bonjour alors je me lance, il faut bien , alors voila notre histoire à nous a commencé fin avril, on ne se disait pas que nous allions acheter mais on en revait , mais avec trop de doute, de crainte, et le budget qui n'etait pas à la hauteur, car les terrains en ile de france sont tres chers , alors des le debut ca freine un peu.nous sommes allés vers plusieurs constructeurs, le premier m.... , on nous proposait la maison (mur et toit, le reste c'est pour toi ) on croyait que cela serait moi cher, mais trop de travail à faire et mon homme qui n'est pas tres bricoleur............................... ......................... et de plus on nous a fait signer des cheques de reservation, ca nous plaisait pas trop, et le constructeur (avec qui on a signé) nous a dit d'aller les recuperer vite fait bien fait, que c'etait interdit.
Alors nous sommes resté avec maison sesame , les commerciaux sont super, tres disponibles en tout cas , maintenant on verra.
on nous a fait visiter un terrain, 479 m2 lot arriere, et ensuite à l'agence, choix de la maison,
je mets des photos du terrain et les plans [/img] bon je crois que je ne pourrais pas mettre dimages pour l'instant.
sinon j'ai recu mon ccmi, les offres de prets aussi (depuis 3jours) le pc est parti le 16 juin, la mairie nous a envoyé une liste de choses qu'il manquait, le constructeur a fait le necessaire la journée meme, maintenant on attend............................
j'ai lu ta réponse sur mon post, surtout pas commencer avant le recours des tiers, il vaut mieux attendre 2 mois et etre tranquille que de commencer et de se voir arreter le chantier avec tous ce que ca implique (retard chantier donc frais intercalaires plus important etc..)tu es maitre de ton projet alors constructeur ou pas c'est toi qui va signer l'ouverture de chantier, moi ca fait 15 mois que j'ai signé le compromis de vente alors 2 mois de plus.....
lila nul en batiment mais heureusement pose pleins de questions pour s'ameliorer
n°adh aamoi 1722
début de chantier terrassement 7/12/2007
merci pour tes conseils lila , c'est vrai que pour 2 mois, sinon le probleme des photos je me mets sur http:/www.imageshack.us/ ensuite je mets la photo, j'appuis sur host it, donc je vois bien ma photo, mais apres.................................
donc reprenons les choses plus serieusement,( je dis ca mais j'ai encore le sourire sur le visage )
la parcelle qui devrait etre a nous des le passage chez le notaire est celle derriere, 479 m2 c'est pas immense mais pour nous c'est deja super d'avoir un bout de jardin
merci popolp, pour le garage il ne sera pas encore fait, il est mis dans le pc mais on verra ca plus tard, mais on a prevu l'emplacement pour la porte futur.
superbe terrain il m'a l'air bien placé, tes plans ressemblent pratiquement au mien si tu les as vu sur mon post et c'est bien suffisant comme surface, nous aussi le garage c'est pour plus tard en tout cas beau projet
lila nul en batiment mais heureusement pose pleins de questions pour s'ameliorer
n°adh aamoi 1722
début de chantier terrassement 7/12/2007
Bonsoir,
Bon courage pour la suite de votre projet !
Mon RDC était agencé exactement comme le vôtre.
Mais comme je voulais un cellier j'ai fait diminuer la surface de la cuisine. J'ai aussi diminué la surface de la chambre 1 pour rajouter un placard mais sinon c'est la même chose.
Bonne continuation !
Gawel
bonjour lila , tu me rassure car 479m2 c'est pas grand , et quand je vois les terrains sur ce forum comment dire................c'est vraiment petit j'ai bien vu ton post et je le suis regulierement, je repond tardivement car nous venons de rentrer, nous etions dans le pas de calais reccuperer mes 2 grands chez mes parents.
merci beaucoup gawel , en fait le garage est sur le pc, et nous allons en faire une partie cellier, mais pas s'en servire comme garage, enfin c'est pas encore bien definie. sinon toi ca ma l'air bien avancé, que j'ai hate que ce soit deja à ce stade
sinon une question surement bete mais on ne sait jamais, des que l'on a le permis de construire, on ne peut pas poser l'affiche sur notre terrain avant d'etre passé chez le notaire je suppose???
