Nous n'avons pas encore acheté de terrain mais en avons repéré un qui nous intéresse fortement. Il s'agit d'un terrain presque plat (1,4m de dénivelé sur 35m). L'entrée est au nord ouest mais comme le terrain est presque un rectangle de 1700m2, il est possible de faire une entrée plein nord.
J'ai commencé à réfléchir à un plan de maison, et j'aurais aimé un peu d'aide et des critiques. Pour le moment, je n'ai fait que le RdC car je n'arrive pas à insérer un étage par dessus, surtout pour des questions techniques (je n'y connais pas grand chose et ne sait donc pas quelles sont les contraintes notamment pour les murs exterieurs de l'étage).
Pour commencer, voilà le plan du RdC:
Les principes retenus ont été: grand séjour plein sud, cuisine plein sud avec accès direct terrasse, un bureau au nord, un WC assez grand. On souhaitait mettre une porte à galandage ou bien au moins coulissante entre séjour et cuisine, mais je n'y parviens pas avec cette configuration. Les murs extérieurs font 40cm car nous souhaitons du monomur de 37,5.
Pourriez vous me dire dans un 1er temps ce que vous pensez de ce plan?
Et si vous avez des idées pour organiser l'étage (qui devrait contenir 3 chambres + 1SdE et 1 WC séparé). On ne souhaite ni mezzanine, ni vide sur séjour ou entrée. C'est ce qui nous pose pb car généralement ce gerne de configuration au RdC entraine une mezzanine...
tu as de tres bonnes idées avec terrasse salon cuisine plein sud.
C'st vraiment agreable.
ne fais pas la meme erreur que moi j'ai aussi un mur aveugle OUEST dans mon salon et je le regrette.
il faut un petit lucarneau, un oculus bref une petite ouverture pour laisser passer la belle lumiere dorée du soleil couchant. pas trop grande pour eviter la surchauffe.
pourquoi ne veux tu pas de mezanine ?
passe un MP a l'abricotier, il va cruelement charcuter ton plan et toi avec.
En fait, pour éviter la surchauffe mais quand même profiter du soleil de fin d'après midi, on avait pensé à l'ouverture sud ouest. Tu penses que ca ne suffit pas et qu'il vaudrait mieux remplacer le mur sud ouest par un mur ouest avec ouverture?
Pour la mezzanine, beh on a vu des maisons avec et on n'adore pas ce style là. On préfère avoir des pièces fermées avec un role bien défini et surtout on veut 5 chambres et du coup, on ne peut pas rajouter des m2 à l'infini... Les mezzanine ca va souvent avec un vide sur séjour et ca non plus, on n'aime pas trop. Plus dur à chauffer, et plus cher pour moins d'espace. C'est très personnel mais après plusieurs visites, on en a conclu qu'on voulait un étage bien fermé.
J'espère avoir d'autres avis, pcq je suis persuadée que ce plan est loin d'etre parfait... et que j'ai vraiment du mal à créer l'étage... même si ca fait un moment qu'on planche.
Et merci pour ces commentaires. Pour la fenêtre du bureau au nord, c'est voulu en fait. Ce sera une pièce contenant ordinateur et fera aussi office de salle de jeux vidéo/mini home cinema. Donc le nord permettrait d'éviter les reflets et de garder la pièce fraîche. C'est le seul endroit où on a souhaité une ouverture au nord.
Pour le séjour, tu as peut etre raison. En fait, j'ai mis un peu les ouvertures n'importe comment, en me disant "plus il y a de lumière mieux c'est", mais je me demande si je ne pourrais pas en supprimer une au sud pour permettre d'aménager plus facilement la pièce. C'est la seule pièce pour laquelle je n'ai pas essayé de placer les meubles. Je vaios essayer de le faire ce soir, pour voir comment l'améliorer. Mais je me demandais, quel est la forme idéale d'une pièce séjour/salon pour en faciliter l'aménagement?
J'ai une petite question supplémentaire concernant le séjour: Pour faciliter l'ameublement et créer 2 espaces un peu indépendants (séjour/salon), j'envisageais de mettre un mur au milieu de la pièce (pas sur toute la longueur, ni même hauteur). Est ce que certains d'entre vous ont ce genre de cloison dans la pièce principale, et pourriez vous me dire ce que vous en pensez?
Beh il est si nul que ca mon plan? au point de ne mériter aucun commentaire?
