[78] The Holly and Ivy

La construction suit son cours : la dalle sera coulée demain.
Dans la semaine nous avons rencontré le commercial de l'entreprise chargée des travaux d'électricité. Il s'est déplacé à notre domicile, et nous avons pris le temps de bien réfléchir à nos besoins (nous avions également lu toutes les idées postées sur le forum, certaines très pertinentes et bien utiles).
Nous avons reçu le devis : pas de surprise, les travaux supplémentaires que nous avons demandés nous sont facturés raisonnablement.
Le conducteur de travaux se déplace régulièrement sur le chantier : il répond à nos questions et nous informe des prochaines interventions des équipes.
A ce jour, tout se déroule plutôt bien !

Nous sommes tous en vacances : les intervenants du chantier et nous !
Il faut attendre septembre pour que notre projet évolue.
Bonne nouvelle : l'architecte des B.d.F. accepte notre modification pour la porte d'entrée (de 90cm à 130 cm, porte pleine + imposte de vitrée 30 cm).
Nous attendons son aval pour la charreterie, en prolongement du garage.
Bon été !

Bonjour très beau projet, j'aie une petite question sur votre commercial, est-ce qu'il vous a parlé de la taxe d'aménagement ?

Une autre petite question est-ce que l'on vous a parlé de l'isolation du S/Sol (catégorie 2) qui n'est pas étanche ?

Bonjour Manu,
Notre commercial nous a bien parlé de la taxe d'aménagement lors du plan de financement. Nous nous sommes renseignés (sur internet) pour avoir plus de précisions.
Pour l'isolation, nous ne sommes pas concernés car notre projet ne comprend pas de sous-sol. A bientôt.

Tant mieux , j'espère que cela se passera mieux que nous, en tout cas nous suivons votre chantier avec attention

Avance rapide : en une semaine, le rez de chaussée est terminé ainsi que la dalle de l'étage. Mr S. et son équipe ont travaillé toute la semaine et prévoient de terminer la maçonnerie vendredi prochain. Nous ne pensions pas que cette étape pouvait se passer aussi vite. Les travaux sont bien exécutés, et nous avons de bons conseils pour la réalisation des futures terrasses et trottoirs. Le rendez-vous pour la plomberie est prévu chez Berval, fin octobre. Nous commençons à parcourir le forum.

La charpente : nous avons maintenant une vision précise de notre future maison. Le montage a été effectué en trois jours en même temps que les fondations de la charreterie et l'isolation de celles de la maison !
Le conducteur de travaux, toujours très présent, nous donne les prochaines dates : demain livraison et construction de la charpente de la charreterie, mercredi prochain : fin des travaux de couverture, le 5 novembre : livraison et pose des huisseries. Notre projet avance vite, nous sommes ravis !

Eh ben dis donc, ta maison avance plus vite que la mienne

LE PLAQUISTE : nous ne l’avons rencontré ni avant son intervention, ni à la réunion de chantier, mais ce matin par hasard, sur le chantier.
Les ouvriers travaillent très (trop) rapidement dans le désordre et fournissent un travail peu soigné.
Nous sommes très déçus et inquiets du résultat.
Hier, lors de la réunion, le CdT a constaté l’état du chantier et a immédiatement pris des décisions en nous assurant que tout sera rectifié.
L’évolution de notre projet se déroulait normalement, nous espérons que cela peut continuer ...

Bonjour Mandoline,
Je viens de voir votre message, est-ce que les choses se sont arrangées avec votre plaquiste?

Bonjour Ubik,
Il est trop tôt pour que je puisse m'exprimer sur ce sujet. Comme nous n'avons pas pu faire le point avec le plaquiste avant son intervention, par manque de communication, le résultat ne correspond pas à nos attentes (emplacement des prises, cloisons, porte, etc). En aucun cas nous mettons en cause le CdeT : au contraire, il fait de son mieux pour rectifier les anomalies et reste impliqué. Depuis le début, nous visitons le chantier plusieurs fois par semaine, ce n'est donc pas par manque de suivi de notre part. je donnerai un avis sur cette étape dans quelques jours.

Bonjour,
Nous suivons avec attention votre projet, c'est très intéressant.
Les fondations de notre maison commencent cette semaine.
Merci pour votre récit.

Bonsoir Jérémie,
Je te remercie de l’intérêt que tu portes à notre projet. A la fin de la semaine je publierai un compte rendu de l'évolution du chantier. Je suppose que tu construis à Rambouillet ou aux alentours, quel constructeur as-tu choisi ?
Des photos du terrain et du travail du terrassier ! Tu es maintenant Maître d'Oeuvre : bonne chance

Bonjour,
Nous avons demandé une réunion de chantier : à ce stade, le travail du plaquiste ne nous satisfait absolument pas. Le déploiement des câbles ne respecte pas le plan que nous avions vu avec l’électricien. Après bon nombre de rectifications, les plaques sont percées et rebouchées de toutes parts !
Nous espérons pouvoir enfin nous concerter avant la fin de son intervention.
Par contre, le plombier effectue un travail de qualité .

Bonjour,
Pendant les deux dernières semaines, le chantier est au repos : nous profitons tous des fêtes de fin d'année.
Que cette année 2015 voie votre projet se réaliser, comme vous le souhaitez, dans les meilleures conditions !

Bonsoir,
Désolé pour ce silence, le chantier n'est pas de tout repos!!!!
Je lis attentivement vos commentaires, il nous reste bien des étapes à vivre
Bon courage pour la suite en espérant que tout s'arrange rapidement.
Ça commence à prendre forme, après un surplus très (trop) important d'enlèvement de terre, nous avons eu le plaisir d'avoir de nouveau des dépenses imprévues pour un drainage supplémentaire... normal d'après les professionnels...
Point positif, les maçons avancent vite et bien....
Le réfèrent de notre constructeur sur le terrain est rassurant et clair dans ses explications!

En attendant la suite des événements je vous souhaite tous mes vœux pour 2015.

Salut Jérémie

Tu fais aussi construire avec BERVAL ????
Combien de surcout tu as eu ???

a+++

Bonjour,
Après cette (longue) période, pendant laquelle le chantier était au point mort, lundi dernier, la réunion de chantier a enfin eu lieu.
Surprise, nous avons un nouveau conducteur de travaux !
Le plaquiste était présent et nous avons pu faire le point (emplacement des cloisons et des prises, remplacement de certaines plaques). Tout a été abordé : nous attendons la reprise des travaux.

Bonjour,

Le chantier avance bien, ils viennent de finir le sous sol ainsi que la chape du rdc. Les maçons sont rapides et sérieux.
Pour répondre à sylvain, oui nous sommes passer par berval... Tu passes également par eux?
Mandoline votre maison est superbe... Avez vous pris du retard sur la date de livraison?

Bonjour!


je suis votre superbe projet avec intérêt car nous souhaitons signer avec Berval prochainement pour une construction dans les Yvelines.....
pouvez vous me dire quelle surface / quel cout global / quels délais vous avez avec Berval? Le commercial m'a dit que les délais dépendaient du cout total et non pas des m2.... sauf qu'ils m'annoncent des délais énormes....


merci pour votre aide!
Cordialement,
Yvelines8109

Bonjour Yvelines,
Je te réponds en messagerie privée.

Bonjour,
Nous avons eu accès à la maison, lundi 9/02, lors de la réunion de chantier.
Comme promis, les trois plaques du plafond ont été changées … à moitié. Cela nous satisfait, bien que nous nous attendions pas à cette solution.

L’escalier est posé. Il nous plait beaucoup et nous sommes agréablement surpris, car ce n’était pas évident de choisir sur les photocopies fournies par le constructeur. Hélas, il empiète sur le passage entre l’entrée et le séjour … voir photo

Bonjour,

Par rapport à l'escalier, cela n'était pas visible sur le plan ?

Bonsoir,
Sur le plan, l'escalier commençait à l'aplomb du mur séparant l'entrée du séjour.
En réalité, celui-ci empiète sur le passage, donc danger de le percuter à chaque passage entre les deux pièces.

Donc le gars qui a fait les plans s'est planté quelque part non ?
Il en dit quoi ton conducteur de travaux ?

C est vraiment incroyable ça! J espère qu ils vont rectifier !

De ce que je peux voir sur la photo, ils ne peuvent pas ne rien faire! De plus, les plans sont contractuels donc ils n'ont pas le choix.
Est-ce qu'il ne serait pas possible de décaler l'ouverture entre l'entrée et le séjour
Aussi sur la photo j'ai l'impression que l'interrupteur est un peu bas (certainement parce que l'escalier n'était pas sensé arriver là).

Courage, ca fait malheureusement partie des joies de la construction

Il nous semble qu'une seule solution est possible : rétrécir le passage (déjà amputé par la présence d'un radiateur! ). Cela risque de paraître étriqué et disproportionné, il faut voir ...
Les interrupteurs, prises et divers électricité : une autre bataille, mais nous avons confiance en notre CdT!

Bonjour,

Nous proposons à notre constructeur une solution pour l'escalier (croquis dans les photos du récit).
Nous apprenons que le carreleur commence le chantier demain

Un peu tard pour une mise au point avec l'artisan, mais pas faute de l'avoir demandée à plusieurs reprises , car une fois le carrelage posé, il sera impossible de changer la place des prises et interrupteurs semés au petit bonheur par le plaquiste !

Comme d'habitude, nous serons présents sur le chantier ...

Ton chantier avance super vite comparé au notre ou le plombier a terminé le chauffage au sol lundi, on est en attente du carreleur.
Je te souhaite bon courage pour ton problème d'escalier car la je ne vois pas comment il peut modifier ça

Bonsoir Manu,
Ok, mais tu as un chauffage au sol, c'est plus long. Regardes les photos du projet pour notre proposition de l'escalier.

Bonsoir Mandoline,

Bien vu votre idée pour l'escalier!
Mais sinon que propose BERVAL pour rectifier leur erreur...?

Je ne sais pas si je vais avoir le même plaquiste que vous mais à t'entendre j'ai intérêt à surveiller son travail de prêt

++

Bonjour Ubik,

A ce jour, aucune proposition de la part du constructeur. Nous avons envoyé notre croquis au CdT.
J'ai visité le chantier cet après-midi : l'équipe du carreleur était en plein travail. La chape de l'étage était bien avancée, les sols des salles de bain et des toilettes terminés. Superbe travail et bon contact.
Nous sommes confiants pour la suite.

Bonjour,

En deux jours, l'équipe du carreleur a très bien travaillé : les sols de la cuisine, de deux salles de bain et un WC sont terminés; le travail est impeccable !
Les chapes sont finies, elles sont parfaitement lisses, nous avons opté par un parquet massif sur l'ensemble de la maison, aucun ragréage en vue
Mercredi, l'électricien doit passer pour positionner correctement les prises et les interrupteurs. Nous serons présents pour que les plans soient respectés.

Le carreleur pourra ainsi commencer les murs.
Bon week-end !

Le terrassier est de retour ! Toujours impressionnant avec ses engins. L'eau des "douves" a été évacuée et le drainage est bien avancé. Un deuxième puisard doit être creusé.
La semaine prochaine : mise en forme du terrain, préparation des allées, terrasses, sol de l'abri de jardin et raccordement.
Hier, le couvreur a posé les épis de faitage et le traditionnel bouquet de finition de la toiture sur la cheminée.

Le terrassier (entreprise B.) est revenu ! Comme au début du chantier, beau travail : en une semaine, le drain a été posé, deux puisards creusés, l'allée, les trottoirs et les terrasses sont maintenant praticables.
Le sol de l’abri de jardin est prêt pour la dalle, et comme la maison, il est raccordé au réseau.
Le terrain est dessouché et nivelé.
Ce n'est plus un chantier, tout est propre !
Prochaine étape : le crépis. Pas facile de choisir sur des petits échantillons ...

Effectivement ca change tout
Bravo!

Citation:

Bonjour,
votre terrassier a fait un super boulot pour votre allé et tour de maison. qu'a-t'il utilisé? Cela est il plus coûteux qu'une allé en cailloux gris typique des chantiers?

merci

manounette a écrit:

Bonjour à tous,

Vous êtes nombreux à nous demander notre avis sur notre constructeur par MP. J'ai essayé de répondre à chacun d'entre vous même si notre avis est déjà sur ce récit.
En résumé nous sommes satisfaits et nous repasserions par ce constructeur s'il fallait recommencer.
Cela fait maintenant 1 an que nous sommes installés et nous n'avons pas de mauvaises surprises. Des détails mais qui sont réglés la plupart du temps très rapidement, encore aujourd'hui.
Les points de surveillance mais qui ne sont pas liés à notre constructeur mais à l'ensemble des constructeurs il me semble car peu d'entre eux incluent ces couts dans le budget initial mais je me trompe peut être, ce sont les travaux non inclus tel que :
raccordements fin de travaux, enlèvement des terres, drainage sous sol
globalement tout ce qui se rapporte à l'extérieur.
et surtout attention à la taxe d'aménagement même si je me répète, nous en avons eu pour 10 800 %u20AC.
Bonne chance à tous, c'est une expérience sympa mais quand même un peu stressante

je suis d’accord avec toi choisir un crépi sur des petits carré de 2x2cm c'est pas facile
Par contre regarde dans l'enduirama du forum tu as plein de photo avec different crépi

Petite question ce que le terrassier t'a mis c'est du grave béton?

Bonsoir,
Je recopie le devis du terrassier :
Décapage et compactage sur une surface de 250 m2 (allée, 2 terrasses et trottoirs autour de la maison + sol de la charreterie).
Fourniture et pose d'un géotextile sur une surface de 250 m2.
Fourniture et mise en œuvre de grave calcaire 0/31.5 sur une épaisseur de 20 cm, compactage.
A venir (fin avril): fourniture et mise en place de gravillons calcaire roulés sur 250 m2, épaisseur 3cm.

Bonjour,

Les gardes du corps ont été posés. A notre demande, ils sont recouverts d'une couche d'antirouille gris clair (à peindre absolument avant l'hiver). Bien exécutes, fins, sans surcharge aux angles. De l'intérieur, ils se font oublier.

Les gouttières sont également posées, de la "presque même couleur que les tuiles" : parfaites !
Depuis une semaine, un artisan enduit les murs (prestation à notre charge, entreprise partenaire de notre constructeur). Travail très professionnel.
Demain, début du crépis. J'espère que nous avons bien choisi sur les petits échantillons.