bien sur, c'est meme recommandé pour indiqué au public une prochaine construction et pour le recours des tiers , ce panneau je l'ai affiché dés que j'ai eu mon pc accordé et il resteras jusqu'a la fin des travaux, et je ne signe le terrain que jeudi
lila nul en batiment mais heureusement pose pleins de questions pour s'ameliorer
n°adh aamoi 1722
début de chantier terrassement 7/12/2007
je suis contente de savoir que l'on peut poser le panneau avant de signer chez le notaire, car en fait pour moi c'etait tres important pour pouvoir poser ce panneau et attendre le plus possible pour passer chez le notaire et ne pas commencer à payer pendant ces 2 mois (recours des tiers).alors si c'est possible c'est genial, (moi on m'avait dit que comme le terrain n'etait pas à nous on ne pouvait pas poser ce panneau)
en tout cas moi je l'ai posé, c'est comme pour l'etude du terrain (sol, etc;;) il a bien fallu que j'envois des experts avant d'etre proprietaire, au cas ou.....pour etre sur fais un post dans la rubrique"administration etc..."
lila nul en batiment mais heureusement pose pleins de questions pour s'ameliorer
n°adh aamoi 1722
début de chantier terrassement 7/12/2007
bjr, j ai vu tes plans et je suis d'accord avec popolp manque une porte de communication entre garage et maison. et puis je pense que u as inversé, tu n'as pas fait le garage à l'étage ?????
Construction?......Galère ou pas?
compremis terrain decembre 2006
pc accordé 13 mars 2007
debut chantier mai 2007 (normalement)
bonjour pgbba ,oui je sais le rdc avec l'etage , sinon le garage ne sera pas encore construit, ce sera pour la suite, mais on a dejà prevu l'emplacement d'un linteau dans la cuisine
bonjour
jolie projet
qu'est se qu'il va y avoir derriere votre terrain car il ne va pas jusqu'au plaque en beton, du moins il me semble...
en tout cas felcitation et bonne continuation dans votre projet
Achat du terrain ok
reception faite
Sdb en cour
et un autre projet en tete...
Changement acquisition d'une maison ancienne qui n'a rien à voir avec la photo de profil.
bonjour akriel au fond c'est un mur mitoyen derriere ce mur il y a un voisin (il n'est pas collé à ces plaques, il est a 8m, par contre nous on doit etre collé sur le mur par le coté de notre maison, mais sans touché ce mur, la voisine nous l'a bien precisé , alors je ne sais pas comment ils vont faire (pour mettre le crepis sur ce coté???? ou construire notre mur...)
heu...
tu dois coller ta maison au fond de ton terrain?
tu as un plan d'implantation de la maison sur ton terrain, pour mieu se faire une idée?
Achat du terrain ok
reception faite
Sdb en cour
et un autre projet en tete...
Changement acquisition d'une maison ancienne qui n'a rien à voir avec la photo de profil.
voila, je suis un peu perdu , car notre futur maison au niveau de mon permis de construire est à la place du mur sur le coté gauche , mais en fait le probleme c'est un mur mitoyen et la voisine ne veut pas qu'on y touche ,donc on me dit qu'ils vont coller la maison au mur, mais avec le joint de dilatation, et la maison qui est décalé (le peu soit il), mes mesures ne seront plus bonne??? je m'explique sur le plan il y a un garage et entre le garage et le coté droit il y a juste 5 metre obligatoire jusqu'au grillage qui nous separe de l'autre voisin, mais avec la maison qui se décale, pourront nous le construire???? si il manque quelques centimetres??? j'ai peur que le constructeur construit notre maison et se soucis peu de ca puisque pour lui ce sera bon (sans le garage) mais pour nous apres.............
merci on voit mieu
c'est plus pratique
bizarre ils ont pas fait aller ton accés jusqu'a ton garage?
ton garage est bien à gauche?
sinon oui je sais pas comment ils vont faire ton enduit sur le coté, la maison semble bien collé contre leur mur...
enfin ils vont bien trouver une solution
Achat du terrain ok
reception faite
Sdb en cour
et un autre projet en tete...
