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Présentation du projet :


Bonjour,

Après avoir passé 13 ans dans une maison ancienne (1850) de style charentaise avec une extension bois, nous décidons de nous lancer dans un projet de construction d'une maison de plein pieds mais nous souhaitions trouver un terrain hors lotissement.
Difficile à trouver en région rochelaise, mais nous finissons par trouver un terrain qui correspond à nos attente et qui est dans la rue où nous habitons actuellement ce qui sera parfait pour suivre le chantier et faire le déménagement ( à pied) .

Nous sommes une famille avec 2 enfants âgés de 16 ans et 12 ans et souhaitons organiser la maison en conséquence, un pole enfants et un coin parental.

Nous souhaitions confier la construction de cette maison à un constructeur, nous avons donc rencontré plusieurs constructeurs de la région pour n'en retenir au final que trois.
Nous leur avons exposé nos souhaits, et avons laissé libre court à leur créativité pour concevoir le plus beau des projets avec les conditions suivantes :

- plein pieds
- coin parental
- coin enfants avec dégagement commun,
- bureau Atelier pour mon épouse qui travaille à domicile,
- orienté plein sud avec du style,
- intégration de la piscine
- Domotique,
-Garage attenant, suivi d'un cellier .

Au final, c'est Technique & Construction, qui a répondu à toutes ces exigences et avec qui nous avons eu le meilleur feeling.

Voici les principales dates :

Signature ducompromis du terrain
23/03/2016

Signature cuisine
24/03/2016

Signature CCMI
29/03/2016

Dépôt pc
14/04/2016

Obtention PC
13/06/2016

Propriétaire du terrain
13/07/2016

Terrassement :

18/07/2016

Dalle :

06/09/2016

montage mur

28/09/2016 - 14/10/2016


charpente couverture

28/10/2016 -> 04/11/2016

Hors d'eau - hors d'air
14/11/2016

0512/2016

Pieuvre électrique

06/12/2016

Enduit fini

Bonne année 2017

cloisons finis :

18/01/2017

chauffage au sol :
28/01/2017

coulage de la dalle ( 1 semaine de séchage)

31/01/2017

Pose coffret EDF

pose de la PAC

démarrage du carrelage :
24/02/2017

Ouverture du compteur :

24/02/2017

Remise des clés :
4 avril 2017

Déménagement ( 100 mètres à faire...) :
15 avril 2017




Nous souhaitons donc présenté notre récit sur ce site qui nous a permis d'avoir de bonnes idées.[img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Description du projet »

Préparation > Plan de maison Par groszoom le 01/05/2016 à 19h11
Après 5-6 rencontres avec Mr BENOIT Arnaud, nous arrivons à une version correspondant à notre budget et à nos exigences.

La maison sera donc composé ainsi :

  • une entrée donnant sur la pièce de vie (3 m2)
  • une pièce de vie ( 40 m2)
  • un cuisine ouverte ( 12 m2)
  • un garage + cellier attenant à la cuisine (29 m2)
  • un patio
  • un grand dégagement servant de bureau, salle de jeux pour les enfants (11m2)
  • 2 chambres enfants, (2* 12 m2)
  • une salle de bain commune aux enfant, (5 m2)
  • un wc
  • un bureau atelier (13 m2)
  • à l'opposé, une chambre parentale avec dressing , salle d'eau et wc. (22 m2)
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De : Sainte Soulle (17)
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Membre utile Env. 200 message Saint Ouen D'aunis (17)
Vous avez un super projet .

On va suivre l'avancer de votre maison .
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De : Saint Ouen D'aunis (17)
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Article

« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par groszoom le 03/05/2016 à 22h21
Une autre épreuve est celle du choix du cuisiniste ! Après avoir fait le tour des principaux cuisiniste de la rochelle, nous avons finalement signé le bon de commande avec mobalpa qui nous a sorti une cuisine idéale adaptée à notre plan.
Nous voulions une cuisine ouverte avec un coin snack ou nous pourrions manger à quatre et une partie cuisson orienté vers la pièce de vie pour partager avec les personnes dans le salon et aussi pouvoir regarder la TV en cuisinant !cuisine mobalpa vue pièce de vie donnant sur le patio

