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[94] Maison Pierre.

Récit de construction de Bea&mike - 159 messages - Affiché 41.324 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,
Notre projet est crée un foyer à notre image, une maison chaleureuse et douce pour notre fils avec un petit bout de terrain pour qu'il joue.



Nous allons vous faire partager notre projet de construction en cours sur la commune de noiseau dans le 94 avec notre constructeur maison pierre.
Notre projet est une maison grand nacre 1.097 avec garage intégré.


En espérant que cela vous aide dans vos futures démarches et que ce POSTE vous soit utile.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Détails du projet de janvier à ce jour »

Préparation > Terrain Par Bea&mike le 15/09/2013 à 21h37
RDV Administratif avec Maison Pierre, le 18 Janvier 2013

Lors du RDV administratif avec Maison Pierre, nous avons choisi le modèle de maison Grand Nacré de 97,48 M² + Garage intégré de 14,20 m², auquel nous avons apporté les modifications suivantes : - Une baie vitrée 200 x 215, ajout d'un écran sous toiture. Ce Rdv fait en janvier a permis de monter le dossier pour le permis de construire, de choisir la couleur du crépi et la couleur des menuiseries pour le permis de construire.
Nous avons obtenu notre permis de construire le 24 mai 2013 des démarches longues et pénibles, car le terrain est classé en zone BDF et nous avons dû créé une cour commune avec le terrain en lot arrière.


RDV de MISE EN CHANTIER, le 15 juillet 2013
Point sur l'arrêté du permis de construire, sur les plans visés par chacune des pages par la DDE, sur la déclaration d'ouverture de chantier, sur la déclaration d'achèvement de travaux, le plan de bornage, sur l'offre de prêt bancaire et la convocation de notaire.


RDV NOTARIAL, le 2 septembre 2013

Signature de l'achat du terrain.
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« Lyonnaise des eaux »

Second oeuvre > Autres Par Bea&mike le 21/09/2013 à 21h57
La lyonnaise des eaux
Nous avons envoyé notre devis le 2 septembre cependant le tout à l' égout n'était pas compris dans le devis dont le prix est de 2900€ environ rien que pour la mise en place d'un branchement pour arriver d'eau potable. Un tarif prohibitif mais pas le choix. Le Rdv pour le tout à l'égout fait aussi et qui va se mettre en relation avec la lyonnaise des eaux pour économiser et faire une tranchée commune.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Premier RDV lancement de chantier »

Préparation > Choix du constructeur Par Bea&mike le 21/09/2013 à 22h38
1 er RDV de chantier le 15 septembre 2013,

Nous avons eu rdv avec notre chef de chantier M. F.., très gentil et qui explique bien le déroulement du chantier. Nous avons fais le tour du terrain car nous sommes passer par une autre entreprise que ABS (filiale de maison pierre) pour un coût un peu moins cher incluant la démolition, abbatage des arbres, le chemin d'accès, le puisard et les raccordements.

Enfin bref, cette phase technique est cool, car nous n'aurons plus à passer par les interlocuteurs de la phrases administrative. Un point noir pour MP mais heureusement que notre commercial était là. Notre commercial M. L est très compétent et très réactif, qui a du intervenir à plusieurs reprises pour faire bouger les choses.
Impossible de joindre l'interlocuteur administratif dédié , aucun rappel suite a nos coup de fil ni à nos mails.
Attention, lors du dépôt de permis de construire parfois fais à la hâte et le dossier est mal rempli ( il était stipulé que nous avions pas de PTZ alors que oui), cela peut changer énormément les coûts des taxes.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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« Information »

Préparation > Administratif Par Bea&mike le 01/10/2013 à 21h41
INFORMATION :

Nous tenons à vous informer sur un point important si vous prenez MP comme constructeur concernant les attestations nominatives.

En effet, lors de la signature du CCMI, il vous donne des attestations générales et vous explique que vous recevrez les attestations nominatives bien après.

Lors du montage de votre prêt votre banque vous demandera les attestations, les attestations générales vous permettront de faire votre dossier de prêt et de pouvoir décaisser lors du passage chez le notaire pour l'achat du terrain.

