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Présentation du projet :


Nous en somme qu'au début de l'aventure mais je vais vous expliquer les origines du projet.
En août 2013, mes parents me font la donation d'un terrain de 15 ares environ sur lequel se trouve une maison qui est accolée à une grange datant de 1900.
Depuis Octobre 2013, nous enchainons les visites de la maison avec les maîtres d’œuvre et architectes que nous avons contacté. Il en ressort que la maison peut être rénovée, ce dont nous n'étions pas sur. Au moins un point fixe dans le flou de notre projet maison.
En Novembre 2013, nous avons fini les visites mais nous n'avons pas encore choisi le constructeur car nous attendons de voir les esquisses pour nous décider.
Ce qui est sur c'est qu'il y aura beaucoup de travail !
A bientôt.

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Le récit de la construction :

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« Choix du constructeur »

Préparation > Plan de maison Par MarietteS67 le 21/03/2014 à 13h00
Bonjour à tous,
Cela fait un moment que je ne vous ai pas écrit et je m'en excuse mais j'était très occupée.
Sur les 4 professionnels contactés pour la rénovation et l'extension de notre maison, nous en avons retenus 2.
Nous avons longtemps hésiter entre le maître d'oeuvre et l'architecte :
  • Le MO nous avait présenté un projet qui nous plaisait et qui rentrait dans le budget que l'on avait initialement défini. Un budget raisonnable pour pouvoir garder notre appartement.
  • L'archi nous a présenté un projet qui nous a plu mais comme il a prévu beaucoup plus de modifications à effectuer que le MO, il est hors budget.

Se pose alors la question de vendre l'appartement.
Finalement, on a choisi l'architecte car le projet va beaucoup plus loin que celui du MO . En effet, la maison présente des problèmes d'humidité et dans ce projet tout est mis en oeuvre pour résoudre ce problème et cela me rassure.
Donc, on vend notre appartement la mort dans l'âme .
Au moins, il n'y aura pas de problème d'humidité 5 ans après et la maison nous conviendra à 100 % !

Depuis janvier 2014, nous sommes dans les plans et le dossier de permis de construire est en cours de réalisation.
J'hésite juste pour l'aspect extérieur de la maison. Je ne sais pas ce que je veux !
Je vous explique :
La façade sud-ouest est malheureusement côté rue et je ne sais pas si c'est une bonne idée de garder les fenêtres tel quel ou si l'on devrait plutôt installer de grandes fenêtres type porte fenêtre pour avoir un maximum de lumière. Les fenêtres actuelles ne sont pas petites mais est ce suffisant ?
Je me demandait également si l'on ne devrait pas remplacer la porte fenêtre simple, donnant au NORD-EST et sur la terrasse, par une porte fenêtre double (au cas où l'on devrait sortir une table sur la terrasse ou autre...).
A votre avis ?
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« Dépôt du permis de démolir et de construire »

Préparation > Permis de construire Par MarietteS67 le 28/03/2014 à 15h48
Bonjour à tous,

Çà y est le permis de construire est déposé !
Prochaine étape, rendez-vous avec la banque pour le prêt et début de la démolition dès qu'on aura l'autorisation.
Je suis à la recherche de quelqu'un qui souhaite acquérir des tuiles alsaciennes type "bieberschwantz" faits main. J'en ai environ 1400.
J'ai également une grange alsacienne à démonter si cela peut intéresser quelqu'un !
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« Choix de l'entreprise Gros oeuvre »

Gros oeuvre > Terrassement Par MarietteS67 le 10/07/2014 à 19h55
Bonjour,

Me revoilà !
Le Prêt c'est OK.
Après avoir reçu l'accord pour le permis nous sommes passés à l'étape de démolition.
La grange à été démontée par une entreprise spécialisée dans les maisons à colombage.
Après avoir fait le tri dans les débris, nous avons fait plusieurs allers-retours à la déchetterie.
Le terrain et la maison ont déjà une meilleure gueule ! Il n'y a pas photo !
Je vous mettrais des photos dès que j'en ai l'occasion.
Je suis à l'étape des appels d'offre à envoyer (gros oeuvre, charpente, couverture tuiles, zinguerie, étanchéité, menuiseries extérieures et porte de garage) et de l'attente des réponses !
C'est long ! Pfff...
Cette semaine on choisi le maçon et les autres suivront. Comment faites vous vos choix ?

J'aurais bien besoin de conseils sur les étapes à suivre : quand est ce que je dois me préoccuper du plan électrique, du choix du chauffage, de la cuisine, de la SDB,... ?
Est-ce-que je peux encore consulter info énergie (ADEME) pour des conseils en isolation et économies d'énergie ?

A bientôt.
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Photographe Env. 300 message Geispolsheim... En Attendant De Démarrer La Constuction (67)
On attend les photos avec impatience !Smile
Pour notre part nous avons construit du neuf et c'est notre maître d'œuvre qui nous a proposé les artisans avec lesquels il a l'habitude de travailler. Nous n'avons choisi que le peintre et le carreleur. Le mieux c'est encore le bouche à oreille Happy

Au niveau des étapes, une fois que vous avez les plans, je vous conseille de vous penche sur la cuisine. Cela déterminera l'emplacement des arrivées et évacuation d'eau, ainsi que les prises électriques. Et vous allez avoir besoin rapidement de savoir à quel endroit elles doivent être placées.
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MarietteS67 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Bas Rhin
Les photos arrivent dès que j'aurais un peu de temps. Biggrin
Merci pour ta réponse. Nous allons plancher sur la cuisine.
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« Voici une photo de la maison d'origine »

Préparation > Autres Par MarietteS67 le 07/08/2014 à 14h50
Comme promis une photo de la maison telle qu'elle était au départ.
Voici la maison que nous allons rénover telle qu'elle était au départ.
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Super bloggeur Env. 20 message Borderes Sur L'echez (65)
Bonjour Mariette, très beau projet. Pour répondre a tes questions moi aussi je te conseille de commencer par la cuisine, et fait plusieurs cuisiniste car c'est des voleurs. En se qu'il concerne ADEME bien sur que tu peux encore les contacter mais dépêche toi car il faut pas avoir commencé les travaux d'énergies. Si tu as d'autre question n'esites pas .
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De : Borderes Sur L'echez (65)
Ancienneté : + de 9 ans
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« Etape maçonnerie »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par MarietteS67 le 12/09/2014 à 21h53
Çà y est le chantier a bien avancé malgré les petits soucis. Voici quelques photos pour illustrer le travail accompli par l'entreprise de gros oeuvre.
En tout cas, ils ont bien bossés. Et il y avait du boulot, je peux vous le dire !
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"Rénovation d'une maison alsacienne qui deviendra notre cocon familial"

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MarietteS67 Auteur : MarietteS67
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstBas Rhin Gundershoffen Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 127m² (9 pièces)
Superficie terrain : 1500m²
Type de constructeur : Architecte
Architecte du projet Type de professionnel : architecte
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