il n'y avait aucun recours (il faut leur faire une demande par courrier, et ils répondent aussi par courrier, mais il fallait la signature du maire et ça a trainé).

Bref, on était chez le notaire pour la signature finale quand le téléphone a sonné : la mairie qui me confirmait qu'il n'y avait aucun recours... à 5 minutes près (j'étais un poil inquiet)
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davantages-bois 
223 msg (93)
Le 03/05/2014 à 20h00
Imprévu a écrit:
boudou28 a écrit:De toute façon le délai de recours est passé non?

mais bon c'est bizarre que le deuxième n'est rien dit...

tu as de la chance! Biggrin




De toute façon si ce sont eux qui sont venus construire en limite de propriété et que juste contre c'est constructible, c'était à leurs risques et périls d'avoir fait une ouverture là ? (et même, est-elle simplement légale ? au moins 2m90 minimum au-dessus du sol, ça n'a pas l'air d'être le cas pour au moins une des ouvertures visibles sur la photo


Oui mais la maison du voisin a au moins 30 ans, donc les règles d'urbanismes de l'époque étaient bien différente !

Toujours est-il que ça m'arrange qu'il n'ai rien dit, mais de toutes les façons, mon permis était "légal".

Mais c'est sûr que comme sa terrasse est en retrait de l'alignement arrière de la maison d'après, et que moi j'avance en plus, je vais lui faire de l'ombre.

Mais on aura matière à discuter car sa terrasse et son escalier donne sur mon terrain, sans aucun occultant. Pour l'heure, sa terrasse sera totalement occultée par ma maison, mais une partie de son escalier verra bien mon jardin. Mais bon, d'ici là.... il reste une maison à construire
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06 mai 2014
23:11:27

Techno Pieux

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
6 mai 2014
Ca démarre vraiment. Aujourd'hui "Techno Pieux" est venu mettre nos premiers pieux qui nous serviront de fondation pour ensuite faire la dalle bois.

Arrivé de Techno Pieux

Descente de la bête : http://youtu.be/RVxN9mPknEQ
C'est une sorte de super vis (et une méga visseuse ) : 30cm de diamètre pour l'hélice, environ 2m par tube (diamètre 10cm).

Les pieux eux mêmes, les rallonges sont sans l'hélice

Ils en vissent une dans le sol jusqu'à 2m, puis il soude une rallonge qu'ils font descendre en vissant... jusqu'à ce que leur instrument dise "ça prendra tant de charge".

Enfoncement du premier pieux

En vidéo : http://youtu.be/E4no8dmOPSA

La partie à souder pour connecter 2 tubes

Et Michel ayant fait le plan précis avec où mettre chaque pieux, et quel poids il recevra, ça roule.

C'est surtout impressionnant le bruit que ça fait, car uin moment ça traversait une couche de cailloux.

Et demain soir, ils auront enfoncé tous les pieux, coupé à niveau tout ce qui dépasse, et soudé des platines pour recevoir l'ossature de notre dalle bois.
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fichatel 
652 msg (56)
Le 07/05/2014 à 16h34
Bonjour,

C'est possible de partager des infos sur votre devis technopieux (taille/diamètre des pieux, nombre, prix unitaires, etc ...) ?
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07 mai 2014
21:17:50

Les Techno Pieux sont en place

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
7 mai 2014
Démarré la veille 11h30 à 2 gars, terminé ce jour à 13h à 3 gars, c'est efficace.

J'ai juste reproché au siège en Picardie le manque d'info, car je ne savais pas à quelle heure ils venaient (donc on était sur place à 8h).

Je verra à la règle si toutes les platines sont bien dans le même plan horizontal, mais ça a été fait au laser, ça doit pas être trop mal.

Prochaine étape, le maçon à partir du 19 mai.

En attendant, je peux faire un dressage d'otaries (assises sur leur derrière comme au cirque ), ou de phoques car c'est un produit canadien (ah la complainte du phoque de Beaudommage)

Techno Pieux terminé

En retrait du mur à cause des fondations de la maison mitoyenne

Techno Pieux terminé, en retrait du mur à cause des fondations de la maison mitoyenne

Vue d'ensemble

Techno Pieux terminé, vue d'ensemble
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davantages-bois 
223 msg (93)
Le 11/05/2014 à 20h46
fichatel a écrit:Bonjour,

C'est possible de partager des infos sur votre devis technopieux (taille/diamètre des pieux, nombre, prix unitaires, etc ...) ?


Et bien en fait ça change en fonction de la reprise de charge voulue (qui influe sur la profondeur à atteindre, le diamètre des pieux), le nombre de pieux, la profondeur atteinte...

