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[63] notre future maison

Récit de construction de aiwee - 19 messages - Affiché 5.876 fois

Présentation du projet :


ça y est!! On a trouvé un constructeur nous permettant de réaliser notre future maison. Maison et Jardin ont été les plus compétitifs, et les plus complets pour la formule "clé en main".
La construction a commencé en octobre dernier. La livraison est prévue pur mars prochain.

Le souci, c'est qu'ils nous vendent une maison "clé en main", mais sans les raccordements, sans l'aménagement du terrain, snas réducteur de pression d'eau....bref!! C'est comme une voiture qu'on vous vendrait avec les pneus et le volant en option. Et gare aux plue-values, elles sont scandaleusement sur évaluées.
Pour notre maison habitable dans de bonnes conditions : coût total : 290 000€ !!

nous décidons quand même de leur faire confiance. Le maître d'oeuvre, Mr Keller est vraiment au top et c'est rassurant pour nous qui ne connaissons rien en construction. Il est toujours disponible, honnête et hyper efficace!!

Nous savons que les constructeurs cherchent constamment à tirer les prix au plus bas (et là-dessus, c'est tous les mêmes!!) sur le matériel utilisé au rabais, l'isolation plus mince que prévue, le serpentin de chauffage au sol plus court que prévu..il faut donc rester hyper vigilant!!

Nous ne pouvons véritablement faire confiance à personne, donc tous les jours nous vérifions ce que l'on peut et à chaque problème, nous tentons de leur faire corriger. pour l'instant, ils le font sans souci et nous..on apprécie!

Mais nous sommes quand même très impatients que tout soit terminé.

En ce moment, nous galérons pour la pente de l'évacuation du tout à l'égoût. Le service des eaux (les gangsters légaux et locaux) nous ont raccordé trop haut, et donc la pente ne sera pas suffisante si on tire la "petite chasse d'eau"...!!

Suite au prochain épisode..

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Super bloggeur Env. 300 message Issoire (63)
Bonjour, j'ai le meme souci sur les eaux pluviales et avec le même constructeur! EP maison 40cm plus bas que EP route.

Mais dans mon cas ce sont eux les responsables. Le constructeur étant en vacances j'attends leur proposition, tout en sachant que je refuse le puit perdu seul.

Bon courage
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aiwee Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Joze (63)
L'histoire de pente est en cours...Maison et Jardin étant responsables, ils vont réhausser toutes les évacuations et donc le début de la pente!! Ouff!

Mais depuis fin juillet, personne n'est intervenu...Le chef des travaux nous dit que les artisans sont trop occupés, les artisans nous disent que Maison et Jardin ne les a pas rappelés...et nous on attend.Le réagréage prévu avant les vacances n'est toujours pas fait. Ils ont voulu nous changer la pompe à chaleur, cer l'installation électrique ne convient pas à celle qui était au contrat...

Je me demande parfois sur planète ils vivent!!!!!!!!!!!!!!?????????????????????
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De : Joze (63)
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Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
Bonjour 260m² habitable W00t
je veux des photos !
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
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Super bloggeur Env. 300 message Issoire (63)
aiwee a écrit:L'histoire de pente est en cours...Maison et Jardin étant responsables, ils vont réhausser toutes les évacuations et donc le début de la pente!! Ouff!

Mais depuis fin juillet, personne n'est intervenu...Le chef des travaux nous dit que les artisans sont trop occupés, les artisans nous disent que Maison et Jardin ne les a pas rappelés...et nous on attend.Le réagréage prévu avant les vacances n'est toujours pas fait. Ils ont voulu nous changer la pompe à chaleur, cer l'installation électrique ne convient pas à celle qui était au contrat...

Je me demande parfois sur planète ils vivent!!!!!!!!!!!!!!?????????????????????



Bonjour, comment font-il pour remonter vos évacuations ???


Merci
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aiwee Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Joze (63)
Euh Clad...Nous n'avons pas 260 m2 habitables, mais 160 m2 + 40 m2 de garage. Sorry!!
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aiwee Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Joze (63)
Steph, pour notre évacuation, ils vont tout réhausser (les branchements d'évacuation de tous les éléments, puis repercer la paroi de la maison...plus haut!!
C'est beaucoup de travail, mais au moins, on pourra utiliser la grande chasse en toute tranquillité.
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Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
aiwee a écrit:Euh Clad...Nous n'avons pas 260 m2 habitables, mais 160 m2 + 40 m2 de garage. Sorry!!


il faudrait modifier le récit alors pour rectifier la bonne valeur

mais je veux quand meme des photos ^^
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
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Super bloggeur Env. 300 message Issoire (63)
Bonjour,

vous en êtes a quelle stade ? la pente récupérer sera suffisante ? Vous gagnez 10 cm ?

