[56] petite maison rt2012

Bonjour a tous . a l'heure actuelle nous attendons que la (saur)vienne poser le compteur d'eau et faire le branchement ... s'en ça la construction ne peut commencer et nous n'avons toujours pas eu de première réunion de chantier avec notre constructeur , qui ne nous avais pas avertis de toute les démarches a faire après l'acceptation du permis de construire

Bonjour,mince pour les démarches... il faut harceler la saur comme ca ils mettent le dossier en premier... Nous on avait piquer l'eau au voisin...peut etre qu'ils ont deja un compteur... bon courage

Coucou a tous !!!

le panneau de permis de construction a été planter !!!

Bonjour tous le monde première réunion de chantier lundi a oui !!! la saure viendra mètre l'eau le 31 juillet !!!

SUPER BONNE NOUVELLE

salut a tous !!! la première réunion avec le conducteur des travaux c'est très bien passer . il a l'air très réactif et a l'écoute , répond a toute question sans tabou ... le seule point noire c'est que la construction ne démarrera pas de suite , le mois d'aout c'est vacance plus qu'a attendre maintenant le mois de septembre ...

Bonjour tout le monde !!! la saur est venus faire le branchement de l'eau

C est sur l attente est toujours longue !

Beaucoup trop long a mon gout !!!

L attente est toujours longue , nous aussi il n y aura pas de travaux ( arrete municipal pour le tourisme )

Bon courage, on pense a vous!

Alors ca commence quand??

Pfff rien est commencer pour le moment , ty gwenn a jusqu'au 30 septembre pour démarrer la construction ... et ont change déja de conducteur des travaux !!!

Pourquoi vous avez changer de CDT? vous avez vu le nouveau?

Le conducteur des travaux va travailler sur un secteur plus proche de sa famille ... il dois nous contactez , d'après le courrier du constructeur . alors nous attendons ... c'est ce qu'ont fais de mieux depuis des mois ... attendre !!!

Rolala, c'est pas évident COURAGE...tu nous dira comment tu trouves le nouveau CDT

Bonsoir, alors je vois que les matériaux sont arrivés, ça va commencer ......

Bonsoir madalton , a bon ??? j'ai eu au telephone notre nouveau cdt tout a l'heure et il ne ma pas parler qu'il avait envoyer des matériaux sur notre terrain ??? nous avons rendez vous avec lui vendredi , et nos plans ne sont pas encore signer !

Bonsoir, ah c'est peut-être la maison juste à côté alors, juste à gauche . Désolé..... de la fausse joie. Vous n'avez toujours pas signé vos plans.... c'est bizarre cette lenteur.

Bonjour a tous !!! nous avons vu notre cdt , il commence lundi l'implantation de la maison sur le terrain . et le terrassement commencera dans la semaine ... enfin le commencement ont n'y croyais plus !!!

Comment justifie t'il ce retard ? En tout cas ce n'est pas du à un trop de boulot

Bonjour Dav56,

C'est une chouette nouvelle ça!
Hâte de suivre les avancées du chantier!

Bon weekend à vous!

Bonjour legud , un peut de retard c'est vrais , mais la date butoir de la construction est le 30 de ce mois çi . ça aurais du commencer un peut avant mais nous avons changer de cdt avant le commencement . mmaintenant que tout est rétablis plus qu'a commencer la maison !!!

OK

Bonne construction a vous et restez Zen ca ne vaut pas le coup de stresser ......

Bonne route et profitez pleinement

SUPER , vous allez voir au debut ca va vite !!!

Bon courage à vous, maintenant il faudra être vigilant et patient.... au début ça va vite, mais l'intérieur.... c'est plus long. Mais un conseil surveillez bien tout...

Alors, ça avance ?? de notre côté on commence lundi matin, on aura un peu la même évolution que vous du coup bon courage, et bon début de chantier !

Bonjours a tous !!! aujourd'hui le terrassement a commencer nous rencontrons des problemes avec internet , ça rame ... du coup nous mettrons des photos quand la box sera installer ça va ètre sympa carole anthony de voir évoluer nos chantier en mème temps

Bonjour a tous ... nous sommes passer sur notre terrain hier ... et la , surprise !!! le terrassement n'a pas été fais alors qu'il devais etre fais vendredi nous avons appeler notre constructeur mais plus personne a l'agence . je crois qu'ont ce moque de nous ...