En revanche arrivé à la partie déblocage des fonds pour ce qui concerne la construction de la maison la banque vous demande impérativement les attestations nominatives et c'est la que ça bloque !.

MP nous informe que celle-ci seront envoyé par courrier dès que les fondations sont coulées !. Impossible pour eux apparemment de faire des dérogations, nous avons donc notre terrassier qui a préparer le terrain sans être payé actuellement puisque il est impossible de débloquer les fonds sans les attestations et MP ne coulera les fondations que lorsque le terrain sera préparé ( heureusement que notre terrassier est très compréhensif et très professionnel et surtout qu'il a confiance en nous sinon je vous dis pas la galère !).

Nous avons du aussi à ce jour avancé l'acompte pour le devis pour la pose du compteur d'eau (sans eau pas de chantier et si on attends le dernier moment on perds du temps).

De plus, quand les fondations seront coulées, ils enverront l'appel de fond pour cette partie et s'il n'y a toujours pas d'attestation nous ne pourrons pas non plus les régler en temps et en heure mais pour ça ils sont prévenu !

Alors attention à ce point car cela peut vraiment être problématique.
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« Avancement chantier »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Bea&mike le 01/10/2013 à 21h53
AVANCEMENT CHANTIER :


[color=#000000]Comme promis par notre chef de chantier que nous avons rencontré lors de notre dernier rendez-vous, le chantier allait commencé rapidement et ca fait plaisir à voir .

Le géomètre de MP est passé vendredi dernier afin de poser les piquets qui délimite les fondations par rapport à l'emplacement de la maison.

Hier la pelleteuse a été mise sur le terrain, aujourd'hui les ferrailles on été déposé.

Bientôt la création du vide sanitaire et les fondations à venir.

Rien à redire sur l'avancement du chantier, notre chef de chantier nous avait expliqué le déroulement et tout avance comme indiqué donc vraiment très professionnel pour le moment.

Ps : On rajoute les photos !

[/color]
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« Début des travaux »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Bea&mike le 09/10/2013 à 21h22
DEBUT DES TRAVAUX


[color=#000000]Ca y est !!! les travaux ont démarré ce lundi 07 octobre, création du vide sanitaire


2ème bonne nouvelle, nous avons enfin reçu nos attestations nominatives ce mardi et allons pouvoir régler les différents factures en cours


On en profite pour mettre quelques photos de l'avancement.


[/color]
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Env. 10 message Maisons Laffitte (78)
Bon courage les bobbys ! Nous suivons de près votre construction en espérant que tout se passe pour le mieux !
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De : Maisons Laffitte (78)
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« Rendez-Vous Menuiserie du 10/10/13 »

Second oeuvre > Menuiserie Par Bea&mike le 23/10/2013 à 21h54
RENDEZ-VOUS MENUISERIE DU 10/10/13


Suite au rendez-vous avec la société de menuiserie en partenariat avec maisons pierre, nous avons choisi quelques options que nous vous mettons en photos :

- Changement porte d'entrée
- Option sur la rampe d'escalier
- Option sur la fenêtre de la cuisine
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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Bea&mike le 23/10/2013 à 22h14
FONDATIONS

Chantier avance encore, fondations coulées.

Attendons la mise en place du compteur d'eau pour la suite des travaux, qui ne devrait pas tarder.

Avons reçu hier les plans électriques et devons prendre contact pour rendez vous avec le plombier et l'électricien.
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Bloggeur Env. 100 message Villejuif (94)
Bea&mike a écrit:RENDEZ-VOUS MENUISERIE DU 10/10/13


Suite au rendez-vous avec la société de menuiserie en partenariat avec maisons pierre, nous avons choisi quelques options que nous vous mettons en photos :

- Changement porte d'entrée
- Option sur la rampe d'escalier
- Option sur la fenêtre de la cuisine


Vraiment sympa, votre porte d'entée. Elle ne faisait pas parti de leur catalogue il y a quelques mois.
Petite info : faite attention, en déplaçant votre évier (je pense que c'est le cas avec votre nouvelle fenêtre de cuisine), Casagrandes (si c'est eux) vous facturerons une modification.
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Photographe Env. 300 message Aube
Bonjour votre maison va vous etre livrèe quand nous ont fait constriire dans l aube la on attend le rendez avec le conducteur de travaux le comercial nous a dit pour juin on aurrais la maison nous avons choisie la noctuelle 3 .85 habitable elle fait 104 m2
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
mj 972 a écrit:le commercial nous a dit pour juin on aurais la maison nous avons choisie la noctuelle 3 .85 habitable elle fait 104 m2


Bonjour mj 972 ,

Attention aux dires des commerciaux , eux ne sont là que pour vous faire signer et toucher leurs com .

