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[03] Notre construction avec MAISONS MAG

Récit de construction de tian03 - 57 messages - Affiché 14.364 fois

Présentation du projet :


Nous avons longtemps hésité quant au choix de notre constructeur... et c'est au fur et à mesure de nos rendez vous que nous avons finalement choisi MAISONS MAG. Nous avons décidé de confier notre projet à cette entreprise, nous espérons qu'elle saura honorer les engagements qui nous ont été faits en terme de qualité et de finitions.


Ce blog est pour nous l'occasion de faire suivre l'avancement de nos travaux à nos familles et amis mais nous espérons aussi qu'il saura guider de nouveaux "aventuriers" qui, comme nous, cherchent à faire construire leur projet et recherchent des informations.
N'hésitez pas à réagir, même en privé, si vous souhaitez avoir plus d'info sur notre chantier. Des témoignages sont parfois, nous le savons par expérience, bien précieux pour confier ce genre de projet.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« 04 mai 2015 »

Gros oeuvre > Terrassement Par tian03 le 01/08/2015 à 12h02


L'ouverture de chantier. 

Petites info techniques : "accès au chantier prévu sur 17m de long et 3m de large".
Edité 7 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« 04 mai 2015 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tian03 le 01/08/2015 à 12h25


Dans le prolongement des travaux d'enlèvement de la terre végétale, réalisation des fouilles

Petites info techniques : "fouilles en rigoles pour fondations d'une largeur moyenne de 50cm et d'une profondeur moyenne de 120cm du terrain naturel avant décapage". 
Ce qui est fait ici n'est pas ce qui avait été proposé initialement, nous avons en effet demandé à faire des fondations un peu plus importantes que la normale proposée.

 
Edité 5 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« 18 mai 2015 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tian03 le 01/08/2015 à 13h35

Élévation du vide sanitaire.

Petites info techniques : "Les fondations sont faites sur semelles filantes en béton armé, d'une section mini de 0.5m de large et de 0.7m de haut. Élévation du vide sanitaire, hauteur 0.4m protection des murs à remblayer par un produit hydrofuge".
Edité 6 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« 19 mai 2015 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tian03 le 01/08/2015 à 14h37

Réalisation de la dalle du rez de chaussée.
Mise en place des hourdis polystyrène pour la réalisation de la dalle inférieure.

Petites info techniques : "plancher sur vide sanitaire, réalisé en poutrelles en béton pré-contraint et hourdis rectosten type isolant de chez rector coef Up 0.23 avec box".
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« 20 mai 2015 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tian03 le 01/08/2015 à 14h40

Dalle du rez de chaussée terminée.
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« 10 juin 2015 au 15 juin 2015 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tian03 le 01/08/2015 à 14h48





Élévation des murs du rez de chaussée et des piliers pour le premier étage.

Petites info techniques : "hauteur sous plafond 2.5ml (plan). Murs en brique wienerberger porotherm GF R 20 R=1.01 ou similaire. Épaisseur 20 cm, hourdés à la colle". 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« 15 juin et 16 juin 2015 »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par tian03 le 01/08/2015 à 14h59


Mise en place des poutrelles et des hourdis pour la réalisation du premier étage. 
Dalle de premier étage coulée le 16 juin 2015.


Petites info techniques : "dalle réalisée en poutrelles en béton pré contraint et hourdis de chez rector. Dalle de compression en béton armé coulée avec le chaînage avec treillis soudé, cadre de chaînage et chapeaux. Épaisseur moyenne 4cm".
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« 16 juin 2015 »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par tian03 le 01/08/2015 à 15h10

Petit zoom sur la trémie... réalisée beaucoup moins large que prévue. Petite erreur de réalisation, "petite" déception.
Le constructeur organise une réunion de chantier (le 24 juin 2015) en présence du maçon pour nous exposer les choix :
option 1 : on casse et on élargit pour être conforme au plan.
option 2 : on laisse en l'état.

Après discussion, révision de nos plans et comme nous trouvons le travail, somme toute, plutôt bien propre, nous validons l'option 2.
 
