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[63] Maison Lempdes Orée Verte

Récit de construction de Sopyou - 36 messages - Affiché 7.349 fois

Présentation du projet :


Sur le projet depuis début 2014, nous avons opté pour le lot 7 et un mix entre les murs de la Grandval et la toiture de la Solène.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Il y a fort fort longtemps le 02/06/2014 »

Préparation > Plan de maison Par Sopyou le 22/02/2016 à 21h10
Contact avec Michael Cescutti (très bon commercial pour moi) et après plusieurs RDV nous partons sur l'Orée Verte à Lempdes avec une maison 4 chambres. Signature des 1ers plans et une promesse de vente du terrain.

Plan avec pas mal de modifications par rapport au plan initial.

Préparation du lotissement.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Choix cornélien du crépi au 09/03/2015 »

Préparation > Autres Par Sopyou le 22/02/2016 à 21h37
Nous voilà partis sous la flotte avec une liste de crépis et de maisons sauf que dans le lotissement seules les maison non répertoriées nous plaisent 

Changement de tactique, le crépi d'une maison visitée lors de portes ouvertes nous plait beaucoup : le blanc cassé

 crépi choisi !!!
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« Permis de construire 1er épisode »

Préparation > Permis de construire Par Sopyou le 22/02/2016 à 21h42
Le RDV est pris : 
  • dépôt du PC le 05-06-2016 
  • récépissé le 09-06-2016 
  • Prolongation de l’aviation civile   mais on était au courant
  • Refus de la mairie suite à non respect d'un article du PLU  
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« Permis de construire 2nd épisode »

Préparation > Permis de construire Par Sopyou le 22/02/2016 à 21h45
  • Re dépôt du PC 04-09-2015 
  • Re récépissé 07-09-2015 
  • Majoration pas de l'aviation civil mais de la mairie 28-09-2015 
  • Accord du PC 04-12-2015 
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« Mise au point 18-12-2015 »

Préparation > Mise au point (MAP) Par Sopyou le 22/02/2016 à 21h48
Ben la mise au point, c'est quand même bien de savoir un peu ce qu'on veut car il faut décider de beaucoup de choses et après on en sort souvent avec un avenant 
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« Achat du terrain 31-12-2015 »

Préparation > Terrain Par Sopyou le 22/02/2016 à 21h51
Bon pour le moral ça fait du bien de se dire proprio en 2015 mais bon pour les impôts vaut mieux attendre si on peut le début d'année. 
Mais bon qd même ça fait plaisir   
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Coucou
Prêt pour suive l'avancée des travaux
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« Accélération terrassement et fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Sopyou le 25/02/2016 à 18h52
La pelleteuse est prête sur le terrain le 30/01 après un petit contretemps sur l'implantation cette dernière est validée et signée le 03/02.
Le lendemain grosse déception la pelleteuse n'est plus sur le terrain et il n'y a pas de terrassement fait...  
La voilà de retour le 18/02 et on ne l'arrête plus ...
21/02 marquage fait 
Marquage au sol

22/02 : des trous sont creusés 

Des trous et des tas de terre

Le 25/02 : les piliers sont coulés et le début des fondations aussi.

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« Début coffrage vide sanitaire 03-03-2016 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Sopyou le 04/03/2016 à 17h34
Bon ben c'est vraiment parti!!! ça fait du bien au moral!!!!



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« Coffrage suite & fin 06-03-2016 »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Sopyou le 06/03/2016 à 19h07
Ils ont bien fini de bosser vendredi. 
C'est coffré!
C'est coffré!



C'est coffré!

C'est coffré!

C'est coffré!
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« Ca suit son cours!!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Sopyou le 09/03/2016 à 21h13
Décoffrage fait y'a plus qu'à laisser sécher









Vue sur le Pariou enneigé!!!

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« Et ben non on continue!!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Sopyou le 10/03/2016 à 21h25
On pensait avoir quelques jours de répit et ben non!!! 

La dalle a commencé!!!





Là on commence vraiment à se projeter avec les évacuations!!!



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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Sopyou le 15/03/2016 à 18h21
La dalle est coulée 







Il y a plus qu'à laisser sécher et vu le beau temps qu'il fait, 
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« ça monte, ça monte!!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sopyou le 27/03/2016 à 11h19
Après une dépose des parpaings sur les dalles et entre les tuyaux d'évac merci messieurs!!!!

C'est parti pr la montée de parpaings !!!







Be continued...
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« Mission murs terminés pour la partie parpaings!!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sopyou le 01/04/2016 à 14h39
La partie parpaing est terminée!!!





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« Coffrage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sopyou le 13/04/2016 à 18h53




Voici nos volets roulants

Coffrets Titans
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« Décoffrage!!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Sopyou le 18/04/2016 à 10h16




Futur angle TV.

