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[37] Notre future maison à Veretz (37)

Récit de construction de lynece37 - 31 messages - Affiché 5.899 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Après 7 ans de location commune et un bébé, mon conjoint et moi envisageons de faire construire une maison. Pour le terrain, nous avons l'intention d'acheter dans un futur lotissement se situant sur Veretz (37). Nous avons rencontré plusieurs constructeurs et notre choix s'est porté vers le CID. Pour le moment nous n'avons encore rien signer. Le CID nous a fait des plan de notre future maison, 82 m² avec garage de 15m² et comble aménageable (plancher sur garage permettant l'accès aux combles et pouvant nous servir de stockage).



Dates du projet:



Signature avec le constructeur et le lotisseur : 29 avril 2015
Dépôt permis de construire : 13 juillet 2015
Permis de construire : 22 juillet 2015
Signature du prêt : 27 juillet 2015
Signature chez le notaire : 13 aout 2015
Début du chantier : 2 septembre 2015

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Proposition de plan de maison »

Préparation > Plan de maison Par lynece37 le 23/04/2015 à 11h56
Voici la première ébauche de plan, nous avons modifié depuis la fenêtre du salon pour une baie vitrée avec volet roulant motorisé, le bac de douche sera de 90X90. Il aura une trappe avec échelle dans le garage pour accéder aux combles.
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Bloggeur Env. 50 message Indre Et Loire
Bonjour,
Alors où en êtes vous? Avez vous choisi Cid?
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lynece37 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Indre Et Loire
On a signé le 29 avril pour le terrain et la maison avec cid. Les travaux du lotissement ont commencés y a un peu moins d'un mois. On signe le financement début juin.
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Bloggeur Env. 50 message Indre Et Loire
Bonne continuation dans la construction!
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Super bloggeur Env. 90 message Indre Et Loire
Bonjour les futures voisins Biggrin
Nous avons également acheté un terrain dans ce lotissement (premier lot)
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lynece37 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Indre Et Loire
Nous avons signé la demande de prêt jeudi dernier. Notre constructeur devrait déposer la demande de permis de construire cette semaine. En attendant que tout se fasse on prépare le baptême de notre fils et après on reprendra le projet maison.
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Super bloggeur Env. 90 message Indre Et Loire
Pour information, au vu de vos questions, vous pouvez les poser à votre constructeur, c'est leur rôle de vous expliquer les détails de leur prestation, et il me semble que CID ne donne pas de clé avant la fin des travaux.

Concernant la clôture, nous nous posons la même question, je pense qu'on va faire notre propre clôture, cela évite des litiges si l'un des voisins souhaite modifier une clôture commune dans le future. En tout cas vous n'avez pas besoin de clôture tout de suite.

Avez-vous signé le permis de construire? Nous sommes entrain de l'analyser, notre MOE a déclaré 5 arbres à planter dans le jardin, est-ce la même chose pour vous? Je trouve que le jardin est relativement petit pour autant d'arbre.
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Super bloggeur Env. 90 message Indre Et Loire
Tous mes vœux pour votre fils.
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lynece37 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Indre Et Loire
J'ai eu mes réponses depuis. L'architecte conseil du lotissement nous a dit qu'on devrait planté dès que possible une double haie devant la maison. Pour la clôture nous attendrons pour la faire.

Nous aurons des doubles des clés à la fin pour commencer le ponçage et les sous couches. Normalement y a pas le droit mais suffit de s'arranger.

Le permis de construire doit être déposé cette semaine donc je ne connais pas encore son contenu. J'ai jamais entendu parler d'arbres à planter. C'est tet dans l'optique que vous souhaiteriez en planter dans le futur qu'on vous dise pas non car ils n'étaient pas sur le permis de construire.

Vous avez été voir le lotissement récemment ? Moi y a 2 semaines.
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lynece37 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Indre Et Loire
Je viens de recevoir un message du constructeur. Le dossier avance. Elle doit se rendre sur le terrain pour faire les côtes car avant c'était pas possible ( y a deux semaines notre terrain avait un gros tas de terre ou cailloux )
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Membre super utile Env. 2000 message Le Grand Bourg (23)
Bonjour,
Félicitations pour votre projet et bienvenue sur le forum. Juste une petite observation à la lecture de votre plan. Concernant le garage, je crains que 5 mètres de long ça fasse un peut court pour rentrer une voiture. Même si vous avez une petite voiture actuellement, plus tard, avec des enfants, vous en aurez probablement une plus grande. Peut-être ne vous en servirez-vous pas comme garage ?
A bientôt.
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De : Le Grand Bourg (23)
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lynece37 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Indre Et Loire
Alors j'ai une toute petite voiture qui rentre dans le garage même avec les machines à laver. Nous avons une deuxième voiture familiale qui ne rentrera pas dedans. Mais le lotisseur impose deux places de parking sur le terrain non fermé donc nous pourrons y garer nos voitures.
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Env. 10 message Monts (37)
Bonjour,

Nous sommes passés par CID pour notre construction, cela a été une super expérience.
Notre commercial a été très réactif. Nous lui avons expliqué nos attentes et le lendemain il est revenu avec un plan et nous avons signé 4 jours plus tard... Nous avons été bluffé... il avait tout compris.
Nous n'avons quasiment pas eu de problème, la moindre question (on n'appelez pas tous les jours, on les regroupait) et les réponses et les interventions étaient immédiates.
Durée de la construction 9 moi pour un plain pied de 85m². Nous avions gardé ponçage, sous couche, peintures, sols des chambres. La livraison a eu lie fin mai et nous avons eu les clés mi mars.
L'équipe de CID est vraiment très bien.