Mais globalement, mon premier devis était d'environ 15000 TTC pour 10 gros pieux P3 + 2 très gros P4 à 10m, et un tout fin P2 à 2m, très en deçà de ce que j'avais eu en maçonnerie.

Donc le mieux est bien évidemment de les contacter pour avoir un devis, ils sont assez réactifs.

Le P3 ont une "vis" de 30cm de diamètre, et le tube fait 10cm de diamètre, pour 2m à chaque tronçon
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13 mai 2014
20:20:58

Mise en place des réseaux

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Le "tracto" était disponible aujourd'hui (et devra revenir demain car pas fini), pour mettre en place les évacuations d'eau, et mettre les fourreaux (ERDF + téléphone + eau).

A peine 5cm de chaque côté pour passer. Heureusement il peut s'appuyer sur le godet pour se déplacer en crabe :
Ca passe tout juste

Et une tranchée
A la petite cuillère

Et on n'oublie pas la pente messieurs s'il vous plait !


Regard sur mes regards. Réseau unitaire pour le moment dans la rue, mais bien sûr nous sommes en séparatif dès à présent.


Mon électricien aura de la place pour mettre son câble d'arrivée !!!


On devine presque la cuisine maintenant qu'il y a l'écoulement de l'évier

Dernière édition par davantages-bois le Mar 20/Mai/2014 12:56; édité 1 fois
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19 mai 2014
20:46:21

La dalle du garage approche

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les maçons sont venus aujourd'hui préparer la dalle du garage. Comme il y avait déjà une dalle sous les pavés autobloquant, c'est une bonne surprise.

Nettoyage, grattage...

Tout est prêt pour la toupie qui arrivera demain.

Mise en place du treillis

Dernière édition par davantages-bois le Mar 20/Mai/2014 12:57; édité 1 fois
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20 mai 2014
12:55:55

Dalle du garage

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Et bien ça y est, j'ai même raté la toupie !

Tamponage de la dalle pour la mise à niveau


C'est tout bête mais bigrement efficace !
En vidéo http://youtu.be/laljZ_Afgos



Et maintenant ça brille, comme le ciel (mais ça doit pas durer, pluie d'ici ce soir )

Ca brille

Suite vendredi avec le muret tout autour, qui supportera l'ossature bois des murs.
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28 mai 2014
20:38:32

Garage suite

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Vendredi dernier, les maçons sont revenus pour faire le muret qui soutiendra les murs bois du garage.

Donc maintenant la balle est totalement entre les mains des boiseux .

Et nous seront livrés du bois de la dalle mercredi prochain.

En attendant, Mr Techno Pieux m'a conseillé de mettre de l'anti-rouille en décaissant de 10cm, donc hier j'ai passé du primaire d'accroche (pas du tout écolo) et aujourd'hui de l'anti-rouille (pas plus écolo qu'hier).

Techno pieux et anti-rouille



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Lechênier 
1 msg (7)
Le 31/05/2014 à 00h19
Citation:

Nice ;)
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04 juin 2014
23:11:13

Livraison KO

Préparation > Autres
Petite déception et grand agacement envers notre fournisseur DISPANO.

Ils devaient nous livrer ce matin à la première heure, impossible de les joindre hier, ni une partie de la matinée.
Et quand on les a enfin en ligne, pas de livraison aujourd'hui car il manque et produit.
Et nous étions prêt à 5 gars pour prendre en charge le déchargement.
En même temps, vu le temps de m.... qu'on a eu, au moins le bois n'a pas pris l'eau

On gardait ce fournisseur malgré quelques soucis de livraisons, car ils sont les seuls à nous avoir fourni le logiciel pour dimensionner les poutres en ][, mais ça sera sans doute la dernière commande.

Bon, WE de 3 jours à venir, donc on vise la livraison mardi ou mercredi, avec le soleil normalement
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11 juin 2014
23:10:56

Livraison (première)

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Ca y est, la partie bois va pouvoir commencer car nous venons de recevoir notre première livraison, à la première heure comme convenu (et sans lapin cette fois).

Donc 10 Kerto de 12m par 36cm de retombée, 14 poutres en I même cote, 34 plaques de Fermacell H2O pour le fond de dalle, et 53 dalles d'OSB pour le plancher. Miam du bois

Il est gros le camion ! Et le ciel est bleu, après tout ces orages
Livraison

C'est mieux à la grue qu'à la main (on sait d'expérience, une fois on a oublié de préciser qu'il fallait une grue !)
Livraison

C'est passe, mais rien de trop, le chauffeur s'y connait
Livraison

Il y en a une sans doute à changer ! Ils ont un service qualité chez France Poutre ? Ou c'est Dispano que ça a bougé ?
Livraison

Je cherchais pas à faire Hamilton (on en parlait ce midi, il passait ses objectifs au apier de verre), mais c'est une trace de doigt . On était pas trop de 5 (ou 4 et demi comme dit Caroline) pour porter des Kerto de 12m pour environ 90kg

Bref, là c'était la pose récup
Livraison

Ah bah là aussi
Livraison
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14 juin 2014
09:14:34

Début des travaux

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Vendredi 13 juin 2014 (un vendredi 13, cela augure-t-il de bon présage ? J'en sais rien car je ne suis pas superstitieux, ça porte malheur).