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« Maçonnerie terminés »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Sopyou le 19/04/2016 à 20h42
Pignons du garage, seuls pignons de notre toiture check 







Faites venir les fermettes!! on est chauds!!!
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« 1ere partie de la toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Sopyou le 18/05/2016 à 16h15
Le début du mois de mai annonce la toiture!

Fermettes montées en 15jrs mais bon le toit est pas simple et c'était les feriés!!!!

















et voilà
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« Hors d'eau!!!! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Sopyou le 03/06/2016 à 13h40
On va être enfin au sec!!!!
c'est d'actualités en plus!!!







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Bloggeur Env. 30 message Puy De Dome
Bonjour, nous faisons construire à l'orée verte (Lempdes).

Nous donnons de la terre végétale de belle qualité… environ 150m3

Facile d'accès, disponible fin juin.

Contact : illa.2@hotmail.fr

Merci
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« Les bassoirs enfin... »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par Sopyou le 27/06/2016 à 21h03
Notre dernier message datant du 03/06, nous étions plein d'enthousiasme pr être hors d'air très rapidement mais c'est sans compter sur les joies de la construction et un dialogue inexistant avec notre très cher conducteur de travaux...

Mais enfin alléluia, les bassoirs sont posés!!! 

Bassoirs

Bassoirs

des tout prêts pour les fenêtres & porte d'entrée : 

Bassoirs

et du maçonnés pour baies vitrés, garage et porte de service.

Bassoirs

Pouvons-nous espérer être hors d'air avant juillet... 
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« Moment à vide...07-07-2016 »

Second oeuvre > Menuiserie Par Sopyou le 04/08/2016 à 15h05
Les bassoirs étant terminés depuis fin juin, 15 jrs d'attente nous ont un peu flingués le moral...

Mais bon toutes les ouvertures sont maintenant terminées













Sauf que les grilles de défense ne sont pas celles choisies... affaire à suivre...
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« Réunion de chantier le Mardi 12-07-2016 »

Gros oeuvre > Autres Par Sopyou le 04/08/2016 à 15h19
RDV pris avec notre conducteur de travaux le Mardi 12-07 pour la mise hors d'eau/hors d'air.

Après une attente de 40' (il parait qu'on avait RDV à 17h30 et non 17h00...), nous parlons de choses et d'autre et surtout on lui expose une liste de questions que nous avions préparé sans avoir beaucoup de réponses (mais ça on s'y attendait).

Dont la question de la prochaine étape, celle des plaquistes mais pas avant septembre et encore mi-septembre car "texto" vous comprenez les artisans partent aux pays (espagnols et portugais) et ils sont pas pressés de revenir surtout ceux qui ne sont pas tenus par la rentrée scolaire et après ils sont pas motivés...

Après avoir signer un bout de papier qui explique notre venue, il nous pose nonchalamment si on a rien changé au niveau des cloisons, on lui répondu que mise à part la mise en place d'un bac de douche 90*90 au lieu de 80*80 (objet d'une plus-value ) rien de plus.

Et là le conducteur de travaux me sort son plan et la côte est toujours à 85cm et non 90...

Et là c'est la goutte d'eau qui fait déborder le vase. (entre les délais très/trop longs, les plans pas à jour et j'en passe), je prends mon courage à deux mains et j'appelle le patron de Tradimaisons.

Et là une oreille attentive, qui me donne raison sur certains trucs (sans descendre son CT faut pas pousser non plus) et qui me dit que c'est sur que les plaquistes interviendront avant les vacances d'Aout.

Je n'ose y croire et pourtant...
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« Miracle du 28-07-2016 »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Sopyou le 04/08/2016 à 15h29
Et là que vont-on arriver un 28 Juillet, les plaquistes inespéré, magnifique,

Les placcos devront être finis pr fin de semaine (finalement début semaine prochaine)

SDE sans hydro

SDE sans hydro



Mais on a eu encore une surprise (trop confiant surement)
Visite sur le chantier le 03-08 et que vois-je?

SDE sans hydro

le doublage de la SDE sans hydro (petite fenêtre), j'en parle à l'employé (mais c'est un WC là! non non c'est le bac à douche donc bon de l'eau il va y en avoir..)
Après harcèlement du CT, il y a que comme ça qu'on arrive à l'avoir au téléphone.
Erreur réparée

SDE avec hydro

Les vacances vont nous faire du bien à nous aussi...
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« Le retour!!!! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Sopyou le 30/11/2016 à 15h21
Désolée il est vrai que j'ai lâché un peu le récit dû à une certaine lassitude de par la longueur dans le tps!!!

Allez remontons au mois d'Aout, suite à l'explication de texte, nous sommes donc tombés sur le seul employé voulant bossé au mois d'Aout (merci le CDT).
Ce brave homme a bossé les 3 eres semaines et a terminés les cloisons!!!

Yeah!!!









