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[22] hop hop hop... Un petit chez nous

Récit de construction de elsa2750 - 43 messages - Affiché 5.669 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

nous sommes un jeune couple en plein projet de construction dans les cötes d'Armor.

nous avançons doucement mais sûrement. Début des travaux le 30 septembres ! Nous avons hâte!!!

n'hésitez pas à poser vos questions ou nous soumettre vos suggestions.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Article

« Signature compromis terrain et démarche constructeur »

Préparation > Terrain Par elsa2750 le 27/04/2015 à 20h33
Bonjour,

Nous avons signé le compromis de vente du terrain le 21 avril donc la semaine derniere.
Et avons eu 4 rdv avec des maîtres d oeuvre et constructeurs
Nous attendons donc leur plan, en espérant que ceux ci répondent a nos envies
Nous avons prévue d autre rdv avec d autre constructeur.

Nous sommes un peu perdu, entre les constructeurs, les matériaux , ..
Et des choix personnel à faire du type : le garage doit il être imperativement accessible en voiture sachant que nous ni mettrons pas de voiture( mais si on revend un jour)? Ne faut il pas plutôt privilegier l exposition des pièces de vie?

Car notre terrain a une particularite l accès par la façade sud


N hésitez pas a donner votre avis et vos conseil, nous sommes preneur 😄
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Bonjour,

Tout d'abord, Félicitations pour votre terrain.


Le choix du constructeur n'est jamais facile...prenez votre temps, n'hésitez pas à aller visiter des projets en cours (voir terminé) des constructeurs et maîtres d’œuvre que vous consultez. Cela vous donnera un aperçu des matériaux utilisés mais aussi de l'état des chantiers, voir si les différents intervenants laissent un chantier propre ou non...
Demandez des devis détaillés afin de pouvoir comparer chaque lot et de savoir où s'arrête la prestation du constructeur (évacuation gravats, étalage des terres végétales...remblayage du vide sanitaire si présent...).
Essayez d'être le plus précis possible dans vos demandes, vos attentes (en terme de prestation, de matériaux...)avant de signer le devis définitif, afin d'éviter les plus-values en cours de chantier. (discours des commerciaux du style : oui, bon ça on verra ensuite).
Perso, pour notre deuxième construction (en cours) nous avons également fonctionné au feeling (relation de confiance qui s'installe (ou non) lors des premiers rendez-vous).

Pour les plans de la maison :
- commencez d'abord par vous faire un cahier des charges à vous. en précisant ce qui est impératif (nb de chambres, position des pièces par rapport aux autres...) négociable et ce que vous ne voulez absolument pas (par exemple pour nous : toilettes donnant sur la pièce de vie principale, cloisons alvéolaire (5cm d'épais = à fuir absolument si on vous le propose...j'en parle en connaissance de cause ^^)
- L'exposition est effectivement importante, mais il faut savoir que l'exposition à l'ouest n'est pas forcement la meilleure, en effet l'étude thermique tient compte des apports en hiver mais également des surchauffes en été. Il y a donc un juste milieu à trouver. Et le garage à l'ouest (voir même nord-ouest) n'est peut-être pas si mal pour créer une zone tampon...mais là, je préfère ne pas trop m'avancer quand même.

- Par contre, je pense que vous avez mis trop de plans, on ne sait pas vraiment ce qui va ensemble. Il y a des titres qui ne correspondent pas (à mon avis, genre plan 2 combles, pour ce qui semble être un rdc)...parfois on rencontre un étage, parfois des combles..(souhaitez-vous 2 étages à votre maison ?).

Il semblerait que vous soyez dans un lotissement, y-a-t-il des règles strictes à respecter ? (orientation de la toiture, position de la maison sur le terrain...)

