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[34] Notre maison dans l'Herault

Récit de construction de jex et laeti - 90 messages - Affiché 10.319 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

jex et laeti
Messages : 154
Dept : 34
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

30 mars 2015 à 21h54

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
ça fait maintenant de longs mois que je suis divers récits, et maintenant que les choses sérieuses commencent, je viens partager mon expérience, en espérant que ça pourra aider...
Petit récapitulatif des évènements :
Pendant un certains temps, nous avons cherché à acheter une maison déjà faite, mais entre les frais de notaire, les travaux à prévoir et le prix qu'en demandaient les propriétaires, c'était hors budget !!!
Du coup, on s'est tourné vers la construction.
En juin 2014, nous avons trouvé le terrain .
Après avoir rencontré des constructeurs "maison clé en main", nous nous sommes tournés vers un maître d'œuvre puis une entreprise de maçonnerie.


Notre maison plain-pied RT2012 : 116 m2 habitable + garage.
salon séjour cuisine : 50 m2
3 chambres avec placards
1 bureau
1 salle de bain
chauffage pompe à chaleur split dans salon (air/air)
convecteur (radiant ?) dans les chambres et le bureau
sèche serviette pour SDB
chauffe eau thermodynamique
aspiration centralisée
adoucisseur


Quelques dates :
juin 2014 : réservation du terrain
septembre 2014 : signature avec l'entreprise de maçonnerie
novembre 2014 :
- dépôt demande permis de construire
- acceptation du prêt
décembre 2014 :
- pièces complémentaires apportées pour le PC
janvier 2015 :
- achat du terrain
- re pièces complémentaires pour le PC (Grrrrrrrrrr !!!)
- PC accordé !!!!! :
Mars 2015
- rendez-vous de finalisation pour le travail de l'entreprise de maçonnerie
- dès le lendemain : début du terrassement et des fouilles
avril 2015 : les fondations sont coulées
- 24 avril : pose du compteur d'eau
- 30 avril : vide sanitaire monté
Mai 2015 :
- 7 mai : plancher (poutre et hourdis polystyrène)
- 11 mai : dalle coulée
- 27 mai : élévation des murs
juin 2015 :
- élévation des murs (suite et fin) et pose des volets roulants (10 et 11 juin)
- mise en place de la charpente (du 17 au 30 juin)
juillet 2015 :
- pose des tuiles (à partir du 1er juillet)
- pose appuis de fenêtre ( le 03 juillet)
- 15 juillet 2015 : INFORMATION MENUISERIES : baie vitrée non disponible avant septembre 2015 (alors que tout devait être posé en juillet) !!!! Travaux en stand by en attendant... GRRRR !!!
- validation de la cuisine
Août 2015 :
- murs mitoyen avec un des voisins
- tranchée + fondations mur derrière garage
Septembre 2015 :
- 08 septembre 2015 : pose des menuiseries
- le jour de la livraison des menuiseries : fournisseur mis au courant de menuiseries abîmées (un cache, une poignée et des rayures sur un montant de la baie vitrée...) En attente de prise en charge...
- carrelage sol, salle de bain et wc choisi (à valider)
- 21 septembre : début pose placo
- 28 septembre : pose des premiers éléments pour le chauffage réversible
- 28-29 septembre : changement d'artisan pour la plomberie

octobre 2015 :
- 1er octobre : re déplacement de l'équipe "chauffage" pour placer les éléments comme convenu
- 2 octobre : fin pose placo. Le jointeur viendra après un premier passage du plombier (aspiration centralisée)
- 3 octobre : réunion avec le patron d'EC sur la construction. Mise au point sur les éléments restant à faire et réception du gros oeuvre.
- 5 octobre : réunion avec le nouveau plombier.
- 13 et 14 octobre : 1er passage du plombier
- 15 octobre : dalles garage et terrasse coulées + mesures finales cuisine prises
- 20 et 21 octobre : cloison et isolation pour buanderie dans garage
- 21 octobre : reunion avec électricien
- 24, 26, 27 et 28 octobre : passage du jointeur (placo)
- fin octobre : électricité

novembre 2015 :
- 5 novembre : réunion avec carreleur
- 5 novembre : fin passage plombier avant carrelage
- 9 novembre : fin passage électricien avant carrelage
- 10 novembre : livraison carrelages et faïences
- 10 novembre : livraison et changement des pièces abîmées sur la baie vitrée
- 11-13 novembre : pose carrelage
- 23 et 25 novembre : pose faïences + joints
- 25 novembre :
carrelage extérieur montée porte d'entrée
intervention plombier (pose wc, mise en place réseau dans vide sanitaire)

