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[54] Notre maison Sauvetière

Récit de construction de Sauvetière54 - 226 messages - Affiché 11.774 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Voici le récit de notre projet de construction de maison !

Nous avons décider de faire construire par Babeau-Seguin, nous avons eu un gros coup de cœur sur le modèle de maison : Sauvetière.
Nous avons pu modifier à votre envie les plans intérieur de la maison par rapport au modèle de base. Notre futur maison se présentera donc de la manière suivante sur un terrain de 763m² :
Modèle sauvetière surface habitable de 100m² + garage de 27m²
3 chambres d'environ 11m²
Salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne
Celier donnant accès directement au garage
Pièce à vivre de 45m² comprenant cuisine, salle à manger et salon

Après plusieurs mois de préparation, de rdv avec le commercial et surtout de négociation et d'attente avec la banque, ca y est ! Nos prêts sont accordés, notre permis de construire également, Terrain acquis et nous avons réalisé notre rdv de Mise Au Point il y a deux semaines.
Lors de ce rdv, nous avons défini nos plans intérieur définitif, menuiseries, plan électrique etc...
Nous avons choisi :
Tuile double romane teinte noire
Gouttière + descente de gouttiere Alu noire (anthracite en réalité)
Frisette en PVC blanc
Porte d'entrée en Alu Anthracite
Fenêtre et baie vitrée en PVC blanc
Crépi projeté "blanc cassé"

L'eau sera mis sur notre terrain semaine, prochaine, début des travaux, fin avril au plus tard

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre utile Env. 900 message Nievre
Bonjour, je vais suivre avec intérêt votre récit. J'aimais beaucoup la SAUVETIERE, mais elle ne rentrait pas dans notre budget...
Niveau chauffage vous avez choisi quoi ?
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

Nous avons pu prendre la sauvetière car nous avons personnalisé et enlevé certains éléments du modèle de base et surtout nous avons trouver un terrain pas cher ce qui nous a permis d'avoir le budget pour la maison.
Pour le chauffage nous avons choisi un poêle à granule et radiateurs électriques pour les chambres.

Vous avez choisi quel modèle de maison ??
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Membre utile Env. 900 message Nievre
D'accord. Nous c'est la viabilisation du terrain qui change un peu notre budget... Nous avons choisi une FOCUS 80, avec des modifications aussi.
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Arf, oui effectivement la viabilisation coûte assez cher. Nous avons eu de la chance de trouver un terrain avec un surface correcte pas trop cher et surtout c'est la Mairie qui prend en charge la viabilisation. Nous avons juste à payer en plus le branchement à l'assainissement et bien évidemment la PFAC grrrrr (participation au financement assainissement commune)Renseignez-vous auprès de votre commune pour savoir si vous y êtes assujetti ou non si ce n'est pas fait...

Vous en êtes où dans votre construction ?
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Membre utile Env. 900 message Nievre
La PFAC, je ne connaissais pas... Mais comme nous c'est un assainissement individuel, je sais pas si nous devrons la payer.
Nous avons signé un compromis pour notre terrain et là nous finalisons avec le constructeur. La signature du CCMI ne devrait plus tarder. J'attends encore un peu avant de créer mon récit Biggrin
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Effectivement si c'est un assainissement individuel vous n'aurez certainement pas à payer cette taxe ! C'est un bon point !!
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Bonjour à tous !
Les dernières nouvelles : Étant donné que le chauffage est à notre charge (installation d'un poêle à granule + panneaux rayonnant dans les chambres) l'étude thermique dépend des modèles de radiateurs et du poêle choisi... De quoi nous pressé dans nos achats ...Dry
Donc lors de notre MAP on nous avait juste indiquer qu'il fallait acheter des panneaux rayonnants. Donc suite à une super promo on en a trouvé des beaux chez casto, je transmet donc les références à la personne qui s'occupe de l'étude thermique chez Babeau et la mauvaise surprise : il ne sont pas conforme pour la RT2012... ils sont NF électricité. Alors que pour la conformité rt2012 il faut qu'ils soient NF électricité 2 étoiles ou Performance Catégorie C. Mad
Donc nous allons devoir ramener ces radiateurs et vite en acheter des nouveaux, conformes, rapidement afin de boucler notre étude thermique et pouvoir commencer les travaux dans les temps !
Autant dire que j'ai bien fait remarquer à Babeau qu'ils auraient pu nous prévenir dès le début de la norme précise que les radiateurs devaient avoir !! Car nous on y connait rien la dedans, on ne peux pas deviner :/
Sinon heureusement que notre poêle est conforme et surtout qu'il a un bon rendement, au cas contraire de l'isolation en plus aurai été nécessaire et à notre charge, évidemment ...
Enfin, maintenant que nous avons ces informations, nous reste plus qu'a trouver des panneaux rayonnant, et un sèche serviette !
Ce qui m'embête c'est que tous les panneaux rayonnant NF électricité performance catégorie C que j'ai trouvé ne sont pas du tout esthétiques... Donc si vous avez des références à me communiquer, je suis preneuse
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Bonjour à tous !

