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[37] Notre maison Villadéale Villatango 4ch+

Récit de construction de Arnaud_33 - 781 messages - Affiché 37.144 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Arnaud_33
Messages : 816
Dept : 37
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

18 juin 2016 à 14h05

Présentation du projet :

Bonjour, et bienvenue sur notre récit.

A notre tour de nous lancer dans le récit de construction de notre future maison sur ce site qui nous à beaucoup aider et rassuré sur notre constructeur.

Nous sommes arrivé dans la région l'été dernier et nous souhaitions nous installer dans notre chez nous (et être en location le temps de trouver chaussure à nos pieds). Nous étions déjà propriétaire auparavant (achat dans l'ancien) et nous cherchions dans l'ancien. Seulement voilà, les tarifs par rapport aux prestations proposés ne nous satisfaisait pas. Nous avons donc décidé de voir ce qui pouvait se faire dans le neuf malgré une réelle appréhension.
Nous avons trouvé sur le boncoin une annonce Villadeale avec une maison correspondant à nos attentes, dans le secteur recherché et largement dans notre budget!! Après une visite sur leur site internet, nous prenons rendez vous. Nous avons aussi demander des rendez-vous auprès d'autres constructeurs.

Au final nous avons choisi Villadeale car la maison correspond à ce que nous cherchions, le rapport qualité / prix est très intéressant et surtout la confiance s'est rapidement établi avec leur commercial (Mr DELACOUX).


Février 2016

- du 06 au 20 février : premier rdv avec Mr Delacoux, terrain trouvé, promesse signée et visite maison témoin
- 26 février : CCMI signé

Juillet / Août
2016

- 4 juillet : dépôt du permis de construire (suite autorisation de la mairie pour le dépôt le 29 juin) et réception simulation du prêt.
- 3 août : rdv à la banque pour finaliser le dossier et signer la demande de prêt
- 25 août : accord PC

Septembre 2016

- 2 septembre : réception de l'accord permis de construire.
- 7 septembre : mise au point technique.

Octobre 2016

- 21 octobre : signature chez le notaire pour l'achat du terrain.
- 27 octobre : ouverture du chantier - début du terrassement.
- 28 octobre : fondations coulées.

Novembre / Décembre 2016

- 15 novembre : élévation du vide sanitaire.
- 28 novembre : chape VS coulée.
- 20 décembre : début de l'élévation des murs rdc.

Janvier / Février 2017

- 16 janvier : coulage de la chape de l'étage. Rdc fini.
- 16 février : fin de l'élévation des murs.
- 28 février : charpente posée

Mars / Avril 2017

- 08 au 14 mars : couverture - hors d'eau
- 21 mars : menuiseries posées - hors d'air
- 05 au 27 avril : intervention des plaquistes
- 07 au 12 avril : enduit extérieur

Mai / Juin 2017

- 02 au 18 mai : réalisation des bandes
- 05 juin : réalisation plancher chauffant
- 06 juin : chape liquide coulée
- 29 / 30 juin : raccordements et liaison B (ENEDIS)

Juillet 2017

- 11 et 12 juillet : carrelage
- 24 au 26 juillet : intervention électricien / plombier
- 25 juillet : mise en service de l'électricité
- 27 juillet : mise en service de la PAC
- 28 juillet : remise des clés

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

18 juin 2016
14:39:47

Recherche du constructeur

Préparation > Choix du constructeur
Le choix de notre constructeur à été assez simple et rapide. Nous avons eu confiance dès le premier rendez-vous avec Mr DELACOUX de Villadeale alors que les rendez-vous avec les autres constructeurs n'ont pas été satisfaisant.

Lors de notre premier rendez-vous, Mr DELACOUX a tout de suite compris nos attentes, proposé un plan de maison adapté et modifiable et trouvé des solutions pour répondre à nos souhait. Il nous a clairement expliqué tout ce que nous souhaitions et nous à donner des contacts pour la recherche du terrain.
Les rendez vous suivants se sont très bien passé et il a répondu rapidement (avec les bonnes informations ou solutions) à tous nos mails. J'ai même reçu des réponses à minuit passé !!!!!!!!!

