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[74] La maison du Bonheur

Récit de construction de swayzak - 68 messages - Affiché 17.687 fois

Présentation du projet :


Voilà une aventure qui commence pour notre petite famille de 2 enfants (4 ans et 6 mois).

Je pense un rêve pour chacun sur cette terre de posséder son propre chez soi.
Sachant que l'accès à la propriété n’est pas simple je souhaite avant toute chose garder une pensée aux personnes n’ayant pas la possibilité de réaliser se rêve et je sais de quoi je parle.

Plusieurs démarches sur 2 ans pour trouver notre maison ou appartement le plus important pour nous c’est de nous sortir du système locatif et de cet argent jeté par la fenêtre.

En 2008 nous souhaitons acquérir un appartement nous étions passé par un courtier, à la suite du dépôt de dossier la BNP nous accorde le prêt par voix téléphonique, elle ce désisté quelques jours après pour emploi pas stable (salaire+commissions).
Par la suite ne retrouvons un très bel appartement avec 1 seule chambre mais toujours en location, alors que notre premier enfant ne va tarder à pointer le bout de son nez.
Nous décidons alors de déménager dans un appartement beaucoup plus grand avec 3 chambres un grand séjour mais toujours en location.

En 2012 nous décidons d’acheter une maison valeur 300 000 euros, appel à 2 courtiers dossier compliqué car pas assez d’ancienneté dans mon nouveau job.
Le dossier ne passe pas dans aucune des banques affaire classée.
Et on commence à se poser des questions et de ce dire si nous allons avoir cet accès à la propriété un jour.

Naissance de ma fille en Mars 2013, emploi stable plus d’ancienneté pour moi et mon épouse RDV prit avec le constructeur en Mai 2013 qui proposait un terrain de 500 m2.

Nous le visitons le lendemain sous la pluie un samedi matin ce n’était pas forcément le moment idéal pour le visiter, au début un peu septique je pense que le mauvais temps avait son importance.
Nous décidons quand même de réserver le terrain et de discuter prix Maison+terrain.

Quelques jours après nous revenons le visiter avec un grand soleil et là nous étons conquis.
Connaissance d’un courtier conseillé par collègue de travail et là que dire que du bonheur super professionnel et très réactif.


Signature du CCMi le 20.05.2013
Dépôt du permis de construire le 23.07.2013
Passage chez le notaire pour achat du terrain le 24.07.2013
Dépôt du dossier à la banque le 25.07.2013

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Offre de prêt »

Préparation > Crédit Par swayzak le 17/10/2013 à 09h22
Super nous avons reçu les offres de prêt le 08.10.2013 et nous avons 11 jours pour les retourner un soulagement aprés des années de recherche
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Vetraz Monthoux (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 100 message Ardeche
Bonjour,

Tout d'abord, félicitations pour votre projet qui se concrétise.
Juste deux suggestions sur le plan: les toilettes à l'entrée ne sont pas très hygiéniques, sauf si vous marchez chez vous avec vos chaussures. Et vous devriez prévoir une fenêtre voire même porte-fenêtre du côté de votre futur garage. Vous pourrez ainsi créer un accès direct à moindre coût quand vous le ferez. (j'ai vu qu'il était à votre charge....)

Sinon c'est un très beau projet .... Dans une très belle région!
Nous avons habité 1 an de l'autre côté, dans le pays de Gex. L'immobilier est une pure folie dans le coin!