Du nouveau de notre côté :
RDV avec le conducteur de travaux vendredi dernier.
Il à l'air très bien et sympathique !
Nous attendons toujours maintenant de recevoir nos plans définitif afin de pouvoir les valider si tout est ok ! Normalement, début du chantier début mai
Entre temps, les nouveaux radiateurs RT2012 ont été achetés, la cuisine commandée, le poêle à granule commandé...
Nous avons déjà acheté aussi la porte de garage sectionnelle motorisé et ce week end, nous allons chercher le receveur de douche ! Eh oui il y a des promos, alors on en profite !
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Ca y est début des travaux jeudi !

Photos à venir
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Membre utile Env. 900 message Nievre
Super. J'attends les photos Blush
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Bonjour à tous !

Pour le moment les travaux se déroulent très bien et très vite ! :
1er jour : Terrassement + fouille
2ème jour : Fondation coulé + début de la pose des parpaings pour le vide sanitaire
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Photographe Env. 60 message Essonne
Bonjour,

J'ai également flashé sur ce modèle de maison ! Pouvez-vous me dire le prix qu'elle vous coute (hors terrain) ?
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
1 semaine d'écoulé et ça continue de bien avancer !
On espère qu'ils vont pouvoir couler la dalle du vide sanitaire cette semaine, car avec la pluie qui tombe par intermittence par chez nous, ça craint !
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Bonjour à tous !

Bonne nouvelle la maison pousse comme un champignon !

Les murs commencent à s'élever et devrait être terminé d'ici la fin de la semaine !
Petites photos prise semaine dernière
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Ca y est la maçonnerie devrait être terminé mercredi ou jeudi et on enchaine sur la charpente qui devrait être livré courant semaine prochaine je pense !

Cette semaine, les linteaux de fenêtre et porche devraient être décoffrés, les pignons de la maison montés et le porche bétonné (ce dernier point n'était pas compris dans notre contrat, nous nous sommes arrangé directement avec le chef d'équipe de la maçonnerie...)
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Membre utile Env. 900 message Nievre
Super, ça prend forme ! Ça commence à ressembler à une maison Wink
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Oui c'est vrai ! Même si il reste encore beaucoup de travaux, ca a monté super vite, le plus long sera l’intérieur après...
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Membre utile Env. 900 message Nievre
Oui j'imagine. Mais là vous commencez à vous rendre compte des surfaces, c'est chouette. Vous avez choisi votre cuisine ?
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Oui on l'a déjà commandé depuis février il me semble
Nous avons également acheter meuble de sdb ce week-end, le receveur et la colonne de douche aussi.
En "gros achat" il nous reste le carrelage + parquet et peinture !

