Après de multiples recherches infructueuses de biens immobiliers avec ma compagne dans l'ancien, nous nous sommes décidés à faire construire la maison qui nous correspond.
Le plus dur a été de trouver un terrain correspondant à nos critères de situation géographique, financier et d'exposition. Nous avons finalement trouvé le terrain en proche banlieue Rennaise.
C'est un terrain d'une surface de 400m², la maison que l'on souhaite construire a une superficie de 124m² habitable avec un petit garage de 19m².
Nous avons choisis de confier notre projet de construction aux Maisons Rennaises.
C'est donc une maison avec un toit plat de type monopente.
Elle est composée au RDC d'une chambre avec une douche, cuisine, Salon/séjour, WC et un garage; à l'étage nous avons trois chambres, une buanderie, WC et Salle de bain.
Préparation > Permis de construire
Par DavidMarie35 le 24/06/2014 à 21h55
Bonjour à tous,
Bon après validation de notre nouveau projet immobilier par l'architecte conseil du lotissement nous avons déposé notre demande de permis de construire il y a 10 jours.
Maintenant il va falloir attendre un mois pour savoir si il faut apporter des pièces complémentaires a notre dossier sinon ca sera une réponse pour le mois d'août.
Préparation > Permis de construire
Par DavidMarie35 le 29/07/2014 à 10h38
Bonjour à tous,
Après validation de notre nouveau projet par l'architecte conseil du lotissement nous avons déposé le permis de construire mi-juin.
L'administration a donc attendu le dernier jour de recours du 1er mois pour nous demander des pièces complémentaires à notre dossier .
Nous avons donc envoyés les pièces manquantes et les plans modifiés la semaine dernière. ils ont désormais deux mois pour nous répondre.
Oui mais bon on ne peut rien faire contre l'administration, ils jouent la montre en période de congés. Le plus impressionnant c'est que le document qu'il manquait était un document ou notice concernant l'aire de stationnement des vélos.... alors là ils m'ont épatés...
Même demande pour nous !!!!!! , gestion de la procédure identique Il semble donc que ce soit une pratique répandue. Nous avons fini par l'obtenir ce précieux document.
De notre côté on suit le même parcours... ceci dit, j'ai un amis qui a obtenu son permis en 9 jours, oui je dis bien 9 jours.... quand on est amis au maire, ça aide, et il est passé devant tout le monde pour obtenir un terrain communal sachant qu'il avait déjà une maison dans la commune... Et oui, les magouilles existeront toujours malheureusement.
Toujours pas de permis de construire en vue, je pense qu'ils vont attendre les 2 mois supplémentaires accordés pour nous rendre une réponse. Ca commence vraiment à être long, surtout que c'était juste pour renvoyer un cahier des charges!!!!!
Encore 15 jours à attendre
Bonjour tout le monde,
Ça y est enfin les travaux commencent la semaine prochaine.
Par contre nous recherchons une entreprise ou autre moyen pour évacuer notre terre du terrain, connaissez vous des entreprises fiables et pas trop chères dans le coin??
Merci pour votre retour d'expérience.
Gros oeuvre > Terrassement
Par DavidMarie35 le 07/11/2014 à 09h03
Bonjour tout le monde,
Les travaux de terrassement ont été effectués mercredi 05 novembre, quelques petits soucis pour l'évacuation de la terre mais c'est réglé. Le maçon a coulé les fouilles dans la foulée. Plus qu'à attendre le séchage et ensuite ça sera le vide sanitaire.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par DavidMarie35 le 19/11/2014 à 17h19
Bonjour tout le monde,
Voici quelques photos de l'avancée de notre chantier.
Hier le maçon a commencé à monter les 3 rangs de parpaings du vide sanitaire. Prochain épisode prévu pour la semaine prochaine.
Nos voisins ont démarrés rapidement leur construction, à savoir le coulage des fouilles hier et aujourd'hui le vide sanitaire sans aucun temps de séchage..... étrange.
Bonjour,
votre projet est sympa, êtes vous satisfait pour le moment de votre constructeur? Et pouvais m indiquer le prix au m2 et les prestations de votre maison( isolation, chauffage...)(par mp si vous préférez)
Préparation > Idées architecture et déco
Par DavidMarie35 le 26/02/2015 à 10h07
Bonjour à tous,
Alors depuis un petit moment, l'idée me trottait dans la tête de réaliser une plaque pour le numéro de notre maison.