L'abricotier, je suis prete à entendre toutes les critiques, tu peux y aller
Pour info, ce plan est pas mal inspiré d'un des plans du site ideesmaison qui m'a bcp plu pour l'intérieur. Par contre, je n'ai aucune idée de ce que ca donne en extérieur...
bah non il est pas nul par contre bah alors moi j'aime pas :
-le decroche dans le sejour
-euh bah toutes les ouvertures comme ca c'est un peu bizarre ou alors fais mettre une tres grande baie (a galandage ) sur le pan droit
ensuite bah pour mettre une separation sejour/salon bah dans cette configuration bah ca va pas etre trop facile enfin si mais pas tres joli je pense je prefere un decroche de mur comme moi je fais mais bon c'est chacun ses gouts
et ensuite je sais pas si tu as commence a voir pour le budget mais j'espere pour toi que oui parce que si tu n'as pas la moindre idee ca risque de faire drole sauf buget en consequence
tu as 160m2 au sol donc plus l'etage bah ca va douiller quand meme
compromis terrain signe pour 1500m2 viabilise
entre Rouen et Le Havre
etude plans et recherche banque en cours
Par rapport à tes remarques, est ce que tu peux un peu préciser ce qui te gêne
- dans le décroché dans le séjour? pour quelle raison tu n'aimes pas? esthétique? ou pratique pour meubler? autre?
- dans les ouvertures? C'est le fait qu'il y en ait autant ds le séjour? en fait, moi aussi, les ouvertures de la pièce principale me gênent, mais je ne sais pas du tout comment les placer pour qu'il y ait bcp d'apport solaire mais que ce soit quand même pratique et esthétique... Donc je suis preneuse de toutes idées!
Pour les décrochés de mur, je voudrais éviter en fait. J'aimerais les limiter au minimum. Pour le budget, normalement, c'est bon, on a fait nos calculs de budget. La maison sans le garage devrait faire dans les 165m2 donc ca devrait passer.
Moi ce qui me gêne en fait dans ce plan mais que je n'arrive pas à résoudre c'est:
- le cellier: il y a quand même 3 portes et du coup je me demande si il va être utilisable
- les ouvertures du salon comme précisé plus haut
- l'étage qui pourra s'insérer là dessus...
>> perso j'aurais tenté de mettre le WC dans l'entrée
C'est à dire? sous l'escalier? ailleurs? En fait, on avait envie que les WC soient un peu "isolées". Mes parents ont des WC dans l'entrée et le reg (pour disons, un manque d'intimité)
Pour la Salle de bains, on ne veut pas la mettre dans la chambre pcq le bureau servira très certainement de chambre d'enfant quand ils seront petits, et qu'il n'est pas dit plus tard que cela se transforme en chambre d'amis. Donc avec une salle de bains accessible depuis le couloir on reste plus flexible.
Par contre, tu as raison, l'entrée me semble bien trop grande. Mais j'ai du mal à la réduire. Il faudrait la revoir, et peut etre mettre un escalier en quart tournant ou autre. Je vais essayer de faire d'autres propositions...
autre remarque, pour le galandage cuisine/salon il ne te manque pas grand chose, essaye de bouger un peu le cellier peut etre? concernant le nombre d'ouvertures dans le cellier, tu peux supprimer la porte vers l'entrée, elle n'est pas cruciale à mon avis; si tu es dans le cellier c'est que tu ramènes les courses donc logiquement tu vas dans la cuisine après. C'est plutot du garage vers l'entrée qu'il faudrait une porte à mon humble avis.
En dernier lieu et c'est tout à fait perso, j'aime pas le mélange des zones jour/nuit, donc j'aurais interverti la chambre et le bureau pour avoir une chambre fraiche au nord en été. après si tu veux y faire ordi et home cinema ca se défend.
mon avis c pas mal
- j'aurais pas mis une porte ni un mur pour le couloir vers la chambre et le bureau. (surtout si tu as des enfants et ils sont en haut, (surtout des petitis)), en plus maintenant le bureau est une piece de vie avec l'ordinateur et internet donc c dommage de l'isoler
- je ne capte pas le passage entre l'entrée et la salle.
- le placard de la chambre, je l'aurais plus incrusté dans la salle de bains.
