[67] auto construction alsace (67) -les fenetres arrivent

Bonjour,
Tu n'avais pas fait d'étude de sol avant de démarrer ?
Que vas-tu donc faire de ce terrain (si tu avais commencer le terrassement, c'est que tu l'as acheté ? )
Tu ne recommence pas tout à zéro, puisque tu as un terrain... c'est quand même la base, non ?
Alors, garde le moral...
J'aime bien ton plan rdc, l'étage je ne le vois pas, ni l'orientation de la maison...
Bon courage pour la suite (et tous mes voeux de bonheur ! )
A+

gs, y a 2 fois le plan du rdc
sinon, ça m'a l'air franchement chouet; mais comme je suis un peu blonde, je me demande comment on passe de la sam au salon
belle fête de mariage à vous, avec un beau soleil je vous le souahite!

Comme tu dis y'a des choses + grave dans la vie mais ça fait toujours c...., pensez à votre mariage pendant les 15 prochains jours.

Petite question quand même, tu n'avais pas fait d'étude de sol ? Tu t'es lancé tout seul dans la construction ?

Pour les plans je ne vois pas l'étage mais au rdc j'aurai regroupé le salon et la salle à manger (sans murs de séparation) car 15 m2 ça peut faire juste quand tu auras du monde...

une sdb de 15m²...j'en rêve!!!

En faite je n'ais pas fait d'étude de sol parce que le terrain proviens de mes beau parents et on l'avais payé une bouché de pain ( en faite on a donné la moitié de la valeurs du terrain à la soeur pour la dédommager).
Ce qui se passe c'est que maintenant on va inverser les choses.
je m'explique; la belle soeur va le prendre le terrain, car elle a aussi un projet de construction, mais d'une maison à ossature bois et ce type de maison nécéssite moins d'investissement que ma maison en briques traditionnelles.

Ensuite je dois tous recommencer car le deuxieme terrain dont je dispose est dans un loissement (quand meme 10 ares) et ce premier type de maison ne sera jamais admis dans un lotissement. Donc on recommence tous

Entre le salon et la salle a manger il n'y a pas de mur ce sont deux marches que l'ont voit, la salle a manger est "enterré" par rapport au reste de la l'etage de deux marches.
Tous l'espace est pratiquement ouvert en bas.

Vous trouvez vraiment que 15M² c'est petit pour une salle a manger (je veux y mettre une table 10 personnes et un buffet)
la salle à manger fait 4.5 mètres de long sur 3 mètres de large
Si jamais je recois du monde je met les enfants dans le "coin repas"
Merci pour les félicitations

Je vais jouer à la maman poule Je suppose que la chambre de 16 m² sera votre chambre. Je trouve que les autres chambres et la salle de jeux sont bien éloignées... Quand les enfants sont petits, il faut avoir un oeil sur eux et parfois, il faut se lever pffffffffff... je ne sais combien de fois par nuit...

quelle est l'orientation de la maison ?

tu pourrais mettre les quotes ?

C'est vrai ue les chambres peuvent sembler éloignés mais d'un autre coté ca leurs donnera de l'intimités quans il seront grand, je vais y réfléchir.


pour l'orientation la terasse sera au nord, l'entrée au sud la cuisine à l'ouest et le salon à l'est, je n'ais pas put la tourné autrement parce que la rue se situe devant l'entrée et je n'avais pas envie d'avoir la térasse au regards des passants.

Pour les cotes elle sont indiqué sur le derniers plans, je vais l'agrandir pour que ce soit plus lisible.

Salut

désolé mais même en agrandissant, ce n'est pas lisible les quotes.

Concernant ton orientation, tu es dans quelle région ? car le garage au sud et la terasse au nord ... bof bof

Et si tu mettais plutot le garage au nord ? et ta terrasse en bas, toujours coté opposé à la rue ? (en fait en faisant pivoter la maison sur un axe horizontal, en mirroir)

Un plan de masse du terrain nous aiderais un peu ... Il y a de la pente ?

pour la taille des pieces à l'étage, c'est de l'habitable pour de la surface au sol ?