Faites un peu de tri dans tout ça. Séparez les projets (en créant un message à chaque série de plans, en insérant les photos correspondantes) pour que ce soit plus clair. Et supprimez des données (entre les surfaces et les longueurs, on ne distingue plus rien dans les plus petites pièces)

Bon courage
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elsa2750 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Cotes D'armor
Bonjour,
Merci beaucoup pour vos commentaires.
Nous sommes en train de définir nos priorités pour notre futur maisons par rapport à notre mode de vie
Nous avons rencontré tous les constructeurs ou maîtres d oeuvre que nous souhaitions. Et avons reçu de certain des plans ( qui nous correspondaient plus ou moins) .
Nous attendons les prochains rendez vous pour mettre les plans à jour.

Pour les devis détaillé vous avez le prix pour chaque lot avec chaque lot bien détaillé? Ou un prix final et chaque lot détaillé mais pas le prix du lot?

Bonne semaine à tous.
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Super bloggeur Env. 100 message Lamballe (22)
Bonjour,

je me permet de suivre votre récit. Vous construisez ou?

Me concernant, nous avions la notice descriptive detaillé de chaque lot mais pas le prix des lot, seulement un prix final.
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elsa2750 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Cotes D'armor
Bonjour,
On construit entre saint Malo et dinan.
Vous aviez démarche beaucoup de constructeurs?
Etes vous satisfait du votre pour le moment ?
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Super bloggeur Env. 100 message Lamballe (22)
Nous en avons démarche 3 et nous sommes très content pour le moment de notre constructeur qui s'investit vraiment dans notre projet et ne nous abandone pas une fois que nous avions signé notre ccmi. Pour le moment on est très content. Vs avez démarche quels constructeur?
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elsa2750 Picto info Auteur du sujet
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soazzz a écrit:Nous en avons démarche 3 et nous sommes très content pour le moment de notre constructeur qui s'investit vraiment dans notre projet et ne nous abandone pas une fois que nous avions signé notre ccmi. Pour le moment on est très content. Vs avez démarche quels constructeur?


Bonjour,
Désole pour le retard
Nous venons de choisir et ce sera le maître d oeuvre, car correspond à nos attentes.
Nous avons bien avancé, nous signons le contrat semaine prochaine, nous avons trouvé le financement grâce a notre courtière, et les plans sont presque définitif.
Donc tout roule pour le moment... Espérons que cela continue.
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elsa2750 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Cotes D'armor
Bonjour,

alors voici les dernières nouvelles:

nous attendons encore et encore la signature à la banque ( il manque toujours des papiers) mais la fin est proche ( normalement ^^)

notre maître d'oeuvre à déposé le permis de construire à la mairie le 17 juillet.

nous sommes en train de réfléchir à l'implantation de la cuisine et au poêle que nous allons choisir ( je pense que je vais encore en passer de nombreuse heures sur forum construire ^^)

pour la cuisine nous avions une idée de base mais trouvons qu'il manque de rangement donc nous réfléchissons à d'autres éventualités et manquons d'inspirations...


voila pour les dernières nouvelles .
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« Permis de construire accepte »

Préparation > Permis de construire Par elsa2750 le 23/09/2015 à 20h25
Bonjour,

Avec un peu de retard dans la mise à jour . Notre permis est accepté rapidement le 18 août.( après une demande de document complémentaire).

La suite au prochain épisode!!!!
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« Début des travaux le 30 septembre »

Préparation > Autres Par elsa2750 le 23/09/2015 à 20h42
Bonjour,

Le début des travaux est prévu le 30 septembre 2015.

Nous sommes presses que cela commence.

En attendant nous réfléchissons toujours pour l aménagement de la cuisine,
Le choix du carrelage imitation parquet, le poêle à pellet.

Concernant la cuisine nous savons les coloris et l implantation général. Ils nous reste à choisir entre les différents cuisinistes( mobalpa, schmit, ixina, et cuisine blanchard(nolte)).