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« 26 juin au 30 juin 2015 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tian03 le 01/08/2015 à 15h18




Élévation du premier étage.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« 02 juillet et 03 juillet 2015 »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par tian03 le 01/08/2015 à 15h25


Réalisation de l'escalier

Petites info techniques : "Emplacement selon le plan, en béton armé. Sera habillé d'un carrelage avec nez de marche". 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« 07 juillet 2015 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tian03 le 01/08/2015 à 15h31


Livraison de la charpente.
Petites info techniques : "Les bois de charpentes sont traités par immertion. Fermes industrialisées, ancrées dans les chainages"
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« 07 juillet 2015 »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par tian03 le 01/08/2015 à 15h36






Escalier décoffré. 

Quelques questions à poser lors de la prochain réunion de chantier...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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De : Cusset (3)
Ancienneté : + de 6 ans
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« 15 juillet 2015 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tian03 le 01/08/2015 à 15h43
Pose de la charpente.
Petites info techniques : "Entraxes de 70cm environ. Débords d'égout en bas de chaque versant, d'une largeur de 30cm environ, habillé en lambris PVC. Planche à bandeau en PVC pour recevoir les chenaux. Debords en pignons de 8cm". 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Cusset (3)
Ancienneté : + de 6 ans
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« 24 juillet 2015 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tian03 le 01/08/2015 à 15h52





Pose d'une bâche sous toiture avant couverture.
Petites info techniques : "pose d'un écran sous-toiture sur double litelage".
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Cusset (3)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Allier
Bonjour
Merci pour ces belles photos et ce début de récit.
Nous avons l'intention de faire construire prochainement mais sans précipitation. Votre expérience nous sera utile d'autant que nous suivons ce constructeur et ses réalisations.
Nous reviendrons sans aucun doute vers vous pour vous demander des informations.
Bon courage en attendant.
tian03 a écrit:

L'ouverture de chantier. 
Messages : Env. 20
Dept : Allier
Ancienneté : + de 5 ans
 
tian03 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Cusset (3)
PIERREMEULIERE a écrit:Bonjour
Merci pour ces belles photos et ce début de récit.
Nous avons l'intention de faire construire prochainement mais sans précipitation. Votre expérience nous sera utile d'autant que nous suivons ce constructeur et ses réalisations.
Nous reviendrons sans aucun doute vers vous pour vous demander des informations.
Bon courage en attendant.
tian03 a écrit:

L'ouverture de chantier. 


Bonjour PIERREMEULIERE,
Nous vous remercions de votre message sur notre blog. Le choix d'un constructeur est effectivement un moment clef d'un tel projet et nous partageons vos questions. 
N'hésitez pas à nous contacter, même en privé, nous vous ferons partager notre vécu avec Maisons Mag. Nous pouvons aussi vous présenter le chantier pour vous rendre compte.
Merci encore encore pour votre sympathique message.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Cusset (3)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Allier
Merci à vous. Sommes en vacances actuellement, mais même de loin, nous suivons l'évolution de votre maison.
Nous nous étonnons de l'erreur concernant la trémie. Il n'y avait donc personne sur le chantier pour lire correctement le plan ?
Nous vous remercions de votre invitation à voir votre réalisation et nous reprendrons contact plus précisément quand la construction sera en voie d'achèvement.
Vous souhaitons de belles photos et une suite pleine de satisfactions.
A bientôt.
Messages : Env. 20
Dept : Allier
Ancienneté : + de 5 ans
 
tian03 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Cusset (3)
PIERREMEULIERE a écrit:Merci à vous. Sommes en vacances actuellement, mais même de loin, nous suivons l'évolution de votre maison.
Nous nous étonnons de l'erreur concernant la trémie. Il n'y avait donc personne sur le chantier pour lire correctement le plan ?
Nous vous remercions de votre invitation à voir votre réalisation et nous reprendrons contact plus précisément quand la construction sera en voie d'achèvement.
Vous souhaitons de belles photos et une suite pleine de satisfactions.
A bientôt.

