[35] Maison

Il s'agit du modèle Ambre avec 123 m² utile en effet mais nous aurons plus car nous avons demandé une pièce au dessus du grenier

Après un peu plus d'un mois dans l'attente que quelque chose se passe sur notre construction et que sans que personne ne nous explique le pourquoi du comment voici l'élévation du rez de chaussé quasiment terminée après seulement 2 jours de présence des ouvriers sur le chantier.
Espérons que tout continue a aller si vite

Le temps de prise du béton est de 28 jours, ca correspond peut-être tous simplement à ca ?

En effet cela correspond à cela le seul bémol c'est qu'on l'a n'a réussi a avoir personne au téléphone pour nous donner des explications ce qui nous laisse avec nos questions et que le chef de chantier nous a appelé quand la maçonnerie du RdeC était terminé sans oublié que la maison juste à côté a commencé en même temps et que eux n'ont pas attendu 28 jours ce qui n'est pas cohérent mais bon maintenant on attend la suite avec impatience

Oui la plupart n'attendent pas pour continuer.

Bonjour,
merci de votre réponse
ça vous fait une chambre de combien de mètres carrées la chambre au dessus du garage?
bonne construction

Bonjour,
la pièce au dessus du garage fera entre 17 et 18 m² a peu près seul bémol il ne prévoit ni éclairage ni prise dans cette pièce il faut donc les rajouter avec l'électricien

Merci de votre réponse est ce qu'il serait possible mettre vos plans notamment celui du 1er pour voir comment vous avez décidé l'accès à la pièce au dessus du garage? je serais intéressé par un model ambre ou grenat si cette dernière arrive à rentrer dans notre terrain?
vous avez traité avec quel(le) commercial(e)?
désolé pour toutes ces questions
d'avance merci

Bonsoir,
Kadirou avez vous signé votre contrat avec les maisons Ker-Villa ?

Bonjour,
non pas encore
car toujours à la recherche d'un terrai bien exposé!

Bonsoir Kadirou,

Si je peux me permettre, je vous déconseille de faire appel à ce constructeur qui ne se fait pas vraiment d'états d'âme quand au projet qui pour vous représente probablement l'investissement le plus conséquent que vous ayez à faire dans votre vie.

Je peux vous donner de plus amples détails en pv si vous voulez.

Au plaisir.

jeju35 a écrit:

Bonsoir Kadirou,

Si je peux me permettre, je vous déconseille de faire appel à ce constructeur qui ne se fait pas vraiment d'états d'âme quand au projet qui pour vous représente probablement l'investissement le plus conséquent que vous ayez à faire dans votre vie.

Je peux vous donner de plus amples détails en pv si vous voulez.

Au plaisir.

Je veux bein que vous m'en disiez plus svp
comme ça je me méfirai

kadirou a écrit:

Bonjour,
non pas encore
car toujours à la recherche d'un terrai bien exposé!

Bonjour,
Vous cherchez dans quel secteur?

King Nothing a écrit:

kadirou a écrit:

Bonjour,
non pas encore
car toujours à la recherche d'un terrai bien exposé!

Bonjour,
Vous cherchez dans quel secteur?

bonjour à MOUAZé

D'accord, il y a un lotissement en cours à Mouazé en effet, il ne reste pas de lots bien exposé?

Citation:

c'est original d'avoir commencé comme ça la couverture

@Opaline292 c'est une photo des maisons ker-villa ?

@ kadirou Bonsoir et désolé de ne pas avoir répondu plus tôt.
Votre choix de constructeur a t il été déterminé ?

annearno a écrit:

Il s'agit du modèle Ambre avec 123 m² utile en effet mais nous aurons plus car nous avons demandé une pièce au dessus du grenier

Bonjour , je compte signe avec Ker villa , et comme vous nous partons aussi sur le model ambre et voulons aménagée le garage mais nous avons demander uniquement la dalle , velux et Electricité dans la pièce , pouvez vous me dire de combien de m2 sera la pièce au dessus de votre garage une fois isole ?
sinon Ker villa vous on donner quel délais dans le contrat ?

