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[49] Notre futur projet

Récit de construction de lulu498 - 23 messages - Affiché 5.136 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous!

Nous nous allons prochainement acheter un terrain familiale d'une superficie de 1250m² (ancien terrain viticole).
L'électricité et l'eau sont déjà sur le terrain étant donner qu'un bâtiment d'une superficie d'environ 20m² servait de cave .
Notre projet était de réalisé une maison plein pied avec sous sol d'une superficie de 110m².

Nous avons rencontré un ami architecte qui nous a clairement dis que selon notre budget il faut que l'on oublie l'idée de faire une maison plein pied.
l'idéal selon lui serait de faire pour l'instant 2 chambres au RDC et garder les combles aménageable pour la suite.
Il nous propose de nous faire les plans + le dépôt de permis de construire pour 3500€ et il nous a orienté vers un maître d'oeuvre qu'il connait qui nous ferait une estimation du projet+le suivit du chantier+ l'assurance pour 4500€.
Que pensez vous de ces sommes? est ce raisonnable?

Picto list Sommaire du récit :

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Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
lulu498 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Maine Et Loire
Autre petite question:

Nous avons effectué un bornage sur notre terrain car les délimitation n'était pas bien faite.
et notre maitre d'oeuvre à besoin d'un relevé topographique pour faire ces plans donc nous avons demander à notre géomètre qu'il le fasse sauf qu'il doit refaire encore un autre bornage pour pouvoir effectué celui-ci. La facture totale s'élèvera autour de 1800€. qu'en pensez vous?

merci
Picto recompense Photographe
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« 1er plan proposé »

Préparation > Plan de maison Par lulu498 le 03/07/2014 à 13h55
Bonjour à tous,

Voici le 1er plan que notre architecte nous propose.
nous avons peur que la cuisine (8m²) face petite ainsi que les 32.8m² du salon/ sejour.
dans le garage nous voudrions y mettre une buanderie donc faire une cloison, mais c'est pareil, 22.4m² risque d'être juste.
à l'étage nous aurions deux chambres, une salle de bain(baignoire+douche) et une mezzanine.

que pensez vous du plan et des surfaces?

merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 200 message Indre Et Loire
Bonjour Lulu,

Le mieux pour obtenir un max de réponses pour votre plan est de créer un post ici : http://www.forumconstruire.com/construire/forum-34.php

Bonne journée
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 900 message Nord
Bonjour,
Encore des gens fous qui se lance dans la construction Tongue

Votre ami vous a t il déjà donner une enveloppe à prevoir?
Il est vrai que concernant la cuisine, cela parait vraiment petit....
[img=http://reglette.forumconstruire.com/52cfdab2a8e82187910.png]

Adhérent Aamoi n° 5240
Maison témoin pour l'Aamoi
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 700 message Angers (49)
Bonjour et bienvenue !souvent pour un Moe il prenne un pourcentage de l'enveloppe souvent 10% HT de la maison, pour nous on avait négocié à cazi 10% TTC donc les 4500€ peut ne pas faire cher selon le budget de la maison
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 7 ans
 
lulu498 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Maine Et Loire
Bonjour,

pouvez vous nous dire ce que vous pensez de ce plan? merci

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lulu498 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Maine Et Loire
Nous pensons mettre l'escalier dans l'autre sens, et partir sur un escalier droit car sinon sa nous obligera à passer dans le salon pour monter.
mettre une porte coulissante entre le coin nuit et salon/séjour.
nous pensons aussi diminué le placard du hall d'entrée et peut être enlevé la cloison de la cuisine.
qu'en pensez vous?
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« Après quelques modifications que j'ai fait sur word »

Préparation > Plan de maison Par lulu498 le 21/08/2014 à 13h07
qu'en pensez vous
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Dept : Maine Et Loire
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« Plan definitif »