Et bien ça y est, le premier coup de scie circulaire (la pioche c'est moins pratique pour couper du bois) a du ravir les voisins

Nous avons coupé tous les Kerto de 12m selon les plans de Michel pour une gestion optimale des chutes, puis nous les avons disposés.

Premier repas dans le jardin, au soleil, c'est bien agréable, surtout qu'on se représente bien les volume maintenant de ce qu'il restera de jardin.

A 14h, Jean Louis est venu avec la grille anti-termite et la colle.... et ben on va se faire c...

  • Les bébètes vivent entre 1 et 2m sous terre, mais on en a déjà vu descendre à 6m pour chercher de l'eau Donc le trou dans le tube du Techno Pieux, bien que descendant à environ 4m, peut constituer une cheminée
  • Le fait que les Tecnho Pieux soient relié à du courant continue semble ne pas les géner, on en a vu remonter les câbles électriques, qui font pour eux (on dit un termine, pas une. Si vous souhaitez continuer d'utiliser le féminin, vous pouvez dire une saloperie, une raclure... toute façon le termine ne sachant pas lire ne vous en tiendra pas rigueur).
Bref, j'en reparlerais plus tard quand on aura trouvé la solution complète.
Mais le soir, on a finalement réuni tous les Kerto pour les protéger de la pluie (on doit par ailleurs les traiter).
Essai de positionnement

Essai de positionnement

Essai de positionnement
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18 juin 2014
22:56:21

Mise en place des Kerto

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bon, les termites ça prend la tête !

Techno Pieux n'a pas de clients ossature bois s'étant posé la question, même en zone infectée (ils sont fous ces romains) !!!

Bon on a beaucoup réfléchi, parlé, paranoyé... et au final, on a décidé de mettre du sable dans les Techno Pieux jusqu'à environ 50cm du haut, puis de compléter en béton :
  • le sol est en argile, donc pas facile de creuser dedans
  • il y a de l'eau au fond de tous les pieux, et les maitres nageurs refusent systématiquement les demandes d'initiation de cette frange de la population
  • 3,5m de sable ne doivent pas faciliter le creusement de galerie
  • 50cm de béton... pas sûr qu'il n'y ai pas de fissure, mais bon, ça frôlerait le sketch de Bigarre "Imagine la chauve sourie" (c'est l'un des rares sketchs que j'aime de lui)
Vidéo du remplissage : http://youtu.be/8e8KEDcPpjc
Maintenant que c'est fait, nous avons fait les équerrages et fixé les Kertos entre eux avec des équerres métalliques.
Les Kertos sont enrubanés dans du pare-pluie. Normalement c'est surtout en partie inférieure qui sera soumise à humidité, mais en attendant que la dalle soit faite, mieux vaut les protéger de la pluie éventuelle (ou des coup de soleil en ce moment ).
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24 juin 2014
21:19:48

Poutres en I

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Les poutres en I sont toutes coupées, et pour la moitié traitées en partie inférieur de 3 couches de Blanchon anti-xylophage. J'ai acheté 1 bidon de 5l, puis 2, puis 3, et là ça devrait être bon avec ce 4ème bidon (vaut d'ailleurs mieux car il n'en reste plus à la boutique. Et si on avait su, on aurait acheté direct le bidon de 25l).

Toutes les équerres aux angles des Kerto sont en place et clouées.
De même que tous les sabots qui recevront les poutres en I.
Poutres en I découpées

Hier Michel est resté tard, pour moins de soleil, et il a fait un premier niveau laser.
Ce matin, j'ai acheté des platines 10x30cm de différentes épaisseurs pour caler les quelques mm de manque, et on a raboté quelque dessous de Kerto pour corriger les quelques mm de trop.
Il refera un niveau ce soir.
Laser pour vérifier les niveaux, par top en plein jour

On a mis en bas de chaque mur mitoyen la grille inox qui on l'espère devrait repousser les termites, si d'aventure elles viennent sur le terrain.
Cheville à frapper et rondelle tous les 1m environ, et une colle spéciale à base de ciment.
Grille contre les termites sur le bas de mur du voisin