Bonjour PIERREMEULIERE,
C'est vrai que cet incident nous a "surpris" d'autant que les plans qui ont été fournis par le constructeur étaient précis et soignés et que ce point avait fait l'objet d'une réflexion collective lors de la réunion d'ouverture de chantier organisée avec la direction du constructeur. 
A priori, l'escalier a été implanté (de façon standard) en suivant le plan du rez de chaussée mais la dimension de la trémie (personnalisée) apparaît sur le plan du premier étage...
Quoiqu'il en soit, nous avons apprécié que l'erreur ait été reconnue et que des solutions nous aient été proposées. Gageons que cet incident saura amplifier l'attention à porter à la suite des travaux.
Restons à votre disposition, bonnes vacances à vous. 
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Cusset (3)
Ancienneté : + de 6 ans
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« Depuis le 24 juillet 2015 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tian03 le 05/08/2015 à 17h59
Les photos de la couverture viendront ultérieurement, nous attendons le retour de vacances de notre conducteur de travaux et son contrôle.

Petites info techniques : "Tuiles posées sur un double litelage traité. Terre cuite de chez Monier de type : Signy 10/m². Le faitage est réalisé par des tuiles appropriées, fixées sur la charpente l'interposition d'un closoir ventilé zinc/plomb type vieille montagne. Les rampants des versants sont protégés par des tuiles à rabat. 2 tuiles à douille et fronton d'about. 
Bas de chaque versant d'une largeur de 30cm environ, habillé en lambris PVC. Débords en pignon de 8cm". 

Le constructeur propose de base des tuiles en béton, nous avons préféré (compter une plus value) des tuiles en terre cuite.   
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Cusset (3)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Allier
Bonjour
Nous rentrons après les fêtes et les grands retours de vacances.
Est-il possible de nous communiquer l'adresse du chantier pour que nous passions voir l'œuvre ? L'idéal serait de se retrouver sur place pour avoir votre ressenti sur ce constructeur. Nous envisageons de construire au minimum 200 m2 : nous ne le ferons pas avec le premier plaisantin.
Cordialement et merci à vous.
Messages : Env. 20
Dept : Allier
Ancienneté : + de 5 ans
 
tian03 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Cusset (3)
PIERREMEULIERE a écrit:Bonjour
Nous rentrons après les fêtes et les grands retours de vacances.
Est-il possible de nous communiquer l'adresse du chantier pour que nous passions voir l'œuvre ? L'idéal serait de se retrouver sur place pour avoir votre ressenti sur ce constructeur. Nous envisageons de construire au minimum 200 m2 : nous ne le ferons pas avec le premier plaisantin.
Cordialement et merci à vous.

Bonjour PIERRE MEULIERE,
Nous comprenons votre inquiétude quant au choix du constructeur. Nous avons vécu cette expérience. Le construction se situe à Cusset.
Je vous contacte en privé pour vous laisser mon numéro de téléphone.
 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Cusset (3)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Allier
Merci à vous. C'est vraiment très gentil.
A bientôt, je vous recontacte pour une visite vers la fin semaine prochaine, si ça vous convient.
Messages : Env. 20
Dept : Allier
Ancienneté : + de 5 ans
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« 29 juillet et 30 juillet 2015 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tian03 le 21/08/2015 à 10h59
Comme promis les photos de notre jolie toiture.







Pour rappel : 
Petites info techniques : "Tuiles posées sur un double litelage traité. Terre cuite de chez Monier de type : Signy 10/m². Le faitage est réalisé par des tuiles appropriées, fixées sur la charpente l'interposition d'un closoir ventilé zinc/plomb type vieille montagne. Les rampants des versants sont protégés par des tuiles à rabat. 2 tuiles à douille et fronton d'about. 
Bas de chaque versant d'une largeur de 30cm environ, habillé en lambris PVC. Débords en pignon de 8cm". 

Le constructeur propose de base des tuiles en béton, nous avons préféré (compter une plus value) des tuiles en terre cuite.  
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Cusset (3)
Ancienneté : + de 6 ans
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« 19 août 2015 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tian03 le 21/08/2015 à 11h06
Le petit détail "pas top" : débord du petit toit.

Bon alors là, c'est pas terrible quand même... 
Réunion de chantier du 19/08 : notre conducteur de travaux se charge de contacter l'entreprise de couverture pour voir ce qui est faisable (une ou deux rives en plus, une petite découpe, si besoin, je pense que l'on peut faire mieux en terme de finition quand même)... au passage il fera rajouter des clous oubliés sur deux tuiles de rives... 
Les corrections apportées sur notre blog dès que possible.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Cusset (3)
Ancienneté : + de 6 ans
 
tian03 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Cusset (3)
tian03 a écrit:





Escalier décoffré. 

