Retour
Menu utilisateur
Menu

[70] Un rêve, oui peut etre.

Récit de construction de lunea - 12 messages - Affiché 2.245 fois

Présentation du projet :


Bonjour
Après plusieurs recherches sans résultat de maison dans leDoubs et en Haute Saône, nous nous lançons dans la construction.
Compromis de vente signée le 24 avril 2015 pour un terrain de15 ares à 40000 viabilisé.
Après plusieurs rendez-vous avec les constructeurs, nousnous décidons pour le constructeur BABEAU-SEGUIN. Notre premier rendez vous àlieu fin-mai :
1) Fin-mai 2015 : premier rendez vous avec lacommerciale de l’agence de Besançon = rendez vous qui s’est très bien passé. Lacommerciale a été à notre écoute. On demande absolument des tuiles terre cuite.Elle nous confirme que c’est de la terre cuite.
2) Le 12 juin 2015 : Deuxième rendez-vous avecla commerciale qui nous apporte les plans définitifs.
On a choisi une maison plein pied avec 3 chambres de 10 à12m² 1 bureau de 10², une cuisineouverte sur salle à manger salon de 37m², salle de bain de 7.64m², un WC et undouble garage de 43m². La partie habitable fait 102m². Choix d’une pompe àchaleur air/eau au sol.
3) le 07 juillet 2015 : signature du permis deconstruire et dépôt en Mairie.
4) Le 17 juillet 2015 : demande de devis deVRD à BABEAU SEGUIN
5) Le 24 juillet 2015 : réception par la DDT de notre permis de construire.
6) Le 03 aout 2015 : Courrier de la DTT nousindiquant qu’il manque le plan de masse au permis de construire. Demande de ce plan de masse à BABEAU SEGUIN :il ne l’avait pas mis car le propriétaire du terrain leur avait conseillé de nepas mettre en avant le chemin pour arriver à la parcelle. (chemin qui est venduavec le terrain donc privatif).
7) Le 10 septembre 2015 : réception des plansde masse (1 mois de perdu). Et oui il y a des congés. Dépôt à la mairie et à laDTT le 11 septembre par nos soins.
8) Mis septembre : prêt valider par la banquemais il me manque toujours le devis des VRD.
9) Mis septembre : courrier fait au notairepour repoussé le délai du compromis de vente. Demande accepté par le propriétaireet le notaire
10) Le 25 septembre 2015 : Validation du permisde construire. La DDT a été top pour nous.
11) Le 03 octobre 2015 : Réception du devis deVRD (presque 3 mois pour l’avoir)
12) Le 28 octobre 2015 : signature de la ventedéfinitive du terrain.
13) Le 29 octobre 2015 : rendez vous à Dijonchez BABEAU SEGUIN : là grande surprise, pas de tuile terre cuite mais unetuile béton. Il faut rajouter une plus value pour avoir une tuile terre cuite.(demande qu’on a faite au commerciale lors de notre premier rendez vous). Lorsdu rendez vous, on nous annonce qu’il faut attendre 2 à 3 semainessupplémentaires pour avoir les changements sur les plans. Et quel changement,deux ou trois prises déplacées par rapport au plan initial. De plus, leconducteur de travaux doit nous appeler prochainement.
14) Le 06 novembre 2015, paiement de l’assurancedommage ouvrage et demande d’ouverture du compteur d’eau à la SAUR
15) Le 09 novembre 2015, nouvelle surprise lors denotre contact avec ERDF. Le câble ERDF qui coute 12 euros du maitre est à notrecharge car le coffret ERDF est à plus de 30m de la maison. Le coffret est enbas du chemin soit une distance de 80m jusqu’à la maison. Donc 12*80=960 eurosrien que pour le câble. Le branchement du compteur par ERDF est de 300 euros. Soitun total de 1260 euros en plus.
Malheureusement, nous n'avons eu aucune info plus tôt sur cette charge supplémentaire.
16) Le 17 novembre 2015 : encore unesurprise : La BBIO n’est pas conforme à une RT2012. On appel le commercialde Besançon, Monsieur H, qui nous réponds que ce n’est pas grave, on va justerajouter un peu d’isolation par ci, par là. Mais que ça ce gérait en interne.
17) Le 18 novembre : Toujours en attente des plans définitif et de l’appel de conducteur detravaux.
Voilà, on a plus qu’à attendre la suite en espérant qu’ellese passe mieux.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Courage, c'est souvent beaucoup de contre temps le début.. et puis ca ira de mieux en mieux.
Pour le chemin, c'est a vous de le terrasser pour le passage des camions ?
Pour EDF oui c'est toujours comme cela ! nous on a 40m de chemin aussi...
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
lunea Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Doubs
Pour le chemin , ca va nous il est déjà terrassé. La note ERDF fait mal en effet. Merci de votre soutien.
Bonne continuation
0
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 800 message Doubs
Bonjour,