Bonjour,
nous avions également demander la dalle et un vélux ainsi que l'electricité donc la pièce ne sera pas isoler à la réception mais celà fera une pièce d'environ 18m² au dessus du garage.
Dans le contrat il est question de 10 mois à partir du début de la construction mais le responsable nous à parler d'un délai moins important (à prendre avec des pincettes bien sur) mais le conducteur des travaux prévoit un délais de 3 mois aprés la pose des plaques de plâtres soit environ 8 à 9 mois de travaux.

La comercial nous a dit qu'un fois isolé on aurait environ 7 mais la différence me parait énorme ; on redemandera au responsable ; on va essayer de réduire au Max la durée de construction sinon on ira voir aileur p1sque retourne vivre chez ces parent en couple ces pas tiptop comme situation sinon cela ce passe bien avec ker villa mise a part le soucis que cela na pas avancer pendant 1 mois ?

Il doit peut être vous parler de surface habitable alors que moi je vous parle de surface utile. il faut quand même compter 8 mois pour une construction en espérant qu'il n'y est pas les vacances pendant se temps je suis dans la même situation que vous, nous avons laisser notre appartement pour ne pas payer trop de frais et c'est pas toujours facile.
Sinon la construction avance bien oui mais il faut être dessus car cela avance bien pendant 3 jours et plus rien pendant une semaine et avec les ponts... mais une fois les menuiseries posé cela avance assez vite. En fait le delai d'un mois était du au temps de séchage de la dalle en béton ce qui est raisonnable comme temps de séchage.

Bonjour,

Le délais de 9 mois est une bonne moyenne pour une maison traditionnelle.
C'est une moyenne, ce qui veut dire que ca peut prendre beaucoup moins de temps, certaines ont été faite en 4 mois à peine et d'autre vont mettre un peu plus d'1 an.

Le constructeur lui même ne peut prévoir le délais exact car il y a trop de corps de métiers différent à intervenir et beaucoup de chevauchement pour le 2nd oeuvre.

Le fait qu'un chantier n'avance pas pendant 1 mois n'est pas un soucis, tant que le constructeur est dans le délais prévu au contrat, il peut même arrêter la construction plusieurs mois si le faut.

D'ailleurs ils suffit d'aller sur le chantier tous les jours pour constater que les ouvriers ne sont même pas la les 3/4 du temps.


Pour faire construire plus vite, il faut donc passer par des constructeurs de maisons moins traditionnelle, en ossature bois ou métal.
Le gros oeuvre est vite finit, mais le second oeuvre sera toujours aussi long.

Par contre l'argent gagné par le gain de temps (moins de frais d'intérêt intercalaire + loyer éventuel en cours) ne couvre pas forcément le sur-plus que peut coûter ce type de construction.

Jai 2 de mes colegue qui on construit avec eux et qui on eu leur maison en 6 mos nous avons prevenue la commercial qui nous falait une construction rapide des le debut on espere avoir 7/8 mois dans le contrat. Affaire a suivre...

Demandez à vos collègues quel était le délais inscrit sur le contrat.

King Nothing a écrit:

Demandez à vos collègues quel était le délais inscrit sur le contrat.

je leur et justement demander il mon dit 8 mois donc je pense que cela est jouable de negocie sur 8 mois qui ne tente rien na rien

Nous avons visité notre maison à notre plus grande joie vendredi dernier, nous avons donc eu les clés pour commencer le poncage puis la peinture.
Nous sommes très satisfaits des surfaces, du coloris du carrelage ( pas évident de choisir sur un échantillon !!) et avons hâte d'y être définitivement.

Nous avons commencé à poncer hier, le rez de chaussé sera fini ce soir je pense ( il nous reste les plafonds du bas sinon les murs sont faits)
il n'y a pas beaucoup à poncer car le travail est bien fait

le résultat commence à être là, on tient le bon bout
on attaquera les peintures la semaine prochaine

la réception de la maison est prévue fin septembre
il reste des finitions et des petites retouches de toiture , la fin de l'électricité et la plomberie