cuisine mobalpa vue pièce de vie donnant sur le patio
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groszoom Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 50 message Sainte Soulle (17)
Les teintes ne sont pas les bonnes; pas évident d'avoir un bon rendu avec ces couleurs...
Sad
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Membre utile Env. 200 message Saint Ouen D'aunis (17)
groszoom a écrit:Une autre épreuve est celle du choix du cuisiniste ! Après avoir fait le tour des principaux cuisiniste de la rochelle, nous avons finalement signé le bon de commande avec mobalpa qui nous a sorti une cuisine idéale adaptée à notre plan.
Nous voulions une cuisine ouverte avec un coin snack ou nous pourrions manger à quatre et une partie cuisson orienté vers la pièce de vie pour partager avec les personnes dans le salon et aussi pouvoir regarder la TV en cuisinant !cuisine mobalpa vue pièce de vie donnant sur le patio

cuisine mobalpa vue pièce de vie donnant sur le patio


Très belle cuisine bon choix j'aime beaucoup.
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groszoom Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 50 message Sainte Soulle (17)
Avec un bon mois de retard, le terrain est enfin nettoyé, et la semaine prochaine début des fondations
Terrain nettoyé , y a plus qu'a évacuer les déchets!

Terrain nettoyé , y a plus qu'a évacuer les déchets!

Nettoyage du terrain !

 
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De : Sainte Soulle (17)
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Membre utile Env. 200 message Saint Ouen D'aunis (17)
HA !!! l'aventure commence c'est génial Biggrin
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groszoom Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 50 message Sainte Soulle (17)
Signature chez le notaire pour le terrain, nous sommes désormais propriétaire ! Biggrin
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par groszoom le 18/07/2016 à 11h54
Début du terrassement, 5 jours après l'acquissition du terrain, en espérant que la dalle soit coulée avant les vacances d'aout.



Début du terrassement
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« Semelle fondation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par groszoom le 22/07/2016 à 22h30
semelle fondation

semelle fondation
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« Vacances »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par groszoom le 28/07/2016 à 21h44
Vacances ! Reprise des fondations en septembre.






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De : Sainte Soulle (17)
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Env. 10 message La Rochelle (17)
Bonjour,
Beau projet. Nous avons fait construire il y a 3 ans avec Technique et Construction. Aucun regret.
Messages : Env. 10
De : La Rochelle (17)
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« Gaines »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par groszoom le 02/09/2016 à 23h14
Gaines passés , la semaine prochaine les fondations seront finies ... BiggrinPlomberie ok , gaines et PE passées

Plomberie ok , gaines et PE passées

Plomberie ok , gaines et PE passées

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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par groszoom le 06/09/2016 à 22h01
Dalle coulée sous 32 ° degrès... Y a plus qu'à attendre 21 jours de séchage.

Ca fait toute suite plus grand...

Vue nord depuis le patio
Pas de béton dans le patio, nous mettrons certainement un revêtement de sol perméable.

vue sud est

Séparation anti sismique

dalle vue ouest
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« Elévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par groszoom le 03/10/2016 à 20h56
C'est parti pour l'élévation des murs , ça va prendre forme !vue depuis le jardin

vue chambre parentale

séparation mur anti-sismique

ça fait peur cette séparation anti sismique, la dalle ne risque pas de fissurer à cet endroit ? Qu'en pensez vous ?
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De : Sainte Soulle (17)
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« Semaine 2 Elévation murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par groszoom le 07/10/2016 à 21h19
Les murs sont presque fini, livraison de la charpente prévu pour la semaine prochaine



jardin

vue générale depuis la rue

vue du patio
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De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
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« Elévation des murs terminée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par groszoom le 14/10/2016 à 22h04
[img=231x88]https://www.forumconstruire.com/construire/images/smiles/beau.png[/img]

Elévation des murs terminés
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De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 100 message Nieul Sur Mer (17)
Super ça avance la on ce rend compte que le projet prend forme
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De : Nieul Sur Mer (17)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 80 message Charente Maritime
Bravo, j'aime beaucoup votre plan;
Picto recompense Photographe
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Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
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« Début de la couverture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par groszoom le 02/11/2016 à 20h34
Début de la couverture , juste avant l'automne qui devrait bientot arrivé ? charpente ok

charpente ok

charpente ok
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De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
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« Pose des menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par groszoom le 14/11/2016 à 18h42
En cette belle journée d'automne , notre maison est hors d'eau-hors d'air .


Vue extérieur depuis le patio (le mur fermant le patio sera bientôt fait)

Vue du patio

Vue fenêtre atelier fixe donnant sur le patio :
Baie fixe patio style atelier

Vue depuis le jardin :

avant :
charpente ok

après :

baies coulissante coté jardin



Et enfin la facade avec le garage et la porte d'entrée !