Quelques questions à poser lors de la prochain réunion de chantier...

L'escalier maudit, ou... maudit escalier!
Pas tout à fait ce qui était prévu dans les marches qui tournent... 
Réunion de chantier du 19/08: notre conducteur de travaux va faire corriger (refaire) cela par le maçon.
Notre nouvel escalier sur notre blog dès que possible...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Cusset (3)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Allier
Bonjour,
joli blog. merci pour ces commentaires et les précisions sur les techniques. nous allons nous aussi faire construire, et c'est bien difficile de choisir un constructeur, vos remarques pourront peut être nous aider.
désolé de voir le travail qui a été fait sur votre toit... quand on pense que le logo de votre constructeur montre un toit... 
c'est sur que l'escalier semble un peu dangereux sur les photos.
j'espère que cela va s'arranger pour vous. 
2 petites questions: 
maisons mag bellerive, c'est vers l'hippodrome de vichy, c'est ça?
les images de synthèse sont super; c'est le constructeur qui vous les a fait?
bon courage pour la suite, et merci pour nous faire partager votre histoire, cela peut nous aider.
cordialement,
JD
Messages : Env. 10
Dept : Allier
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Allier
BONJOUR

Nous venons voir les dernières nouveautés : je pense que 'la finition' de votre avancée de toit n'est qu'une solution d'attente de l'entreprise de couverture pendant les congés et que vous verrez bientôt vos tuiles de rive arriver. CA NE PEUT PAS RESTER COMME CA, c'est sans doute ce que vous a dit le conducteur de travaux de Maisons Mag.
Désolés aussi pour votre escalier : si le maçon a monté les murs très proprement, on ne peut pas dire qu'il soit très doué en calcul : 2 erreurs coup sur coup, c'est beaucoup !
Lors de notre précédente construction en 42, nous avons eu un conducteur de travaux très compétent qui savait s'imposer aux entreprises. Vous nous renseignerez à ce sujet.
Nous restons à l'écoute de votre blog. Continuez bien à l'alimenter. Nous ne pensons pas utile de vous déranger actuellement, vous devez être suffisamment ennuyé. Nous prendrons contact avec vous prochainement pour voir le chantier quand ces deux désordres seront corrigés.
Messages : Env. 20
Dept : Allier
Ancienneté : + de 5 ans
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« 10 septembre 2015 »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tian03 le 13/09/2015 à 17h50
Démolition et reconstruction de l'escalier dans la journée.

Les photos à suivre dès qu'il est décoffré. 
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Cusset (3)
Ancienneté : + de 6 ans
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« 11 septembre 2015 »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tian03 le 13/09/2015 à 17h54
Correction de la toiture.
tuile de rive
Ajout d'une tuile de rive pour finir plus esthétiquement le débord du toit. 
Ce détail est plus cohérent avec la qualité de finition que nous avait annoncé le constructeur. 
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Cusset (3)
Ancienneté : + de 6 ans
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« 23 septembre 2015 »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par tian03 le 26/09/2015 à 17h18
Le chantier avance comme convenu. Petit point ce jour avec notre conducteur de chantier pour une visite et voir l'évolution de notre jolie maison.

Escalier corrigé (comme promis les photos de notre nouvel escalier décoffré).


Mise en place des fenêtres.


Début de l'isolation.


On se projette dans notre jolie maison qui commence à afficher son volume. 
Les travaux suivent leurs cours, conformément à ce qui nous est annoncé. 
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Messages : Env. 50
De : Cusset (3)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Allier
Bonjour

Petit passage sur votre site. Le chantier avance bien, on dirait. Vous retrouvez le plaisir de la construction ?
De notre côté, on pense se lancer vraiment sur notre projet l'année prochaine : ça commence de nous peser de voir le terrain vide !
Quand vous le voudrez, nous sommes à votre disposition.

