Bonjour à tous
Après avoir rénové une longère en Suisse Normande auquel nous étions très attachés, nous y avons tout fait : mon ami est Maçon et touche à tout, moi je m'occupais du budget, bien souvent de la logistique, peinture et décoration.
Nous avons fait le choix de la vendre pour nous rapprocher de Caen pour plusieurs raisons.
Nous avons trouvé un terrain de 1000 m2 sur St Laurent de condel et l'avons acheté il y a bientôt un an maintenant , le compromis de vente de la maison est signé et devrons quitter les lieux pour le 31/03/2016.
Après avoir fait le tour des constructeurs dont un seul aurait pu nous satisfaire aussi bien par son professionnalisme, son écoute et sa modernité , il s'agissait de Vire Construction A Vire. Il avait réussi a rentrer dans nos critères et la maison qu'il nous proposait était d'un look contemporain mais le budget bloquait la superficie de la maison et puis se tourner les pouces dans une location pendant qu'on faisait tout pour nous , nous risquions de ne pas nous sentir chez nous autant que dans notre longère, si quelqu'un me lit je lui conseille vivement d'aller frapper à la porte de Vire construction car ils ont l'air vraiment bien et en plus sympathique mais pas trop commerciaux.
Voulant plus grand et voulant gérer tout de A à Z nous avons fait appel à un dessinateur pour faire les plans, il nous a également orienté vers un thermicien et le permis a été officiellement déposé lundi dernier.
On croise les doigts pour que ce soit rapide!!!
Pendant ce temps nous faisons le tour des matériaux:
Pour le chauffage nous souhaitons une pompe à chaleur avec plancher chauffant qui devrait alimenter le ballon mais les avis divergent certains nous conseille un isolé mais thermodynamique ? Le devis actuel que nous avons est de l'entreprise Ozenne a Vire, il se monte à 20000 euros sans ballon., j'attend les autres devis .
Pour les menuiseries , nous souhaitons des baies en alu , des fenêtres pvc tout cela en gris et une porte alu assez design nous avons jusqu'ici un devis de chez Dika menuiseries (17000€ € ) lapeyre montant à peu près identique et attendons le devis de Bplast.
Pour les matériaux j'ai un devis de Point p (thury-harcourt) d'un montant de 25 000 € pour matériaux de gros œuvre, isolation , produit pour le ravalement , bloc portes et receveurs salle de bain pour essayer de budget un maximum.
Je galère pour les devis de toiture et charpente car nous n'avons pas de plan de charpente donc les marchands de matériaux ne veulent pas se mouiller. .
Escalier 2 quart tournant devis Leroy merlin 3500 euros mais mon conjoint envisage de le faire en béton.
Bref que de tracas surtout cette Rt2012 qui nous laissent dubitatifs et inquiets. Si vous avez des conseils ou des remarques concernant mes devis merci me dire si vous avez eu de mauvaises expériences .
Merci de votre aide
Laetitia et Jean-luc
Bonjour.
C'est bien normale d'avoir des craintes...
Pour ma part, je me balade pas mal sur le forum pour trouver des réponses à mes questions...
Je peux vous conseiller un bouquin si vous voulez des infos centralisées au même endroit.
RT2012 et RT Existant
Règlementation thermique et efficacité énergétique
Édition Eyrolles
~20€
L'avantage de séparer le plancher chauffant du ballon ECS pour moi, c'est qu'on ne perds pas 2 fonctions quand un tombe en panne.
Pour vos menuiseries, avez vous regarder à l'étranger, quitte à tout faire vous même, pourquoi ne pas mettre de la meilleure came pour le même prix?
Bonne continuation.
BloggeurEnv. 20 messageSaint Laurent De Condel (14)
Bonjour Yoann S,
merci pour vos remarques, a quel pays pensez vous pour les menuiseries? Je vais faire un petit tour sur les forums.
merci de l’intérêt.
Pour les menuiseries, je pense à l'Allemagne,l'Autriche, Pologne et autre.
En tapant la marque M-Sora dans la recherche du forum, vous tomberez sur un devis fourni à un forumer.
Il y a plein de marques et le retour des utilisateurs sur ce forum.
C'est juste long de tout déterrer.
Voir dans la section du forum menuiserie BBC (de tête,je crois).
Bonne journée.
BloggeurEnv. 20 messageSaint Laurent De Condel (14)
Bonsoir Dsl pour la réponse tardive mais bplast me paraît cher pour la qualité . Mais les décisions ne sont pas évidentes à prendre. Nous hésitons sur entre amb et dika . Sinon le terrassement à démarrer. Les choses sérieuses commencent ! !