J'ai donc mis en oeuvre mon idée en CAO, et le résultat me plait.
C'est donc une plaque en aluminium brossé ou poli, avec le chiffre de l'adresse découpé au laser.
Pour donner un effet 3D à cette découpe, un marquage laser de l'ombre de ce chiffre pourrait être réalisé sur la plaque.
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par DavidMarie35 le 28/03/2015 à 09h53
Le ravalement a débuté cette semaine, en deux jours ils ont bien avancés.
Par contre nous avons été surpris lorsque nous nous sommes rendus sur place nous avons constaté que notre maison était enduite d'une seule couleur et non deux.
La maison sera peinte pour les parties colorées car notre enduit doit être talochée et le risque de faire une telle finition en couleur directement laisse apparaître des tâches blanches ou des endroits de couleur non uniformes.
Sinon entre temps l'électricien a câblé toute la maison. Du très bon travail pour le moment.
Voilà.
Second oeuvre > Plomberie
Par DavidMarie35 le 29/05/2015 à 15h41
Bonjour tout le monde,
Ça fait un moment que je n'ai pas posté sur le forum mais ces dernières semaines étaient bien chargées.
Notre maison avance bien pour le moment, normalement nous devrions obtenir les clefs fin Juillet début Août.
Depuis la dernière fois, le plaquiste a finit les travaux des murs intérieurs, on se rend compte plus facilement des volumes de la maison, et c'est agréable de naviguer entre les différentes pièces de la maison.
Une fois le placo terminé, le plombier a commencé à intervenir, en passant en premier lieu toutes les arrivées d'eau chaude et froide dans toutes les pièces. Les radiateurs ont été posés dans les chambres et pièces de vie, les arrivées en eau sanitaire sont effectuées également dans toutes les pièces. la baignoire et la douche sont en cours d'installation à l'étage, pour le rdc c'est une douche à l'itailienne qui sera directement réalisée par le carreleur.
Hier l'électricien est revenu sur le chantier pour poser tous les interrupteurs, plafonniers, et les différents équipements électriques de la maison, il doit je pense finir aujourd’hui. Il restera après ça à faire tout le tableau électrique de la maison.
Voila pour le moment, je continuerais à donner des news de l'avancée dans les prochains jours avec quelques photos si la lumière extérieure le permet.
Notre impatience commence à se faire sentir de plus en plus.... ^^
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par DavidMarie35 le 02/06/2015 à 17h03
Bonjour,
Hier l'entreprise de ravalement a commencé les travaux de peinture des façades.
Nous sommes contents du rendu et avons hâte de voir le rendu final ce soir. Nous avions peur que de la peinture soit utilisée pour nos murs de couleur car généralement les lignes de délimitation entre les deux teintes sont réalisées avec une bande de scotch et dans la plupart des cas ça bave et le rendu n'est pas propre. Pour le moment les murs réalisés n'ont pas ce défaut, donc on croise les doigts pour ne pas avoir ce genre de problème sur les derniers murs à peindre.
Il semble que tout ce passe bien avec maisons rennaises.
Nous venons d'acheter un terrain à livré sur changeon, et hestions entre deux constructeurs : maisons rennaises et creactuel. POurriez-vous me donner votre avis général? Votre maison doit être finie maintenant. Recommanderiez-vous ce constructeur? C'est difficile de choisir, car il y a des avis négatifs aussi sur internet.
Je voulais savoir également le prix de votre maison, car nous attendons des devis, et votre maison correspond à ce que nous cherchons.
Vous pouvez me répondre en MP si vous le souhaitez.
Membre ultra utileEnv. 10000 messageIlle Et Vilaine
Bonjour
Je me permets de vous contacter après avoir lu votre projet de construction avec Maisons rennaises
Je suis sur Redon(35) et je souhaite faire construire une maison mon open te
Je finance mon bien toute seule et je dispose d'un budget total de 165000euros
Je suis en attente d'un rdv avec le commercial de maisons rennaiqes sur redon.
Pourriez vous me donner une idée du coût de construction de votre entreprise maison seule, indépendamment du terrain afin que je vois si mon projet est viable avec mon petit budget
Merci beaucoup de votre aide
Cordialement
Krystel
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 124m² (5 pièces) Superficie terrain : 402m²
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