La visite de la maison témoin a aussi grandement contribué à notre signature puisque nous avons pu constater que la maison correspondait parfaitement à nos attentes et que le constructeur était sérieux.

insertion paysagère - façade

Dernière édition par Arnaud_33 le Ven 04/Nov/2016 07:59; édité 3 fois
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18 juin 2016
16:58:13

Choix du terrain

Préparation > Terrain
Étape cruciale dans la construction : le choix du terrain!

Plusieurs critères étaient pour nous impératifs:

- secteur campagne mais à moins de 25min de Tours (côté ouest de Tours pour mon travail).
- pas en zone inondable
- pas trop grand (800m² max) mais pas trop petit non plus (600m² min)
- en petit lotissement
- proche écoles, commerces, pharmacie, médecin, etc...
- forme et dimensions bien pensé
- pas en zone bâtiment de France

Nous sommes actuellement en location à Mazieres de touraine et nous cherchions donc dans le secteur Langeais / Cinq Mars / Mazières.

Notre commercial nous a mis en contact avec la société Négocim qui proposait des terrains sur Cinq-Mars mais tout les terrains du lotissement qui nous intéressaient étaient optionnés .

Nous avons aussi démarché par nos propres moyens (annonces particulier et lotisseur, agence immobilière) mais rien ne nous satisfaisait.

Notre super commercial de Villadéale recontacte Négocim et la commerciale promet de recontacter les éventuels acheteurs rapidement. Plusieurs réservation sont confirmées mais 3 lots restent en suspend. On se positionne sur le lot qui nous intéresse (une chance, il n'est pas confirmé en réservation). L'option n'étant pas confirmée, nous réservons le terrain.
Le rendez vous avec la commerciale (Mme Senocq) de Négocim se passe très bien, nous avons affaire à une personne à l'image de notre commercial de Villadeale : compétente, sérieuse et très sympathique!! Que du bonheur!
Nous signons la promesse de vente.

Nous avons notre terrain de 652m² dans un petit lotissement de 8 lots, à 1,5km du centre de Cinq Mars et à 7 min de l'échangeur d'autoroute. Le prix du terrain (48000€ viabilisé) nous permet de belles marges sur la maison puisque le budget initial prévoyait 65000€ de terrain.

terrain avant travaux



presque la fin des travaux!

Dernière édition par Arnaud_33 le Ven 04/Nov/2016 08:01; édité 2 fois
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18 juin 2016
17:34:00

Implantation de la maison

Préparation > Terrain
Étape suivante : l'implantation.

Notre commercial nous propose plusieurs implantations. Comme nous voulons réduire au maximum la surface du terrain à l'avant de la maison, pour en dégager un maximum sur l'arrière, Mr Delacoux à l'idée de décaler le garage par rapport à  la maison.
En se mettant en limite de propriété (contre la voie de desserte) on élimine la contrainte du portail en diagonale puisque nous ferons le grillage à partir de la maison et non du garage.

Cela donne l’implantation suivante :

implantation
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18 juin 2016
18:42:27

Plans

Préparation > Plan de maison
Dans les critères de la maison nous voulions :

- 4 vrais chambres (plus de 11m²) avec placard intégré
- une salle de bain de plus de 8m²
- un ensemble salon/séjour de plus de 30m²
- un cellier assez grand (plus de 10m²) pour faire une buanderie et une réserve.
- un garage avec une partie atelier et une partie voiture (permettant d'ouvrir toutes les portes sans soucis).
- une sous pente limité pour ne pas avoir des pièces avec peu d'espace à plus de 1.80m de hauteur.

Nous avons choisi la villatango 4ch+ avec des modifications pour s'adapter à nos besoins.
Après de nombreux échanges de mail et de nombreuses modifications venant au fil des idées (merci à Mr Delacoux pour sa patience) nous avons pus satisfaire nos désirs.

Modifications par rapport aux plans initiaux de la Villatango 4ch+:

- porte d'entré absisse

- cloisons placostyl 7cm.