Le point 16 est effrayant... ça sent la construction de qualité et le constructeur investie dans son travail... Crying
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 200 message Haute Saone
Bonjour,
je suis assez d'accord avec Carolyn25 concernant le point 16! Renseignez vous bien sur leur "ajout d'isolation par-ci par-là".
Ajouter l'isolation sur papier pour avoir un résultat qui passe au niveau du BBio c'est bien, mais l'avoir en vrai et que être au courant de ce qu'ils vont faire pour remédier au problème c'est encore mieux!
La période avant le début des travaux semble toujours interminable, bonne continuation pour la suite.Smile
0
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Haute Saone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Jura
Bonjour,
En effet le coup de l'isolation c'est vraiment pas top.
Nous nous sommes décidés dans le projet de construction et en sommes pour l'instant au début, c'est à dire que nous recevons les constructeurs dont babeau justement.
Je vais suivre votre témoignage avec attention Biggrin
0
Messages : Env. 30
Dept : Jura
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photographe Env. 200 message Quintigny (39)
Ca à bien avancé =) ou en êtes vous depuis mars ? Nous il ont attaqué l'élèvation des murs
0
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Quintigny (39)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 30 message Jura
Nous devrions pouvoir afficher le panneau sur le terrain la semaine prochaine. Le permis a été accepté, nous attendons le courrier qui devrait arriver dans les jours qui viennent
0
Messages : Env. 30
Dept : Jura
Ancienneté : + de 4 ans
 
lunea Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Doubs
Ludivine39570 a écrit:Ca à bien avancé =) ou en êtes vous depuis mars ? Nous il ont attaqué l'élèvation des murs

bonjour 
comment allez vous ? Je suis contente qu'il ai commencé l'élévation des murs pour votre maison. Nous ca avance bien. Ils ont fait le placo, l'electricité et la plomberie. Ils font le crépi et le chauffage au sol cette semaine . Il nous restera la chape et le carrelage. Normalement on devrait avoir la maison pour mis juillet voir fin juillet. Le chantier s'est plutôt bien déroulé jusqu'à maintenant même s'il on a encore eu des petites surprises (porte en alu avec un cadre en bois....). Notre conducteur de travaux suit bien l'évolution de la maison et mon mari passe environ 3 fois par semaine sur le chantier.
Bien cordialement
0
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 4 ans
 
lunea Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Doubs
Soph39 a écrit:Nous devrions pouvoir afficher le panneau sur le terrain la semaine prochaine. Le permis a été accepté, nous attendons le courrier qui devrait arriver dans les jours qui viennent

Bonjour
C'est super que vous ayez la validation du permis de construire. Vous avez choisi quel constructeur ? Avec Babeau Seguin, j'avais du le réclamer le panneau car il voulais me le donner que lors du rendez vous final (1 mois apres la validation du permis de construire).  Par contre, les deux mois de recours des tiers, c'est trop trop long. Ca me tardai qu'il commence
Bien cordialement
0
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 30 message Jura
lunea a écrit:
Soph39 a écrit:Nous devrions pouvoir afficher le panneau sur le terrain la semaine prochaine. Le permis a été accepté, nous attendons le courrier qui devrait arriver dans les jours qui viennent

Bonjour
C'est super que vous ayez la validation du permis de construire. Vous avez choisi quel constructeur ? Avec Babeau Seguin, j'avais du le réclamer le panneau car il voulais me le donner que lors du rendez vous final (1 mois apres la validation du permis de construire).  Par contre, les deux mois de recours des tiers, c'est trop trop long. Ca me tardai qu'il commence
Bien cordialement