Bonne continuation pour la suite

Chveika
On ne connait pas son bonheur mais celui des autres ne nous échappe pas...
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Messages : Env. 100
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 12 ans
 
swayzak Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
Merci pour votre message effectivement il faudra peut être prévoir une porte d'accès au niveau du garage.
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Messages : Env. 300
De : Vetraz Monthoux (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Citation:

Bonjour,

Suite à ton MP je me permet de faire un petit tour chez toi et j'ai qq remarques concernant le plan... ;)

1. WC : alors moi les WC dans l'entrée ça me choque pas, je ne comprend pas trop la remarque sur l'hygiène et difficile de les mettre ailleurs pour qu'ils ne gènent pas !
En revanche la porte qui s'ouvre vers l'intérieur, bof bof en cas de malaise de qq'un dedans. Mais vers l'extérieur = conflit avec la porte d'entrée. Bon après normalement on ouvre pas les 2 en même temps...
2. Manque d'un placard dans l'entrée pour les vestes alors qu'il est si simple de doubler la cloison des toilettes pour en faire un placard de 60cm de profondeur pour y ranger les manteaux et chaussures... ou autre possibilité, faire carrément une petite buanderie/dressing à côté des toilettes, avec de quoi ranger les manteaux et chaussures, pq pas la machine à laver et l'étendage, et au fond une porte pour le futur accès garage donc ! (car communication garage-pièce de vie, bof !)
3. La surface sous l'escalier sera difficile à exploiter, comptez pas trop dessus.
4. Attention, vous avez peu de murs dans la cuisine... entre la porte du cellier et la baie vitrée ça laisse peu de linéaire. Ou alors faut mettre un îlot... essayez de faire qq simulations de plan cuisine ! Il est peut être possible de décaler un peu la baie vitrée ?

Je n'ai pas vu l'orientation, quelle est elle ?
Pour l'étage j'ai pas vu de truc choquant je crois mais je vais y rejeter un oeil...
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Messages : Env. 8000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 8000 message Dijon (21)
Citation:

Ah si...
1. Placard dans le recoin de la chambre 1 (la votre ?), dans les soupentes des chambres 2 et 3 histoire de les exploiter
2. La salle de bain m'a l'air optimisable, plusieurs options :
- placard dans le recoin en face des toilettes
- mettre les toilettes dans ce recoin (mais attention à la descente d'eau), et mettre un plus grand meuble
- selon la hauteur et la pente il serait peut être intéressant de mettre la baignoire côté soupente... enfin par contre elle ne peut plus servir de douche dans ce cas là et vous n'en avez pas, donc pas si bonne idée...
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Messages : Env. 8000
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 13 ans
 
swayzak Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
Les 11 jours sont passés nous avons RDV Jeudi à la Banque pour signer nos offres et puis les envoyer.

Nous avons aussi demandés quelques modifications sur nos plans nous attendons la réponse de constructeur.
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Messages : Env. 300
De : Vetraz Monthoux (74)
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Envoi offre de Prêt »

Préparation > Crédit Par swayzak le 24/10/2013 à 20h19
Retour de notre RDV à la banque avec un accueille formidable de la conseillère qui nous suivra pendant toute cette étape nous faisons le point sur les offres et les services dans un premier temps.
Ensuite place aux signatures des offres pour pouvoir l'envoyer.

Super une Poste ce trouve juste en face de la Banque nous ne perdons pas de temps et remettons le courrier directement à un employé de La Poste sécurité oblige.


Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Vetraz Monthoux (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Trieux (54)
Citation:

j'adore ce parquet.
Est il simple d'entretien?
Messages : Env. 10
De : Trieux (54)
Ancienneté : + de 10 ans
 
swayzak Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
mimicra a écrit:
Citation:

j'adore ce parquet.
Est il simple d'entretien?



C'est une idée décoration je ne possėde pas encore ce parquet en tout cas moi aussi j'aime bienSmile
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Messages : Env. 300
De : Vetraz Monthoux (74)
Ancienneté : + de 10 ans
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« Etapes offre de prêt »

Préparation > Crédit Par swayzak le 30/10/2013 à 07h50
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De : Vetraz Monthoux (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe pro Env. 400 message Rumilly (74)
swayzak a écrit:



C'est bon ça !
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Messages : Env. 400
De : Rumilly (74)
Ancienneté : + de 12 ans
 
swayzak Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
Benj74150 a écrit:
swayzak a écrit:



C'est bon ça !


