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[28] Maison France Confort Eure et Loir

Récit de construction de SauterelleAxelle - 25 messages - Affiché 5.405 fois

Présentation du projet :


Nous nous lançons dans la construction de notre maison à Courville/Eure en Eure et Loir.
Nous avons signé une promesse de vente sur un terrain, vendu par la commune et nous avons signé récemment le contrat de construction avec Maison France Confort.
Le projet se lance maintenant, avec comme vous le savez pleins de démarches administratives.
Vivement le permis de construire, l'offre de prêt etc......

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« Sa avance »

Préparation > Autres Par SauterelleAxelle le 11/12/2015 à 13h52
Mercredi le géomètre est venu sur le terrain pour prendre des mesures et calculer l'emplacement de la future maison..

Maintenant nous attendons le renvoi par courrier AR du contrat et ensuite le délai de 10 jours pour une éventuelle rétractation.

Je pense que la période de Noel arrivant, les démarches vont ralentir et reprendront qu'au début d'année prochaine....Vivement !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Eure Et Loir
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Membre utile Env. 400 message La Norville (91)
Bonjour a vous bienvenu sur le forum,je vais suivre votre récit et vous avez une question n ésiter pas
Cdt
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : La Norville (91)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre sympa Env. 300 message Eure Et Loir
Bonjours a vous bienvenue sur le forum on va suivre les avancer de votre projet
Picto recompense Membre sympa
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Dept : Eure Et Loir
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Env. 10 message Aisne
Bon courage, les entreprises arretent de fonctionner pendant les vacances de noel. Nous esperons que l hiver ne sera pas trop long car nous serons peut etre dans l elevation des murs, enfin j espere. Alors bon courage et soyez tres patiente. Bonnes fetes de fin d annee.Rolleyes
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Dept : Aisne
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SauterelleAxelle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Eure Et Loir
Bonjour !
Alors après l'étude de sol faite sur notre terrain, il s'avère qu'il y a beaucoup de remblai, donc les fondations de la maison seront renforcées pour pouvoir être encrées dans de la bonne terre. (5 rangs de parpaings etc...)
Coup de ce renforcement, 4000 euros...heureusement que le constructeur nous avais prévenu et avait provisionné cette somme. Donc pas de surcoût imprévu.
Voilà maintenant place aux fêtes de fin d'année et on se retrouve en début d'année pour vérifier les plans définitifs avant le dépôt du permis de construire.
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Eure Et Loir
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SauterelleAxelle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Eure Et Loir
Bonjour,

Alors, les choses n'avancent pas très vite en ce moment..
Normalement nous devions avoir les plans à signer avant le dépôt du permis de construire, mais après un appel à mon commercial..retard du bureau d'études.
Nous les aurons que mercredi prochain...Et donc sa retarde le dépôt du permis de construire...Enfin patience....

Sinon mercredi prochain nous avons rendez-vous avec la banque et nous y verrons plus clair, d'autant que nous pouvons prétendre au prêt à taux zéro.

Voilà les dernières news Biggrin
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Dept : Eure Et Loir
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SauterelleAxelle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Eure Et Loir
Voila les choses avancent. Le bureau d'étude vient de livrer les plans.

15 jours de retard car la personne chargée de notre dossier est tombée malade et il a fallu qu'il trouve un remplaçant pour finir nos plans....
Dépôt du permis la semaine prochaine après l'étude thermique. Ouf !!
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Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 ans
 
SauterelleAxelle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Eure Et Loir
Des news !

Voilà le permis est déposé ! Youhou enfin !!

Maintenant encore un rendez-vous la semaine prochaine avec la banque pour normalement finaliser la demande de prêt.