Et vous où en êtes vous en votre projet ?
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Membre utile Env. 900 message Nievre
Ah d'accord. Chez quel commerçant la cuisine ? Nous, nous avons déposé notre PC il y a un mois... donc là nous sommes dans l'administratif, et c'est loooong...
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Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Après avoir fait un devis chez Shmidt qui était assez cher, nous avons pris un cuisiniste de notre région "Cuisine top Design' qui n'est pas connu, mais qui marche très bien en bouche à oreille et niveau prix top top top !
Ah oui je comprends ... Bientôt la délivrance et après ca va vite arriver
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Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Voila la maçonnerie est terminé depuis la semaine dernière ! Ca a été très vite !
Cette semaine nous devons recevoir la charpente, nous espérons être hors d'eau courant Juillet
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Bonjour à tous!

Petit message pour simplement dire qu'il n'y rien de nouveau sur le chantier grrrr
La charpente à été reçu il y a 3 semaines déjà mais elle n'est toujours pas posé.
J'ai appelé plusieurs fois le conducteurs de travaux qui me dit que les charpentiers ont du retard sur un autre chantier etc mais que d'ici "la fin de la semaine ca doit commencer chez nous" cela fait 2 semaines que ca doit commencer en fin de semaine....
Je savais que le chantier n'allait pas beaucoup avancer en Août mais pour l'instant tout Juillet il ne s'est rien passé ...
Autant vous dire que je suis en colère qu'on nous fasse tourner en bourrique comme ca et que personne ne soit capable de nous donner une date pour le début de la charpente !
Ah oui il y a 2 semaines ont a reçu aussi la facture "Stade hors d'eau achevé" Euhhhhh LOL ! ca n'a même pas commencé !
J'ai appelé Babeau pour dire qu'il était hors de question de payer cette facture pour l'instant. Heureusement ils ne se sont pas opposés.
Plus le chantier stagne plus je me dit qu'on ne sera jamais installé un peu avant mon accouchement (prévu pour le 2 janvier)
Enfin voila les nouvelles pourries !
J'espère pouvoir bientôt vous en donner de meilleure !
Picto recompense Photographe
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Bonjour !

ENFIN ! notre charpente à commencé hier matin ! ouf : on y croyait plus ...
Réception des tuiles + pose aujourd'hui il restera la frisette PVC et la gouttière pour le reste de la semaine.
Quelques photos d'hier suivent
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Membre utile Env. 900 message Nievre
Quand le toit est mis ça change tout ! Vous avez mis un film sous toiture ou pas ?
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Oui c'est vraie qu'une fois que la toiture est mise, la maison commence à avoir "de la gueule" !
Et bien non, à vraie dire notre commerciale ne nous en a même pas parlé donc novice comme nous sommes, nous ne connaissions pas cette option...
La fin de la couverture doit être faite cette semaine et la pose des gouttières à la rentrée.
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Membre utile Env. 900 message Nievre
Ouah je viens de voir les photos... j'adore !! Nous aussi le commercial n'en a pas parlé alors on hésite à le mettre. Avant les maisons n'en avaient pas donc bon... Hâte de voir la suite Wink
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Hihi merci

