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[92] Rénovation contemporaine

Récit de construction de Architonic - 9 messages - Affiché 4.590 fois

Présentation du projet :


Projet de rénovation d'une maison de ville située dans le nord du 92. La structure d'origine de la maison date de 1952 et était structurée en deux logements indépendant en R1 et R2, tandis que le RDC servait de garage et caves. Passoire énergétique de par son type de construction (béton, parpaing et brique).
Souhaitant rester dans ce quartier en pleine transformation et n'ayant pas trouvé une autre maison dans le même quartier qui nous plaisait, nous avons fait le choix peu rationnel de transformer celle-ci pour l'adapter à nos critères : performance énergétique, espaces ouverts, esprit contemporain, et un brin d'intelligence dans son fonctionnement.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Article

« La naissance du projet »

Préparation > Autres Par Architonic le 20/09/2014 à 15h29
Bonjour à tous,

J'ai décidé de partager avec vous ce projet un peu fou dans lequel nous nous lançons.
Depuis de nombreuses années, nous habitions dans une maison de ville datant de 1952 et construite en dommage de guerre. Située à proximité des établissements Hispano Suiza, la maison d'origine située sur le terrain fut rasée par les bombardements allemands qui tentèrent de rayer de la carte l'usine Hispano Suiza tombée aux mains des allemands pour produire de l'armement.

La maison se situe quelque part au lieu de ces bombardements de alliés de l'ouest parisien (Neuilly, La garenne colombes, colombes).

Le quartier s'est totalement transformé et le passé industriel côtoie le présent résidentiel. Les ateliers ont été remplacé par un parc et la soufflerie classée est devenue l'école la cigogne en souvenir d'Hispano toujours présent dans la coeur des habitants du quartier.
Soufflerie - école la cigogne

Vue de l'école

Entrée du parc

La maison d'origine a été pensée pour être occupée par deux familles en R 1 et R 2. Lorsque nous avons acheté la maison, elle était structurée comme un petit immeuble, avec une petite cage d'escalier et deux appartements distincts avec deux cuisines, deux compteurs gaz, deux compteurs d'eau etc etc.

C'est une maison de ville mitoyenne par deux cotés construite en R 2.
Facade coté rue


Un petit alignement laisse penser que les maison sont identiques alors qu'elles sont toutes différentes.
La façade d'origine comprend un mur rideau en petits carreaux de verre.
Facade coté rue

Derrière un petit jardin (90m2)

Facade coté jardin


Une coupe des plans d'origine permet de mieux comprendre la structure de la maison.
La maison mesure 10m en façade et environ 8 de profondeur.
Curieusement, elle est construite sans vide sanitaire avec un niveau bas en beton et le reste en briques rouges pleines.

Vue en coupe

La disposition générale est la suivante

Le rez de chaussée


plan d'origine

Le premier (plans d'origine)





La suite demain
Edité 8 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Val De Marne
Bienvenue !!!!
cela me rappelle la maison de vacances que mes parents ont rénové et qui contenait 4* 2 pièces....

c'est aujourd"hui une agréable maison...`

je suivrais avec intérêt votre projet
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 14 ans
 
Architonic Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Hauts De Seine
Merci boudou

Quelques photos de l'état d'origine de la toiture. 62 ans sont passés, aucun doute, c'est pas beau à voir...


Les zinc sont très fatigués et les tuiles aussi
Les zinc sont très fatigués
La toiture d'origine de 1952

Les menuiseries d'origine ont été remplacés par des fenêtres PVC K par K mal posées, bonjour les dégâts.



Infiltration dans les menuiseries d'origine

La charpente semble avoir son age mais ne pas souffrir de défauts majeurs.

Chaprente

Chaprente
Chaprente
Chaprente
Chaprente
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Dept : Hauts De Seine
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Article

« L'agencement d'origine »

Préparation > Autres Par Architonic le 23/09/2014 à 09h00
D'origine, la maison est structurée en deux appartements superposés situés au dessus d'un rez de chaussée.


Le Rez de chaussée
Le RDC est composé d'une grande entrée traversante depuis la rue vers le jardin, d'une buanderie, d'une cage d'escalier et d'un garage.
D'origine, ce n'est pas un espace réellement habitable bien que relativement grand (60m2) mais assez bas de plafond (2,30m).
A l'arrière, un petit jardin clos de murs de 80m2 environ.
Le détail du RDC ici
http://home.by.me/en/project/vincent3D/Architonic-origine-rdc








Le R+1
Au R+1, le premier appartement 3 pièces d'origine. Le détail du plan d'origine R+1 est ici
http://home.by.me/en/project/vincent3D/Architonic-R-1



Plan d'origines
Plan d'origines
Plan d'origines
Plan d'origines

La suite demain pour le R+2
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 1000 message Hauts De Seine
Je m'inscrit aussi pour suivre le récit. Bienvenus !
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Je m'inscrit également ! bonne suite de projet !
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Membre sympa Env. 800 message Hauts De Seine
Ben alors ??
On a plus de nouvelles !!
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Membre sympa Env. 800 message Hauts De Seine
Ben alors ??
On a plus de nouvelles !!
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Architonic Auteur : Architonic
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 190m²
Superficie terrain : 209m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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