BiggrinBiggrinBiggrin
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« Problème et contre temps »

Préparation > Administratif Par SauterelleAxelle le 09/03/2016 à 13h26
Alors notre permis a était déposé il y a quelques temps maintenant. N'ayant pas de nouvelles nous pensions que cela suivait son cours.
Mais voilà nous avons reçu un courrier disant qu'il manqué des papiers. A savoir le certificat PCMI09 et PCMI10.  Après plusieurs coups de téléphone au constructeur, au notaire, il en ressort que personne n'a ces papiers...
Ces documents doivent être fournis pas celui qui vends le terrain...(celui qui a viabilisé, effectué les raccordements..) donc dans mon cas la MAIRIE. Et évidemment il n'y connaisse rien et sont incapable de me dire ou me donner ces papiers.
C'est le chien qui se mord la queue..
Avez-vous connu cette situation ?
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Dept : Eure Et Loir
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SauterelleAxelle Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Eure Et Loir
Finalement problème réglé !
La mairie a fouillé dans ses tiroirs et a effectivement trouvée les certificats !!!

Le processus du permis de construire reprend son cours normal !
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« Le projet avance..... »

Préparation > Permis de construire Par SauterelleAxelle le 19/04/2016 à 15h48
Bonjour, 

Alors les bâtiments de France ont donnée un avis favorable à notre projet !! 
Notre constructeur nous a dit que c'est très bien et le permis définitif ne devrait pas tarder ! 

Sinon le prêt bancaire est bouclé aussi, nous attendons les 10 jours légal de réflexion avant de renvoyer l'offre signée.

A suivre donc, la signature chez le notaire pour le terrain et ensuite, j'espère que sa va continuer à avancer !!!
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« Permis »

Préparation > Permis de construire Par SauterelleAxelle le 03/06/2016 à 16h41
Bonjour, 

Après près de 3 mois et demi d'attente, voilà le permis de construire est accepté.
Rendez-vous notaire le 23/06 pour la signature de l’acquisition du terrain...
Et d'ici peu nous aurons le rendez-vous MAP avec le constructeur.

Nous espérons qu'il pourrons commencer les travaux avant les vacances du mois d'août ... 
Les choses avancent et cela nous fait bien plaisir !! 
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« Map »

Préparation > Mise au point (MAP) Par SauterelleAxelle le 17/06/2016 à 16h46
Bonjour, 

Après notre signature chez le notaire jeudi soir prochain, nous enchaînons vendredi matin avec la "fameuse" MAP, mise au point technique.

D'après quelques sources c'est une réunion très importante et longue....

Avez-vous des conseils à me donner pour ce rendez-vous ?

Y'a t-il des choses à ne surtout pas oublier, à demander absolument ...

Merci. 
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« MAP et suite »

Gros oeuvre > Terrassement Par SauterelleAxelle le 27/06/2016 à 14h36
Voilà la MAP est passée.
Elle s'est bien déroulée, environ 3 heures de réunion 

Nous aurons un surcoût pour le carrelage car évidemment dans le choix proposé et qui est "gratuit" nous n'avons pas trouver notre bonheur. 
Donc 1000 euros en plus pour le carrelage...
Pour ceux que sa intéresse notre modèle sera la marque RECER, "WAY Anthracite" 45x45.
Et ceux pour toute la pièce de vie + cuisine + SDB et cellier.

Maintenant quelques démarches de paperasse encore à faire, genre valider le devis du terrassier et ouvrir l'eau pour le chantier... 
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par SauterelleAxelle le 20/07/2016 à 10h59
Bonjour, 

Quelle bonne surprise lundi matin en passant à côté de notre terrain !
Nous avons découvert avec joie un engin de chantier !
Eh oui le terrassement de la maison à commencé ! 
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« Du boulot avant les vacances ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par SauterelleAxelle le 26/07/2016 à 11h01
Bonjour, 

Les travaux ont bien évolués depuis l'ouverture du chantier. 

Les fondations coulées et les murs du vides sanitaires montés.

L'isolation est mise et je pense qu'avant la fin du mois et les vacances la dalle sera coulées.

Comme ça elle aura tout le temps de sécher pendant les congés d'août. Et le chantier reprendra de plus belle en septembre !!