Les délais dépendent plutôt des cdt et des artisans .

Cdlt
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Bloggeur Env. 100 message Villejuif (94)
Oui, c'est sur, encore trop d'incertitude en début de chantier. Pour nous notre CDT, nous a dit qu'il s'engagerait sur une date de livraison, une fois les menuiseries posées. (environ 2 mois une fois celle-ci posées.)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Troren ,

Il vous l'a mis par écrit ?

Cdlt
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Bloggeur Env. 100 message Villejuif (94)
philippe29 a écrit:Bonjour Troren ,

Il vous l'a mis par écrit ?

Cdlt


Non, les menuiseries ne sont pas encore posées
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Tenez nous au courant après la pose Wink
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Bea&mike Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Val De Marne
Troren a écrit:
Bea&mike a écrit:RENDEZ-VOUS MENUISERIE DU 10/10/13


Suite au rendez-vous avec la société de menuiserie en partenariat avec maisons pierre, nous avons choisi quelques options que nous vous mettons en photos :

- Changement porte d'entrée
- Option sur la rampe d'escalier
- Option sur la fenêtre de la cuisine


Vraiment sympa, votre porte d'entée. Elle ne faisait pas parti de leur catalogue il y a quelques mois.
Petite info : faite attention, en déplaçant votre évier (je pense que c'est le cas avec votre nouvelle fenêtre de cuisine), Casagrandes (si c'est eux) vous facturerons une modification.



Merci beaucoup Troren, effectivement lors du rendez-vous il y avait plusieurs autres portes du même style et on a longuement hésité avec une autre (on a pas pris de photo pour l'autre).

Merci pour la petite info, on a reçu effectivement le courrier pour prendre rendez-vous avec casagrandes et effectivement il y a marqué que pour déplacer l'évier sous la fenêtre il fallait les consulter pour la tarification .
On a pas prit rendez-vous encore, on les appel lundi pour faire le nécessaire.
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Bea&mike Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Val De Marne
Pour répondre à la question précédente, notre conducteur de travaux nous a indiqué qu'il ne pouvait pas nous communiqué encore de date de livraison par rapport aux intempéries et car l'avancé du chantier dépend aussi de notre réactivité.
Réactivité par rapport à la pose du compteur d'eau (qui devrait être fait cette semaine normalement) car notre terrain n'était pas viabilisé à la base.
Réactivité par rapport au renvoi des plans électriques et de la plomberie car cela peut retarder le chantier s'il n'a pas les plans définitifs.

Il nous donnera une prévision lorsque la maison sera hors d'eau hors d'air BiggrinBiggrin, nous préférons ainsi cela évite de trop se précipiter et d'être déçu par la suite.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bea&mike a écrit:
Réactivité par rapport à la pose du compteur d'eau (qui devrait être fait cette semaine normalement) car notre terrain n'était pas viabilisé à la base.
Réactivité par rapport au renvoi des plans électriques et de la plomberie car cela peut retarder le chantier s'il n'a pas les plans définitifs.



Bonjour Bea&mike" ,

Ce n'est à cause de ces raisons que le chantier n'est pas ouvert tout de même ?

Cdlt
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Bloggeur Env. 100 message Villejuif (94)
Pour info, nous avons du ajouter 150 euros HT pour le déplacement de l'évier et 140 euros HT pour le robinet de puisage.
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Bea&mike Picto info Auteur du sujet
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Merci Troren pour les infos, pour le robinet de puisage, on parle bien du robinet extérieur?