Décembre 2015 :
- 1er décembre : intervention plombier (pose moteur aspiration centralisée, adoucisseur, fin réseau vide sanitaire)
- 1er- 3 décembre : intervention électricien avant peinture
- 9 décembre : intervention de l'entreprise de raccordement + vérification par technicien de la coopérative d'électricité
- 9 décembre : entreprise maçonnerie vient faire mur banché, dalle devant et derrière garage (avec escalier 2 marches, muret et évacuation eaux pluviales) : reporté à janvier 2016
- 10 décembre : si tout va bien (tranchée pour raccordement ok) alors : branchement élec // pose d'un compteur de chantier...
- 14-15 décembre : peinture
- 15 : pose cumulus + mise en eau
- 17 : pose des éléments chauffage
- 17 : passage du consuel
- 17 décembre : début intervention façadier.
- 18 : finition peinture
- 18 : pose portes intérieures
- 20 décembre : déménagement !!!! (on croise les doigts !!!!)
- 21-24 décembre : suite et fin intervention façadier
- 21 décembre : livraison cuisine
- 23 décembre : pose cuisine

janvier 2016 :
15 janvier : pose des gouttières
15 : finitions (élec, plomberie, plaquiste)

février 2016 : mur banché à l'arrière + muret garage

mars 2016 :
- 11 mars :
fin pose cuisine (il manquait un morceau de crédence) et réglage de portes
pose antenne TV
Dalle devant garage coulée
- 15 mars : mur de 60 cm au-dessus mur banché + dalle derrière garage
- 30 mars : pose sèche serviettes, robinet garage, évier buanderie, éclairage extérieur

Avril 2016:
14 avril : le terrassement avec 1 jour d'avance : décompactage devant terrasse et décaissement à côté...
28 avril : tranchée pour mur de clôture

Mai 2016 :
6 mai : fondations mur de clôture (1re partie) coulées + 1er rang mur banché
16 mai : 1er niveau mur "normal" sur toute la 1ere longueur de clôture
27 mai : test d'imperméabilité à l'air

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
30 mars 2015
22:10:53

Préparation

Préparation > Choix du constructeur
Nous avons rencontrés deux constructeurs de maison clé en main... les 2 nous ont proposés des terrains sur le même lotissement.
Nous avons choisi l'un des terrains, mais n'avons pas gardé le constructeur... une des raisons : pas d'accès possible pour suivre les travaux. On décide tout au début et une fois le contrat signé, on se revoit pour la remise des clés... non merci !
Du coup, le terrain est réservé, mais pas d'entreprise pour construire la maison dessus...
Nous nous sommes mis en relation avec :
- un maître d'œuvre : on a beaucoup hésité, mais finalement on a choisi l'autre entreprise
- Espace constructions : connue via internet, bonne impression, prise en charge sérieuse du dossier, réponse claire aux questions posées, prix convenable, propose de coordonner les artisans pour le 2nd œuvre...
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1
 
lauretta30 
762 msg (30)
Le 31/03/2015 à 18h06
Salut,
Du coup vous partez avec espace construction ?
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0
Aloupa 
2 815 msg (30)
Le 31/03/2015 à 18h13
Bienvenue dans l'aventure de la construction!
On dirait qu'ils partent avec Espace Constructions C'est vrai qu'on entend beaucoup de bien d'eux sur les différents récits...on a failli construire avec eux également (finalement, on avait trouvé un maçon indépendant très très correct au niveau prix)...
Avez-vous déjà choisi vos artisans pour le second oeuvre?
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0
jex et laeti 
154 msg (34)
Le 01/04/2015 à 12h06
Bonjour,


on part avec espace constructions, oui.
Côté 2nd œuvre, on n'a pas tout validé encore : on réfléchit pour la plomberie et l'élec.
Vous avez des retours concernant ces postes pour les artisans proposés par EC svp ?
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0
01 avr. 2015
14:19:41

