Bah quasiment ! 😁
Il reste l'escalier à poser. Le carreleur doit revenir cette semaine pour faire le carrelage et la faïence dans les salles de bains.
Le compteur électrique sera posé le 7 février donc il faut que j'appelle EDF pour faire l'ouverture de compteur en même temps !!! J'espère avoir le consuel d'ici là.
Et donc on pourra mettre en route la PAC.
Ah j'allais oublier, il reste aussi le test d'étanchéité...
Je n'ai pas encore de date précise, le cdt nous a parlé d'une livraison possible pour mi février. Il reste encore tout ce que j'ai cité précédemment à Emma 😁
Ils sont super gros les chauffe eau thermodynamique
C'est ce que je me suis dit aussi.
Ils le descendaient juste du fourgon quand je suis arrivé sur le chantier et je me suis dit l'espace d'un instant "Tiens, c'est bizarre, pourquoi ils m'amenent un grand frigo ?!!!" hahaha 😁
Comme je dit souvent à mon chéri: je suis comme le kinder, brune à l'extérieur et blonde à l'intérieur !!!!!
Membre super utileEnv. 3000 messagePleudihen Sur Rance (22)
C'est ce que je me suis dit aussi.
Ils le descendaient juste du fourgon quand je suis arrivé sur le chantier et je me suis dit l'espace d'un instant "Tiens, c'est bizarre, pourquoi ils m'amenent un grand frigo ?!!!" hahaha 😁
Comme je dit souvent à mon chéri: je suis comme le kinder, brune à l'extérieur et blonde à l'intérieur !!!!!
J'adore l'expression !!!! Excellent Elle pourrait très bien m'aller aussi !!! Mdr !!!!
Ouiiii ça prend de la place !!!!! Et pour au final, lorsque tu as la mise en route de la PAC avec les explications, on te dis tout un tas de truc pour finir par te dire : " Besoin de rien toucher, elle est programmée, si message d'erreur, nous appeler !!!" Mdr
Préparation > Administratif
Par cyje22 le 12/01/2017 à 18h49
Coup de téléphone hier de la ddtm pour me dire que sur le PC initial, nous avons oublié de ventiler les mètres carrés pour la maison et le garage et que du coup si on laisse comme ça, on n'aura pas de dégrèvement et qu'on paiera plein pot !!!!
Très gentille dame qui est chargée de vérifier avant que le titre parte pour paiement...
Heureusement ! Comme ça on a tout rectifié et c'est le bon montant qu'on aura à payer soit :
- 1222€ Pour la taxe d'aménagement
- 229€ Pour la taxe archéologique
1222€ de taxe d'aménagement c'est extrêmement peu!
Les part communale et départementale sont à quel taux? Quel est votre surface taxable?
On ne paie pas de part communale et le taux de la départementale est de 2%.
La surface taxable est de 127 m2 de plancher.
C'est peu par rapport à certains autres recits. On a de la chance pour ça! 😁
On ne paie pas de part communale et le taux de la départementale est de 2%.
La surface taxable est de 127 m2 de plancher.
C'est peu par rapport à certains autres recits. On a de la chance pour ça! 😁
Effectivement vous avez de la chance !
C'est super que vous ne payez pas la part communale, c'est la plus importante !
On ne paie pas de part communale et le taux de la départementale est de 2%.
La surface taxable est de 127 m2 de plancher.
C'est peu par rapport à certains autres recits. On a de la chance pour ça! 😁
Effectivement vous avez de la chance !
C'est super que vous ne payez pas la part communale, c'est la plus importante !
Oui c'est sûr. Comme on habite dans une petite commune, ils veulent inciter à la construction. 😀
Bonjour, je n'ai pas compris le fait de "ventiler les metres carres pour la maison et le garage" ?
Oui ce sont les mots barbares que la ddtm utilise et que j'ai repris...
En fait, on a le droit à un abattement de 50% sur les 100 premiers mètres carrés si on a un prêt à taux zéro. Pour cela, il faut remplir un tableau quand on fait le PC qui sert au calcul des taxes. Si jamais celui-ci est mal rempli ( comme le mien), on peut payer les taxes plein tarif !!!
J'espère avoir été plus claire !
Il faut bien vérifier que sur le document déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions pour un permis de construire d'une maison individuelle le tableau 1.2.1 soit bien rempli.
De rien, je partage juste mon expérience Si ça peut aider quelqu'un, tant mieux !
D'ailleurs, j'ai bien remercié la personne qui s'est occupé de notre dossier car c'est rare de nos jours, surtout dans l'administration...
En fait, on a le droit à un abattement de 50% sur les 100 premiers mètres carrés si on a un prêt à taux zéro.
L'abattement de 50% sur les 100 premier m² concerne tout le monde du moment que la résidence est déclaré résidence principale. Le prêt à taux zéro n'a rien à voir là dedans.
En revanche il compte pour le restant du calcul car, en fonction des départements et communes, le PTAZ peut amener un abattement supplémentaire voire une exonération .
En fait, on a le droit à un abattement de 50% sur les 100 premiers mètres carrés si on a un prêt à taux zéro.