Je ne suis pas un grand fan de ton organisation à l'étage, beaucoup de place perdu en dégagement ... et les sdb ne sont pas super bien placées par rapport aux pieces.

Une idée : pourquoi ne pas utiliser le dessus du garage pour faire la suite parentale (ch1, dressing, sdb2) ?

Et dans l'autre partie, tu poses les deux autres chambres :
- ch3 dans ch1
- ch2 dans sdb1
et réorganiser : wc, sdb1, buanderie, salle de jeu ...

voilà, des idées, après c'est ta maison ...

bon courage

Je sais que le garage au sud et la terasse au nord c'est pas génial mais la rue qui désert la maison est placé au niveau du garage, si j'invers avec la terrasse je vais me retrouvé a dire bonjour à tous les passant quand je mange à l'exterieur.

le terraine st un peut en pente,ce qui fait que je vais avoir un garage sous la partie de la maison et un vide sanitaire sous le garage.

les surfaces indiqué sont au sol

Pour le premier etage je vais essayé de modifier l'implantation

Encore merci

gs67 a écrit:

Je sais que le garage au sud et la terasse au nord c'est pas génial mais la rue qui désert la maison est placé au niveau du garage, si j'invers avec la terrasse je vais me retrouvé a dire bonjour à tous les passant quand je mange à l'exterieur.

une vue ca se coupe, par un mur, un grillage avec brise-vue, une haie vive ... rapporté à avoir des pièces à vivre avec moins de lumiere, plus de chauffage ... il faut vraiment être conscient du problème ...

Tu n'as pas répondu :
- tu es dans quelle région ?
- tu aurais un plan de masse avec la maison sur le terrain ?

Le rez de chaussée, peut être... Mais l'étage, je n'aime pas, c'est peut être une question de goût, mais 24m² de salle de bain je trouve ça excessif, de plus il y a pas mal de place de perdue... Enfin, c'est très éloigné de ce que j'aurais aimé avoir, donc sans doute une question de goût.

j'habite en alsace

pas de plan de masse pour le moment

marie Claire, as tu des sugestion peut etre pour éviter la place perdu?
Ou trouve tu qu'il y a de la place perdu?

bonjour

ton garage est plus grand que ton séjour, ton hall d'entrée est plus grand que ton coin repas, ta salle de bain est plus grande que ton dressing, on doit pas avoir les mêmes priorités.

L'étage est mal agencé, l'interêt d'avoir deux salles de bain face à face? Une buandrie, et 5m2 de grenier?

tu pourrais faire une chambre parentale communiquant avec bain et dressing, et faire un coin enfant, avec bain et dressing aussi.

enfin, t'as de quoi faire qd même

Un séjour de 15 m2 avec marches tu n'y met rien, tout comme un salon de 16 m2.

Imagines, ton séjour à la taille de ta salle de bain.

bon courrage

J'aurais mis l'entrée de la chambre 1 à la hauteur de sa cloison avec le dressing.
Cet espace devant le WC je ne comprends pas bien sa justification, la salle de bain 2 si loin des autres chambres, c'est un peu dommage.
Enfin, tu as le temps d'y réfléchir de l'extérieur elle est jolie, l'aménagement ça se retravaille.

bonjour,

le garage doit acceuillir deux voiture, un établis une chafferi et deux motos, il me faut bien cela, non?

le coin repas me sert pour mettre une table de diametre 1metre pourquoi me faudrait t-il plus?

un dressing plus grand qu'une salle debain pour ranger les affaires de ma femme et de moi je vois pas pourquoi?