Oui c'est sur et puis bon elles doivent être aux normes rt2012 donc je pense que niveau isolation ca doit être quand même super bien même sans l'écran sous toiture ?!...
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Membre utile Env. 900 message Nievre
Apparemment de ce que je lis à droite et à gauche c'est surtout utile en cas de fortes intempéries. Ça évite que les plafonds soient endommagés. Niveau isolation je pense que ça ne change rien. Après c'est un plus mais c'est pas dramatique si y en a pas.
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
La viabilisation de notre terrain en électricité à été faite la semaine dernière.
Heureusement nous nous sommes rendu sur le chantier quand EDF faisaient ces travaux car ils s'étaient basé sur une ancienne borne de délimitation de notre terrain, par conséquent, notre regard EDF et celui du voisin se trouvait sur notre parcelle ! Ainsi que le coffret collectif ><
Nous leur avons expliqués le problème et montré la bonne borne de fin de terrain qui se trouvait à 5m. Du coup ils vont finalement mettre a chaque parcelle des coffrets individuelle et le regard du voisin à bien été remis sur sa parcelle.
J'ai envoyé un sms au conducteur de travaux, sachant qu'il été revenu de vacances, afin de savoir où on en était niveau travaux et quand allait être posé nos menuiseries etc... A ce jour toujours pas de réponse, je vais devoir l'appeler une nouvelle fois, car il ne prend jamais la peine de le faire... C'est énervant de devoir toujours courir derrière de cdt pour être informé du programme des travaux...
Picto recompense Photographe
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Membre utile Env. 900 message Nievre
Pfou faut tout surveiller... J'en suis aussi à l'étape viabilisation. Pour EDF, on a fourni des tas de papiers et on attend le devis. Et l'eau, on attend aussi, c'est long... Dry
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Pour la viabilisation EDF c'est pris en charge par notre commune, donc les travaux ont été fait en temps et en heure, mais j'ai commencé à faire mon dossier pour le raccordement EDF il est complet depuis maintenant 3 mois et j'attends un devis qui ca fait 2 mois qui doit arriver en "fin de semaine"
Pffffffff
Je vais encore les rappeler je pense...
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Dept : Meurthe Et Moselle
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Membre utile Env. 900 message Nievre
Oula... Vous avez fait la demande sur le site internet ENEDIS ? Moi aussi, j'en suis au statut "dossier complet". J'espère que je vais pas attendre aussi longtemps...
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Cest bien ca
Après nous ils ont attendu que les travaux d'extensions soient réalisés avant de nous envoyer un devis apparemment.
Je vais rappeler la mairie car après avoir passé 30 min avec erdf au téléphone, la commune aurai pris à sa charge l'extension et non pas la viabilisation... Ce qui change complètement le montant à payer ><
Picto recompense Photographe
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Bonjour : )

Toujours en attente du rappel de Mme le Maire en ce qui concerna la viabilisation électrique.
Sinon grande nouvelle, le cdt m'a appelé ! wouhouuuuu !
RDV demain avec lui faire le point sur le chantier et lui poser les 1000 questions qu'on a
Je fait un petit topo dès que possible
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Petites nouvelles du jours

Alors la mairie ne sait pas ce que veut dire viabiliser un terrain en electricité...
Ils ont réalisé un extension edf pour l’amener devant chaque parcelle et ... c'est tout pour eux le terrain est viabilisé ... ou pas ! Je leur ai expliqué qu'il fallait faire poser un coffret et que nous ensuite nous viendrons nous raccorder dessus. Ils ont fait les sourds, au final nous devrons payer la viabilisation + raccordement, dans les alentours des 1400€ non inclus dans notre budget, qui s'ajoutent à la TLE 4200€ + taxe assainissement 3500€ ! Pff ca commence a faire beaucoup grrrr

Sinon nous avons vu notre cdt hier soir, les travaux vont reprendre la semaine prochaine avec pose des menuiseries et des gouttières !
S'en suivra la remise en place des terres et du crépi (ils vont en profiter tant qu'il fait beau) et également commencer l'intérieur !
Si seulement ça pouvait aller aussi vite qu'annoncé, ça serait trop beau ...
Il n'a pas pu encore nous donné de date de livraison (pas pratique pour notre pré-avis d'appartement), mais je lui ai demandé si pour décembre la maison pourrait être livré, il m'a répondu "Oh oui ! " donc j'espère même un peu avant !
Car nous avons un petit bout en route qui est prévu pour le 2 janvier et j'aimerais être dans la maison à son arrivé !
Croisons les doigts !

Voila pour les petites nouvelles, j'espère vous en donner toujours des bonnes d'ici la semaine prochaine sur l'avancé des travaux ;)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 4 ans
 
Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Coucou !

Ici stade Hors d'aire atteint depuis hier soir ! Ouf !
On attend que les gouttières soient posés également cette semaine aussi !

Quelques photos des menuiseries suivent...

La porte de garage n'est pas définitive, nous poserons celle que nous avons acheté motorisé dès que possible
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
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Env. 100 message Vosges
Super ! Vivement les photos Biggrin
Messages : Env. 100
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Bonjour !