Pour répondre à la question Philippe, la nous sommes effectivement bloqué car nous n'avons toujours pas l'eau, compliqué avec la lyonnaise des eaux... . cela ne devrait pas tarder, on devait nous le faire pour hier mais plus de nouvelle alors on appel....
Plan électrique et plomberie c'est juste qui faut pas trop tarder après car à un moment sans ca le chantier sera bloqué si le chef de chantier n'a pas les plans définitifs.
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Bloggeur Env. 100 message Villejuif (94)
Oui robinet de puisage = robinet extérieur.
Option que je trouve aberrante...

Pour votre future installation vous allez avoir beaucoup de travail : je m'explique :
Vous devez planifier en grande partie votre installation et déco, pour déterminer l'emplacement des radiateurs et prise électrique.
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De : Villejuif (94)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Bea&mike ,

Vous êtes adhérent AAMOI ? Unsure

Bonne journée


Philippe
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Bea&mike Picto info Auteur du sujet
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Bonsoir,

Dernier jour difficile, nous n'avons pas pris le temps de venir sur le forum.

Effectivement troren nous avons redessiner les plans afin de mieux visualiser l emplacement des meubles et pour voir l agencement des pièces. Ça nous a permis de voir les changements à faire ou ajout pour le poste électricité et plomberie , nous avons rendez vous mardi matin avec le plombier et mardi après midi avec l électricien.

Le chantier à avance entre temps, et le compteur d eau à été posé !!!!! De nouvelles photos perspective.
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Bea&mike Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Val De Marne
Photos mises à jourTongue
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Bea&mike ,

Savez vous qu'il est possible d'inclure les photos au fur et mesure de l'avancement de votre récit en passant par le mode avancé ?

Bon dimanche
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Bea&mike Picto info Auteur du sujet
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Bonjour philippe, non nous ne savions pas que c'était possible mais allons tester prochainement Biggrin .
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« Rendez-vous Plombier et Electricien »

Second oeuvre > Electricité Par Bea&mike le 14/11/2013 à 20h42
Rendez vous du 12/11/2013 :

Plombier le matin avec cassagrande :

Rendez-vous qui s'est très bien passé, nous avons pu voir les différentes modifications a apporter sans trop a ajouter de frais a nos dépenses.
Devons recevoir le devis final prochainement.

Electricité l'après midi avec larribelec :

Très accueillant et de bon conseil, avons fais quelques modifications (modification de place de certaines prises notamment dans la cuisine), ajout d'une prise extérieure ainsi que quelques prises de courant / TV et point lumineux extérieur.
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Bloggeur Env. 100 message Villejuif (94)
Ca y est ça avance!!
Tout va aller très vite. Passez le plus régulièrement possible.
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De : Villejuif (94)
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Bea&mike Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 90 message Val De Marne
Nous voilà de retour pour avancer le récit, nous avons été peu présent, beaucoup de chose à gérer ces derniers temps et avec la fin d'année !

Le chantier n'a pas avancé comme on l'espérait malgré notre chef de chantier qui est toujours au top !.
Il a eu quelques problèmes avec ceux qui livrent les matériaux sachant qu'il leur avait indiqué de ne pas venir avec un gros camion car il ne passerait pas vu le chemin d'accès.
La dalle du premier étage a été coulée et le reste devrait avancé rapidement en espérant que le temps le permettent.
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Photolover Env. 70 message Monthlery (91)
Bonsoir

Merci de m'avoir repondu sur votre blog
Vous pourriez me dire combien vous a couter votre robinet exterieur et rajout de prise et le point lumineux a exterieur ?

Votre chantier a repris alors ?
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Photographe Env. 90 message Val De Marne
Bonsoir tout le monde !

