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[57] Maison d'en France pour Mr A. :)

Récit de construction de Gane - 301 messages - Affiché 17.756 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Gane
Messages : 456
Dept : 57
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

28 décembre 2015 à 13h41

Présentation du projet :

Bonjour à tous!
Après plus de 3ans de réflexions et de démarche administrative, nous voici aux portes de la construction de notre maison.
Nous avons consulté un maître d'œuvre et plusieurs constructeurs, et c'est finalement avec maison d'en France que nous avons signé notre CCMI en septembre.
Malgré quelques déboires suite, à la découverte de la taxe d'aménagement, la taxe sur les eaux usées, et surtout à l'implantation de la maison sur le terrain nous sommes parvenus apres de nombreuses négociations et sans fléchir sur les points essentiels à obtenir ce que nous désirions : une maison à notre goût, avec les exigences que nous nous étions fixés!

Le permis de construire a été déposé le 16 décembre, et nous sommes dans l'attente des éditions des offres de prêts!

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
29 déc. 2015
13:30:40

Crédit

Préparation > Crédit
Réception des offres de prêts aujourd'hui même.....
Tic tac tic tac.... Encore 11 jours à patienter!! 😊
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1
 
chriistelle54 
53 msg (57)
Le 19/01/2016 à 21h02
C'est bizarre que MDF ne vous ait pas parlé de toutes les taxes annexes à la construction ! C'était l'un des sujets principaux dès le premier RDV lorsque nous les avons rencontrés..!
En tout cas c'est un beau projet, je suis pressée de voir le résultat ! Où faites-vous construire ?
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0
Gane 
456 msg (57)
Le 19/01/2016 à 21h28
Le commercial nous en avait parlé des le départ, malheureusement après renseignements plus poussé en fonction de notre projet il s'est rendu compte qu'il avait sous évalué la somme à payer ( de 8000€ on est passé à 20000€)
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1
19 jan. 2016
21:30:22

Dossier incomplet

Préparation > Permis de construire
A une journée du délai des 1 mois.... Une demande de piece complementaire pour le permis de construire! J'avoue être dégoûtée 😕
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0
 
Gane 
456 msg (57)
Le 19/01/2016 à 21h31
Au fait On construit dans le secteur de Koenigsmacker Blush
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1
Manomois 
1 301 msg (57)
Le 20/01/2016 à 07h05
Wahou, 20k eur de frais annexes, ca fait mal...
Bon choix pour le constructeur, si vous avez les memes intervenants que nous, ca devrait tres bien se passer Happy
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0
Gane 
456 msg (57)
Le 20/01/2016 à 11h15
Oui très mal! 😱
J'espère que la construction se passe bien que la partie "administrative"
Parce qu'on est un peu dégouté de ce côté, même si on préfère avoir les tracasseries maintenant que après
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0
Manomois 
1 301 msg (57)
Le 20/01/2016 à 11h22
Quel est votre commercial?
Et qu'est ce qui fait exploser les frais au final, la TA?
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0
Gane 
456 msg (57)
Le 20/01/2016 à 12h38
C'est la TA à 10 000€ et la taxe de raccordement au tout à l'égout 5000€.
Le commercial c'est un nouveau, ça fait moins d'un an qu'il est chez maison d'en France.
On à tout négocier avant la signature du CCMI, donc pas d'avenant en vu, et on s'est réservé pas mal de travaux ( dale du sous sol, VRD, pose des velux, des porte intérieur, du conduit de cheminée, carrelage et sanitaire )
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1
Manomois 
1 301 msg (57)
Le 20/01/2016 à 12h53
Sympa la taxe de raccordement...
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0
Gane 
456 msg (57)
Le 20/01/2016 à 12h58
Ouai... J'ai l'impression d'être un distributeur de cash!
Lol
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1
chriistelle54 
53 msg (57)
Le 23/01/2016 à 20h49
Pfiouhh, j'en reviens toujours pas, j'espère qu'on n'aura pas la même surprise que vous !!! Et puis ça plombe pas mal le budget aussi...
Toujours pas de nouvelles du permis de construire ? La poisse... on a acheté le terrain à la mairie nous, j'espère que ça ira vite !!

ça vous a fait faire de bonnes économies le fait de faire soi-même la pose des portes & des velux? On s'occupe aussi des sanitaires / salle de bain / carrelage, mais c'est vrai qu'on n'avait pas pensé à gratter ça également...
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Gane 
456 msg (57)
Le 24/01/2016 à 07h37
Maison d'en France renvoie demain la piece complementaire à la mairie.... La dame qui s'occupe du dossier nous a dit que dans 3 semaines on devrait avoir une réponse... Mais vu qu'on est poissard du côté administratif, je préfère me dire qu'on repart sur 2 mois 😞

Pour ce qui est des velux l'économie est de 1000€ Sur un devis Castorama ( on a pas fait le tour encore), mais pour des velux plus grand avec les stores et les volets roulants électrique.
Pour les portes on fait aussi une économie, je ne sais plus le montant ( et en ayant mieux que ce qu'il propose de base dans la notice descriptive)

Par contre on aurait pas dû obtenir le poste porte intérieur, notre commercial c'est avancé et du coup ils n'ont pas pu revenir sur leur parole
On était bien content!!
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0
28 jan. 2016
17:30:26

Taxe

Préparation > Administratif
Petit courrier sympathique du Siakhom ce matin : Participation de raccordement à l'égout... 4200€,
On est dans le tarif budgeté, bon avec tout ca on est pas encore raccorder! 😭
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0
 
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Gane Auteur : Gane
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 175m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en France
Thionville (57)
Avis du membre :
 Satisfait
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