Peut etre pour demain

Peut etre pour demain

ça y est !!! le terrassement a commencer !!!

Chouette! Vous allez voir les murs devraient monter maintenant!

Salut marie et charlie c'est clair qu'ont a hate que ça commence a prendre forme ont va encore attendre un peut ...

Bonjour a tous ... notre cdt nous a contactés ce matin , il va falloir rehausser de deux rang de parpaing les fondations ... la terre végétal étant plus profond que prévus . du coup cela a un coup suplémentaire non prévus mais bonne surprise de notre constructeur , la moitié est pris en charge par ty gwenn merci .

Bonjour Dav56,

Bah ils peuvent prendre la moitié en charge. Normalement ils sont censé faire des sondages avant le début de la construction, chose qu'ils avaient largement le temps de faire et donc ils auraient pu et même du anticiper là-dessus. La totalité des frais devraient être à leur charge.

Mais bon, c'est déjà bien qu'ils fassent un geste et que votre construction commence! En espérant que tout se passe bien et que vous n'ayez pas d'autres surprises de ce genre...

Restons optimistes!

Attention, sauf erreur de ma part, si c'est bien un CCMI, la totalité des frais imprévus est pour le constructeur, vous n'avez pas à supporter les erreurs du constructeur. Le prix n'est pas "convenu" à la signature pour rien.

La bonne surprise de vous faire payer que la moitié est sans doute une fausse bonne surprise, puisque si ca se trouve vous payer la totalité des frais, et comme ils savent que c'est eux qui doivent tous prendre en charge, ils font passer la pilule plus facilement comme ça.

Il suffit de multiplier le vrai devis par deux pour faire croire que vous ne payez que la moitié.

Bonjour king nothing et marie et charlie , sur notre contrat le prix avait été définit pour deux rang de parpaing , du coup ont est allés voir les fondations des maisons a coter de notre terrain et ils ont quatre rangs . nous espérons a ne pas avoir d'autre surprise de ce genre ... mais bon , ont va rester positif maintenant que ça a commencer ... depuis le temps qu'ont attendais d'ailleur cette après midi il coulait les fondations , ont iras voir ça demain et prendre des photos !!!

Il est sur qu il vaut mieux etre sur le dur!!

De préférence !!! ont tiens pas que la maison s'écroule le jour ou ont emménage

Ils n'ont en aucun cas le droit de te demander plus d'argent que ce que tu as signé lors du CCMI !
Tout est calculé avant la signature. C'est une chose qu'ils auraient du anticiper un point c'est tout. Ne signe surtout pas d'avenant sinon tu l'as dans le c..

Nous, ils nous manqué un rang de parpaing, ils ont tout pris a leurs charge car ils n'avaient pas le choix ! Aucun cadeau la dedans.

dav 56 a écrit:

Bonjour king nothing et marie et charlie , sur notre contrat le prix avait été définit pour deux rang de parpaing , du coup ont est allés voir les fondations des maisons a coter de notre terrain et ils ont quatre rangs . nous espérons a ne pas avoir d'autre surprise de ce genre ... mais bon , ont va rester positif maintenant que ça a commencer ... depuis le temps qu'ont attendais d'ailleur cette après midi il coulait les fondations , ont iras voir ça demain et prendre des photos !!!

Je comprend, mais c'est quand même illégale de leur part, ils le savent surement car beaucoup font pareil, voir pire, ils font tous payer au client.

Un peu de lecture : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-37236.php
Dans ce post, il y a même un constructeur qui avoue que c'est illégale et qui sous entend que c'est normale de partager alors qu'ils n'ont tout simplement pas bien analyser le terrain.

Merci a tous les deux pour les renseignements je vais appeler pour en savoir plus avec eux ...

Bonjour,

Je suis tout à fait d'accord avec ce qui a été dit... ce n'est pas à vous de payer les deux rangées en plus.... normalement le constructeur a dû faire une étude de sol et dans ce cas il aurait dû chiffrer dès le départ à la signature du CCMI.
Toute façon, vous allez peut être avoir d'autres avenants au contrat, par exemple au lot électricité : si vous rajoutez des prises TV ou de courant, vous aurez un avenant... pareil pour le carrelage si vous prenez un plus grand carreau de carrelage (type contrat c'est du 30x30)....
Soyez vigilant et ne vous laissez pas berné, les constructeurs sont forts là dessus.
Cordialement