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[25] construction maison ecovillage du mont d'or

Récit de construction de adri025 - 47 messages - Affiché 4.664 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

adri025
Messages : 27
De : Remoray (25)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

18 mars 2016 à 17h09

Présentation du projet :

Construction d'une maison avec un grand salon sejour cuisine et 3 chambre, sur un grand sous sol, simple mais fonctionnelle.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
19 mars 2016
19:46:30

Recherche du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Nous avons choisi entre plusieurs constructeurs (attention de ne pas trop en prendre, le nb de rdv augmente vite !!)


 
_ Evoli :


C’est une filiale de century 21. Le commercial était pas mal, mais le cout est encore loin des autres constructeurs. Peut-être qu’avec le temps ils s’amélioreront.


 
_ Batilor :


Nous avons eu un bon filling le premier rdv. Ce qui a été rédhibitoire pour nous, c’est la presque leçon de moral que j’ai eu par les patrons de Batilor. En effet, nous voulions mettre un poil a granulé pour une surface inferieur à 100m², ce qui est accepté dans la rt2012 (et pour tous les autres constructeur). Après avoir donné plusieurs fois mon avis et mon étonnement a la commerciale, j’ai été mis en relation avec les responsables. Je crois que je n’ai jamais été si mal reçu au téléphone… traitant les autres constructeurs de voleur, que seules les chaudières à gaz et pompe à chaleur étaient autorisé pour la rt2012. Je pense qu’ils ont juste des contrats avec certains, et les poils a granulés n’en font pas parties…


 
_ France confort


Nous avons eu affaire avec un super commercial (le mieux de tous), avec un tres bon filling, des supers portes ouvertes et assez réactif. Nous avons trouvé que les prestations étaient moins haut de gamme. C’est dommage, mais si vous chercher pour un budget modeste, le commercial du village expo de Besançon, espace valentin, est vraiment top !


_ Haut doubs crée batir


Le premier contact que nous avons eu a été au showroom. Nous vous le conseillons, le jeune qui nous a reçus est vraiment super. Lors de notre visite, nous sommes sorti certain que c’était ce constructeur notre choix.


La suite a été un peu moins rose, mais du essentiellement au commercial, moins investi et moins bon filling. C’est dommage, il est possible qu’avec un autre commercial les choses ne se serait pas passé pareils. Ils ont plusieurs commerciaux, heureusement pour eux !


_ Maison barbier


Ce constructeur a été depuis le début sur la même gamme que haut doubs crée batir, à la différence que le commercial nous a vraiment bien écouté, et a été très réactif à nos demandes, changement… Nous vous le conseillons sans hésitez (pour le moment). Les portes ouvertes ont été parfaite, très bien organisés.


C’est avec ce constructeur que nous avons décidé de travailler.

Dernière édition par adri025 le Dim 03/Avr/2016 14:33; édité 2 fois
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0
 
Cancan25 
1 msg (25)
Le 25/03/2016 à 19h43
Bon courage
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1
03 avr. 2016
14:50:26

Terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Le terrassement vient de commencer. Nous avons choisi Boucard Mont D’or, une entreprise locale. Nous n’avons pas choisi le terrassier proposé par les maisons Barbier. En effet, celui-ci avait un devis plus compétitif sur un terrassement simple, mais était beaucoup plus cher avec de l’enrochement (nous en avons près de 40m² de prévu).
 De plus nous avons été depuis le début très bien conseillé par le responsable de Boucard Mont d’or, qui connait bien le lotissement pour l’avoir lui-même réalisé.
 
La pleine masse a été retirée, mais 2 sources ont été découvertes sur l’arrière du décaissage, ce qui a causé un glissement de terrain.
Le terrassier a enlevé 2 fois de suite l’éboulement, survenu à 2 jours d’intervalles. Il nous a ensuite fortement conseillé pour notre maison, et la sécurité du chantier, d’opter pour un enrochement sur le fond du terrain, pour retenir la terre, ainsi que du gravier pour stabiliser la marne et accentuer le drainage. (Voir photo du terrassement)
 
Dans la suite, nous avons été contacté par les Maison Barbier pour nous demander si nous étions d’accord de passer en béton banché pour les 3 murs enterré de la maison, prévu initialement en plot de 27. Cette décision des maisons Barbier nous a confortés dans notre choix de constructeur.  Nous attendons la suite du chantier avec impatience !
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1
 
Auraqua 
88 msg (25)
Le 03/04/2016 à 22h02
Bonjour,
Nous nous permettons de suivre votre récit aussi W00t

Est ce que vous avez fait une étude de terrain avant le terrassement ?

