Après avoir lu beaucoup de récit sur ce forum, qui nous on donnait l'envie de construire...on s'est mis a la recherche d'un terrain
et avons trouvé ce terrain sur la Commune de Fuveau. Nous avons signé une promesse de vente debut novembre.
Après avoir rencontré plusieurs constructeur, notre choix s'est porté sur Residence du Midi Terzian & Fils à Fuveau.
Pourquoi? Deja pour un très bon feeling avec Mickael Terzian, c'est un constructeur familiale avec une bonne réputation dans le coin. Et en plus ils sont sur la commune donc ça fait marcher le commerce local..
Un de leur avantage est qu'on aura toujours le même Interlocuteur jusqu'à la fin du chantier.
Actuellement le constructeur prepare le permis de construire pour un dépot le 19 décembre.
L'une des difficultés pour recevoir le permis de construire est que nous sommes régi à la consultation du Batiment de france, parce que nous sommes dans un rayon de 250m d'une chapel classée. On sait deja que plusieurs permis du lotissement se sont vu refuser en cause le batiment de france.
Normalement nous prenons toutes nos dispositions avec le constructeur pour rentrer dans les demandes du batiment de France.
Je fais suivre quelques plans du terrain et de la maison....
Bienvenue ici!
Tu va découvrir comme moi, les joies de la construction.
C'est un constructeur très correct, avec une bonne réputation.
Cela n'empêche pas de surveiller les travaux, les erreurs arrivent, mais d'une manière générale très bon constructeur.
D'ailleurs je fait construire actuellement par une des équipe de Terzian. En fait faut savoir que residence du midi (comme la majorité des constructeurs) sous-traitent avec des maçons à leurs compte.
D'ailleurs mon maçon est très bon, et juste après ma maison va... à Fuveau! du coup possible qu'il fasse votre maison.
Nous sommes dans une phase d'attente, le permis et le dossier de banque sont déposés donc il y a plus cas...
Je ne pense pas que ton maçon va venir sur notre chantier, c'est encore trop tot...enfin pour l'instant
Residence du midi à plusieurs programme sur Fuveau.
J'ai vu sur ton recit que tu vas bientot commencer "ta partie", le second oeuvre, alors bon courage
En second oeuvre nous ferons seulement la plomberie...
Des nouvelles de mon récit nous sommes toujours dans l'attente du permis de construire.
Toutes les consultations sont rentrées en mairie...mais notre dossier descends dans la pile d'attente parce que nous avons une echeance au 1er aout, une certaine gestion des prioritées...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dizzux le 10/09/2015 à 23h03
Voila suite du récit avec les photos des fondations.
Le constructeur me tient au courant du chantier avec chaque jour des mails et appels sur l'avancement. Plutôt sympa! pourvu que ça dur
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dizzux le 11/09/2015 à 22h58
Aujourd'hui ça était le commencement pour le vide sanitaire et il a bien avancé!! Il est prévu de couler la dalle Mardi. On devra attendre 1 semaine de séchage pour reprendre les travaux.
Salut Azur8313 pour la dalle si il coule mardi...ils vont attendre 1 semaine avant l'élévation des murs...j'ai pu lire sur le forum que cela suffisait...et mettront les palettes seulement au niveau du refend
Le constructeur m'a proposé d'attendre si je voulais, et m'a précisé que "normalement" c'est 3 semaines.
je vais re-reflechir à les faire attendre un peu plus.
Franchement, les fondations et la dalle c'est la base de la baraque.
Laisse les secher tranquilou.
Et m'en vais t'expliquer pourquoi.
si si
Rien a voir avec la prise du béton toussa toussa.
Imagine que plus tard il y ai des grosses fissures, sur le carrelage ou sur les murs.
Si ta fait sécher comme il faut, pas de regrets. Les choses ont été faites comme il faut et tu fera ce qu'il faut pour y remédier; tu sera deg mais c'est la vie.
Si ce pb arrive alors que tu a voulu être pressé... tu va te dire "putain j'ai pas attendu le sechage; c'est certainement à cause de ça" et la tu va te dire "en plus moitib me la dit"
Je te raconte pas la haine que tu va avoir. Le résultat sera le même mais la tu sera VRAIMENT degouté.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dizzux le 15/09/2015 à 21h53
Moitib83, Tu es entrain de me convaincre
Voila d'autres photos finalement la dalle sera coulée peut être jeudi. A voir suivant le temp.
Je pourrais leur demander de reprendre le lundi d'après soit 10 jours.
Voici des nouvelles photos: de la dalle à la toiture.
Le week end dernier j'étais à contribution pour les évacuations et notamment le collecteur dans le vide sanitaire.
Pour l'instant tout se passe très bien, prochaine étape importante c'est les menuiseries qu'on doit recevoir semaine prochaine au début de semaine d'après. En attendant il reste finir la toiture du garage et l'isolation du du vide sanitaire.
Sympa le vide sanitaire, tu auras la place pour aller jeter un coup d’œil si nécessaire !
Pour la chambre des parents, avez vous pensé à mettre une porte à galandage pour l'accès à la salle de'eau ? cela serait beaucoup plus pratique à l'usage...
De même pour l'accès SDB des enfants, j'essaierai de l'inclure dans le couloir de la partie nuit, quitte à l'agrandir histoire que les enfants ne traînent pas dans le salon à la moindre envie pressante..
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 102m² (4 pièces) Superficie terrain : 821m²
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