Préparation > Plan de maison Par lulu498 le 29/08/2014 à 09h23






voici les photos du projet final
qu'en pensez vous?
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Membre utile Env. 500 message Maine Et Loire
Bonjour
très jolie maison
ou en êtes vous dans votre projet?
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lulu498 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Maine Et Loire
PLAN DEFINITIF


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lulu498 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Maine Et Loire
Bonjour a tous
La construction avance et plus j'ai peur que notre pièce de vie face petit... 42m2 pour la cuisine salon salle à manger et en plus nous avons 4 m2 pour le hall d'entrée...
qu'en pensez vous???
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Messages : Env. 100
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Photographe Env. 200 message Indre Et Loire
Bonjour lulu,

C'est ce que j'ai chez moi et même si ce n'est pas encore meublé, je peux te dire que c'est bien. Normalement, si tu n'as pas des meubles hyper imposants, vous pourrez circuler aisément.

J'aime bien tes 3D. C'est peut-être dans le coin salon que tu crains de manquer de place ? As-tu envisagé de placer le canapé dans l'autre sens, c'est à dire dos à la table de salle à manger ? Ou de positionner à table comme sur les plans ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
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Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 500 message Maine Et Loire
Bonjour lulu
j'ai quasiment la même surface (d'ici qq heures lol) et se sera parfait mais cela dépend de la forme de la pièce et des meubles
perso, comme toi, j'ai fait ma maison avec le logiciel sweet home en 3D et j'ai pu aménager ma maison avec la dimension de mes propres meubles cela ma beaucoup aidé pour être sur de ma disposition et ça rassure Biggrin

bonne continuation Wink
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
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lulu498 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Maine Et Loire
Merci sa me rassure ta réponse
normalement on fait comme sur le 3d Après a voir sur place....
Zygo a écrit:Bonjour lulu,

C'est ce que j'ai chez moi et même si ce n'est pas encore meublé, je peux te dire que c'est bien. Normalement, si tu n'as pas des meubles hyper imposants, vous pourrez circuler aisément.

J'aime bien tes 3D. C'est peut-être dans le coin salon que tu crains de manquer de place ? As-tu envisagé de placer le canapé dans l'autre sens, c'est à dire dos à la table de salle à manger ? Ou de positionner à table comme sur les plans ?
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Env. 10 message Gironde
Citation: Salon en cours

Bonsoir,
Nous aimons beaucoup votre carrelage.Où l'avez vous acheté?
Messages : Env. 10
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lulu498 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Maine Et Loire
salamandrerose a écrit:
Citation: Salon en cours

Bonsoir,
Nous aimons beaucoup votre carrelage.Où l'avez vous acheté?

Bonjour
nous sommes passe par la societe maleinge dans le maine et loire.
tres bonne entreprise
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
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Env. 10 message Gironde
Merci ;)
Messages : Env. 10
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Ancienneté : + de 4 ans
 
SJ7 Picto info
Membre sympa Env. 200 message Haute Savoie
Citation: En cours de séchage

Bonjour et félicitations pour ce beau projet! Pourriez vous m'indiquer les références de vos enduits s'il vos plait?
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 200
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 5 ans
 
lulu498 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Maine Et Loire
SJ7 a écrit:
Citation: En cours de séchage

Bonjour et félicitations pour ce beau projet! Pourriez vous m'indiquer les références de vos enduits s'il vos plait?

bonjour
les couleurs sont : gris soutenu et beige clair
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 8 ans
 
Super bloggeur Env. 30 message Essonne
Bonjour,

tout d'abord bravo vos décos sont très jolis. voilà nous avons choisi pour notre construction les mêmes portes intérieures que vous. J'ai vu sur vos photos que vous avez réussi à faire un liseré de couleur différent sur la porte. pourriez-vous me dire comment vous avez procédé ?

merci beaucoup 
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 ans
 
lulu498 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Maine Et Loire
Bonjour
mon père est peintre en bâtiment. ..
Il a mit du scotch cache pour éviter de débordé mais pas facile du tout. ..
bon courage à vous
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 8 ans

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lulu498 Auteur : lulu498
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Superficie terrain : 1250m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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