Entrée avec menuiseries posées.
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De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
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« Enduit fini »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par groszoom le 06/12/2016 à 21h39
Enduit fini, y a plus qu'à attendre pour voir la teinte définitif.

Enduit fini, la teinte définitive d'ici quelques jours...

Enduit fini, la teinte définitive d'ici quelques jours...

Enduit fini, la teinte définitive d'ici quelques jours...

Enduit fini, la teinte définitive d'ici quelques jours...
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 50
De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
 
groszoom Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 50 message Sainte Soulle (17)
Citation: Enduit fini, la teinte définitive d'ici quelques jours...

l'enduit fait marron sur la photo car il n'est pas sec,la teinte sera gris galet...
Picto recompense Super photographe
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De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
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« Piscine ok »

Jardin - exterieurs > Piscine Par groszoom le 21/12/2016 à 13h31
Quelle belle saison pour creuser un trou et profiter des joies d'une piscine !
cela devrait être plus sympa cette été !

piscine en place et en eau
Picto recompense Super photographe
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De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
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« Electricité & placo »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par groszoom le 21/12/2016 à 13h34
Electricité ok, j'ai passé toutes mes gaines en attente pour la future domotique

gaines electrique

Et début de l'isolation et des cloisons
Picto recompense Super photographe
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De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Wow !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 60 message Charente Maritime
Bonjour,

Vous faites quoi sur le plan de la domotique ? ça m'interesse
Messages : Env. 60
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre sympa Env. 80 message Charente Maritime
groszoom a écrit:Quelle belle saison pour creuser un trou et profiter des joies d'une piscine !
cela devrait être plus sympa cette été !

piscine en place et en eau

Quel pisciniste avez-vous choisi ?
Picto recompense Membre sympa
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Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
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« Ca prend forme »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par groszoom le 11/01/2017 à 13h25
Ca y est les cloisons sont finis, on se rend mieux compte des pieces

Notre chambre sera originale avec cette tête de lit pensé par madame avec une ouverture sur le dressing donnant ensuite sur la salle d'eau par le biais d'une porte coulissante.


Tête de lit

La baie atelier du bureau de madame qui travaille à domicile et qui a besoin de lumière
baie style atelier

Les ouvertures faites dans le placo pour donner un peu de style et de lumière
ouverture dans cloison salle d'eau parentale

salon

On apercoit au fond la porte coulissante qui sépare la pièce de vie du dégagement consacré aux enfants ( Bureau, tv, jeux et canapé d'appoint).

En espérant que cela vous donne de l'inspiration comme nous avons eu en parcourant les différents récits.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 50
De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
 
groszoom Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 50 message Sainte Soulle (17)
nous17 a écrit:
groszoom a écrit:Quelle belle saison pour creuser un trou et profiter des joies d'une piscine !
cela devrait être plus sympa cette été !

piscine en place et en eau

Quel pisciniste avez-vous choisi ?

Bonjour, nous avons choisit une piscine de chez okeanos, nous avions déjà ce modèle sur notre maison actuelle, nous avons juste rajouter un spa à débordement que nous allons bientot positionner sur le terrain.
La piscine vient de Nîmes, elle est livrée avec tous la tuyauterie, y a plus qu'à faire les raccordements.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 50
De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photographe Env. 80 message Charente Maritime
Super tout cela;
visiblement pas de perte de temps, et qualité de réalisation!! donc bon choix du MO!! je serai à la jarne mardi mercredi et jeudi et je pourrai peut-être , avec votre autorisation bien sûr, voir votre chantier?;
bonne continuation en tous cas !!
abluc; happyretraite;
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« Ca avance, chauffage au sol »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par groszoom le 28/01/2017 à 19h12
Cette semaine , c'est chauffage !

Pose de l'isolant et des serpentins dans toutes les pièces avant de couler la dalle dessus








Et coulage de la dalle , 1 semaine sans rentrer dans la maison


coulage dalle

coulage dalle
Picto recompense Super photographe
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De : Sainte Soulle (17)
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« Du boulot... »

Décoration - finition > Parquet Par groszoom le 05/03/2017 à 20h33
Pas beaucoup de temps pour le forum avec tous les travaux de peinture et d'aménagement des chambres des enfants


Le carrelage est posé , reste juste les plinthes à poser .

détail carreau chambre parentale

détail carreau chambre parentale

carrelage pièce de vie et cuisine

Et pose du plancher dans les chambres des enfants que nous avions garder à notre charge :



Picto recompense Super photographe
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De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 600 message Nord
Bonjour,

Quel est la marque du carrelage imitation parquet ?