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Petite visite au terrain ce jour : les fondations sont coulées !
Maintenant un peu de patience (3 semaines de séchage...) et ce sera au tour du vide sanitaire
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1
 
lauretta30 
762 msg (30)
Le 01/04/2015 à 22h53
Profite de ce temps d'attente pour voir un peu le second oeuvre et les carrelages notamment histoire de se donner une idée ! Sinon voilà une étape de faite
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0
jex et laeti 
154 msg (34)
Le 02/04/2015 à 08h32
lauretta30 a écrit:Profite de ce temps d'attente pour voir un peu le second oeuvre et les carrelages notamment histoire de se donner une idée ! Sinon voilà une étape de faite


On doit commencer par valider pour les menuiseries.... ça commence à être urgent !!! Mais j'ai déjà jeté un coup d'oeil sur les carrelages, reste plus qu'à amener monsieur à avoir la meme idée...
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0
Aloupa 
2 815 msg (30)
Le 02/04/2015 à 09h24
De toute façon, même si Monsieur n'a pas la même idée que Madame au départ....on (les femmes) les a à l'usure Biggrin
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1
jex et laeti 
154 msg (34)
Le 02/04/2015 à 20h57
C'est tout à fait ça !!!
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0
10 mai 2015
10:24:26

Vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour la compagnie !


Après les trois semaines de séchage et la pose du compteur d'eau, l'entreprise est revenue pour le vide sanitaire.
Au moment de la visite du terrain avec le patron, il nous a demandé ce que nous voulions au final (quelle hauteur de plancher fini par rapport au terrain naturel).
Avec mon mari on avait l'idée d'un vide sanitaire de 60 cm de haut du côté haut du terrain. Ainsi, le plancher final (côté haut du terrain) se trouvait (après décaissement) qd meme au-dessus du niveau du terrain naturel.
Après discussion monsieur V. nous a conseillé un vide sanitaire de 40 en haut du terrain, pour ne pas avoir trop de hauteur côté bas. (on restait au-dessus du terrain naturel car moins de décaissement réalisé du coup)
J'étais un peu réticente (côté haut du terrain, il y a la cuisine et j'avais peur que le plombier passe mal : mais a priori 40 cm suffisent, alors c'est parti pour 40 cm !!!
Et au final, surprise en arrivant au bord du terrain : 3 belles rangées de parpaing en haut du terrain, vide sanitaire de 60 cm (Yes !!! )
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0
 
10 mai 2015
10:58:49

Poutrelles et hourdis polystyrene posés

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Le plancher prend forme : bientôt la dalle...
Par contre, en prenant les photos, on se rend compte qu'il reste bcp de parpaings : on espère que ce n'est pas pour le garage qu'ils ont été prévus.
Le commercial EC nous avait dit que le garage serait en briques, mais rien n'a été noté... et lorsqu'on a rencontré monsieur V., il nous a parlé parpaings... on lui a répondu qu'avec le commercial il était convenu des briques. Monsieur V. devait lui en parler... je crois qu'il faut que j'appelle le commercial demain... Affaire à suivre !
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0
 
jex et laeti 
154 msg (34)
Le 31/05/2015 à 20h05
Bonsoir,

c'est bon, c'est vu avec EC : le garage sera en briques !!!!
la construction a repris avec l'élévation des murs.
je mettrai des photos et les commentaires dans les prochains jours.

bonne soirée à tous
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1
17 juil. 2015
14:10:56

11 mai : dalle coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
La dalle est coulée, on attend un peu et puis c'est au tour des murs de s'élever !!!!
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0
 
17 juil. 2015
14:29:20

27 mai : élévation des murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Nous y voilà : les murs montent et c'est du rapide !!!
En quelques jours seulement, la maison sera montée et le garage aussi.
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jex et laeti Auteur : jex et laeti
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault Le Triadou Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 116m² (5 pièces)
Superficie terrain : 534m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Espace Constructions
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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