Merci
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Bloggeur Env. 20 message Joze (63)
Steph, nous gagnerons suffisamment de pente pour être à l'aise (env. 20%, soit le double de la norme qui, dans certains cas peut s'avérer insuffisante).
La semaine prochaine, l'électricien nous modifie les schémas électriques pour s'adapter à notre nouvelle pompe à chaleur, puis ce sera au tour du plombier de nous poser le serpentin du chauffage au sol. On espère que le planning sera respecté, car notre conducteur de travaux n'a pas l'air franchement sûr de rien..!!
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« Suite de notre projet »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par aiwee le 06/11/2013 à 15h34
Notre construction avec Maison et Jardin continue...nous serons livré bien avant les délais prévus (youpiii!!).

Notre conducteur de travaux se démène comme un fou pour nous satisfaire, même si on passe notre temps à râler...il est plus zen qu'un Bouddha!!
Bientôt les photos de notre future demeure toute belle avec son crépi fait par Décopierre (ils sont au top!).

On croise les doigts pour que tout se passe bien jusqu'à la fin!! Finalement le syndrôme de la construction-catastrophe ne nous a pas touché!!
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« Savelys »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par aiwee le 18/11/2013 à 16h31
Si j'ai un conseil à vous donner : évitez d'avoir à faire à Savelys!!

ils nous ont installé la pompe à chaleur vite fait, mal fait. Ils ont refusé de revenir. Ils refusent toujours de venir nous expliquer comment fonctionne la programmation...
Franchement, on va se débrouiller pour confier notre entretien de pompe à chaleur à quelqu'un d'autre....
D'ailleurs si vous connaissez quelqu'un de bien dans la région, on est preneur!!
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Env. 40 message Couzon (69)
Citation:

Bonjour,
Nous sommes en pleine réflexion concernant le choix de notre enduit. Pourriez vous m'indiquer la référence du votre svp. Merci
Messages : Env. 40
De : Couzon (69)
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Membre utile Env. 2000 message Puy De Dome
Tiens tiens il me semble que je la connais cette maison Tongue
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Membre utile Env. 600 message Pérignat Sur Allier (63)
Bonjour. Nous faisons construire avec M&J. Avez-vous à payer l'eau durant la construction?
Début des travaux le 03/02/2014.
Livraison le 16/10/2014.
Emménagement le 31/10/2014

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De : Pérignat Sur Allier (63)
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Env. 10 message Puy De Dome
Bonsoir trés beau projet vivement plus de photos ;)
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aiwee Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Joze (63)
Oui, nous avons payé l'eau durant la construction. ;)
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De : Joze (63)
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aiwee Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Joze (63)
Voici maintenant 2 ans que nous sommes installés dans notre maison.
Dans l'ensemble, nous y sommes bien, mais si c'était à refaire, nous nous passerions de maison et jardin.
Tout a été fait à la va-vite, rien de bien du premier coup, il nous a fallut gueuler, menacer, juste pour avoir un travail "correct". Des noms d'oiseaux échangés avec ce qui sert de directeur...
Le SAV est inefficace...si vous avez des "rafistolages", mieux vaut vous débrouiller seul.

Donc un conseil précieux si vous construisez avec M&J : achetez le moins possible au constructeur, et passez directement par les artisans.

Un exemple : pour nous poser le carrelage en diagonale dans notre séjour : 1500€ payé à M&J, si nous avions payé le carreleur : 150€ !!!! Cherchez l'erreur !
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De : Joze (63)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 600 message Pérignat Sur Allier (63)
D'où le fait que je ne leur ai fait faire que la maçonnerie, la charpente et élect/plomberie.

Et encore !!! Une ouverture de 1.80m prévue, si je n'avais rien dit, il l'a montée en 1.70...

Ou quand un maçon ne sait pas se servir d'un mètre... ni d'un laser. J'ai deux murs distants d'1.80 m, un des deux penche. Ecart de 4 cm en haut.

Vous avez demandé des pros? Ne quittez pas!!!
Début des travaux le 03/02/2014.
Livraison le 16/10/2014.
Emménagement le 31/10/2014

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Pérignat Sur Allier (63)
Ancienneté : + de 9 ans

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aiwee Auteur : aiwee
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesPuy De Dome Joze Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 160m² (6 pièces)
Superficie terrain : 2200m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison et jardin
Vichy (3)
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