Hier lundi, Techno Pieux est venu nous souder des "équerres" qui permettront de verrouiller les Kerto en place.
Ils ont aussi soudé un fer à béton entre chaque pieux, comme cela ils sont tous reliés entre eux.
Et mis une sonde spéciale dans le sol, à environ 1m (j'ai pas été assez vite et du coup pas de photo)

En dessous de la platine, mise en place d'un test anti-termite.
Equerres pour "vérouiller" les Kerto, et préparatif test pour la grille anti-termite sur les techno pieux

Et grace à super Jean Hugues, on va avoir de super toilette sèche.
Du coup, je me suis empressé de faire mon bidon ville, mon petit hommage à la coupe du monde de foot (beurk)
EquerresBen... le petit coin !
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28 juin 2014
19:35:35

On commence les caissons

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bon, après pas mal de tâtonnement concernant la lutte préventive contre les termites (et visiblement on n'est pas nombreux à se poser des questions), on en voit le bout !!

La grille inox est un grand rouleau de 20cm de large. J'ai fait des bandes de 10x20cm. En en mettant 6 autour du pieux, elles se recouvrent d'environ 5cm, ce qui fait qu'en les pliants, il y a toujours du recouvrement.

Je les ai collé avec du DUO de PROCLIMA (double face), puis j'ai mis 2 serreflex. Et comme je ne sais pas combien de temps le serreflex résistera, j'ai aussi mis une bande de TESCON de PROCLIMA autour.

Découpe des bandes 10x20 avec scotch double face

On appelle ça des Amorenas (en hommage aux glaces d'Amoreno)

Et puis on a aussi mis de la grosse chimie en bas de chaque pieux. Parait-il garanti 30 ans.
Burk anti termite

Burk anti termite

Sur les murs mitoyens, la grille plus du produit
Protection termite des murs mitoyens

La gaine d'arrivée électrique qui entrera dans la dalle prochainement.
Protection termite des gaines

Mise en place des poutres en I dans les sabots (avec un peut de colle pour éviter le grincement, mise en place des panneau FERMACELL H2O avec un joint périphérique de 5mm, qui est bouché avec du scotch PROCLIMA et de la PU, par notre stagiaire Caroline et par Madame Sylvie (c'est d'ailleurs pour cela que Michel et moi sommes sur la photo).
Fond de caisson

Mise en place des panneaux d'OSB en provisoire, mais comme ils annoncent de la pluie pour plusieurs jour...
Mise en place de l'OSB

Restera à mettre la membrane freine vapeur DA de PROCLIMA (oui, c'est une marque qu'on liera beaucoup sur ce blog), et à insuffler la ouate avant de fermer définitivement les caissons.
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02 juil. 2014
21:43:26

Cellier presque prêt

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
[img]/img/pix.gif[/img]
La dalle du cellier n'attend plus que le clouage de l'OSB, et un parepluie de qualité pour éviter les fuites en attendant le hors d'eau.

Ce matin, nous avons donc fini de mettre les fonds de caissons en FERMACELL H2O, puis fait l'étanchéité (16 minute par caisson avec le scotch, 5 minutes avec le pistolet et de la PU : donc PU le plus possible, sauf si le jeu est trop grand auquel cas scotch), puis agrafé les fonds.
Première réservation à contourner : l'évacuation des eaux usées du futur cellier.

Et puis ensuite on a mis les dalles d'OSB en place (en repérant bien les solives pour savoir où viser par la suite), avec de la colle dans les rainures et en partie haute.

Et puis cet après midi, on à pris le soleil, et on a fait pareil côté jardin ! La colle file vite, encore un appro à faire demain !

Gestion des fonds de caisson en Fermacell H2O

Vu d'en dessous, étant donné que j'ai du me lancer dans la spéléo
Fonds de caisson en Fermacell H2O vu d'en dessous

Etanchéité du mieux possible pour les remontés du fourreau d'arrivée électricité, du téléphone, et de la sonde + courant électrique de techno pieux
Arrivée du fourreau électrique, téléphone, et sonde techno pieux

Et vue d'en dessous, c'est encore pire (d'où la spéléo : c'est pô mon truc )
Arrivée du fourreau électrique, téléphone, et sonde techno pieux vu d'en dessous, avec les barrières anti-termites

On a décider que finalement on n'insufflerait pas la ouate tout de suite, mais quand on sera totalement hors d'eau. Car on n'est pas sûr qu'on aura pas de fuite sous l'OSB, donc c'est plus prudent.
En plus, ça ne fera qu'une livraison de ouate, de la machine d'insufflation...
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davantages-bois Auteur : davantages-bois
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Saint Denis Montreuil Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : PASSIVE
Surface habitable : 140m²
Superficie terrain : 193m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
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