Je suis en pleine prise de tête depuis ce week-end entre mon terrassier et mon cdt...
En effet après un rdv avec mon terrassier sur le chantier pour nos raccordements privés, celui-ci était choqué que BS ne prévoit pas de drainage ni de delta ms autour de notre maison...
J'ai donc appelé le cdt qui me dit que tout ceci c'est pas utile car notre maison est une plein pied sur vide sanitaire etc...
Je fait parts des dires à mon terrassier qui me dit que cela ne tiens qu'à nous mais que cela n'a rien à voir sur le fait que la maison soit sur vide sanitaire ou non, que l'humidité s'infiltre sous la terre des fondations et qu'avec le temps ca remonte forcément...
De plus, nous avons appris à l'instant par notre cdt qu'étant donné nous faisons faire par qqun d'autre les raccordements privés, le système autour de la maison pour l'évacuation des eaux pluviales de la maison ne serait pas fait.
(Chose qui n'avait pas été compté non plus par notre terrassier en charge de nos raccordement privés puisque BS aurait dut au moins passer les tuyaux autour de la maison...)
Encore de l'argent non prévu à sortir...

Je ne sais pas qui croire pour ce qui est le drainage de la maison + delta ms !
C'est un investissement pour toute une vie et j'ai bien l'impression de BS ne fait que le strict minimum et tire vachement sur les prix !
Avez-vous des infos la dessus ???
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
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Env. 100 message Vosges
Bonjour,
Nous avons la même maison dans les Vosges et nous venons de finir le bitume hydrofuge et le delta que nous avons choisi de la faire nous même. (600€) Le terrassier se changera de faire le drainage (2000 €). Il est important de le faire pour ne pas avoir d'humidité dans les murs. Notre CDT nous avait dit la même chose mais on est jamais trop prudent. Si vous avez des questions n'hésitez pas.
Bonne journée. Biggrin
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Merci pour votre réponse Nanaki150 !
Nous attendons le devis de notre terrassier pour le drainage ...
Je vous donnerai des nouvelles !

Où en est votre construction ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
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Env. 100 message Vosges
La toiture est finie, nous attendons les fenêtres en fin de semaine et un montage la semaine prochaine c'est trop cool !
Votre terrassier commence par un B et ce termine par un L ? Votre CDT commence par un H et son prénom Laurent ?
Bonne soirée. Biggrin
Messages : Env. 100
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Sauvetière54 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Meurthe Et Moselle
Super ! Vos travaux avancent bien pour le moment ??

Oui c'est bien notre conducteur !! lol
Par contre notre terrassier nous sommes passés (pour les raccordement privés) par J.Terr. de Pettonville vous voyez??

Votre chantier à commencé quand ?
Nous au début ca à été super vite mais juillet/Aout rien du tout, les menuiseries ont été posés la semaine dernière et le plâtreries devraient commencer fin de semaine prochaine selon le cdt ... mais bon on y croit pas de trop malheureusement ! Pas mal de retard en ce moment je trouve...$Je croise les doigts pour rentrer dans notre maison fin novembre pour faire nos travaux (peintures, carrelages etc..) pour accueillir notre petit bout prévu pour tout début janvier !

Bonne soirée à vous aussi
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Meurthe Et Moselle
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Env. 100 message Vosges
Oui pour le moment nos travaux avancent bien. Ils ont débutés le 26 juin, et nous avons eu une pause tout le mois d'aout (vacances des charpentiers). Non nous ne connaissons pas cette entreprise, nos terrassiers sont très réputés dans nos coins donc pas de changement pour nous Biggrin
J'espère pour vous que ça sera bon pour ce magnifique événement !
Je pense pour notre part rentrer fin janvier début février si les travaux avancent bien Tongue
Nous avons eu de la chance de ne pas avoir de mauvaise surprise (drainage comprit dans notre budget mais dépassé de 600€),on croise les doigts
Bonne soirée.
Messages : Env. 100
Dept : Vosges
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Sauvetière54 Auteur : Sauvetière54
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FRGrand-EstMeurthe Et Moselle Azerailles Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m²
Superficie terrain : 763m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Babeau Seguin
CRENEY PRES TROYES (10)
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