Pour le carrelage ce n est pas simple de ce rendre compte. Il faut choisir entre carrelage avec noeud, carrelage très nuancé, la teinte, la taille mais aussi le coût ^^

Et concernant le poêle a pellet, nous avons consulté différentes marques rika, jotul et mcz pour des poêles a convection naturelle ( pour le bruit). Ils nous restent à choisir avec les différents avis sur internet, le prix , le look et la performance ainsi que l entretien.

Bref encore plein de casse tête ^^
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« Début des travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par elsa2750 le 12/10/2015 à 15h08
Le début des travaux à commencer le 30 septembre avec le terrassement et les fondations.

Cette semaines les maçons sont à l œuvre pour le vide sanitaire.

C est chouette, on a hâte que la maison prenne forme [/img]
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Poele à granuler »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par elsa2750 le 12/10/2015 à 15h24
Nous avons sélectionné notre futur poele à pellet. Cela sera un rika sumo avec le conduit dessus.
[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1274762.php][/URL
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« Elevation de la maison : vide sanitaire et mur »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par elsa2750 le 19/11/2015 à 17h16
Voici l'avancée de notre maison
 dalle vide sanitaire

élévation rdc

élévation rdc

élévation rdc

élévation rdc





dalle vide sanitaire
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Bjr,

Vous avez l'air d'avoir bcp d'ouvertures, la maison sera très lumineuse!!!
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elsa2750 Picto info Auteur du sujet
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Brigitte92 a écrit:Bjr,

Vous avez l'air d'avoir bcp d'ouvertures, la maison sera très lumineuse!!!

oui en effet, habitant en Bretagne la luminosité est recherchée au maximum  
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« Elévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par elsa2750 le 06/12/2015 à 19h08
ça avance...
voici les travaux de ces deux dernières semaines












cette semaine élévation de l'étage et des pignons.
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« Choix carrelage »

Préparation > Idées architecture et déco Par elsa2750 le 06/12/2015 à 20h13
Bonjour, 

Nous hésitons pour le carrelage imitation parqué 
nous avons besoin de vos avis 
choix a: marazzi non rectifié en 20*120
choix b: porcelanosa rectifié et pleine masse en 20*120.

nous souhaitons qu'il soit clair, effet vraiment naturel, et meilleur qualité prix.


CHOIX A
CHOIX A photo du site


CHOIX A
choix a marazzie en magasin

choix A marazzie en magasin

choix A marazzie en magasin


CHOIX B
CHOIX B photo du site

carrelage choix B porcelanosa en magasin

http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1265511,pj_22994.php

http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1265512,pj_22994.php

http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1286249,pj_22994.php
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Bonjour Elsa,

J'ai une préférence pour le choix B. Il parait plus mile donc plus lumineux.
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elsa2750 Picto info Auteur du sujet
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Brigitte92 a écrit:Bonjour Elsa,

J'ai une préférence pour le choix B. Il parait plus mile donc plus lumineux.



Bonsoir,
Merci pour votre avis. C est pas évident de choisir... nous avons encore un peu de temps mais aimerions deja savoir.
On réfléchit ....
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Super bloggeur Env. 100 message Lamballe (22)
Bonsoir,

je préfère le choix b. je le trouve plus chaleureux Biggrin
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De : Lamballe (22)
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« Choix carrelage, faïence, Electricité et baignoire robinette »

Décoration - finition > Autres Par elsa2750 le 10/01/2016 à 20h09
Bonjour 
tout d'abord merci pour vos avis sur le carrelage  

demain nous retournons voir un des magasins de carrelage afin de vérifier notre coup de cœur et essayer de négocier les prix.. et aussi avancer sur la faïence.
nous pensons mettre de la faïence blanche mat en bas ( salle de bain) 
et gris clair ou foncé dans la salle de douche en haut.

nous avons aussi RDV avec l’électricien pour choisir le nombres exact de prises et leurs emplacements.