Toujours sous l'oeil bienveillant du Puy-de-Dôme
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« Opération Isolation du garage We du 27 & 28/08 + 16/10 »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Sopyou le 30/11/2016 à 15h26
Le Placco de la maison étant terminé et en attendant que les autres artisans rentrent de vacances.
Tradimaisons nous a permis d'avoir une clé pour un we afin d'isoler le garage!!!
Et sous un soleil de plomb que le garage est isolé et ss-couché

Avant

Placco

Bandes

Sous-couche

Et voici mes toilettes préférées!!!
WC moderne tt équipé
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« 1ere passe Plomberie (27/08 au 15/09/16) »

Second oeuvre > Plomberie Par Sopyou le 30/11/2016 à 15h35
Notre CDT étant en vacances, le plombier lui-même nous appela pour faire la réunion technique!!!!

ET finalement le résultat est que tout ce qu'on lui a dit, il a fait!!!! (voir plus loin article électricité...)

Des tuyaux par ci

Des tuyaux par là




Radiateur Vertical pièce de vie

Radiateur Vertical pièce de vie
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« 1 ère passe Elec (26/09 au 01/10/16) »

Second oeuvre > Electricité Par Sopyou le 30/11/2016 à 15h43
Alors la différence avec le plombier, notre CDT est rentré de vacances et déclenche une réunion de chantier pour peaufiner les détails et les côtes!

Alors déjà, il a pas les plans de la cuisine qui sont joints aux plans de la Mise au point et ce depuis décembre 2015...
Heureusement que tt est stocké sur nos téléphones donc les cotes sont marquées avec une réflexion certaine pour les points lumineux de la pièce de vie









Tous les trous sont faits en 1/2 journée et encore plein de surprise

            on a demandé de décaler de luminaires dans la pièce de vie un à 1m75 et l'autre à 1m25 du mur, l'élec a fait une côte maltaillée ça sera 1m50 pour tout le monde
            on a demandé les interrupteurs au dessus d'1 prise et vlan les voila tous alignés!!!!



Une fois de plus, heureusement que l'on suit le chantier, boulettes plus ou moins récupérées
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« Placco les bandes 09/10 »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Sopyou le 30/11/2016 à 15h51
Bon il est un peu vrai que le placco était fini dès fin Aout et qu'un mois est passé sans rien mais bon d'autre on bossait pendant ce temps.

Mais les bandes sont faites (après bien faites je ne vais pas me lancer sur le sujet..)





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« Grilles de la discorde debut 07/16, explosion 10/16, réparat »

Second oeuvre > Autres Par Sopyou le 30/11/2016 à 16h01
Toujours lors de cette magnifique réunion du mois de juillet, je fais remarqué à notre CDT que les grilles de défenses ne sont pas celles choisies et qu'elles sont moches (n'ayons pas peur des mots pour nous en tt cas).

On m'assure que les grilles seront changées mais on sait pas quand, on patiente, on redemande, on nous dis qu'il faut encore attendre.

Lors d'une visite on se rend compte que le losange, qui est ce qui cloche a été malmené!!!Grille de la discorde

Grille de la discorde
Après 5 mois de lutte acharnée, les grilles sont posées

Mes jolies grilles

Mes jolies grilles
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« Vacances!!!! mais pas pour tt le monde du 11 au 20/11/16 »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Sopyou le 30/11/2016 à 16h10
Pensant que nous déménagerions à l'automne, nous avions posé une semaine de congés du 14 au 20/11 pour les travaux de finitions.

Le Jeudi 10/11 (avant de partir en WE), nous passons à la maison et la on comprend bien que nous n'allons pas bossé ds la maison...


Ben nous ça sera Centerparcs et on laisse là maison aux carreleurs et voilà le résultat :







SDE
SDE

SDB

SDB
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« ON ne les arrete plus terrassement 24 au 30/11/16 »

Gros oeuvre > Terrassement Par Sopyou le 30/11/2016 à 16h16
Ah ben on se plaignait que ça bougé pas, là bientôt y'a plus de place, les carreleurs sont à l'interieur, le plombier aussi et les terrassiers pellettent











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« 2ème passe Plomberie (29 & 30/11) »

Second oeuvre > Plomberie Par Sopyou le 30/11/2016 à 16h21
Le carrelage posé, hop hop hop le plombier est de retour!!!

Pose des sanitaires & chaudière.

SDB

WC

Chaudière dans placard de l'entrée
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« Crépi »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Sopyou le 07/12/2016 à 15h23
Les artisans se bousculent au portillon!!!
C'est au tour des façadiers de bosser!!!!

Crépi qui s’éclaircit de plus en plus en séchant (j'ai eu peur pdt un moment)









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Sopyou Auteur : Sopyou
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesPuy De Dome Lempdes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 109m² (5 pièces)
Superficie terrain : 502m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
TradiMaisons
Clermont ferrand (63)
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