Oui c'est plutot pas mal je sais pas si par la suite la Banque nous envoie un courrier de confirmation ?
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Messages : Env. 300
De : Vetraz Monthoux (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe pro Env. 400 message Rumilly (74)
Je ne crois pas...puisque l'offre vaut acceptation de leur côté...c'est donc tout bon !
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Messages : Env. 400
De : Rumilly (74)
Ancienneté : + de 12 ans
 
swayzak Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
Ok merci Benj74150 par contre nous somme en train de voir avec le constructeur pour réhausser les murs niveau chambre car c'est trop petit.
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Messages : Env. 300
De : Vetraz Monthoux (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
swayzak Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
Alors j'ai bien reçu par courrier une confirmation de de la Banque de la bonne récéption des offres de prêt avec bordereau pour déblocage des fonds.

Mais bon nous attendons toujours la validation du permis de construire.
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De : Vetraz Monthoux (74)
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Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
Citation:

Trop beau ton terrain ! Felicitations
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De : Valbonne (6)
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swayzak Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
Jmds a écrit:
Citation:

Trop beau ton terrain ! Felicitations


Merci jmds c'est vrai que le terrain est jolie avec un beau soleil reste plus qu'à faire la maison.
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De : Vetraz Monthoux (74)
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par swayzak le 06/02/2014 à 22h51
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De : Vetraz Monthoux (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)



Trop contente pour vous !!!!!
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De : Valbonne (6)
Ancienneté : + de 11 ans
 
swayzak Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
Jmds a écrit:


Trop contente pour vous !!!!!


Merci c'est cool après une attente depuis juillet 2013 enfin ce fameux panneau.
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Messages : Env. 300
De : Vetraz Monthoux (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
swayzak Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
J'ai aussi mon Rdv pour la mise aux points technique donc si vous avez des conseils je suis preneur merci d'avance.
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De : Vetraz Monthoux (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Valbonne (6)
swayzak a écrit:J'ai aussi mon Rdv pour la mise aux points technique donc si vous avez des conseils je suis preneur merci d'avance.


Je n'ai pas l'experiencie car je commence le project. Je suis au estade de preparation de dossier pour finalement pouvoir faire le dépôt, j'ai hate !!! mais j'apprends de vos récits !
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Messages : Env. 3000
De : Valbonne (6)
Ancienneté : + de 11 ans
 
swayzak Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
Demain Rdv chez mon cuisiniste et voir pour l'implantation.
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De : Vetraz Monthoux (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 600 message Lozinghem (62)
Ca y est c est parti pour vous!!! Chouette , pour la map nous on devait savoir l emplacement des prises , interrupteurs, choix portes , carrelage .... Vous aller faire vos plans électriques, évacuations, et un recap générale de votre construction
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De : Lozinghem (62)
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Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
lilou1529 a écrit:Ca y est c est parti pour vous!!! Chouette , pour la map nous on devait savoir l emplacement des prises , interrupteurs, choix portes , carrelage .... Vous aller faire vos plans électriques, évacuations, et un recap générale de votre construction


Ok merci pour les infos je souhaitais déplacer le poêle à granule, je ne sais pas si c'est possible vue que le permis de construire ers déjà validé?
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Messages : Env. 300
De : Vetraz Monthoux (74)
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Membre utile Env. 600 message Lozinghem (62)
swayzak a écrit:
lilou1529 a écrit:Ca y est c est parti pour vous!!! Chouette , pour la map nous on devait savoir l emplacement des prises , interrupteurs, choix portes , carrelage .... Vous aller faire vos plans électriques, évacuations, et un recap générale de votre construction


