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Récit de construction de Tchoul7 - 34 messages - Affiché 2.082 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Tchoul7
Messages : 32
De : Borest (60)
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

14 juin 2016 à 20h51

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Après quelques mois de réflexion, nous nous lançons dans notre projet de construction


Nous avons visité plusieurs terrains et nous avons trouvé notre coup de coeur : coup de coeur à la fois pour le terrain et pour le village authentique qui a beaucoup de charme. Notre futur nid douillet se trouvera à BOREST (60300) et sera sur un terrain d'une superficie de 740 m2.

Nous sommes en pleine réflexion sur le constructeur (avec une préférence pour l'un d'entre eux ^^).

A ce jour, nous avons rencontré :

* Rivolta Constructions
* Maisons ERMI
* Standing Construction
* Cobat
* Un architecte et un maître d'oeuvre

S'agissant de notre première maison et pour des raisons budgétaires (terrain régis par les ABF, avec un joli mur de clôture de 30m en pierre à faire), nous allons construire une maison d'environ 130/140 m2, RDC + Combles, en privilégiant pour le RDC de grands espaces au niveau du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Au niveau des combles, il y aura trois chambres dont une avec un dressing et une salle de bain.

Bonne lecture à tous et n'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions.

Justine & Charles

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
23 juin 2016
21:02:22

Signature du CCMI

Préparation > Choix du constructeur
Bonsoir, 

Après plusieurs rendez-vous, deux visites de maisons et des avis très positifs, nous avons signé notre CCMI avec Rivolta Constructions. Nous sommes très contents de nous lancer dans ce projet avec eux  

Si certains d'entre vous ont construit avec cette entreprise, n'hésitez pas à nous faire part de vos avis. 

Bonne soirée 
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1
 
clema 
1 msg (60)
Le 27/07/2016 à 17h17
Bonjour,

nous avons également fait confiance à Rivolta pour la construction de notre maison à Remy à côté de Compiègne. Cela fait maintenant 1 an que nous y habitons et nous en sommes toujours aussi contents. 
Nous n'avons eu aucun soucis lors de la construction,  le chef des travaux était toujours disponible en cas de besoin, réactif..
On nous demande régulièrement qui a construit cette belle maison 
pour la prochaine nous ferons de nouveau appel à Rivolta c'est certain !
Nous avions fait un récit avec des photos mais malheureusement il a disparu ... 
bonne construction à vous !
Anna.
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1
Tchoul7 
32 msg (60)
Le 27/07/2016 à 19h19
Bonjour Anna,

Merci beaucoup pour votre message 😀 Ca nous rassure !

Notre permis de construire va être déposé cette semaine, nous avons hâte que les travaux commencent mais avec tous les délais légaux, ça ne sera pas avant le premier trimestre 2017..

Bonne soirée
Justine
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0
27 juil. 2016
21:20:40

Nouvelle étape : la signature de notre permis de construire

Préparation > Permis de construire
Bonsoir,

Une nouvelle étape franchie avec la signature de notre permis de construire le 23 juillet 2016. Il est déposé cette semaine auprès des différents interlocuteurs (mairie, DDE et ABF).

Notre maison aura une surface plancher de 143m2 + 40m2 de garage.
Nous sommes contraints, par le POS et l'architecte du bâtiment de France, de mettre certains matériaux (petites tuiles, mur de clôture en pierre, etc.)

Ci-joint une première photo de notre future maison (les volets, la porte et le portail seront gris et non blanc comme sur la photo) 😉

Bonne soirée

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0
 
romain0412 
46 msg (60)
Le 27/07/2016 à 21h22
Hello,

Idem pour nous, toujours très content!!
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2
Tchoul7 
32 msg (60)
Le 27/07/2016 à 21h28
Bonsoir Romain,

Nous avons suivi votre projet et maintenant c'est notre tour. Nous espérons que l'aventure se passera aussi bien que la votre 😀
Bonne soirée
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0
19 sept. 2016
21:50:26

Affichage du permis de construire

Préparation > Permis de construire
Bonsoir à tous, 

Nous avons eu le plaisir d'apprendre l'acceptation de notre permis de construire par l'architecte des bâtiments de France, la DDT et la Mairie 

Nous n'en revenons toujours pas puisque nous avons déposé notre permis le 05 août 2016 et nous n'attendions une réponse qu'aux alentours de décembre 2016 !!!

Malgré la suspension de l'étude de notre dossier jusqu'au 22 août 2016 (car il manquait une signature sur l'un des nombreux papiers à fournir), l'ABF a donné son avis favorable le 11 août 2016 (on remercie encore notre constructeur qui avait anticipé cette étape en le rencontrant en amont pour présenter le projet). 
Puis, nous avons reçu le graal : l'arrêté de permis de construire le 14 septembre 2016  

Ni une, ni deux, après notre retour de congés, nous venons de procéder à l'affichage de notre permis de construire sur notre terrain. 