- 3 baies vitrées en 220 dans le salon / séjour

- modification du sens et allongement du placard dans le séjour. Le placard fera 120cm de long et 210cm de hauteur et viendras jusqu'à 2 marches sous l'escalier. Le plaquiste fera aussi le devant pour avoir un placard "inséré" sous l'escalier.

- pour la chambre/sdb du rdc, plusieurs choses ne nous convenaient pas : pas de placard et sdb trop "ramassé". Nous avons donc déplacé la pompe à chaleur dans le cellier et mis le bac de douche à la place, réduit la largeur de la sdb à 115cm, déplacé les WC et dégagé un placard de 120cm. La sdb est ainsi plus longue (255cm contre 160 initial) mais moins large (35cm en moins).

- garage "sur mesure" avec fenêtre de 7m de long pour 7.2m de large avec cellier isolé avec fenêtre de 3.65m le long pour 2.8m de large. la porte de service du cellier donnant sur l'extérieur est dans l'angle. Le garage aura une porte sectionnelle de 3m motorisé pour la partie voiture et une porte de service de 80cm pour la partie atelier. Trappe d'accès au VS dans le garage.

- cloison droite entre les chambres 3 et 4 pour agrandir en largeur les chambres (surtout la chambre 4 qui gagne 42cm sous 2.5m de plafond) - placards plus grand disposés contre le mur.

- recul contre le mur des WC de l'étage et création d'un grand placard de 210cm dans [color=#333333][color=#3333cc]chambre 2.

- sdb : déplacement de la porte pour implanter le meuble double vasque côté chambre 4

plan définitif


plan définitif[/color][/color]

Dernière édition par Arnaud_33 le Mar 28/Mar/2017 07:13; édité 11 fois
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emmajerome35 
2 517 msg (22)
Le 18/06/2016 à 19h10
Bonjour !!! Je suis la 1ère inscrite à votre récit !!!!! W00tBiggrin
Bienvenue dans la communauté Villadéale !!!
Bonne aventure à vous !!!!! Smile
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 18/06/2016 à 19h24
emmajerome35 a écrit:Bonjour !!! Je suis la 1ère inscrite à votre récit !!!!! W00tBiggrin
Bienvenue dans la communauté Villadéale !!!
Bonne aventure à vous !!!!! Smile

Bonjour et merci pour votre message.
En revanche, désolé j'ai plus de cadeau à distribuer pour la première place!
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emmajerome35 
2 517 msg (22)
Le 18/06/2016 à 19h28
concorde33 a écrit:
emmajerome35 a écrit:Bonjour !!! Je suis la 1ère inscrite à votre récit !!!!! W00tBiggrin
Bienvenue dans la communauté Villadéale !!!
Bonne aventure à vous !!!!! Smile

Bonjour et merci pour votre message.
En revanche, désolé j'ai plus de cadeau à distribuer pour la première place!

 C'est vrai !!!!!! 
Bon tant pis !!!! Je reste quand même !!!!! hi hi 
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emmajerome35 
2 517 msg (22)
Le 18/06/2016 à 19h30
En tout cas, très beau projet et de belles modifications que vous avez apporté aux plans initiaux !!!! Biggrin
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18 juin 2016
19:36:50

Bilan des modifications

Préparation > Plan de maison
Une petite liste des modifications et options payantes :

- porte d'entrée abscisse
- cloisons placostyl 7 cm
- remplacement d'une porte-fenêtre par une baie vitrée en 220
- ajout d'une baie vitrée en 220
- 5 volets électriques radio commandés
- 25 prises électrique/tv ou tph en plus
- 5 prises extérieures (dont 2 pour de futur store banne)
- double garage "agrandi" avec porte sectionnelle 3m motorisée + porte de service
- arrivée eau + évacuation dans le garage
- cellier de 10m² isolé avec chauffage au sol + arrivée eau chaude et froide / évacuation
- 2 poutres maitresse dans le garage pour un futur plancher
- 1 point d'eau extérieur
- 1 fenêtre de 60cm dans le cellier
- 1 fenêtre de 160cm dans le garage
- arrivée eau chaude et froide + évacuation dans le cellier

Toutes les autres modifications sont gratuites (déplacement de cloison, création de placard, etc...)