Bon courage pour la suite
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Nord
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groszoom Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 50 message Sainte Soulle (17)
Emménagé depuis 1 semaine, je n'ai pas le temps d'enrichir le récit Blush
Entre la peinture, le montage des meubles, la plomberie et les extérieurs, les journées ne sont pas assez longues.
Des photos sont à venir dès que j'aurais le temps.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 50
De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photographe Env. 80 message Charente Maritime
Bravo! et bon courage pour finaliser l'emménagement!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Bon courage, hâte de voir les nouvelles photos Happy
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
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« Piscine + spa à débordement »

Jardin - exterieurs > Piscine Par groszoom le 21/06/2017 à 11h51
La piscine et le spa à débordement sont terminés et nous sommes bien heureux d'en profiter par ces belles journées.

Dans notre présente maison, nous avions déjà ce modèle de coque okeanos ( beta) que nous aimions bien : forme originale et taille suffisante pour notre usage.
Nous avons donc opter pour le même modèle mais agrémenter d'un spa à débordement (que l'on positionne en périphérie de la piscine), elle est équipée d'une pompe surpresseur qui permet d'avoir une fonction hydro-massante.

Pour la terrasse, nous avions également opter pour une terrasse drainante, vraiment très fonctionnel autour de la piscine :
  • forme libre
  • drainante, donc pas de risque de glissade
  • pas d'écharde

Cette fois-ci nous avons choisit de ne pas faire de margelle et de venir à fleur de la piscine avec le revetement perméable couleur safran ( hydro way) , nous aimons beaucoup le rendu.échantillon terrasse

échantillon terrasse




Je rajouterais des photos de la terrasse que nous avons fait par la même société que je recommande (rouger TP, 85770 Le poiré sur Velluire).

Le plus long et le plus fatiguant a été de préparé le terrassement que je m'étais garder (près de 20 tonnes de gravier 6/10) mis à la brouette car le camion n'a pas réussi à rentrer sur le terrain !
Terrassement de la piscine pour la terrasse drainante hydro way (près de 20 tonnes de graviers).

la mare à canard.

la mare à canard.

Mais le résultat est à la hauteur de nos attentes et de celui du chat :

Le robot a bien bossé également...



spa à débordement + hydro way enfin terminé et piscine raccordée.

le chat examine la nouvelle piscine, le spa est heureusement éteint.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 50
De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
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« Terrasse drainante patio »

Jardin - exterieurs > Voie - allée - enrobée Par groszoom le 23/06/2017 à 11h53
Super content de notre enrobée drainant et de la société rouger tp ( http://www.beton-enrobes-tp-rouger.fr/) dont voici quelques photos :

enrobée hydro way patio

enrobée hydro way patio

Echantillon enrobée hydro way
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 50
De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
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« Déco chambre »

Décoration - finition > Décoration Par groszoom le 11/11/2017 à 20h57
En mode déco de notre chambre, le résultat est conforme à nos attentes.





Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 50
De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
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« Création mur parement »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par groszoom le 11/11/2017 à 21h03
3 jours de boulot pour créer un beau mur de parement.




Il faut faire un double encollage.

Voici le résultat final





Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 50
De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
Article

« Création mur parement »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par groszoom le 11/11/2017 à 21h04
3 jours de boulot pour créer un beau mur de parement.




Il faut faire un double encollage.

Voici le résultat final







Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 50
De : Sainte Soulle (17)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre sympa Env. 700 message Hauts De Seine
groszoom a écrit:Super content de notre enrobée drainant et de la société rouger tp ( http://www.beton-enrobes-tp-rouger.fr/) dont voici quelques photos :

enrobée hydro way patio

enrobée hydro way patio

Echantillon enrobée hydro way


Bonjour,

Comme beaucoup je parcours les récits de chacun à la recherche d'idées. Ce principe de sol est intéressant et j'aurais souhaité savoir combien il faut compter au m² ? Vous pouvez me répondre en MP.

Merci beaucoup
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 700
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 30 message Loiret
Bonjour,

Je vais également poser de l'hydroway et je souhaiterais avoir votre retour d'expérience dessus. Êtes vous satisfait du revêtement et ce dernier à t'il bougé dans le temps ?

Merci
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 1 an

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groszoom Auteur : groszoom
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineCharente Maritime Ste Soulle Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 142m² (5 pièces)
Superficie terrain : 518m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Technique Et Construction
Puilboreau (17)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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