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[06] AnNicoZoe Le Retour

Récit de construction de Nic0s - 169 messages - Affiché 24.690 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Nic0s

Messages : 2407
De : Saint Blaise (6)
Ancienneté : + de 11 ans

Récit créé le :

22 novembre 2013 à 10h25

Présentation du projet :

Suite à l’arrêt du CCMI sur le projet : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-12671.php nous reprenons sur cette nouvelle page

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Jmds 
2 631 msg (6)
Le 23/11/2013 à 11h31
Bonjour,

Je vous souhaite un nouveau projet plein de bonheur !


Par rapport a ton garant, je n'ai pas très bien compris si c'est le projet qui ne passe pas (si c'est le cas, pourquoi la mairie avait-elle donné son permis?. Je te pose la question car nous allons commencer le dêpot de notre permis et je croyais que un fois le permis accordé, rien pouvait empecher de construire (sauf le recours de tiers) ?


Dernière édition par Jmds le Sam 23/Nov/2013 20:24; édité 1 fois
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Jmds 
2 631 msg (6)
Le 23/11/2013 à 12h10
Je reviens car en reflechisant, je crois que j'ai eu ma réponse, ton constructeur n'a pas reuni les conditions suspensives pour les assurances, c'est bien ça?
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Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 23/11/2013 à 18h45
C'est bien cela, son garant n'a pas voulut garantir le chantier
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Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 02/12/2013 à 13h47
Les maisons de Manons jette l'éponge , la maison / terrain est trop délicat pour eux , beaucoup trop de chiffrage annexe pour eux
JE trouve que c'est vraiment tout à leur honneur de refuser.
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Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 04/12/2013 à 13h26
Idem pour Maison du soleil, je les remercie de leur temps pour l'étude du dossier
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cyberastuce 
2 606 msg (83)
Le 04/12/2013 à 14h40
Essaye maisons paca, on m'a conseillé...
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cyberastuce 
2 606 msg (83)
Le 04/12/2013 à 14h41
Et ne te découragepas, tes voisins ont bien reussi a construire sur aussi pentu LOL (demande leur leur macon...)
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cyberastuce 
2 606 msg (83)
Le 04/12/2013 à 20h26
Sinon je pense qu'ils se sont passés le mot pour tous te refuser ( peut etre ton adhesion aamoi), ils se connaissent tous, car les employés chez les cst ont tous changé 1 fois ou 2 de maison et ils sont anciens collegues..) et donc maison du soleil, il ont construit a Nice dans un ravin mais vraiment encore pire que chez toi , sans respecter la regle des 2/3 a l'echappée , et sans suivre l'etude de sol... alors leurs pretextes je pense que c'est pipo. Il n'aiment pas les adherents aamoi, ou ils se sont passés le mot.
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1
Jmds 
2 631 msg (6)
Le 05/01/2014 à 16h54
Bonjour Nic0s et cybersatuce,

Vraiment, je ne pense pas que ça soit pour la AAMOI, nous avons passé par là, avec les devis pour faire jouer la concurrence, tous les constructeurs étaient au courant que nous sommes adhérents a l'association, même que on a été pour la réunion d'assemblée.

Nous avons demandé leurs ccmi, on précisant clairement que nous avions besoin pour les envoyer a l'AAMOI et avoir son avis en cas de necessité de modifications de certaines clauses avant de signer.

Pour notre part, Les Bastides, Maisons de Manon, Mas Provence et Maisons du Soleil nous ont donné leurs contrats sans problème. Et je peux vous assurer que l'intérêt de la concurrence a été là jusqu'a la dernière minute et quand je parle de la dernière minute c’est vraiment de façon textuelle.

Par rapport à mon expérience il faut informer aux constructeurs qu’on fait partie de l'AAMOI, et qu'on est informé.

Je trouve comme Nic0s, responsable de renoncer a un projet s’ils ne sont pas capables de le faire correctement.

Nic0s, je vous souhaite la réalisation de votre projet cette année !!
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nescafe80 
1 214 msg (6)
Le 20/01/2014 à 21h42
cyberastuce a écrit:Essaye maisons paca, on m'a conseillé...


salut
j'ai entendu du mal de ce constructeur
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Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 20/01/2014 à 21h48
J'avoue ne pas les avoir contacté , mais uniquement par manque de temps
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M@r18 
47 msg (6)
Le 20/01/2014 à 22h31
Salut Nic0s,

j'espere que tu trouveeras bientôt un contructeur qui puise faire face à ton terrain... bonne chance
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cyberastuce 
2 606 msg (83)
Le 21/01/2014 à 03h44
Bonne année 2014 ! Pareil je te souhaite un bon constructeur. Et bonne santé
!!!
Nescafe que s est il passé avec maison paca ?
Merci je m apprête a travailler avec eux.
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wendy06 
5 msg (6)
Le 21/01/2014 à 15h06
Salut
Par mp c'est mieuxWink
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Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 21/01/2014 à 15h40
C'est vrai ca , bende de pollueur de topic va Laugh
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Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 23/02/2014 à 14h31
Bonjours à tous , nous avons eu une réunions avec nôtre future constructeur hier , la réunion a été très constructive , nous devrions signer un nouveau CCMI sous 15 jours.

Reste a voir comment va se résoudre le souci de la route , et de la banque suite au changement de constructeur
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1
cyberastuce 
2 606 msg (83)
Le 23/02/2014 à 19h42
Super !! qui est le nouvel élu alors ?
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Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 24/02/2014 à 08h22
Un maçon de grasse qui me fait un ccmi
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Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 15/03/2014 à 19h47
Et voila un samedi bien remplit à diminuer la hauteur de la verdure dans le terrain. bon un peu galère la débroussailleuse de même pas un an qui s'étouffe des que l'on montes dans les tour heureusement j'ai le compteur de chantier et j'ai put utilisé la tondeuse electrique
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nilsonino 
26 msg (6)
Le 07/04/2014 à 21h10
Salut, je viens de regarder "tes récits" a tu trouver une solutions pour ton mur de soutènement et a quel cout?
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Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 08/04/2014 à 12h22
J'attend un avis de la communauté agglomération concernant ce que j'aurais le droit de faire comme soutènement et ce qui serait interdit ou déconseillé pour le soutènement de la route départemental. j'ai une premier devis à :


Citation: Remise en l’état du terrain et réfection du chemin d’accès.Comprenant :
- Grutage d’une pelle mécanique de type 5Tonnes en contre bas du terrain y compris pour la sortir après la remise en l’état du terrain. forf 1.100,00 €
- Nettoyage de la plateforme de toutes les terres éboulée y compris stockage sur place des terres. forf 1.400,00 €
- Réalisation d’un mur de soutènement en béton armée comprenant étude B.A. par ingénieur, terrassement pour semelle de fondation, ferraillage et coulage des fondations,
mur béton armée, drainage, remblaiement et reformatage du chemin d’accès. forf 27.800,00 €
________
Montant total HT 30.300,00 €
TVA 20,00% 6.060,00 €
________
Montant total TTC 36.360,00 €
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nilsonino 
26 msg (6)
Le 08/04/2014 à 12h29
Nic0s a écrit:J'attend un avis de la communauté agglomération concernant ce que j'aurais le droit de faire comme soutènement et ce qui serait interdit ou déconseillé pour le soutènement de la route départemental. j'ai une premier devis à :


Citation: Remise en l’état du terrain et réfection du chemin d’accès.Comprenant :
- Grutage d’une pelle mécanique de type 5Tonnes en contre bas du terrain y compris pour la sortir après la remise en l’état du terrain. forf 1.100,00 €
- Nettoyage de la plateforme de toutes les terres éboulée y compris stockage sur place des terres. forf 1.400,00 €
- Réalisation d’un mur de soutènement en béton armée comprenant étude B.A. par ingénieur, terrassement pour semelle de fondation, ferraillage et coulage des fondations,
mur béton armée, drainage, remblaiement et reformatage du chemin d’accès. forf 27.800,00 €
________
Montant total HT 30.300,00 €
TVA 20,00% 6.060,00 €
________
Montant total TTC 36.360,00 €



Demande lui le détaille genre bureaux etude etc etc sur les differents devis que j'ai fait du simple au triple pour les mêmes prestations
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kaline 
21 700 msg (34)
Le 15/05/2014 à 19h40
Jmds a écrit:Bonjour Nic0s et cybersatuce,

Vraiment, je ne pense pas que ça soit pour la AAMOI, nous avons passé par là, avec les devis pour faire jouer la concurrence, tous les constructeurs étaient au courant que nous sommes adhérents a l'association, même que on a été pour la réunion d'assemblée.

Nous avons demandé leurs ccmi, on précisant clairement que nous avions besoin pour les envoyer a l'AAMOI et avoir son avis en cas de necessité de modifications de certaines clauses avant de signer.

Pour notre part, Les Bastides, Maisons de Manon, Mas Provence et Maisons du Soleil nous ont donné leurs contrats sans problème. Et je peux vous assurer que l'intérêt de la concurrence a été là jusqu'a la dernière minute et quand je parle de la dernière minute c’est vraiment de façon textuelle.

Par rapport à mon expérience il faut informer aux constructeurs qu’on fait partie de l'AAMOI, et qu'on est informé.

Je trouve comme Nic0s, responsable de renoncer a un projet s’ils ne sont pas capables de le faire correctement.

Nic0s, je vous souhaite la réalisation de votre projet cette année !!


hé bé ils ont du êtres vachement contents Mas Pro de voir que leur contrat allait être étudié par l'aamoi

pour info la direction de mas provence connait tres bien l'aamoi et moi je connais TRES TRES TRES bien mas provence...
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1
Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 15/05/2014 à 19h48
Happy
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Jmds 
2 631 msg (6)
Le 15/05/2014 à 21h21
[quote="kaline"]
Jmds a écrit:

hé bé ils ont du êtres vachement contents Mas Pro de voir que leur contrat allait être étudié par l'aamoi

]


Contents je ne sais pas, mais je peux dire que j'ai bien fait d'envoyer les CCMI avant de signer. Aujourd'hui je ne sais pas, mais encore en novembre 2013 il y avait de clausules illegales sur le contrat de MP
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0
kaline 
21 700 msg (34)
Le 16/05/2014 à 17h47
MP sait tres bien quelles sont les clauses qui ne vont pas mais ça ne change pas......Sleep
mais bon ils ne sont pas les seuls a avoir des casseroles aux fesses hein.... si personne ne prends le temps de lire ce qu'il signe ou de le faire lire avant de signer ben ça continuera... dommage Rolleyes
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0
Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 16/05/2014 à 21h06
Bas de temps en temps même en lisant bien , ils arrivent a t'avoir ..
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2
cyberastuce 
2 606 msg (83)
Le 16/05/2014 à 21h16
C'est clair, et meme en étant a l'aamoi et en prenant toutes les précautions... je parle en connaissance de triste cause :(
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1
kaline 
21 700 msg (34)
Le 16/05/2014 à 22h16
Oui hélène mais bon... avec les cst et leurs mauvais contrats, la ou c'est pénible c'est quand et le contrat ET la construction se passe mal... ... Laugh des fois on laisse passer des bricoles SI et uniquement SI la construction ne pose AUCUN souci, là c'est le miracle alors les a coté du contrats ben ça arrive une fois sur 10 que ça se passe TRES bien donc il y a plus de râleurs que de tres contents.. normal..
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2
Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 22/05/2014 à 08h09
Bonjour à tous , on continue doucement, on a fait une réunion hier avec un cabinet d'etude , pour faire l'etude béton du soutenement, et de la maisone
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1
Jmds 
2 631 msg (6)
Le 28/07/2014 à 20h40
Citation: la bache est de nouveau en place

Bonjour nic0s, la vue est imprenable !!!!
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1
Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 28/07/2014 à 22h12
Oui j'adore cette vue
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1
cyberastuce 
2 606 msg (83)
Le 29/07/2014 à 10h22
Magnifique vue. Je te souhaite de bientot pouvoir la contempler du matin au soir ! bises
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1
Jmds 
2 631 msg (6)
Le 29/07/2014 à 20h39
cyberastuce a écrit:Magnifique vue. Je te souhaite de bientot pouvoir la contempler du matin au soir ! bises


Je te souhaite la même chose de tout mon coeur, je trouve tellement injuste la situation.
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2
Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 12/09/2014 à 15h35
2 eme rdv avec la société [ Projects ] , le projet reprend forme , il reste maintenant à attendre re retour du médiateur du crédit foncier pour savoir les modalités pour reprendre le financement en marché de travaux.
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2
Jmds 
2 631 msg (6)
Le 15/09/2014 à 21h58
Très bien Nic0s, ça avance Smile
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0
M@r18 
47 msg (6)
Le 20/09/2014 à 22h14
Hello Nico, à la fin as-tu signé avec le maçon de Grasse?
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0
Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 21/09/2014 à 00h32
Pas encore , mais je ne perd pas espoir que le crédit foncier réagisse enfin à mes recommandées et me donne la procédure pour modifier le prêt pour financer un marché de travaux à la place du ccmi
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0
ounzo06 
143 msg (6)
Le 21/09/2014 à 08h23
Slt nicos comment sa c'est arrangé ton histoire de terrassement je vait envoyé un mp j'ai besoins de ton témoignage et des photos si tu a
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0
Nic0s 
2 407 msg (6)
Le 10/10/2014 à 17h47
Ajoud hui 3 eme rdv avec Nicolas Surace , société [ Projects ] pour finaliser le contrat de maitrise d'oeuvre. cela c'est très bien passé. Je relit le contrat et on donne le go
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1
cyberastuce 
2 606 msg (83)
Le 11/10/2014 à 10h40
Génial , je suis trop heureuse pour toi nicos !!!
vivement les aperos sur la terrasse
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0
Jmds 
2 631 msg (6)
Le 12/10/2014 à 10h26
Nic0s a écrit:Ajoud hui 3 eme rdv avec Nicolas Surace , société [ Projects ] pour finaliser le contrat de maitrise d'oeuvre. cela c'est très bien passé. Je relit le contrat et on donne le go


Genial Nic0s !!!!!!.
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0
ounzo06 
143 msg (6)
Le 12/10/2014 à 16h40
Slt content pour toi nicos que les travaux vont bientot reprendre
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0
Jmds 
2 631 msg (6)
Le 14/10/2014 à 23h15
Bonjour Nic0s je viens aux nouvelles, est-ce que le "go" a été donné?
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Nic0s Auteur : Nic0s
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurAlpes Maritimes St Blaise Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 90m² (4 pièces)
Superficie terrain : 2200m²
Type de constructeur : Autre
Budget de ce projet :
Budget total : 320 000 €
Autre du projet Type de professionnel : autre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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