Bonjour. Ha des normands ! je vais suivre ce projet, même si vous avez quitté cette belle suisse normande. Pour ma part je deconseille Bplast mais recommanderai plutot Bouvet pour les menuiseries(Je ne connais ni amp ni dika) . Et pour les materiaux, sans faire de publicité, j'ai privilégié ToutFaireMateriaux, qui était largement moins cher que les autres pour la même qualité. Bon courage à vous
Gros oeuvre > Terrassement
Par ctrobomaxelsa le 29/05/2016 à 21h25
Le 25 Avril, nous avons loué une mini pelle. Mon cheri a pu arraché les souches qui encombraient notre terrain après des semaines à se débarrasser des arbres. Il a ensuite procéder au terrassement pour pouvoir commencer notre maison.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ctrobomaxelsa le 29/05/2016 à 22h33
Nous sommes parvenus à couler les fondations le 6 Mai, j'ai découvert
beaucoup de vocabulaire et que quasiment chaque tache donne des courbatures!! ouille ouille!!! se plier en quatre pour attacher les semelles mais c'est tellement plaisant de se dire que l'on fait ça pour soi et pour notre petite famille.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par ctrobomaxelsa le 03/09/2016 à 07h34
Bonjour à tous,
Heureuse car les murs sont finis de monter , mon chéri a réussi à faire tout quasiment seul à part quelques corvées pour les planchers béton à tirer ou le U du dernier rang à couler.
La maison a pris forme au fur et à mesure. Le plus long est de patienter pendant les temps de séchage même si je sais que c'est primordial pour la solidité de la structure. Si vous autres auto constructeur vous avez des questions concernant la Maconnerie n'hesitez pas à l'interroger.
Les fenêtres ont été commandées hier soir .
Maintenant nous espérons que le couvreur ne tardera pas trop. La fermette devrait être livrée vers le 12 septembre.
Nous avons hâte de voir la maison hors d'eau, hors d'air . Bon courage à tous.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par ctrobomaxelsa le 29/01/2017 à 08h31
Bonjour à tous , voilà plusieurs mois que je n.ecris plus rien car désespérée de l' attente mais après bien des encombres notre maison est enfin couverte.
Le premier couvreur que nous avions choisi nous a mené en bateau pendant plusieurs semaines et faisait toujours de belles promesses mais nous avons finis par nous fâcher et du coup en octobre nous avons du trouver un charpentier ( car le couvreur de Boulon que nous avions trouvé était censé faire les deux) . Le nouveau charpentier très gentil mais très lent !!!
La galère totale car les menuiseries se sont trouvées fabriquées et dans le camion et prêtes à partir que la fermette était à peine finie de poser sans bandeau . La société Batistyl a dû les redescendre du camion et patienter quinze jours . Nous avons eu la chance de trouver un couvreur qui est venu poser le papier goudron sous la flotte un samedi et un dimanche matin. (Un auto entrepreneur Ludovic Leboullanger de Tournebu/ couverture suisse normande que je conseille vivement de plus il a une RC décennale ) . Heureusement que tous les couvreurs ne sont pas aussi désagréable que le premier qui du coup nous a cherché des noises !!! Bref que des tourments!!!
Les menuiseries de chez Batistyl ont pu être posées début décembre ,
Épuisés devant tant d'attente nous sommes moins dans le projet mais allons pouvoir nous y remettre le ravaleur devrait venir en fin de semaine, nous avons choisi les couleurs des enduits . Blanc 00 et gris colore froid chez Weber celui nous ayant conseillé la marque Weber et déconseillé PRB chez qui nous avions un meilleur tarif.
Quel stress permanent devant tant de mauvaise foi et le charpentier qui a mis trois mois à finir totalement. Bon courage à tous.
Le fait que vous n'ayez pas de plan de la charpente n'a pas posé problème ? Car nous n'avons pas de plan d’exécution non plus et j'ai peur de la malfaçon.
BloggeurEnv. 20 messageSaint Laurent De Condel (14)
Bonjour
Le fournisseur de bois a fourni un plan de charpente à notre charpentier quand il a livré la fermette.
Ce plan était obligatoire car sans cela nous aurions pu nous retourner contre ce fournisseur. C'est le couvreur qui a contacter cette entreprise car nous avons essayé de trouver un fournisseur de charpente avec notre petit plan mais celui ci lui a rit au nez.... Bon courage tout dépend de la disponibilité des professionnels.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 140m² (5 pièces) Superficie terrain : 1000m² Type de constructeur : Auto-construction
Type de professionnel : auto-construction
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