L'interet d'avoir deux salle de bain cote a cote ou non est de ne pas se battre quand le matin le mari la femme t les deux enfants part en meme temps.
la baunderie sert a faire le repassage et laver le linge

le grenier sert de débarras plus qu'autre chose ( déco de noel ....)


tu trouve le sejour trops petit? 15m² pour mettre une table et 10 chaises cela suffit non?
et un salon de 16m² pour mettre un canapé, une tele et deux fauteuils pourquoi serais trops petit?

Merci de bien développer vs argument histoire de m'aider a avancer.

gs67 a écrit:

et un salon de 16m² pour mettre un canapé, une tele et deux fauteuils pourquoi serais trops petit?

as tu essayé de te visualliser concrétement les piéces? délimites chez toi un carré de 4m x 4m, essayes d'imaginer dedans 1télé, 2 fauteuils, le canapé... tu vas voir que c'est plus que juste

+1 avec clad63

Tu veux que j'argumente quoi? je trouve que c'est petit c'est tout;


C'est pas le fait d'avoir deux salles de bain qui me gène, j'en ai deux, c'est que l'étage est très mal agencé.


Dans ton dressing, t'as essayé de casé tes étagères?

tu places tes meubles à l'échelle, et ça t'aidera.

à +

Salut Gs67,

Moi j'aime beaucoup ton plan. En fait j'ai toujours rêvé d'avoir un grand séjour avec quelques marches entre le salon et la salle à manger et ton plan est le premier que je vois sur le forum qui soit comme ça.

Ensuite, c'est vrai qu'on peut discuter l'implantation et la taille par exemple de la salle de bain qui fait 15 m², c'est vrai que c'est grand mais si tu peux te le permettre après c'est ton choix à toi.

Je te souhaite bon courage pour la suite et je suis tout ça de près car j'ai hâte de voir ton séjour salon fini!

Gaseb 89

Citation:

tu trouve le sejour trops petit? 15m² pour mettre une table et 10 chaises cela suffit non?
et un salon de 16m² pour mettre un canapé, une tele et deux fauteuils pourquoi serais trops petit?

Merci de bien développer vs argument histoire de m'aider a avancer.

Je comprends que ça t'agace qu'on critique ton plan, mais si tu le trouves parfait, alors vas y, fonce, ne viens pas demander d'avis tu risques forcément de ramasser des critiques :
23m² de salle de bain et 15m² de salle à manger ça n'est pas courant, c'est normal qu'on soit surpris mais c'est ton droit de les souhaiter et de les faire faire.
Là c'est la modératrice qui s'exprimait, je fais mon job quoi...

Maintenant, 15m² c'est la surface de ma cuisine, je n'y mettrais pas 10 chaises autour d'une table, il faut pouvoir tourner autour quand même, si non, tu fais comment pour servir ?
Dans ma cuisine j'ai 4 chaises, dès qu'on est 5 à table on passe dans la salle à manger.

+1 avec toi marie claire

Je passerais le salon à la place de la salle à manger car lorsqu'on reçoit du monde, ceux-ci on directement accès au salon.

La cuisine, c'est la cuisine et le coin repas, c'est là où tu manges !

Marie claire je voualis pas te froisser en te demandant d'argumenter, c'st juste pour avancerl, la preuve j'ai revus l'implantation.
J'ai agrandi le salon et la salle a manger et j'y ais implanté les meubles pour visualiser les dimensions: et voila ce que ca donne







quand pensez-vous?

Tes plans sont petits, c'est pas évident à voir ce que sont les pièces.

Bien moi, je ne dois pas être comme tout le monde car j'adorre tes palns, tels qu'ils sont à la base.
J'aime le coin parent séparé du coin enfants.
Le coin repas, faut pas oublié qu'il fait aprti de la cuisine donc suisine 14 m2 = 8 m2 = 22 m2 vous trouvez ça petit ?????

