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[83] Notre future maison à Nans les pins

Récit de construction de callounet - 18 messages - Affiché 4.594 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

callounet
Messages : 13
Dept : 13
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

27 juillet 2013 à 10h21

Présentation du projet :

L'idée était de permettre à nos enfants de vivre ailleurs que dans le 'grand urbain', et de profiter d'un lopin de terre au calme et proche de la nature. Cette future demeure devrais pouvoir nous aider à concrétiser ce rêve...

Le récit de la construction :

callounet 
13 msg (13)
Le 27/07/2013 à 10h45
Nous habitons Marseille depuis pas mal de temps, et nous trouvons que cela devient difficile d'y vivre sereinement. Après plusieurs changement d'appartement, force était de se rendre à l'évidence, ils nous fallait une maison à la campagne...
On a donc démarrer nos recherche, et avec le petit budget que nous avions, nous n'avons pas trouvé de maison qui retienne tous nos critères. La, l'idée de construire est venue naturellement, et donc nous nous sommes mis en quête d'un terrain.
Nous avions bien ciblés ou nous voulions vivre,ça sera Nans les pins, et ce que nous cherchions. Dès notre première visite, nous sommes tombés sur un terrain pour lequel ma femme a eu un coup de cœur, et qui me plaisait beaucoup aussi.
Ses avantages pour nous, le fait qu'il ne se situe pas dans un lotissement, qu'il n'était pas très loin des commodités, et ses nombreux arbres (qui deviendront vite un inconvénient...lol)

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callounet 
13 msg (13)
Le 27/07/2013 à 11h00
Donc nous tombons d'accord sur le prix,et signons le compromis fin novembre 2012, avec pour objectif de déposer le permis de construire avant le 31/12, pour profiter de la RT2005, et ne pas subir les inévitables augmentation des prix de construction due à la RT2012....
On se met à rechercher un constructeur, on ne sait pas trop encore quoi faire. Maison traditionnelle ? Ossature bois ? Constructeur ? Maître d'oeuvre ? Les choix sont nombreux, et m'a banque m'a rappelée qu'elle préférerais un CCMI en bon et due forme. Donc nous optons pour un constructeur. Après plusieurs RdV, seul deux nous parraissent sérieux, disponible et à taille humaine. Les Ets Rippert à toulon et les Résidences du Midi Terzian et Fils à fuveau. J'appelle un ami d'enfance, architecte de métier pour lui demander conseil, et il me dit qu'il bosse régulièrement avec la famille Terzian, et que c'est une petite structure sérieuse,nous optons donc pour les Résidences du Midi Terzian et Fils...Biggrin
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callounet 
13 msg (13)
Le 31/07/2013 à 20h42
Après dépôt de permis, signature du prêt, expiration des divers délais de recours et j'en passe, l'heure est enfin venue de signer l'acte définitif du terrain. Et ce le 03/ juillet 2013, soit plus de 7 mois après la signature du compromis ! Faut pas être pressé hein !Crying

Donc on peut passer à la première étape...
Il s'agit du démontage du chalet, et hop 2 heures plus tard on commence à mieux voir le terrain.


On passe donc à la seconde étape, à savoir couper les arbres qui vont gêner la construction....
Il y avait 31 arbres sur le terrain, mais l'implantation de la maison, dictée par le PLU nous a obligé à en couper 27
Donc boulot monstrueux, titanesque même, parce que le délai qui nous est imparti est de deux jours. Car derrière le terrassier arrive !
Heureusement un ami qui est de la partie est venu avec son matos.. Lui il grimpait et coupait, et moi je rangeais direct les bûches et les branchages, histoire de gagner de la place sur le terrain.
A cet période de l'année il n'est pas possible de brûler, et la loc du broyeur gros modèle est trop onéreuse je trouve...donc on a stocké sur le coté en attendant Octobre.

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callounet 
13 msg (13)
Le 31/07/2013 à 20h47
Le lundi qui suit, le terrassier peut démarrer, et commence à ouvrir les fondations !