Nous avons choisi Maison Cerest  Oui les deux mois vont paraitre une éternité, c'est long comme délai c'est dingue quand meme !!! Ah nous notre constructeur me demande tous les deux jours si nous avons du nouveau pour justement aller poser le panneau des que nous avons le courrier, donc je vais lui scanner et elle se déplace le lendemain pour mettre le panneau !
Comment se déroule votre construction dans l'ensemble ?
0
Messages : Env. 30
Dept : Jura
Ancienneté : + de 4 ans
 
lunea Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Doubs
Bonjour
Dans l'ensemble la construction s'est pas trop mal passée (des petites surprises mais pas très méchantes). Par contre, Babeau Seguin ne travaille  pas proprement. Je me suis retrouvée avec des tuiles dans le champ à coté. Il brûlait tout sur le terrain : bois, plastique, polystyrène... (j ai 5 coins de feu différent sur le terrain). Et cerise sur le gateau, si on ramasse pas tout (tuiles, plots...), il mette tout dans un trou sur le terrain lors de la fin des VRD.
Mais à part ça, la construction est propre. Mon mari va 3 fois par semaine pour vérifier et on signale tout de suite au conducteur de travaux si quelque chose ne va pas. 
J'espère que votre construction se passera bien.
Bien cordialement
Soph39 a écrit:
lunea a écrit:
Soph39 a écrit:Nous devrions pouvoir afficher le panneau sur le terrain la semaine prochaine. Le permis a été accepté, nous attendons le courrier qui devrait arriver dans les jours qui viennent

Bonjour
C'est super que vous ayez la validation du permis de construire. Vous avez choisi quel constructeur ? Avec Babeau Seguin, j'avais du le réclamer le panneau car il voulais me le donner que lors du rendez vous final (1 mois apres la validation du permis de construire).  Par contre, les deux mois de recours des tiers, c'est trop trop long. Ca me tardai qu'il commence
Bien cordialement

Nous avons choisi Maison Cerest  Oui les deux mois vont paraitre une éternité, c'est long comme délai c'est dingue quand meme !!! Ah nous notre constructeur me demande tous les deux jours si nous avons du nouveau pour justement aller poser le panneau des que nous avons le courrier, donc je vais lui scanner et elle se déplace le lendemain pour mettre le panneau !
Comment se déroule votre construction dans l'ensemble ?
0
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 4 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • plain pied babeau seguin en haute saone 70
     70  Plain pied babeau Séguin en haute Saône (70)
    Bonjour, Apres un premier achat dans l ancien nous nous lancons a notre tour dans l'aventure de la construction avec babeau Seguin. Maison de plain pied ...
    Villers Les Luxeuil (Haute Saone) Par Sachou70 167 mess.
  • notre maison bois
     70  Notre maison bois
    Bonjour a tous. Enfin, c'est a notre tour de nous lancer dans cette grande experience qu'est la construction et de vous raconter l'histoire de notre projet ...
    Haute Saone Par seselolo 129 mess.
  • construction maison contemporaine de forme y haute saone babeau seguin
     70  Construction Maison contemporaine de forme Y Haute Saône Babeau Seguin
    Je me presente je suis un papa de 2 petites filles 7 ans et 1 ans nous avons un projet de construction de maison avec le constructeur Babeau.Seguin en ...
    Corbenay (Haute Saone) Par Alex70 374 mess.
  • notre maison rdc etage toiture terrasse
     70  Notre maison RDC+étage+toiture terrasse
    La construction se presente sur deux niveaux avec une toiture quatre pans sur la partie habitable et une toiture terrasse sur le garage, la cuisine & ...
    Haute Saone Par alexia_et_guillaume 56 mess.
  • maison en madriers massifs en haute saone
     70  Maison en madriers massifs en Haute-Saone
    Maison bois massif , sur 2 niveaux. La maison est en forme de L, avec 2 pignons vitres orientes sud et ouest. Une pointe vitree est amenagee dans l'angle ...
    Aillevillers Et Lyaumont (Haute Saone) Par quirinp 52 mess.
  • mob contemporaine dans le 70
     70  MOB contemporaine dans le 70
    Bonjour a tous, lecteur assidu du forum depuis plusieurs mois je vais me lancer dans l'aventure de la construction et je vais essayer de faire partager ...
    Rioz (Haute Saone) Par DOMLEDOM 36 mess.
  • notre maison a echenans sous mont vaudois
     70  Notre maison à Echenans sous Mont Vaudois
    Apres un premier projet de construction via un constructeur qui nous a moyennement satisfait sur la qualite du produit & le peu de personnalisation ...
    Echenans Sous Mont Vaudois (Haute Saone) Par looth 86 mess.
8
abonnés
surveillent ce récit

"Un rêve, oui peut etre."

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
lunea Auteur : lunea
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéHaute Saone Cugney Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 102m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1450m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Babeau Seguin
Fontaine les dijon (21)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir