[63] Et si on recommançait à Lempdes...

Lot n°1

Pour des raisons de fondations groupées, notre dossier de demande de permis est déjà commencé, et on doit donner rapidement la position des fenêtres. On a donc été voir les cuisinistes afin de voir comment placer ces ouvertures en fonction de la place que prendrait la cuisine.
Voilà donc ce qu'on devrait choisir.

Bonjour,
Jolie cuisine !!!
Vous avez choisi les mêmes coloris que sur la photos ?
Avec quel cuisiniste avez-vous signé si c'est déjà fait ?
Crdt

Bonjour
Oui on a choisi ces coloris, et le vendeur nous a mis ce coloris de peinture sur un mur auquel on aurait pas penser, du coup, on va sûrement l'appliquer !
C'est chez Socoo'c à aubiere. Vendeur très agréable, on profite qu'ils offrent la tva jusqu'à fin janvier. Demander Philippe si vous y aller

Bon, permis de construire signé ce soir !
Apparemment d'ici 15j on aura la réponse. Rapide !
Terrain à signer dans la foulée afin d'éviter l'augmentation des frais de notaire.

tornad63 a écrit:

Bon, permis de construire signé ce soir !
Apparemment d'ici 15j on aura la réponse. Rapide !
Terrain à signer dans la foulée afin d'éviter l'augmentation des frais de notaire.

Réponse sous 15j nous ardu il nous a dit 1 mois 1 mois et demi... et pourquoi les frais de notaire augmenterai ?

15j, car la machine pour les fondations revient sur le secteur d'ici moins d'un mois, et le coût de déplacement de celle-ci étant important, il veulent rentabiliser.
Pour l'augmentation elle est au maximum de 0,7%, et peut commencer à partir de mars 2014. C'est suivant les régions, elles décident ou non de l'augmentation. Et apparemment, notre chère région en à décider ainsi....

Voilà un article tout frais, qui confirme l'augmentation des frais de notaire:
http://www.cyberpret.com/actu-pret-immobilier-2014/frais-not[...]esque-01generale29.html

tornad63 a écrit:

Voilà un article tout frais, qui confirme l'augmentation des frais de notaire:
http://www.cyberpret.com/actu-pret-immobilier-2014/frais-not[...]esque-01generale29.html

En effet, on m'avait annoncé 5140€ de frais de notaire (en fait, le notaire m'a annoncé 5200€ +100€ de frais de dossier) et là, avec la calculette, cela me calcule 6000€. La différence n'est pas négligeable et je suis bien contente de signer le 21 février. J'espère que tu pourras signer avant le 1er mars.

Les frais actuels sont dėjà scandaleux vu la prestation, avec cette augmentation ça devient du vol...

Bonjour !
J'ai trouvé un tableau concernant cette augmentation, comme je n'aurais sûrement pas mon prêt débloqué au 1er mars, je m'inquiétais un peu. Finalement le Puy-de-Dôme n'augmentera les frais qu'à partir du 1er juin ! http://www.leparticulier.fr/jcms/p1_1553445/le-cout-des-frai[...]taire-partout-en-france

tornad63 a écrit:

Bonjour !
J'ai trouvé un tableau concernant cette augmentation, comme je n'aurais sûrement pas mon prêt débloqué au 1er mars, je m'inquiétais un peu. Finalement le Puy-de-Dôme n'augmentera les frais qu'à partir du 1er juin ! http://www.leparticulier.fr/jcms/p1_1553445/le-cout-des-frai[...]taire-partout-en-france

oui pour nous dans le Puy de Dôme ce sera au 1er juin, on va avoir du boulot avant cette date!!

tornad63 a écrit:

Pour des raisons de fondations groupées, notre dossier de demande de permis est déjà commencé, et on doit donner rapidement la position des fenêtres. On a donc été voir les cuisinistes afin de voir comment placer ces ouvertures en fonction de la place que prendrait la cuisine.
Voilà donc ce qu'on devrait choisir.

vous avez prix quoi comme plan de travail on va faire sensiblement la même cuisine (meuble noir brillant) mais je me pose des questions sur le plan de travail blanc

Les meubles sont anthracites et le plan de travail gris très clair ;)

Bon, permis de construire reçu, délégation d'assurance reçu, prêt finalisé, plus qu'à attendre les 11 jours de rétractation et on signe le terrain !

tornad63 a écrit:

Bon, permis de construire reçu, délégation d'assurance reçu, prêt finalisé, plus qu'à attendre les 11 jours de rétractation et on signe le terrain !

Contente pour toi. Les choses sérieuses commencent...

est63 a écrit:

tornad63 a écrit:

Bon, permis de construire reçu, délégation d'assurance reçu, prêt finalisé, plus qu'à attendre les 11 jours de rétractation et on signe le terrain !

