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[69] Notre maison 69120 avec VILLA CREATION

Récit de construction de ambar2010 - 1 message - Affiché 2.761 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Courant 2011 nous trouvons un projet de maison mitoyenne en vente sur Vaulx en vélin village (69120) par un groupe que je ne connaît pas VILLA CREATION et BM DEVELOPPEMENT, BM nous vends le terrain et Villa création le constructeur nous n’avions pas le choix du constructeur.
nous prenons contact avec le commercial, a l’époque nous avions une petite fille, le projet étais de 240 000€ mon mari étais juste en intérim, moi fonctionnaire nous étions pas très sur de vouloir nous engager, mais le commercial très bon dans son domaine ont va dire donc il nous a convaincu de déposer le permis de construire a notre nom, que cela n’engager a rien, nous l’avons fait. Malgré le fait que nous avions pris la décision de laissé tomber le projet donc un PC est obtenue le 15/09/2011
Entre temps j'ai même eux mes jumeaux le 1 février 2012.
Le commercial nous a recontacté en mai 2012 pour un transfert de signature pour le permis de construire, lors de cette entretien il nous a annoncé que le prix avait baissé, mon mari avait étais embauché entre temps, les taux étais plutôt bas et la prime a taux 0 étais fortement intéressante donc nous nous sommes lancé même si financièrement c’étais plutôt juste car pas vraiment d'épargne et 3 enfants a chargé cela fait peur car nous savions qu’une construction il y avait tjs des problème mais le commercial étais super il a réussie a nous mettre en confiance , gentil compréhensive avoir des jumeaux ce n’est pas rien, avec des « ne vous enquête pas je serais toujours présent » , bien sur après la signature de la vente l’avoir étais devenu mission impossible, le constructeur lui ont ne la rencontre que beaucoup plus tard a la fin de la construction quand les problèmes ont vraiment commencé.
le 15/09/2011 : permis de construire
le 06/06/2012 : signature du contrat de CCMI
Le 12/06/2012 : Signature du compromis de ventre
le 06/08/2012 : édition de l’offre de prêt accorde
le 13/09/2012 : toujours pas de signature
en septembre je commence a me pose des question le délai le compromis étant dépassé je pouvais revenir sur la vente sans perdre mon argent, donc j’en fait part au commercial qui la me propose de me signé un engagement de livraison car bien sur maman de jumeaux trouver un crèche ne serai pas une mince affaire donc je devais savoir ou je serais l’année suivant pour être sur de pas passé a cote d’une place (non deux place).
le 13/09/2012 : engagement de livraison signé pour le 1 juillet 2013
Le septembre 2012 : signature d’un avenant au compromis de vente
Le 23/11/2012 : signature du terrain devant notaire a mon domicile
voilà fin novembre nous sommes enfin propriétaire, mais voilà le chantier toujours pas commencé, les mois passé est toujours rien.
La 30/01/2013 étude de sol a lieu, problème en vue, les fondations doivent être en vide sanitaire donc un surcout de 8000€ que le commercial me laisse entendre que ce sera pour moi, et la je commence à faire des recherches je tombe sur l’association (j’aurai du faire des recherches depuis le début... mais avec 3 enfants en bas âges c’est plutôt difficile) mais finalement le commercial me faire croire qu’il a réussi a convaincre le constructeur de me fait un cadeau et prends a charge le surcout des fondations (l’étude de sol étais imposé et facturé j’apprendrai par l’aamoi que c’est illégal)
Le 26/03/2013 : le chef de chantier m’appel pour me dire de faire la déclaration d’ouverture de chantier, la aussi je viens d’apprendre par le terrassier qu’il a commencé en février et non en mars et aussi par les dates en relisant mon récit je m’aperçois que j’ai un appel de fond des fins de fondation le 28/3/2013 et une déclaration d’ouverture de chantier le 26/03/2013.

8/02/2013 : encaissement des 3%
15/02/2013 :50% du terrassement
13/02/2013 :790,14€ géotechnicien
28/03/2013 :15% d’appel de fond fin de fondation
6/06/2013 : 35% achèvement des murs
15/06/2013 :55% hors d’eau
11/07/2013 : 70% mise hors d'air
22/07/2013: reçois 95% alors que nous sommes loin d’être a ce stade
28/10/2013: paiement des 95%
Convocation a réception le18/11/2013

Depuis fin Aout je fais le trajet Lyon Garland Vaulx en velin pour dépose mes jumeaux a la crèche pour revenir sur Gerland ou je travaille imaginez mon état de fatigue, mes enfants sont déposer 1h trop tôt le matin car sinon j’ai le droit au bouchon du périf.


Voilà j’ai voulu raconte mon histoire sur ce forum, je suis maison témoin aussi car bien entendu si vous allez sur le site de Villa Création notre maison n’est pas dans les projets en cours, peut être par ce que nous sommes juste une petite maison de 88m² loin des des super projet propose dans leurs catalogue.

Je mettrai des photos prochainement des finitions vous pourrez juger de vous-même de la qualité des prestations proposé par Villa création, pour la structure en elle-même je ne sais pas encore, je pense très probablement faire venir un expert pendant la période de 8 jours des réserves.




Nous sommes maison témoin vous pouvez trouver nos coordonnes sur le site de l’AAMOI

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

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ambar2010 Auteur : ambar2010
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesRhone Vaulx En Velin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 88m² (5 pièces)
Superficie terrain : 250m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villa Creation
Francheville (69)
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