Dernière édition par Arnaud_33 le Mar 13/Déc/2016 13:59; édité 5 fois
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 18/06/2016 à 19h46
emmajerome35 a écrit:En tout cas, très beau projet et de belles modifications que vous avez apporté aux plans initiaux !!!! Biggrin

Merci pour vos compliments,
On a essayer de concilier les volontés de madame (cellier, buanderie, placard) avec les miennes ( voiture dans le garage en pouvant ouvrir les portes, porte de 3m, atelier, salle de bain mieux pensé).
Heureusement on avait des modifications commune (baies vitrée)!!
J'espère qu'au final cela donnera un ensemble cohérent. Et encore merci à Mr Delacoux pour sa patience concernant les nombreuses modifications ou études de modifications que nous avons proposées!
La modification que nous n'avons pas pu faire concerne le déplacement des WC à l'étage, car cela nécessitait la mise en place d'un coffret technique dans la cuisine.
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18 juin 2016
20:06:06

Plan des façades et tableau des surfaces

Préparation > Plan de maison
Voici les plan des façades :

plan des façades

Ainsi que le tableau des surfaces :

tableau des surfaces

Nous gagnons 8.2m² de surface vitrées par rapport aux plan originaux,10.7m² de surface habitable et 12.6m² de garage.
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Katerina 
969 msg (37)
Le 18/06/2016 à 21h53
Bonsoir concorde33 et bienvenue "officiellement" dans la communauté Villadeale Biggrin

Vous essayez déjà de me concurrencer avec tous ces détails intéressants ?!! Tongue

Merci pour votre dédicace dans la présentation de votre projet, je suis super touchée 

J'aime beaucoup vos modifications, l'idée du garage décalé et j'ai hâte de voir ce que donnent les baies vitrées dans le salon/séjour !! W00t

Vivement la suite et bon courage pour les prochaines étapes Wink
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 18/06/2016 à 22h18
Katerina a écrit:Bonsoir concorde33 et bienvenue "officiellement" dans la communauté Villadeale Biggrin

Vous essayez déjà de me concurrencer avec tous ces détails intéressants ?!! Tongue

J'aime beaucoup vos modifications, l'idée du garage décalé et j'ai hâte de voir ce que donnent les baies vitrées dans le salon/séjour !! W00t

Vivement la suite et bon courage pour les prochaines étapes Wink

Merci Katerina pour votre message.
Pour la concurrence, j'avoue que je vais donner le maximum de détails possible. Non mais alors!
Plus sérieusement, les récits de construction comme le votre nous ont bien aidé, alors si on peut en retour aider d'autres personnes, ce sera avec plaisir.
La troisième baie vitrée est une idée de ma femme qui voulait un maximum de lumière tout en minimisant les meubles dans la salle à manger. Pour le garage c'est une idée de Mr Delacoux (le commercial de Villadéale).
Maintenant, il vas falloir s'armer de patience...
prochaine étape : rdv Mobalpa et Lapeyre le 25 juin pour le choix de la cuisine. Avec madame on est déjà d'accord sur la couleur...çà devrait bien se passer
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marjo26 
540 msg (37)
Le 23/06/2016 à 14h21
Bonjour, Bienvenue dans la communauté Villadéale. Nous aussi avons choisi la villatango 4ch+. Et nous sommes dans l'attente de PC. Donc on devrait ce suivre au niveau des travaux. Bonne construction à vous.Smile
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 23/06/2016 à 17h05
marjo26 a écrit:Bonjour, Bienvenue dans la communauté Villadéale. Nous aussi avons choisi la villatango 4ch+. Et nous sommes dans l'attente de PC. Donc on devrait ce suivre au niveau des travaux. Bonne construction à vous.Smile

Merci pour votre message.
En effet on devrait se suivre, cela permettra de comparer.
Bon après, à savoir qui gagnera la course.... . C'est pas gagné pour nous, on est pas encore partis!!
J'espère que le PC sera déposé avant le 15 juillet et il y a 1 à 2 mois à prévoir pour l'accord.