LE salon et la salle à manger, j'adore aussi, les petites marches pour séparer les surfaces me paraissent correctes. J'ai 1 SAM/salon/ entrée qui fait 42 m2 en L et au final mon salon fait dans les 12 m2 et j'ai pu facilement y mettre grand canapé d'angle , table basse et grand meuble télé.

Pour la salle à manger, la surface est correcte aussi

La seule chose que j'aime moins c'est l'espace jeux à l'étage car je ne vosi pas trop par où on y rentre et si c'est 1 espace ouvert alors vue sur le bazard, pas top

Enfin, bref, moi je l'aime beaucoup ce plan
Reste à voir le 2ème, qui effectivement est trop petit pour être lisible ...

Bon bin j'agrandit alors, mais faudra pas m'en vouloir








et la vous en pensez quoi?

ps; la cuisine fait 16M² et non 14 donc avec le coin repas 27M²

Bonjour,
j'ai parcouru un peu les messages précédants et j'étais d'accord avec tout le monde : les salles de bain trop grandes alors que les chanmbres d'efants trop petites et pas assez d'espace dans la salle à manger...

Tes nouveaux plans sont trop petits mais se qui me gène c'est la salle à manger tout de suite en rentrant et le salon après... Imagine que tu invite les gens pour le diner...C'est plus pratique d'entrer d'abord dans un salon puis ..passer à table plus loin...Bref...C'est sympa d'avoir les marches entre ces deux pièces ( moi aussi j'ai toujours rêvé de cela...) mais ça te "coupe" l'espace.
Personnellement, je compare avec ma maison que je viens de vendre - pour que tu sois à l'aise avec 10 personnes dans ta salle à manger et le salon, et si tu veux garder les marches - il faut que chacun de ces espaces puisse avoir environ 20 (voir 25 ) m2.

Une salle de bain de 10m2 c'est déjà super et il faut la chauffer aussi...!

Pour les chambres d'enfants 12m2 c'est bien mais si c'est plus - c'est mieux !

Par contre une grande buanderie et "grenier", si vous n'avez pas de sous-sol ni de vrai grenier - c'est indispensable!
Le garage pour 2 voitures - 40m2 c'est le minimun.

Fait comme moi - mesure et compre toutes les surface que tu rencontres - chez tes parents, chez tes amis, dans les expos de meubles...etc. Depuis quelques mois je ne me déplace pas sans le mètre dans mon sac...

Et pour te détendre je te conseils de lire cela:

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-28077.php



Et puis tout mes voeux de bonheur et un belle journée de mariage!!!

waouh, encore mieux
Par contre, pour l'étage, je garderais les surfaces des chambres mais réduirais 1 peu la surface des SDB au profit d'une salle de jeux car là du coup , y en a plus ...

Rebonjour,
nos messages se sont croisé - je vois les plans - c'est beaucoup mieux!
J'aime bien - sauf toujours la salle à manger tout de suite en rentrant...
Sinon les espaces - superbes!
ça fait quelle surface au total...?

Ah non, moi j'aime bien la SAM là où elle est ! Car si tu inverses avec le salon, ça ne sera pas du tout pratique lorsque tu recevras des invités car ça sera trop loin par rapport à la cuisine.

Merci les copains, comme quoi à plusieurs ont va y arriver.
C'est vrai que la salle à manger tous de suite a l'entré c'est peut etre pas génial, mais j'ai remarqué que c'est une pièce qu'on a pour habitude de délaisser, je me disais que aumoins placé a cet endroits on remarquerait ca présence.
De plus elle est a coté de la cuisine c'est peut etre plus pratique pour rammmener les plats.

Pour le haut je vais encore réfléchir pour peut etre inverser entre la salle de bain et la chambre n°2 , j'attends encore avec impatience vos avis qui m'aideront a choisir.