Bonnes vacances à tous ! 
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« Sa avance bien ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par SauterelleAxelle le 08/09/2016 à 14h32
Bonjour, 

Voilà depuis le retour des vacances, les travaux ont repris.
Élévation des murs maçonnerie...
Depuis le 29 août, date de la reprise des travaux, ils ont bien bossé !! 
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« La charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par SauterelleAxelle le 19/09/2016 à 16h37
Voilà la charpente est posée, en attente du toit maintenant !
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« Hors d"eau »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par SauterelleAxelle le 29/09/2016 à 15h59
Le toit et les velux sont posés. Nous sommes hors-d'eau ! 

Nous avons eu notre première réunion de chantier et pour le moment tout se passe normalement.

Après discussion avec notre conducteur de travaux, en janvier notre maison "devrait" être bien avancée ! Cela nous rassure et nous inquiète à la fois...

Petit désagrément en voyant les velux posés il s'avère qu'a notre grande surprise les rideaux coulissant intérieurs ne sont pas compris avec la fenêtre....C'est quand même pas terrible de dormir sans rideaux...Il apparaît que notre commercial nous avait parlé des velux avec les rideaux...
Voilà un exemple des petites "mauvaises" surprises de la construction.

Prochaine étape, la pose des menuiseries d'ici une quinzaine de jours.
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Photographe Env. 100 message Yvelines
Jolie maison, j'aime beaucoup vos tuiles Smile
Picto recompense Photographe
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« Hors d'eau et fénêtres »

Gros oeuvre > Autres Par SauterelleAxelle le 14/10/2016 à 14h28
Notre maison est maintenant "Hors d'eau". 
Les fenêtres, portes sont posées.

Ils vont pouvoir bosser à l'intérieur à présent ! 

Notre conducteur de travaux est pour le moment très courtois et agréable. Espérons que sa dure.
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« L'intérieur commence »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par SauterelleAxelle le 31/10/2016 à 15h57
Voilà maintenant les ouvriers bossent à l'intérieur.
Isolation, passage des gaines, plaques...

Nous avons pu rentrer et voir l'avancée des travaux et cela se passe bien.
A part une petit incohérence. La mise d'un interrupteur à côté de la baignoire....
Vu que nous voyons le conducteur de travaux vendredi, se sera rectifié.

Nos ouvriers bossent même le week-end.....
Picto recompense Super bloggeur
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« Vivement la fin »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par SauterelleAxelle le 03/01/2017 à 13h45
En ce début d'année, quelle bonne surprise nous avons eu en rentrant de vacances. 
Les ouvriers n'ont pas fait de trêve de Noel et ont fini la façade de la maison !! 

En ce qui concerne l'intérieur, le carrelage est posé, l'escalier aussi.
Le plombier doit encore venir finir sont travail, à savoir poser les radiateurs et la chaudière.
Et il manque aussi les WC...

Ensuite nous aurons le terrassier qui viendra creuser la tranchée pour le raccordement.

Nous avons posé le préavis de notre maison en location et nous serons au maximum le 14 mars dans notre nouveau chez nous.
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« On voit la fin arrivée »

Autres > Remise des clefs Par SauterelleAxelle le 16/02/2017 à 15h35
Bonjour à tous.

Voilà nous voyons arriver à grands pas la fin de notre chantier de construction !

Aujourd'hui nous avons eu l'installation du boitier électrique. 
Et mercredi prochain nous aurons le gaz de ville.

La remise des clés est prévue jeudi 23/02....Enfin !!!!!

Il reste à mettre en état le terrain. Nous avons fait un deal avec notre terrassier pour une allée de cailloux, afin que cela soit plus propre.
Mais dirons nous cela est du détail.

Cela ne nous empêcheras pas dès la remise des clés de commencer les finitions.
CAD, peinture des murs, pose des parquets...etc.....
Et le 14 mars, jour ou nous rendons les clés de notre maison en location, nous serons chez nous !
Picto recompense Super bloggeur
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SauterelleAxelle Auteur : SauterelleAxelle
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireEure Et Loir Courville Sur Eure Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 120m² (6 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
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