Nous avons choisis les Constructeurs Normands, après conseil d'un ami et consultation de plusieurs constructeurs.
Descriptif du projet:
· Terrain 2600m² une grande partie en pente avec un bâtiment de 30m² implanté sur le haut sur la partie plate. Le terrain en cours de viabilisation reste ERDF pour Mi-octobre et PTT, nous d avons acheté le terrain début Juillet, l’accès chantier est réalisé par mes soins avec un l’aide d’un ami
· Le Pavillon, 106m² habitable avec comble, PAC air-eau chauffage par radiateur, 4 chambres, une sale d’eau douche italienne, une salle de bain baignoire, un WC suspendu, un WC classique, un cellier, les combles à ma charges ainsi que la terrasse suspendu. Tuile plate en terre cuite de couleur noire, enduit gratté blanc, gouttière Alu, volets électrique, 2 baies coulissant alu. Vide sanitaire sur 8 rangs, voir les photos du projet (cf.)
· Le Bâtiment de 30m², de type Normand colombage de plus de 200ans en cours de rénovation par mes soins, il servira de garage
L’ouverture du chantier par notre constructeur est prévue cette semaine, nous avons hâte
Un peu de nouvelle de notre projet qui n'avance pas beaucoup a mon gout, prochainement je vais poster des photos des fondation coulées le 3 Octobre et depuis plus rien ne se passe. Le vide sanitaire devait commencer Lundi 13 et malheureusement il y'a eu un problème avec la livraison (pas de livraison), j'ai téléphoné a mon commercial pour avoir des nouvelles car le chef de chantier n'est pas joignable pas pratique
Par contre mon commercial est vraiment top et il m'a annoncé un retard d'une semaine pas très cool, déjà que mon chantier devait commencer début septembre au lieu de début octobre!!!! Mais bon j’espère qu'ils ne vont pas prendre du retard comme ça a chaque poste
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par entib le 27/10/2014 à 18h18
Le vide sanitaire qui ressemble plus a un sous-sol est terminée
Je trouve le travail parfait, semaine prochaine pose des du plancher et coulage de la dalle
Petite question technique, lors de la MAP le conducteur de travaux nous a notifié qu'une fois l'hydrofuge mis nous devions remblayer les terres autour du vide sanitaire pour la sécurité des ouvriers qui monteront les murs après. Seulement cela implique de recreuser à la fin de la construction pour la collecte des eaux de pluies. Comment as tu procédé? Remblayage totale ou partiel (pour passage des ouvriers et matériaux).
Oui en effet j'ai remblayé partiellement mais attention moi j'avais un vide de 2 mètres de large sur autant en profondeur. il était vraiment nécessaire de le faire. J'ai encore le raccordement au tout a l’égout et l'eau a passer et puis un tout venant autour de la maison. tu as un vide sanitaire de combien?
Le vide sanitaire est de 2 rangs. ce qui nous embête c'est de faire venir une mini pelle pour refermer puis pour réouvrir quelques mois plus tard et placer les évacuations des eaux pluviales.
Oui en effet mais je pense que tu peux faire les tranchées en même temps, ils ne vont pas décaisser de beaucoup autour de ta maison. moi j'ai du remettre énormément de terre il faut maintenant que je laisse redescendre le remblais pour finir mes évacuations.
Les cloisons sont terminées et l'isolation reste le l'isolation du plancher a l’étage 400mm en soufflé.
Rein a redire le travail est de qualité ainsi que les matériaux, les enduits sont correct un peu de ponçage et rattrapage ici et la mais rien de méchant. Nous sommes contents du résultats.
titgwen j'ai ajouté deux photos pour la bande d'arase elles sont bien la
Aujourd'hui, réunion de chantier avec le MOE on a fait le tour de la maison deux choses seront reprendre tuyaux de chauffage courbure trop importante et l'angle de la toiture a revoir esthétiquement. plus j'ai fais une remarque sur les enduits intérieurs mais en faite ils ne sont pas terminé il reste la finition. il ma encore donné plein de petits conseils encore il est vraiment très pro et extrêmement exigent avec ses artisans. Nous sommes vraiment ravis, les délais sont respectés tout est conforme ainsi que la réalisation, remise des clefs prévue mi-mai
C'est super ça, une réception pour les beaux jours c'est bien. Combien de réunion de chantier as tu faite?
Nous avons hésité pour l'enduit extérieur entre le blanc et le clair 015. Nous avons fini par choisir le clair par peur que le blanc soit trop salissant, pas facile de choisir avec un petit carré et s'imaginer toute une maison.
C'est la première réunion sur le chantier, sinon c’était point téléphonique. Nous avons fait le tour de la maison et le seul point négatif été l'angle de la toiture que j'ai relevé pour les tuyaux de chauffage il a découvert en même temps que moi et n'a pas accepté l'installation.
Oui nous avons pris blanc et le choix n'a pas était évident entre le bi-couleur, la couleur principal, il nous avait déconseillé le bi-couleur la façade de notre maison n'est pas assez grande 10m, après réflexion et ayant vue d'autre maisons le choix s'est arrêté sur le blanc, tuiles terre cuite noir a joint croisés, gouttières noire, menuiseries blanc
Oui cool pour juin ont seras dans la maison en avril j'attaque la terrasse de 55M² en bois et ossature bois suspendue
Programme en perspective
J'ai reçu le carrelage, l’installation et prévu Mercredi par moi et la famille, le procédé sera par scellement, je continue a gratter la terre et enlever les pierres et cailloux pour mettre une couche de terre végétale. je vais aussi commencer a monter la terrasse suspendue. Les CN revienne après avoir fini le carrelage pour la finition des enduits intérieur, le chauffage PAC et l'enduit ext
Oui installation du chauffage se fait doucement, pour le moment satisfait du résultat
ce week enk j'attaque ma salle d'eau, carrelage et douche italienne
Normalement fin du moi réception de la maison
Bonjour entib, vu ton expérience aurais tu des marques de sous couche et peinture à nous conseiller. Nous pensions que un prix plus ou moins élevés était en rapport avec une bonne qualité, mais vu les commentaires trouvés sur internet nous avons des doutes. L'idéal serait de ne pas avoir à faire une multitudes de couches pour un résultat correct,et gagner du temps.
Salut a tous,
nous avons pris une sous couche moyenne gamme chez castorama et une dulux valentine a priori c'est un bon compromis d’après le vendeur une couche de chaque. dans un premier on met tout blanc sauf cusine et sdb et sale de douche
promo chez casto en ce moment
Et voila la maison est notre, nous avons réceptionné le pavillon Mardi et bien sur fait le dernier chèque, tout est ok
Branchement EDF le 13 Mai
nous avons commencé les combles
Mon avis rapide sur les constructeurs normands
Les points positives
globalement la construction c'est bien passé, le travail est correct ainsi que le suivi, le délai est aussi respecté
Les points négatives
il y'a un sérieux problème entre la partie commerce et technique, tout commence au RDV de la MAP, il y'a des surprises portes intérieurs en plus value, pour mon cas, pourquoi le commercial n'est-il pas présent a la réunion de la MAP!?
les raccordements aux énergies n'est clair, il faut impérativement ce débrouiller soi-même et vite demander des devis pour éviter les surprises, ne pas oublier le VRD
Toutes ces choses le commerce en parle pas trop, pareil pour la TA, attention l'addition peut vite grimper
Attention aussi si vous parrainez un ami un proche, surtout ne comptez pas sur le cadeau du chèque de 500€, la commercial fait le mort il est même pas venu a la réception de mon pavillon Conclusion
A refaire avec les CN pour la partie technique et le professionnelle du conducteur il est top mais attention sur la partie commerce il ne faut rein oublier et demander de tous marquer
Merci pour ton avis Entib.
C'est déjà l'avis que je m'en fais aussi même si mon chantier n'est pas encore terminé. Pour la TA, le notaire nous en avait parlé et heureusement car on aurait eu une sacrée surprise. Quand tu parlées des raccordements aux énergies, peux tu nous en dire plus?
Sinon ça t est tu es dans ta maison?
nous sommes pas encore rentré dans la maison, je devais finir tous le haut et installer la cuisine et la salle d'eau, bientot je vais mettre des photos
Tout à fait d'accord avec ton avis entib nous l'avons d'ailleurs expliqué au cdt. Selon nous et il le sait très bien c'est lui qui mène la barque de la société car sans lui les CN perdraient beaucoup de clients à cause des commerciaux.
Comment nous conseilles tu de nous organiser pour le raccordement à l'énergie et la PAC afin de perdre le moins de temps possible. (remise des clés 31 juillet et déménagement 21 août)
Concernant les raccordement aux énergies, si vous n'avez pas encore votre point de livraison (compteur) il est plus que temps d'en faire la demande ERDF, EAU, Tout a l'égout
ERDF facturé 1400€
EAU Facturé 2100€
Tout a l’égout 2400€ (950E de taxe)
Il faut ajouté pour ma part 220€ de câble 40m du point de livraison ERDF au compteur.
Il faut compter 15 jours pour le raccordement EDF (coût une quarantaine
d'euros)
Pour la mise en service de la PAC, idem 15 jours appeler un numéro de téléphone après le branchement par EDF, a mon avis il est possible d’anticiper voir avec le cdt.
en espérant vous avoir aidé
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 106m² (5 pièces) Superficie terrain : 2600m²
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