Ok merci pour les infos je souhaitais déplacer le poêle à granule, je ne sais pas si c'est possible vue que le permis de construire ers déjà validé?
ohlala , bonne question ! Je ne sais pas du tout , a voir car le conduit est deja placé, et je sais que un renfort est prevu pour la place du poele
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De : Lozinghem (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
swayzak Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
Bon bien nous rentrons bredouille de notre Rdv de chez le cuisiniste le commerciale avait noté 14h alors que nous avions Rdv à16h voilà nous avons repris Rdv pour la semaine prochaine cela me laisse le temps de trouver des idées pour l'implantation de la cuisine l'histoire continue...
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De : Vetraz Monthoux (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 600 message Lozinghem (62)
Ah les boulets! Parfois on se demande a quoi servent les rdv s ils se trompent ... J adore les photos des pots de fleurs multicolores, on peux trouver ca ou?
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De : Lozinghem (62)
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lilou1529 a écrit:Ah les boulets! Parfois on se demande a quoi servent les rdv s ils se trompent ... J adore les photos des pots de fleurs multicolores, on peux trouver ca ou?


Merci je trouve ça jolie aussi tu peux trouver ça chez botanic si il y en a un près de chez toi.
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De : Vetraz Monthoux (74)
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Membre utile Env. 600 message Lozinghem (62)
Grrr j ai pas ce genre de magasin chez moi en tout cas ils sont top!
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De : Lozinghem (62)
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swayzak Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
lilou1529 a écrit:Grrr j ai pas ce genre de magasin chez moi en tout cas ils sont top!


Tu peux les commander sur internet chez Castorama ou autre voici le lien

http://www.castorama.fr/store/Pot-Tuit-33-cm-cyclamen-prod10290070.html?navAction=push&navCount=0
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swayzak a écrit:
lilou1529 a écrit:Grrr j ai pas ce genre de magasin chez moi en tout cas ils sont top!


Tu peux les commander sur internet chez Castorama ou autre voici le lien

http://www.castorama.fr/store/Pot-Tuit-33-cm-cyclamen-prod10290070.html?navAction=push&navCount=0




Plutot ici désolé

http://poterie-albi-boutique.fr/
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Membre utile Env. 600 message Lozinghem (62)
Merci pour le lien , ils sont vraiment beau , je mettrais un peu de sud dans ma maison nordiste
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RDV demain 14h pour l'implantation de la cuisine en éspérant rentrer avec les plans définitifs.
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Membre utile Env. 600 message Lozinghem (62)
swayzak a écrit:RDV demain 14h pour l'implantation de la cuisine en éspérant rentrer avec les plans définitifs.

Vous allez chez quel cuisiniste?
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lilou1529 a écrit:
swayzak a écrit:RDV demain 14h pour l'implantation de la cuisine en éspérant rentrer avec les plans définitifs.

Vous allez chez quel cuisiniste?


chez aviva
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Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
Réception demain de mes portes intérieur que je je vais stocker dans mon garage pendant la construction.
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« Choix des portes intérieur »

Second oeuvre > Menuiserie Par swayzak le 04/03/2014 à 14h18
Choix des portes intérieur Choix des portes intérieur
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Membre utile Env. 600 message Lozinghem (62)
Wow j aime beaucoup ! couleur foncé?
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Merci oui couleur foncé
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swayzak Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
J'ai bien reçu mes portes ce matin je posterai une photo dans la journée.
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« RDV chez le notaire le 26.03.2014... »

Préparation > Administratif Par swayzak le 06/03/2014 à 18h33
A confirmer mais nous avons une date pour la signature chez le Notaire qui sera le 26.03.2014 et ensuite attaquer les travaux enfin cela commence à ce concrétiser.

Nous avons contactés ERDF pour la location de notre coffret de chantier et son raccordement.
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« Choix définitif du parquet pour le séjour... »

Décoration - finition > Parquet Par swayzak le 10/03/2014 à 19h15
Voilà notre choix définitif pour le séjour ça sera le Da capo Natura de la marque suédoise Kährs.


Choix définitif de notre parquet da cappo Natura de la marque kährs



Da capo natura choix définit du parquet sejour
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swayzak Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 300 message Vetraz Monthoux (74)
Confirmation du RDV chez le notaire pour le 26.03.2014 à 10h
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swayzak Auteur : swayzak
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (6 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Mikit
Cran gevrier (74)
Avis du membre :
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