Bonne continuation et profitez.
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De : Monts (37)
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« Permis de construire envoyé à l'architecte conseil »

Préparation > Permis de construire Par lynece37 le 18/06/2015 à 09h57
Le permis de construire a été envoyé à l'architecte conseil du lotissement. On attend son visa pour ensuite le déposer en mairie
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Super bloggeur Env. 90 message Indre Et Loire
Avez-vous reçu l'accord de l'archi conseil? Nous attendons toujours son retour (depuis 3 semaine à peu près)
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lynece37 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Indre Et Loire
On vient de l'avoir cette semaine et ce fut long. Du coup on a rendez vous avec le constructeur vendredi pour signer le permis de construire et qu'il le dépose à la mairie.
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lynece37 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Indre Et Loire
Permis de construire déposé en mairie le 13 juillet !!!
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lynece37 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 200 message Indre Et Loire
Nous avons reçu le permis de construire en moins de deux semaines !
L'offre de prêt à été renvoyée le 27 juillet.
On signe l'achat du terrain le 13 août.
Début des travaux prévu courant septembre.
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« Signature chez le notaire »

Préparation > Terrain Par lynece37 le 16/08/2015 à 15h09

Voilà nous avons signé le 13 août chez le notaire. Début des travaux prévus courant septembre. J'ai contacté Veolia pour le raccordement mais pas de nouvelle pour le moment. Vous savez combien ça va nous couter pour avoir l'eau ?
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« Ouverture de chantier le 2 septembre 2015 »

Gros oeuvre > Terrassement Par lynece37 le 04/09/2015 à 08h22
Le chantier a commencé le 2 septembre, on a à présent un joli trou sur notre terrain avec une belle montagne de terre. Le chef de chantier est sympa. Ils font une deuxième maison dans le lotissement. Nous sommes les premiers pour le moment a avoir débuté les travaux dans le lotissement.


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Heuu pour avoir fait construire par CID, je peux affirmer que Luce37 doit être un commercial de chez CID.
Ce n'est pas un mauvais constructeur, mais les réponses une fois le chantier bien entamé est loin d'être aussi réactives! Nous sommes pas au pays des bisounours non plus! Sur le marché des constructeurs, il est loin d'être le plus mauvais, mais faut surveiller très régulièrement car il y a des erreurs qui sont souvent évidentes pour nous mais "oubliées" par le constructeur.

Je vous souhaite une bonne construction.
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« Fondations terminées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lynece37 le 12/09/2015 à 09h01
Les fondations sont terminées. Nous avons reçu la première facture de CID pour un déblocage de fonds.








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Ils ont commencé le vide sanitaire. Par contre nous avons vu qu'ils ont mit le matériel sur le terrain voisin, en espérant qu'ils le libère rapidement pour ne pas gêner leur construction.
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Ils ont commencé le vide sanitaire. Par contre nous avons vu qu'ils ont mit le matériel sur le terrain voisin, en espérant qu'ils le libère rapidement pour ne pas gêner leur construction.
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Super bloggeur Env. 90 message Indre Et Loire
Vous êtes certainement les plus avancés du lotissement !
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Y a une deuxième maison par cid au même stade et une plus loin par un autre constructeur qui est bien avancée.
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La dalle à été coulée hier. Nous avons eu un rendez vous hier pour le plan technique. La salle de bain à été légèrement modifiée pour éviter une perte de place. Nous irons sûrement voir ça ce week-end.
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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lynece37 le 20/10/2015 à 09h45
La dalle est terminée depuis le jeudi 8 octobre. Nous avons fait le plan technique, qu'on nous a retourné, plus qu'à vérifier, signer et renvoyer le tout pour que CID puisse passer les commandes. Nous avons choisis notre porte d'entrée, modifié la salle de bain (un bac de douche 80X100), choisi notre poêle...






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« Les murs commencent à se monter »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par lynece37 le 06/11/2015 à 08h41




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Je n'ai jamais terminé le récit. La remise des clés a eu lieu mi-avril 2016. pas eu de gros soucis dans la construction.
Nous prévoyons d'aménager les combles prochainement.
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lynece37 Auteur : lynece37
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Et Loire Veretz Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 82m² (5 pièces)
Superficie terrain : 400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Constructeur Idéal Demeure (CID)
Nord (37)
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