Tout d'abord nous vous souhaitons nos meilleurs vœux pour cette année 2014 en espérant que vos projets se concrétisent ! Happy

La maison avance vite et bien, nous avons ajouté de nouvelles photos, l'élévation des murs est terminé et lundi il attaque la charpente ! Biggrin.
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Photographe Env. 90 message Val De Marne
Bonsoir Sandra,

Nous n'avons pas pris le robinet extérieur, le prix était si notre mémoire est bonne d'environ 150 HT.
Pour la prise extérieur : 74 TTC
Point lumineux extérieur : 105 TTC
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Photolover Env. 70 message Monthlery (91)
Bonsoir

Merci de votre reponse j'ai vu que vous avez modifié la fenetre de votre cuisine cela vous a couter cher ? et c'est une baie vitrée que vous avez posé ? c'est une quel taille et pareil ca a du vous couter cher ?
Désolée pour mes questions peut etre indiscrete
Merci d'avance en tout cas
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Photographe Env. 90 message Val De Marne
Bonsoir sandra,
Ouii nous avons modifié la porte fenêtre de cuisine en fenêtre allégé vitre (159 HT), nous avons le type de fenêtre. Mais si tu mets une fenêtre simple, la modification ne coûtera rien.

Ouiii on a voulu aussi une baie vitrée au lieu une porte fenêtre dans le séjour qui fait 200x215 ,le coût 2400€ environ.
Biggrin
Tes questions ne son pas indiscrètes.lol.
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Photographe Env. 300 message Aube
Bonsoir juste une petite question vous avez reçu votre plan électrique a peu prés quand et le rendez vous pour la plomberie .nous la fondation c'est fait juste avant les vacances maisons pierre était en vacance certe on a toujours pas eu de rendez vous pour la plomberie et l'électricité je me pose la question est ce que je devrais les contacter vu qu'on a des modifications a faire j attend votre réponses merci en tout ka je vois que votre construction avance je suis très contente pour vous en plus il fait super bon tant mieux que sa continue ps nue très bonne année surtout la santé et les bonnes choses vont suivre
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Photographe Env. 90 message Val De Marne
Bonjour mj972, bonne et heureuse a toi aussi. Bonne avancée pour ta construction aussi.
En effet ns avons eu rdv avec le plombier et l'électricien en novembre, nous avons reçu le devis du plombier avant les vacances de Noël et l'électricien cette semaine.
Si tu n'a pas ton rdv, contact MP, c pas normal.
Ns espérons que cela s'arrange pour toi.
Ps: dsl de te répondre que maintenant.
A bientôt
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« Lyonnaise des eaux »

Gros oeuvre > Autres Par Bea&mike le 11/01/2014 à 06h15
Enfin fini avec la lyonnaise des eaux, travaux branchement et assainissement effectué, facture payé (coût total environ 5000 €), c'était galère mais c'est fini.
Manque grdf et erdf et orange (a suivre) 😁
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Bloggeur Env. 100 message Villejuif (94)
EDF et GDF viendront après réception de ta maison et ça c'est la galère, car théoriquement tu peut prendre rendez-vous que lorsque tu as en main les conformités électrique et gaz, que te donne les intervenants à la fin du chantier.
Bon courage pour la suite.
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Photographe Env. 90 message Val De Marne
Oohhhh ça va être galère. Merci troren, comme ça on sait a quoi s'attendre. Lol. On va reste positif. MdrBiggrin
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Super bloggeur Env. 60 message Noiseau (94)
Bonjour,

En tous cas bon courage pour votre construction.
nous ça ne devrait plus tarder non plus...

Bonne journée.
(Votre futur voisin)
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Photographe Env. 90 message Val De Marne
Bonsoir ,

Nous espérons que tout avancera bien pour vous aussi, ça a mis un peu de temps puis ça a vite poussé .
Ce qui est compliqué c est l accès pour les livraisons et il y a eu du retard a cause de ça.

A bientôt
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Photographe Env. 300 message Sevran (93)
Super BEA&Mike j ai vu vos photos vous été au pignon.des quil pleut plus il vous font le toit.sa va aller vite vous inquiétés pas mais c est vrai que sa tombe pas au bon moment De l annee
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De : Sevran (93)
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Photographe Env. 300 message Sevran (93)
Moi veolia 7600 euros.ERDF 1400.GrDF 426 et orange dans les 1300 environ....super les raccordement que public car privée c est encore un billet.vivement la fin
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Bea&mike Auteur : Bea&mike
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal De Marne Noiseau Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 98m² (3 pièces)
Superficie terrain : 342m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
MELUN (77)
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