et nous allons aussi regarder pour le choix de la baignoire du receveur de douche et des mitigeurs

on espère trouver notre bonheur!
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« Couverture et charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par elsa2750 le 14/01/2016 à 19h04
Ah la maison prend vraiment forme extérieurement  

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« Re: Choix carrelage »

Préparation > Idées architecture et déco Par elsa2750 le 14/01/2016 à 19h40
bon le choix A à était éliminé car non rectifié et nous avons peur d'avoir des joint trop visible et comporte beaucoup trop de noeud.
le choix B est très beau nous sommes d'accord tous les deux mais très cher aussi ( mais en pleine masse)

et un nouveau coup de coeur le choix C
choix C: atlas concorde etic pro en 15*90 22*90 ou 25*150
la couleur est un petit peu plus foncé il me semble, le format nous préférons un format en 20*120 mais pourquoi pas un 15*90 ( 25*150 est magnifique mais nous avons peur qu'il fasse trop grand et surtout le prix de la pose doit piqué )
voici les photos en magasin

[font=Verdana, sans-serif]idée carrelage choix C atlas concorde etic pro

idée carrelage choix C atlas concorde etic pro

idée carrelage choix C atlas concorde etic pro

idée carrelage choix C atlas concorde etic

idée carrelage choix C atlas concorde etic



et voici sur internet
photo site internet carrelage choix c

photo site internet carrelage choix c

choix A ou choix C? vos avis 

elsa2750 a écrit:Bonjour, 

Nous hésitons pour le carrelage imitation parqué 
nous avons besoin de vos avis 
choix a: marazzi non rectifié en 20*120
choix b: porcelanosa rectifié et pleine masse en 20*120.

nous souhaitons qu'il soit clair, effet vraiment naturel, et meilleur qualité prix.


CHOIX A
CHOIX A photo du site


CHOIX A
choix a marazzie en magasin

choix A marazzie en magasin

choix A marazzie en magasin


CHOIX B
CHOIX B photo du site

carrelage choix B porcelanosa en magasin

http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1265511,pj_22994.php

http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1265512,pj_22994.php

http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1286249,pj_22994.php
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Super bloggeur Env. 100 message Lamballe (22)
Bonjour!

Une fois vernis, le choix c sera vraiment très beau!
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« Avancement »

Second oeuvre > Autres Par elsa2750 le 06/04/2016 à 12h29
Bonjour,

voici quelques nouvelles ( depuis le temps ^^) 

le crépis est fait ( il y a un défaut sur la façade à surveiller et les gouttières à changer car abîmées ) nous sommes content de la couleur choisit 
le terrassement est fait

à l’intérieur les cloisons sont finit ( elles doivent sécher )

nous serons raccordés à l’électricité mi avril 

la chape pour le carrelage va être réalisé cette semaine 
donc cela avance, la fin des travaux arrive doucement.


donc il reste les chapes, le carrelage et faïence, la fin de la plomberie et de l’électricité, l'escalier, les test rt2012 et réparer toutes les erreurs. ensuite cela sera à nous de jouer ( ponçage, peinture, sol étage et cellier et l'extérieur à faire)
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« Sens de pose du carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par elsa2750 le 26/04/2016 à 10h53
Grande questions pour nous :
Dans quel sens allons nous poser le carrelage porcelanosa ascot arce en 20*120 ? 
Soit dans le sens parallèle à la largeur ( donc dans le sens de la lumière) soit perpendiculaire à la largeur donc dans le sens de circulation.

d’après vous ? SENS DE POSE

SENS DE POSE

SENS DE POSE

SENS DE POSE

SENS DE POSE

SENS DE POSE

SENS DE POSE

QUESTIONS SENS DE POSE DU CARRELAGE 20*120
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« Avancement 2 »

Second oeuvre > Autres Par elsa2750 le 26/04/2016 à 11h56
Bonjour,

voici les dernières nouvelles

sur le crépis le défaut est toujours visible 

nous avons bien avancé sur l’extérieur ( grillage, quelques plantations et pelouse)