Bon weekend et bonne continuation.
Messages : Env. 20
Dept : Allier
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« 07 octobre 2015 »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par tian03 le 20/10/2015 à 21h04
Visite de chantier ce 07 octobre 2015 et premier aperçu de nos volumes.
Petite visite qui fait plaisir. 








On profite de cette visite pour faire le point sur les positions des radiateurs.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Cusset (3)
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Super bloggeur Env. 70 message Puy De Dome
Votre projet promet d'être magnifique, je que vous ne tardèrent pas à entrer dedans, nous, nous allons sûrement faire construire avec maison mag,à peu près la même, avez vous eu des soucis, problèmes avec les matériaux etc.
Merci.
Cordialement dany.
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Messages : Env. 70
Dept : Puy De Dome
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tian03 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Cusset (3)
museau 63 a écrit:Votre projet promet d'être magnifique, je que vous ne tardèrent pas à entrer dedans, nous, nous allons sûrement faire construire avec maison mag,à peu près la même, avez vous eu des soucis, problèmes avec les matériaux etc.
Merci.
Cordialement dany.

Bonjour museau 63,
merci pour votre message et l'intérêt que vous portez à notre projet. 
En réponse à vos questions, pour l'instant, comme vous l'avez lu dans nos pages, les petits désordres que nous avons identifiés sont résolus ou en cours de résolution. En ce qui concerne les matériaux, nous n'avons pour l'instant identifié aucun problème.
Compte tenu du nombre d'intervenants sur ce chantier, nous prenons rendez vous avec notre cdt très régulièrement pour faire le point. 
N'hésitez pas à prendre contact avec l'équipe du constructeur lors de votre projet, pour le moment, nous avons toujours eu des réponses à nos questions. 
Cdt.
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De : Cusset (3)
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« 21 octobre 2015 »

Second oeuvre > Electricité Par tian03 le 28/10/2015 à 11h17
Début des travaux d’électricité.


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De : Cusset (3)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Allier
Bonjour
Un petit passage rapide pour voir où vous en êtes. Satisfait de l'avancement des travaux ?
Très cordialement.
Messages : Env. 20
Dept : Allier
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« 06 novembre 2015 »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par tian03 le 11/11/2015 à 20h05
Visite ce jour sur le chantier en compagnie de notre cdt. 
Explications quant à la réalisation des bandes de plâtre entre les cloisons, cela fini les cloisons plus proprement.


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De : Cusset (3)
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« 18 novembre 2015 »

Second oeuvre > Gouttières Par tian03 le 26/11/2015 à 10h10
Installation des gouttières.

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« 19 novembre 2015 »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par tian03 le 26/11/2015 à 10h12
Début d'installation des volets RDC.


Début des travaux d'installation radiateurs.
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« 15 décembre 2015 »

Second oeuvre > Plomberie Par tian03 le 15/12/2015 à 10h55
Visite ce jour avec notre conducteur de travaux.
Installation des radiateurs et passage des alimentations en eau.




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« 04 janvier 2016 »

Second oeuvre > Autres Par tian03 le 21/01/2016 à 21h36
Réalisation de la chape. 
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« 20 janvier 2016 »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par tian03 le 21/01/2016 à 21h46
Visite du chantier avec notre conducteur de travaux pour faire le point sur les avancées et autres travaux en cours...
...notre maison a bien changé. 

Réalisation du carrelage dans la pièce de vie, les dégagements, escalier, WC et salles de bain/eau.


Escalier habillé du même carrelage avec un nez de marche. 


Faience dans les salles de bain/eau.




Le petit plus proposé par le constructeur : un choix d'une multitude de bacs de douche. Des plus traditionnels à des modèles en granit que l'on peut faire "graver" (avec des dessins plus ou moins gros selon la taille du bac)... nous sommes restés classiques dans notre choix. 
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« 22 janvier 2016 »

Gros oeuvre > Autres Par tian03 le 17/02/2016 à 11h00
Début d'installation d'un drainage sur le pourtour de la maison.
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« 25 janvier 2016 »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par tian03 le 17/02/2016 à 11h01
Raccordement VRD, EU et EP (avec bac de rétention installé sur le terrain).


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tian03 Auteur : tian03
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesAllier Cusset Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m² (6 pièces)
Superficie terrain : 560m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Mag
Bellerive sur allier (3)
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