Maintenant plus qu'à attendre la fin du délai de deux mois et quelques jours pour voir les premiers travaux commencés !! Nous avons hâte 

Bonne soirée 
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0
 
17 nov. 2016
20:12:37

Nous sommes propriétaires de notre terrain !!!!!!

Préparation > Terrain
Bonjour à tous, 

Seulement 4 mois et demi après la signature du compromis, nous venons de signer notre terrain !! Nous sommes donc officiellement propriétaires de celui-ci !!

Nous n'en revenons toujours pas de la rapidité avec laquelle notre projet avance !!! 

Tout roule de notre côté, nous espérons que ça va continuer jusqu'à la fin  
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0
 
17 nov. 2016
20:22:32

Mise au point technique

Préparation > Mise au point (MAP)
Bonsoir à tous, 

Mercredi dernier, nous avons rencontré pour la première fois notre conducteur de travaux dans le cadre de la mise au point technique.

Nous avons mis la matinée pour déterminer l'emplacement et le nombre de prises et interrupteurs, le choix des portes et des poignets, des fenêtres, etc... Nous sommes bien contents d'avoir anticipés les plans électriques en travaillant dessus chez nous, ça nous a fait gagner beaucoup de temps ^^

Nous attendons encore quelques devis (ajout de certaines choses non prévues au CCMI). Pour des raisons de coûts, nous avons décidé de faire certaines choses nous-mêmes (comme par exemple l'ajout de deux prises à côté d'une prise posée par l'électricien ou l'installation de spots)...

La bonne nouvelle c'est que normalement les travaux devraient commencer avant la fin de l'année 2016  

Bonne soirée 
 
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0
 
30 nov. 2016
20:51:52

Accès chantier + Clôture + Raccordement à l'eau

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour à tous, 

Voici quelques photos montrant l'avancée de notre construction.
 
Depuis notre dernier message : 
- La Lyonnaise des eaux est venue procéder à l'installation du compteur d'eau (ça y est, nous avons l'eau sur notre terrain comme demandé par le constructeur ^^) 
- Nous avons clôturé en panneau rigide sur la partie arrière et droite du terrain (pour rappel, notre terrain est situé sur une pâture où se trouvent toujours des chevaux)
- L'accès chantier a été réalisé ce jour : décaissement + mise en place d'un géo textile + pose de cailloux tendres 40/80 sur un superficie de 50m2. 

Notre constructeur pense pouvoir débuter les travaux d'ici fin décembre, début janvier. Le prochain article devrait concerner le terrassement du terrain ^^

A bientôt 




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17 déc. 2016
20:43:27

Terrassement et préparation des fondations

Gros oeuvre > Terrassement
Bonsoir, 

Notre constructeur a joué le Père Noël en venant mettre sous le sapin un terrassement cette semaine !!!! Ils sont venus mettre les chaises mardi 13 décembre 2016 et ont terrassé jeudi 15 décembre 2016  

Concernant le terrassement et la préparation des fondations, le maçon nous a dit qu'il n'avait jamais vu en 35 ans de carrière un sol aussi dur : un BRH (énorme marteau-piqueur) sur une pelle de 10 tonnes n'était pas assez puissant, ils ont dû utiliser une pelle de 20 tonnes !!! 

Maintenant, il faut que nous enlevions les gravats et la terre (et oui nous avons décidé de le faire pour diminuer la facture)..

Les fondations devraient être coulées la semaine prochaine. 

Bonne soirée 









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0
 
07 jan. 2017
20:33:30

Vrd

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Bonjour à tous, 

Tout d'abord, nous vous souhaitons nos meilleurs voeux pour cette nouvelle année  

Ensuite, nous continuons la suite de notre récit avec un petit post sur les VRD. Nous savons que normalement cette étape devait être réalisée un peu plus tard mais nous avons profité de la présence d'une mini-pelle (lors de l'enlèvement des terres excédentaires) pour créer notre tranchée et installer nos gaines. 

Voici les photos ! 





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0
 
07 jan. 2017
20:43:37

Fondations + élévation du vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonsoir, 

Les fondations ont été coulées avant les fêtes, ce qui a permis qu'elles sèchent durant les congés d'hiver de notre constructeur  

Cette semaine, ils ont commencé à monter le vide-sanitaire mais ils ont du s'arrêter par cause de gelés importantes :-/

Bonne soirée 








 
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0
 
totor7 
7 msg (60)
Le 09/01/2017 à 23h14
Bonjour,
Bravo pour votre projet.
Je vais le suivre de prêt car je suis également sur un projet de construction autour de senlis, secteur ABF Sad
Nous sommes encore à la recherche d'un constructeur et votre récit me donne envie de contacter cette entreprise Rivolta.
Bonne Soirée
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Tchoul7 Auteur : Tchoul7
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise Borest Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m²
Superficie terrain : 740m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Rivolta Constructions
Verberie (60)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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