à l’intérieur les cloisons finissent de sécher

nous serons raccordés à l’électricité finalement que début mai

la chape pour le carrelage est réalisé. Nous attendons la livraison du carrelage et devons nous décider rapidement du sens de pose


donc il reste :le carrelage et la faïence, la fin de la plomberie, le raccordement à l’électricité, l'escalier, les finitions de menuiserie, le dernier test rt2012 et réparer toutes les erreurs. ( cela avance bien moins vite que le gros oeuvre...)
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Salut!

la pièce paraissant en longueur, je pense que si tu fait dans la longueur ça risque de donner une impression de longueur et donc un rétrécissement des murs de chaque coté de la longueur. En mettant en largeur, ça va agrandir ta largueur je pense et compenser sur la pièce qui est déjà en longueur. Après je ne suis pas professionnelle c'est juste mon avis.
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soazzz a écrit:Salut!

la pièce paraissant en longueur, je pense que si tu fait dans la longueur ça risque de donner une impression de longueur et donc un rétrécissement des murs de chaque coté de la longueur. En mettant en largeur, ça va agrandir ta largueur je pense et compenser sur la pièce qui est déjà en longueur. Après je ne suis pas professionnelle c'est juste mon avis.

 
merci pour ton avis  on prend notre décision jeudi donc verdict jeudi matin ( on va voir qui doit céder entre nous ^^) 
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Super bloggeur Env. 100 message Lamballe (22)
Ah vous etes en désaccord? qui veut quoi du coup lol?Biggrin
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soazzz a écrit:Ah vous etes en désaccord? qui veut quoi du coup lol?Biggrin

Monsieur voulait dans le sens de la longueur et moi dans le sens plus conventionnel donc dans la largeur (chacun sa préférence mais rien d'obligatoire) 
A confirmer ce soir mais je crois qu il capitule  grâce au sujet sur le forum et au photos de certain forumeur  
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Voila porcelanosa ascot arce en cours de pose


elsa2750 a écrit:
soazzz a écrit:Ah vous etes en désaccord? qui veut quoi du coup lol?Biggrin

Monsieur voulait dans le sens de la longueur et moi dans le sens plus conventionnel donc dans la largeur (chacun sa préférence mais rien d'obligatoire) 
A confirmer ce soir mais je crois qu il capitule  grâce au sujet sur le forum et au photos de certain forumeur  
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Super bloggeur Env. 100 message Lamballe (22)
Superbe!
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Membre utile Env. 500 message Val De Marne
J'adore J'adore ! C'est trop beau
Plus je vois de photo de pièce de vie avec avec un carrelage imitation parquet et plus je craque! J'hésite entre les coloris mielleux et gris clair
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Merci.
On est très content du résultat on hésité avec une teinte plus foncé, cela aurait été sympa aussi . Pas évident de choisir mais aucun regret pour le moment Biggrin
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« Poêle pellet Rika sumo rao »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par elsa2750 le 06/05/2016 à 23h42
Bonjour, bonjour,

Aujourd'hui pose de notre poêle Rika sumo rao.
Les deux intervenants ont été  très pro, satisfaite de notre achat et du lieux d achat  
Notre poêle à pellets rika sumo rao
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« On avance doucement »