Changement acquisition d'une maison ancienne qui n'a rien à voir avec la photo de profil.
en fait les lignes que l'on voit sur le coté droit c'est raccordement eau edf etc..... jusqu'à la maison, sinon c'est pour ca que l'on se posait la question, la maison on est obligé de la placé sur ce mur pour avoir les 5m vers le bas car il y a une autre qui va se construire (1er lot devant), et c'est un mur mitoyen et la voisine de derriere (le mur du fond, voir photo du terrain) ne veut pas qu'on y touche, ce que je comprends tres bien , j'ai appelé l'agence hier et elle m'a dit que le patron me rappelerait pour ma dire quoi mais que sinon on la collera au mur qu'il n'y a pas de probleme et demander à la voisine juste mettre l'echafaudage de son coté pour pouvoir finir de mettre notre petite maison en couleur , alors je prefere avoir le patron pour bien lui préciser de se renseigner avant de commencer quoi que ce soit ......on ne sait jamais,que l'on soit bien tous d'accord.
je viens d'avoir le bureau qui est chargé d'étude pour mon dossier , je lui ai demandé pour les interrets intercalaires, enfin ce que j'allais payer apres le notaire (parcqu'il y a aussi l'achat du terrain , alors reponse ils ne peuvent pas les calculer , c'est pas possible pour eux, et moi j'aime pas etre dans l'inconnue pour ce genre de choses.
Bonjour,
Pour les intérêts intercalaires tu vas en payer à chaque fois que la banque te débloque de l'argent pour les appels de fonds.
Le taux est normalement le même que pour ton prêt.
Au début c'est pas grand chose mais au fur et à mesure ça augmente...
Et tout ça pour rien car tu ne commences à rembourser ton prêt qu'à la fin des travaux.
Si tu veux connaitre le montant à payer le plus simple est d'appeler ta banque.
Moi je recois un courrier avec le montant des intérêts intercalaires à chaque fois que la banque me débloque de l'argent .
Bon courage !
Gawel
merci gawel, parcontre au debut on va payer des bonnes mensualites car on débloque le pt0% et une partie (la moitié de notre 1er pret, on en a 2)
donc des que l'on passe chez le notaire on aura le droit à 345 de pt0%
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Surface habitable : 119m² (5 pièces) Superficie terrain : 479m² Type de constructeur : Constructeur
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Présentation du projet :
, alors voila notre histoire à nous a commencé fin avril, on ne se disait pas que nous allions acheter mais on en revait 
, mais avec trop de doute, de crainte, et le budget qui n'etait pas à la hauteur, car les terrains en ile de france sont tres chers 
, alors des le debut ca freine un peu.nous sommes allés vers plusieurs constructeurs, le premier m.... , on nous proposait la maison (mur et toit, le reste c'est pour toi 
) on croyait que cela serait moi cher, mais trop de travail à faire et mon homme qui n'est pas tres bricoleur............................... 
......................... et de plus on nous a fait signer des cheques de reservation, ca nous plaisait pas trop, et le constructeur (avec qui on a signé) nous a dit d'aller les recuperer vite fait bien fait, que c'etait interdit. 
, maintenant on verra.
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j'ai trop 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
)
Bloggeur
, tu me rassure car 479m2 c'est pas grand 
j'ai bien vu ton post et je le suis regulierement, je repond tardivement car nous venons de rentrer, nous etions dans le pas de calais reccuperer mes 2 grands chez mes parents.
, mais en fait le probleme c'est un mur mitoyen et la voisine ne veut pas qu'on y touche 
,donc on me dit qu'ils vont coller la maison au mur, mais avec le joint de dilatation, et la maison qui est décalé (le peu soit il), mes mesures ne seront plus bonne??? 
quand on arrive là, nous faut qu'on attende encore un peu 
mais que sinon on la collera au mur qu'il n'y a pas de probleme et demander à la voisine juste mettre l'echafaudage de son coté pour pouvoir finir de mettre notre petite maison en couleur 
, alors je prefere avoir le patron pour bien lui préciser de se renseigner avant de commencer quoi que ce soit 
......on ne sait jamais,que l'on soit bien tous d'accord. 
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