Malheureusement s'en suivi une semaine de très gros orages, ce qui obligea le maçon à commencer le ferraillage que le lundi suivant.
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callounet 
13 msg (13)
Le 31/07/2013 à 20h50
Le mardi, je passe à l'improviste entre midi et deux et je vois ça : Rolleyes

J'interroge le conducteur du camion pompe, et il me dit qu'il vont couler dès cet après midi, ils onts pris un peu d'avance !
Je suis super content de voir que ça prend forme, et je me languis le vendredi pour voir les fondations coulées et sèches ....
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callounet 
13 msg (13)
Le 31/07/2013 à 20h57
Donc le vendredi de la même semaine soit le 26/07, vers 18h je vais faire un tour sur le chantier, pour prendre en photo nos fondations...
Et la surprise W00t ils ont avancés à pas de géant, le vide sanitaire est déjà fini, les poutrelles et les hourdis de la dalle sont au 3/4 posés !
Impressionnant la qualité et la rapidité du boulot effectué. Me plait bien ce constructeur moi, j'espère que ça va continuer comme ça.



Voila, on, attend la suite maintenant...
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callounet 
13 msg (13)
Le 05/08/2013 à 21h23
Bon on continue...
Ce weekend nouvelle visite de chantier, qui nous à permis de confirmer que le gros oeuvre avance très rapidement !
Les murs montent à vue d’œil, les coffres de volets roulants sont la, et l'un d'eux est déjà posé.
Allez quelques photos pour mieux se rendre compte.

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callounet 
13 msg (13)
Le 07/08/2013 à 20h47
Un ptit détour par le chantier aujourd’hui, et hop voici que les murs sont finis !

Par contre, dorénavant, il va falloir s'armer de patience, la charpente n'ayant pas pu être livrée à temps, le chantier va stagner jusqu’à la rentrée !
Tous les fabricants du btp ferment en août dirait-on !
Wait And See....




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krikri0013 
1 msg (13)
Le 01/09/2013 à 00h23
Bonjour

Je suis votre récit avec attention car j'ai un projet de construction sur Nans aussi et je suis actuellement en train de faire un tour des constructeurs.

Pouvez vous me donner votre avis sur résidence du midi ( devis respecté? , choix des options larges?, suivi.....)

Merci de votre aide
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callounet 
13 msg (13)
Le 08/09/2013 à 19h57
Voila les vacances sont finies, la charpente est arrivée lundi 2/09.
Le boulot a repris sur le chantier, et c'est avec grand plaisir que ce weekend nous découvrons notre toiture terminée !


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1
lgxf7224 
4 414 msg (83)
Le 08/09/2013 à 20h51
Un beau chantier qui avance bien vite Smile
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callounet 
13 msg (13)
Le 29/09/2013 à 16h45
Après quelques temps morts dus à l'attente de livraison des menuiseries, le chantier à repris ce mardi. ( a croire qu'ils bossent jamais le lundi lol...)
Hier samedi visite du chantier pour découvrir les avancées de cette semaine, et ça va toujours aussi vite ! Les menuiseries sonts posées et les cloisons aussi...
Place aux photos :



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callounet 
13 msg (13)
Le 12/11/2013 à 20h05
Je trouve enfin un peu de temps pour poster la suite du projet !
Le carrelage est posé, la façade enduite, ça commence à sentir bon...





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gillou133 
3 msg (13)
Le 07/04/2018 à 09h27
Bonjour callounet, vivant à marseille je souhaite également m'éloigner pour faire construire (question de budget). que pouvez vous me dire sur la vie a nans les pins, fais t il bon y vivre? merci
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"Notre future maison à Nans les pins"

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callounet Auteur : callounet
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVar Nans Les Pins Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 88m² (4 pièces)
Superficie terrain : 646m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Résidences Du Midi Terzian Et Fils
Fuveau (13)
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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