Décoration - finition > Autres Par elsa2750 le 21/05/2016 à 11h56
Bonjour, bonjour,

l'escalier vient d être posé, le bâti des toilettes est fixé, reste au plâtrier de faire les cloisons sous l escalier
le plombier doit finir la pose du chauffe eau, des wc
le carreleur repassera début juin finir la pose de la faïence à l étage (carreaux cassé)
les gouttières doivent être changées car abîmées par le crépisseur ainsi qu une partie de la toiture( la tache sur la façade a était rattrapé nous ne la voyons plus).
l électricien doit poser les sèches serviettes et siliconer certaines prises.
le maçon doit passer voir les coffres de volet roulant car ils ont cintré et nous avons donc de "belles" fissure au dessus de nos baies

et nous pendant que tous ces artisans interviennent on doit finir de poncer le bas, sous coucher, et peindre et poser les plinthes du rdc et monter le meuble de sdb( car il y a eu beaucoup de retard sur la fin et nous avons posé cette semaine pour finir et emménager le week prochain)
çà va être chaud time car on ne pourra peindre qu une fois les artisans partie pour ne pas avoir de poussières...

bref il nous faudrait des journée de 48h ^^mais on va faire de notre mieux, on sera en mode camping au début ^^
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« AH que cela fait du bien d’être chez soi »

Décoration - finition > Autres Par elsa2750 le 10/06/2016 à 17h17
Bonjour, bonjour, 

Nous voila enfin déménagé depuis quelques jours, les deux semaines avant le déménagement ont été rude pour nous. Les artisans n'avaient pas tous finit leur travail alors que nous avions prévu d’être une semaine tranquille pour avancer dans les peintures sans poussières. 


Les artisans ont finit le vendredi nous avons emménagé le samedi donc nous avons pas pu peindre tous le RDC comme prévue 

Mais nous voila chez nous !! nous avons eu ensuite quelques quoick dans la maison ( VMC qui buguer, moisi sur mur des wc ( dernier mur fait), joint défectueux salle de bain.

ces problème sont en partie régler et nous pourrons profiter pleinement de le maison dans quelques semaines quand nous aurons ( surtout monsieur) finit les travaux restant ( peinture et plinthes) et que nous aurons des meubles adapté à notre nouvelle maison  
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Un petit coucou pour donner des nouvelles
Cela fait maintenant 9 mois que nous sommes dans la maison et nous y sommes bien. On a eu comme tous le monde quelque souci ...
La vmc aspirer trop et ne se couper pas problème régler aussitôt
Du moisi dans les toilettes , problème régler mais à abîmer quelques affaire car c est volatiles .
On a des fissures ( petites ) sur nos murs apparement c est normal car plâtre on sera obliger de tous repeindre ( on a pas peint partout encore)
Nous avons eu un problème de poignet de porte les vis n ont pas était mise sous là poignet on s est retrouvé enfermé enfermé à 3h du mat dans notre chambre
Les volets de nos baies touchent les fenêtres ça devrait être bientôt régler
Un carreau de carrelage fissurer sur le tablier de la baignoire et joint mal fait qui se barre cela devrait bientôt être réglé.
Et plein plein plein de petite fissure sur la façade qui ont était repeinte mais a l heure actuelle très moche donc on va redemander .( on ne connaitb pas la cause des fissures car tous le monde se renvoie la balle ) mais apparement elle serait pas dangereuse .



Nous sommes satisfait de notre maitre d œuvre qui a géré tous le long de la construction et de la majorité des artisans.

Cette ete nous espérons finir la sdb en haut et faire un bac à fleur en parpaing dans le coin de la terrasse et si les finances le permettre faire la terrasse Biggrin
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Bonjour,
Jolie maison !
Etes-vous satisfaits de votre carrelage ?? Et auriez-vous d'autres photos ?
Nous hésitons sur nos choix
Merci
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Membre ultra utile Env. 7000 message Haute Savoie
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Du carrelage au plafond !? C'est original... Pas trop galère à poser ?
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2, ou LPRAB au choix Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Rhone
Bonjour,

nous adorons ce carrelage et nous avons donc fait le même choix pour notre futur chez nous !
Pourriez vous me dire quelle largeur de joint vous avez mis (avec ou sans plancher chauffant ?)
Ainsi que la couleur des joints.

Merci de votre réponse et bonne continuationBiggrin
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans

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elsa2750 Auteur : elsa2750
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Superficie terrain : 508m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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