Pour la surface je suis a 90M² en bas et 100 en haut a peut de chose près.
Maitenant je suis pas architecte, seulement dessinateur je fait de mon mieux, je vais proposer cela à mon architecte et vois si cela semble censé, mais j'aime bien avoir plusieurs avis donc merci à vous

Perso je n'aime ps trop non plus le fait qu'on tombe direct sur la salle à manger... je dis ça peut-être aussi parceque chez moi, on a tendance à tout déposer sur la table de la salle à manger et souvent on mange à la cuisine parcequ'il y a trop de bordel là-bas

En plus quand tu entreras dans ta maison tu auras une vue sur deux tables, même si elles ne sont pas au même niveau...

Mais bon, c'est une question de goût et aussi de façon de vivre...

A l'étage je mettrai une fenêtre dans ton grand dégagement pour y rajouter un peu de lumière...

Bonne cogitation

Une fenetre plus un velux cela ne suffit pas dans le dégagement?

ben si... mais je ne vois rien sur ton plan...

ah
en faite il y a une fenetre dans la cage d'escalier , et un velux a coté de la buanderie dans le décroché qui fait deux mètres etoffice de coin jeux

1 coin jeux en plein dans le passage T'as pas peur de te casser la gu;eule sur 1 jouet ,toi Et puis au niveau rangment c'est pas top. 1 salle de jeux c'est justement fait pour y mettre le bazard et pour éviter que les chambres y soit trop (en bazard) mais là dans le couloir c'est 1 érésie. Non, je pense qu'avec de telles surfaces, i ldoit bien y avoir moyen de créer à tes enfants 1 VRAIE salle de jeux.
D'ailleurs, quel âge ont ils ?

hum

pour le moment ils sont en projet, enfin je m'entraine (si si je vous jure)

Non d'abord le mariage et ensuite j'ai promis à ma femme de faire deux p'tit bout

Bon pour les jouets dans le passage c'est pas génial on oublie, ils auront qu'a jouer dans leurs chambres, elles sont assés grandes

bon je vais pas être trés constructif

mais moi j'adore!!!
une grande salle de bain mon rêve
ce que je fairais avec tes moyens (bouhhhhhhhhh je les aient pas)
c'est chambre 1 accés au dressing et dressing accés à la salle de bain => et elle que pour les parents. je voulais faire ca mais il me manque au moins 30 metres carrés

non, mais sérieux, quite à réduire 1 peu la surface de leurs chambres (ou de tes SDB par exemple), je trouve que lorsqu'on a 1 si grande maison c'est bien dommage de ne pas mettre de salle de jeux

merci coyott mais c'est ce que j'ai fait, de notre chambre je récupère mes chaussettes puis je vais dans notre salle de bain privative (pour me doucher)

sanden je pense que tu as raison je vais y plancher sérieusement

coyott a écrit:

bon je vais pas être trés constructif

mais moi j'adore!!!
une grande salle de bain mon rêve
ce que je fairais avec tes moyens (bouhhhhhhhhh je les aient pas)
c'est chambre 1 accés au dressing et dressing accés à la salle de bain => et elle que pour les parents. je voulais faire ca mais il me manque au moins 30 metres carrés

ah, oui exact, dommage que tu ai changé ça. c'était bien mieux dans la 1ère configuration. d'ailleurs à chosir, je préfère l'étage du 1er plan pour la disposition des pièces

gs67 a écrit:

merci coyott mais c'est ce que j'ai fait, de notre chambre je récupère mes chaussettes puis je vais dans notre salle de bain privative (pour me doucher)

sanden je pense que tu as raison je vais y plancher sérieusement

ah, ce qu'aime entendre dire que j'ai raison

Et puis d'ailleurs, jai TOUJOURS raison

uhm vais revoir mon jugement moi

le problème c'est ou mettre cette salle de jeux

et pour le rez de chaussé ca ira comme cela, je vois plein de gens qui met une salle de jeux ou un bureau en bas?

je suis pas fan mais je mettrais bien l'un ou l'autre en haut si quelqu'un a une idée d'emplacement