- j'aurais mis un bar entre la cuisine et la salle
- pour l'amenagement de la salle, je ne vois pas le probleme car elle est quand meme grande , une table rectangulaire (style ferme) sur la gauche me plairait bien
- j'aurais centré la fenetre du bureau
- j'aurais mis une petite fenetre à l'est dans la cuisine pour capter les premiers du soleil au reveil c tjrs sympa et dynamisant je trouve
voila mes remarques qui ne tiennent qu'à moi et ma facon de vivire
Chouette , plein de réponses et plein d'avis différents.
Pour la cuisine, l'idée de la fenêtre est très bonne, je note ca et je vais voir comment aménager la cuisine en me réservant une place pour cette petite fenêtre...
Pour ce qui est de la porte entre coin nuit et entrée, elle est voulue en fait. Bcp de personnes m'ont dit que quand on a un bébé dans la maison, il est quand meme plus pratique qu'il soit au même étage, donc je pensais qu'il dormirait dans le bureau (oui, c'est un bureau mais ca fait un peu pièce adaptable en fonction de la situation...) et dans ce cas qu'il était bien de l'isoler du bruit du salon.
Le passage entre l'entrée et la salle principale, je ne l'ai pas fait, c'est une erreur. je n'ai pas encore réfléchi au type de porte.
Pour le fait d'intervertir bureau et chambre, bon, là j'avoue que je suis pas trop pour. je préfère avoir la chambre au sud. c'est sur ca pourrait surchauffer la pièce mais j'espère mettre une haie coté ouest pour éviter la surchauffe.
Pour le placard de la chambre, la je vois pas trop comment faire? Les dimensions de la salle de bains ont été concu après positionnement des vasques, baignoire etc...
Enfin, concernant l'entrée, avant de chercher un terrain, j'avais réfléchi à des plans similaires et j'en étais arrivée à ca:
Juste en ce qui concerne l'entrée et la forme du séjour (pour le reste, les dimensions sont erronées), qu'est ce que vous en pensez par rapport au 1er plan du post?
Moi je mettrai quand même la fenêtre à l'ouest, avec les écrans sur le mur nord. Le soleil serait perpendiculaire à l'écran, çà évite les reflets et c'est la position conseillé pour l'info. Tu rajoute un store au cas ou et hop
Meilleur pour le thermique çà serait mieux comme dit . .
alors il est plus rationnel, moins d'espace perdus... néanmoins la cuisine à l'est comme sur ton premier plan c'est mieux et plus conforme aux prescriptions de l'ADEME
Bon pour la fenêtre à l'ouest, je vais réfléchir. Et voir avec mon homme. Avec une fenêtre à l'ouest j'ai peur qu'il fasse très chaud en fait. Mais je vais essayer de disposer les meubles dans les 2 cas pour voir...
Pour le 2ème plan, j'ai oublié de dire que dans ce cas, il faudrait inverser est et ouest. Mais personnellement, je préfère la disposition des chambres + bureau +SdB du 2ème plan. Je vais voir si je peux faire un mix des 2...
Ce WE, j'ai essayé de retravailler les plans, et je suis arrivée à ca:
Rez de Chaussée:
Etage:
J'ai essayé d'intégrer toutes vos remarques, de réduire l'entrée, de changer un peu la disposition du salon/séjour, de modifier également les ouvertures, et enfin de disposer un étage.
Que pensez vous de cette version? Y voyez vous de gros inconvénients? De cette facon, la SdB de l'étage est au dessus de l'entrée, est ce un problème? Je pensais que les canalisations pourraient passer dans le placard de l'entrée, mais est ce le cas?
Merci de votre aide.
Je vais esayer de poster le 2ème plan auquel je suis arrivée ce WE d'ici demain...
au rdc il manque encore un peu peu de places pour tes galandages, pourquoi ne pas rabaisser un peu la cloison de l'ancier cellier, tu agrandis ton séjour et ton galandage passe. ou alors tu déplaces ton ouverture à galandage et tu fais passer les rails dans une double cloison côté cuisine.
l'accumulation de conseils fantaisistes n'a jamais fait un bon plan et surtout un batiment constructible, c'est a dire simple, économique et logique.
i il existe des spécialistes par exemple des architectes, des maitres d'oeuvre voire meme de "vrais" maçons qui sauront a partir de vos ""croquis " vous faire une vraie maison !
Je ne vois pas enh quoi le fait d'itérer sur un plan soit négatif. Et je doute que la plupart des conseils soient fantaisistes. Il y en a qui me parlent, d'autres que je n'approuve pas, mais ca aide beaucoup à prendre du recul par rapport aux 1ères idées que l'on a spontanément...
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