Contente pour toi. Les choses sérieuses commencent...

Merci !
Je viens de voir que cc'était 265€ juste pour la pose du compteur d'eau, c'est hallucinant le prix... Pour un compteur à 40€ et 5mn de boulot ! Grrrrr....

Bon, mise au point technique cette après-midi.
Pas évident de placer les prises et les points lumières, même si on avait préparé le truc. Donnez des côtes précises, c'est tendu...
Pas mal de plus-value au niveau des prises réseaux, appliques. Du délire quand même qu'aucun point lumineux extérieur soit prévu de base côté terrasse...
Concernant le réseau, je souhaite en faire une partie moi même, car je souhaite que toute la maison soit distribuée. Bein, refus du conducteur de travaux, ça passe pas au consuel... Alors qu'il n'y a aucun soucis puisque c'est que du réseau ! Pas mal de gens sur le forum n'ont eu aucun soucis, il va falloir encore batailler.
Sinon on doit signer le terrain d'ici 15j et fondations en suivant si tout se passe bien. La machine spéciale pour les fondations est à Clermont entre le 20 et 25 avril, faut que tout soit ok, sinon elle repart je ne sais où^^

Bon, après un "imprevu" avec le conducteur de travaux.... Signature du terrain mercredi prochain, Dommage Ouvrage express, et fondations dans la foulée !!! Ça y est, du concret !

tornad63 a écrit:

Bon, après un "imprevu" avec le conducteur de travaux.... Signature du terrain mercredi prochain, Dommage Ouvrage express, et fondations dans la foulée !!! Ça y est, du concret !

dis donc ca c'est du rapide!! c'est quoi cet imprévu?? (oui je suis curieuse! )

Un truc inimaginable, mais pas de la faute à tradi. Je peux pas en dire plus ^^

Et voilà, terrain acheté hier soir ! signature numérique très très pratique !
Le chantier a déjà commencé pour profiter de la machine spéciale pour les fondations, qui seront faîtes aujourd'hui ou demain.
Bon, surplus de terre a évacué, on nous avait dit que ça serait étalé... ben, y en a trop , et hop, une facture en plus... mais c'était chiffré dans la note descriptive donc pas le choix.

Cool ca commence pour toi! tu nous montrera des photos??

c'est quoi cette machine spéciale pour les fondations? il faut des fondations spéciales pour Lempdes?

Oui j'en mettrais si je peux y passer au bon moment.
Sur certains terrains du lotissement, oui, et ça chiffre...

Bonsoir,

j'ai vu que le terrassement avait commencé chez toi le chantier se lance.

Bonsoir,

Hâte de voir la suite, et surtout des photos !
Tu as qui comme cdt ?

C'est Mr mathias

Sinon j'ai eu le tarif de la plus-value pour la pose du carrelage supérieur à 36*36, 24€/m2 !...

tornad63 a écrit:

Sinon j'ai eu le tarif de la plus-value pour la pose du carrelage supérieur à 36*36, 24€/m2 !...

idem pour nous 24€/m²

Ça y est, les pieux ont été mis !
J'ai fais une vidéo, c'est très rapide ! Les pieux font 12m !
[youtube]http://youtu.be/plYZsinhsuA[/youtube]

Ça y est, les pieux ont été mis !

J'ai fais une vidéo, c'est très rapide ! Les pieux font 12m !

[youtube:75c96ff439]http://www.youtube.com/v/plYZsinhsuA[/youtube:75c96ff439]

Impressionnant avec quelle simplicité ils enfoncent 12m de feraille !

Ohh dis donc c'est quoi comme terre a lempdes??

De l'argile molle...

Et ça s'enfonce uniquement par vibrations. Par contre, quand ça arrive dans le dur, ça en chie un peu plus !

Passage sur le terrain cette après-midi, ils ont bien bossé vendredi ! Jeudi il n'y avait que les têtes de pieux.

Belle avancée !

tornad63 a écrit:

Passage sur le terrain cette après-midi, ils ont bien bossé vendredi ! Jeudi il n'y avait que les têtes de pieux.

Ils étaient là samedi matin.

est63 a écrit:

Ils étaient là samedi matin.

Ah ok ! ça explique cela alors^^

Ton chantier est bien lancé!! Ils vont bientôt couler la dalle si ce n'est déjà fait.

Oui ce matin normalement !

Passage sur le chantier hier soir, la dalle a été coulé !

tornad63 a écrit:

Passage sur le chantier hier soir, la dalle a été coulé !

Je suis passée sur le lotissement hier; ils montent tes murs très rapidement...