L'abattement de 50% sur les 100 premier m² concerne tout le monde du moment que la résidence est déclaré résidence principale. Le prêt à taux zéro n'a rien à voir là dedans.
En revanche il compte pour le restant du calcul car, en fonction des départements et communes, le PTAZ peut amener un abattement supplémentaire voire une exonération .
Merci pour ces informations supplémentaires. 😀
En tous cas, moi cette dame m'a permis d'éviter de payer presque 1000 € en trop...
J'ai une question à poser à ceux qui ont déjà réceptionné leur maison:
Est-ce que vous avez commencé à peindre tout de suite les murs ou avez vous attendu que la maison soit chaude et bien chauffée ?
Membre super utileEnv. 3000 messagePleudihen Sur Rance (22)
Hop là !!!!! attention lol
Nous avons poncé dès que nous avons réceptionné la maison et nous avons enchaîné les peintures ! On nous a conseillé de peindre avec une température pas trop élevé pour eviter les couleurs si trop chaud !!!!!! De plus, lors de ta mise de ta pac, pour nous par exemple on nous a conseillé d augmenter la chaleur petit à petit pour éviter un trop écart de température pour la chape et le carrelage !!!! Au début on nous avait mis la pac à 15 et on a augmenté petit à petit ! voilà
ah ouiiiii bien pensé à couper ta ventilation !!!!!
Membre super utileEnv. 3000 messagePleudihen Sur Rance (22)
Non malheureusement, ils prennent en compte la surface habitable, (surface sous une hauteur supérieure à 1.80 m) mais aussi toutes les surfaces closes et couvertes !!! Le garage en fait partie également.
Un sous sol, des combles aménageables..... Si tu as une place de stationnement sur ton terrain, c'est taxable aussi !!!
Membre super utileEnv. 2000 messageGignac-la-nerthe (13)
Hop là !!!!! attention lol
Nous avons poncé dès que nous avons réceptionné la maison et nous avons enchaîné les peintures ! On nous a conseillé de peindre avec une température pas trop élevé pour eviter les couleurs si trop chaud !!!!!! De plus, lors de ta mise de ta pac, pour nous par exemple on nous a conseillé d augmenter la chaleur petit à petit pour éviter un trop écart de température pour la chape et le carrelage !!!! Au début on nous avait mis la pac à 15 et on a augmenté petit à petit ! voilà
ah ouiiiii bien pensé à couper ta ventilation !!!!!
Hop là !!!!! attention lol
Nous avons poncé dès que nous avons réceptionné la maison et nous avons enchaîné les peintures ! On nous a conseillé de peindre avec une température pas trop élevé pour eviter les couleurs si trop chaud !!!!!! De plus, lors de ta mise de ta pac, pour nous par exemple on nous a conseillé d augmenter la chaleur petit à petit pour éviter un trop écart de température pour la chape et le carrelage !!!! Au début on nous avait mis la pac à 15 et on a augmenté petit à petit ! voilà
ah ouiiiii bien pensé à couper ta ventilation !!!!!
OK. Merci pour tous ces conseils ! J'espère que la mise en route de la PAC se fera assez vite après le branchement électrique...
Membre super utileEnv. 3000 messagePleudihen Sur Rance (22)
Hop là !!!!! attention lol
Nous avons poncé dès que nous avons réceptionné la maison et nous avons enchaîné les peintures ! On nous a conseillé de peindre avec une température pas trop élevé pour eviter les couleurs si trop chaud !!!!!! De plus, lors de ta mise de ta pac, pour nous par exemple on nous a conseillé d augmenter la chaleur petit à petit pour éviter un trop écart de température pour la chape et le carrelage !!!! Au début on nous avait mis la pac à 15 et on a augmenté petit à petit ! voilà
ah ouiiiii bien pensé à couper ta ventilation !!!!!
OK. Merci pour tous ces conseils ! J'espère que la mise en route de la PAC se fera assez vite après le branchement électrique...
Tu devrais déjà prendre rendez-vous, c'est ce que j'ai fait, quand j'ai eu la date de ma mise en service edf, j'ai appelé la société de la PAC pour convenir d'un rdv et comme ça j'ai pas attendu !!
Hop là !!!!! attention lol
Nous avons poncé dès que nous avons réceptionné la maison et nous avons enchaîné les peintures ! On nous a conseillé de peindre avec une température pas trop élevé pour eviter les couleurs si trop chaud !!!!!! De plus, lors de ta mise de ta pac, pour nous par exemple on nous a conseillé d augmenter la chaleur petit à petit pour éviter un trop écart de température pour la chape et le carrelage !!!! Au début on nous avait mis la pac à 15 et on a augmenté petit à petit ! voilà
ah ouiiiii bien pensé à couper ta ventilation !!!!!
OK. Merci pour tous ces conseils ! J'espère que la mise en route de la PAC se fera assez vite après le branchement électrique...
Tu devrais déjà prendre rendez-vous, c'est ce que j'ai fait, quand j'ai eu la date de ma mise en service edf, j'ai appelé la société de la PAC pour convenir d'un rdv et comme ça j'ai pas attendu !!
Ah oui c'est une bonne idée ! Je n'ai même pas pensé à leur en parler quand je les ai vu l'autre jour !!
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