Il est possible que nous tombions sur des sources aussi.

Bonne suite pour la construction
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adri025 
27 msg (25)
Le 04/04/2016 à 07h29
Bonjour,

Nous n'avons pas fais d'etude de sol, mais la presence de ces sources n'aurais surement pas pu être détecté. (Enfin, je pense) Nous avons pris l'entreprise boucard car il connaît bien ce terrain, et lui même à été surpris.

Vous avez fais une etude de sol?
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Auraqua 
88 msg (25)
Le 04/04/2016 à 07h45
Bonjour alors chez haut doubs ils en font de toutes façons une apparemment.
Chez nous apparemment ils ont juste relevé que c'est un terrain à travailler en "période sèche" mais ils n'excluent pas qu'il y ait des sources pour autant donc on verra quand ils commenceront a creuser
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Auraqua 
88 msg (25)
Le 05/04/2016 à 19h46
Bonjour,

J'ai vu les photos de l'enrochement, tres bien et effectivement cela devrait aider à drainer, du coup le mur de la maison viendra contre les blocs de pierre ?
Vous allez devoir payer un supplément pour cette manoeuvre ?

Bonne soirée
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adri025 
27 msg (25)
Le 05/04/2016 à 20h30
Bonjour,

Oui, nous trouvons aussi que c'est du bon travail. Il y aura aussi ces galets autour des 3 murs enterrés, entre la terre et la maison. Il y aura environ 50cm entre la roche et le mur.
Malheureusement cet enrochement supplémentaire avec les galets nous fait une plus value. Mais c'est assez logique, comme pour un brise roche non prevu.
D'après ce que j'ai pu lire, et entendre, les bases d'une maisons sont très importantes. Au moins on est tranquille la dessus avec notre terrassier.

Bonne soirée.
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Auraqua 
88 msg (25)
Le 05/04/2016 à 20h43
Oui c'est sur mieux vaut prevenir que guérir.

Notre terrassier nous a dit lors d'une rencontre que dans son devis était prévu une base avec gros cailloux en dessous des place de parc afin d'éviter l'affaissement du terrain sous le poids des véhicules avec les années.

J'espère tout de même que nous n'aurons pas besoin d'un mur de soutien comme vous pour une question de finance, le cas échéant je crois que nous avions prevu une marge de 1800 euro justement en cas de brise roche ou autre
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adri025 
27 msg (25)
Le 05/04/2016 à 21h03
J'espère que tous se passera bien pour vous. Vous avez l'air d'avoir un bon terrassier. Le lot 20 (hdcb aussi) ont fait aussi le terrassement, et il n'y a eu aucun eboulement sur plus de 6 m de haut. Le terrain a l'air d'être plus stable au sud du lotissement qu'au nord vers nous.
J'espère que ça se confirmera avec votre terrain.

Bonne soirée
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1
Yannick2567 
10 msg (25)
Le 10/04/2016 à 13h22
Merci à vous pour votre récit ,
nous avons choisit aussi barbier pour notre construction nous allons commencer d'ici un mois sur la parcelle 21.
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2
Auraqua 
88 msg (25)
Le 10/04/2016 à 16h40
Yannick2567 a écrit:Merci à vous pour votre récit ,
nous avons choisit aussi barbier pour notre construction nous allons commencer d'ici un mois sur la parcelle 21.



Excellente construction à vous et à bientôt.
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1
adri025 
27 msg (25)
Le 10/04/2016 à 18h09
Bonne construction a vous! Nous serons 4 maisons Barbier apparemment sur le lotissement. Allez vous faire votre récit de construction aussi?
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Yannick2567 
10 msg (25)
Le 10/04/2016 à 18h26
Pour l'instant nous n'y avions pas pensé mais du coup votre début nous donne envie de partager notre expérience aussi.
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adri025 Auteur : adri025
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéDoubs Jougne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (4 pièces)
Superficie terrain : 400m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Patrick Barbier
Pontarlier (25)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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