[91] parcours du combattant ?

Il a fallu un an pour finaliser nos plans de construction, se décider pour un maitre d'œuvre (face à 2 constructeurs), déposer le permis de construire (obtention au bout de 3 mois au lieu de 6 annoncés et malgré des retours de dossier incomplet), 3 mois de d'attente de recours de tiers, la lenteur et l'incompétence de notre agence bancaire pour l'obtention de notre prêt, et signer l'achat du terrain ( 15 avril).
Des questions se posent et vont se poser pendant un moment

[ul]
• avons nous fait le bon choix pour le maitre d'œuvre ?

• prenons nous les bonnes entreprises ?
  

[/ul]
On nous avait annoncé la venue du terrassier la dernière quinzaine avril. RIEN !
Ca commençait mal. Le terrassier devait détruire le muret de la clôture pour que Véolia intervienne pour poser le coffret de l'arrivée d'eau.

Rien , toujours rien ! On a du annuler l'intervention de Véolia, cela paraît insignifiant mais quand on débute une construction, cela ne rassure pas pour les interventions à venir beaucoup plus importantes.
Finalement, après plusieurs appels au maitre d'œuvre et terrassier, tout est rentré dans l'ordre le lendemain.
12 mai 2016, début du terrassement avec intervention Véolia.




20 mai 2016 : début des fondations



24 mai 2016
dalle du sous-sol coulée



 26 mai: début du sous-sol




31 mai : préparation dalle du RDC




3 juin: dalle du RDC coulée



7 juin : début des murs du RDC

Bonjour Cyril

Je vais suivre le récit avec intérêt
Tu as une photo de la maison extérieur ?
Pour les plans je sais pas si c'est les définitifs ....dans la suite parentale une fenêtre est prévue ? J ai l'impression que le toilette placard ne servira pas soit il faut mieux agrandir la sdb ou le dressing et conserver les toilettes
À l'entrée dans la pratique il sera difficile d'y mettre un placard pour les manteaux

La répartition des pièces est sympas et les 2 chambres du haut vont avoir une jolie terrasse !!!!

Pour le délai d'un an ça ne m'étonne pas on est en plein dedans

J'ai une question technique comment le MO à traiter étanchéité du sous-sol côté limite séparative

sali91 a écrit:

J'ai une question technique comment le MO à traiter étanchéité du sous-sol côté limite séparative

Bonjour Sali91,
le mur a été traité par l'intérieur par du Weber dry. Le MO nous a dit que ça se faisait très bien.

Les briques livrées, les murs du RDC sont bien avancés. Nous passons régulièrement et nous constatons que ce ne sont pas les briques qui avaient été prévues avec le MO (PV et non PV3 ). Après plusieurs appels, le pb sera réglé normalement par un isolant plus performant pour le RDC, on espère.


 mi-juin : il pleut énormément sur la région. Le sous-sol est inondé, cela promet pour la suite. On s'aperçoit que le MO n'a pas prévu de mettre un drain autour de la maison ! Une facture qui va se rajouter.



le 17 juin, malgré la pluie, l'étanchéité du sous-sol  est faite mais sera refaite à certains endroits à cause de la pluie.






20/06: dalle du 1er étage

27/06: après une semaine, livraison des bonnes briques et début d'élévation des murs de l'étage.

Juin 2016 : la construction se poursuit bien, il faut toujours garder un œil malgré le MO ( ce fut une très mauvaise surprise pour les briques que personne avait vérifié).
Il faut continuer les recherches et remettre à jour les devis.
Nous voulons un escalier béton type piano mais c'est très difficile de trouver une entreprise.


On nous a parlé d'escalier en bois pour un cout moindre et une forme équivalente. Mais nous ne voulions pas d'escalier en bois pour éviter le bruit.


affaire à suivre 

Coucou Cyril

Effectivement l'erreur au niveau des briques comme tu dis il faut toujours surveiller
Merci pour ta réponse au niveau de étanchéité je me demande si il n'a pas une solution extérieur
Il a beaucoup plu en juin en île de France c'était impressionnant
Tu as quoi comme type de sol

J'aime beaucoup le 1er escalier
Nous on partait sur un suspendu mais il y a pas mal de contrainte donc on s'oriente plus vers un escalier type 1 ère photo
Tu peux demander un devis à Scapin il se déplace
http://www.scalin.fr

Merci pour ton message,

nous avons un sol en sablon. Nous sommes entrain de nous renseigner pour poser nous-même le delta ms et le drain au niveau des fondations, mais pas facile de savoir à quel niveau poser le drain.
Pour l'escalier, nous avons déjà un devis de scalin mais c'est le seul, rien dans la région !!!

Oui dans la région lors de mes recherches pour les devis j'ai rien trouvé je pense que ce sont des maçons qui réalisent ce type escalier .....
On a obtenu des devis néanmoins mais le moins cher reste scalin
Sinon en bois ou en crémaillère il y en a plus ....
Pourquoi tu souhaites poser toi même le delta ms l'entreprise facture trop cher ?
En tout cas au vue de l'état du mur après les pluie il faut absolument le poser
Nous aussi sable de Fontainebleau

Aout 2016 : mise en place du Delta MS et mise en place du drainage par nos soins (5m3 de cailloux à la brouette et seau , pas facile mais on y est arrivé ! ).

Les vacances sont terminées depuis bientôt 1 mois, et rien a bougé.
C'est un peu décevant. Ils ont juste commencé à mettre les soubassements des fenêtres.
On attend avec impatience les fenêtres, prévues dans 2/3 semaines. Les escaliers vont commencer.
On profite pour regarder la cuisine ( éviers en céramique ou fragranit), le poste plomberie ( descente des eaux de pluie dans les murs et non en extérieur , mais à quel cout ?), l'électricité ( domotic),... les portes intérieurs ( jeld wen, roziere,...) ... les avis peuvent tellement diverger, pas facile de faire son choix.

Nous arrivons au mois de décembre et la maison n'est toujours pas hors d'air.
L'étanchéité s'est terminée hier, et la pose des fenêtres a commencé la semaine dernière pour s'arrêter au rdc !!! cela fait une semaine qu'on attend le poseur de fenêtre pour finir de fermer la maison, mais RIEN !!
Les escaliers intérieurs ont été coulés mais pas encore décoffrés. La descente de garage a été commencée pendant les vacances mais totalement arrêtée car ils n'ont pas du tout respecté ce que nous avions demandé. La plomberie ne devrait pas tarder ( cette semaine d'après notre maître d'œuvre toujours trop optimiste !!! ).