Bonne construction à vous.
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30 juin 2016
20:09:51

Premier tracas....

Préparation > Permis de construire
La fin des travaux du lotissement, prévu au 28 juin, est reporté car il reste les finitions à faire....mais la municipalité à prononcé un arrêté autorisation le dépôt des permis de construire par anticipation .

Nous pouvons dès maintenant posé notre permis.... sauf que la société chargé de faire les plans à fait pas mal d’erreurs et doit donc refaire les plans!
Ils ont signalé qu'il était interdit de mettre la fenêtre du garage sur le mur construit à la limite séparative. Pas de problème, on demande à ce qu'elle soit côté sud. Et ils arrivent à fournir des plans avec la fenêtre pile là où ils nous ont dit que c'était interdit!! Faut le faire çà!!! (voir les plans que j'ai déjà mis sur le site).
Pour toutes les erreurs intérieures, on verra çà demain avec Mr Delacoux qui doit récupérer les plans pour qu'ensuite on puisse les modifier . Heureusement que ce sont des architectes qui font les plans...

Dernière édition par Arnaud_33 le Ven 01/Juil/2016 19:36; édité 1 fois
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30 juin 2016
20:54:43

Choix du cuisiniste

Décoration - finition > Cuisine
Le choix de la cuisine à était assez simple pour nous puisque nous savions exactement ce que nous voulions tant en termes d'aménagement que de couleur...

L'utilisation du logiciel de conception de Lapeyre nous a très grandement facilité la tâche puisque nous avons pu tester différentes configurations pour finalement en retenir une (implantation en "couloir" avec un retour où une partie est tournée vers la cuisine et l'autre vers la salle à manger avec deux meubles en faible profondeur).
Étape suivante : visite chez des cuisinistes pour voir si notre implantation était bonne, combien cela nous couterait et surtout voir leur gamme de meuble.

Premier tour de reconnaissance : on élimine la plupart des cuisinistes!  
     - Arthur Bonnet, Perene, etc... sont éliminés pour cause de budget satellisé
     - Ixina, cuisinella : aucune gamme ne nous séduit vraiment.
     - Ikéa, Leroy Merlin, Castorama : façades correctes mais finitions trop négligées.

Reste plus que Lapeyre et Mobalpa.

Rendez vous pris samedi 25 juin (matin mobalpa et après-midi Lapeyre).
Le RDV chez Mobalpa à Chambray se passe très bien, Mme Hyvernaud sort la planche à dessin (à l'heure du tout informatique, çà fait du bien de voir que les anciennes méthodes fonctionne encore!) et nous propose une solution qui nous convient parfaitement. Un deuxième RDV est fixé au 29 juin pour le rendu 3D et la proposition commerciale.
Le RDV chez Lapeyre est l'illustration du "comment perdre des clients bêtement". En effet, on se présente à 14h et là le vendeur nous dit qu'effectivement nous avions RDV mais que la personne est en congé!!!! Comme il n'a pas de client, il consent à nous accorder un moment. Sauf qu'il se contente d'actualiser l’aménagement que j'ai fait sur leur logiciel, nous sort un chiffrage et ne nous présente même pas la cuisine voulue! Adieu Lapeyre, dommage car leur cuisine nous plaisez vraiment.

Dernière édition par Arnaud_33 le Ven 01/Juil/2016 16:29; édité 1 fois
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marjo26 
540 msg (37)
Le 30/06/2016 à 21h00
Bonjour, avez vous eu une estimation du prix avec Lapeyre et mobalpa ?
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1
30 juin 2016
21:08:06

Cuisine choisie et réservé

Décoration - finition > Cuisine
Le RDV du 29 juin chez Mobalpa est décisif car la cuisine présentée est un coup de cœur tout en étant plus fonctionnelle que les autres.

Le modèle choisi est "Lynka", laqué noir, poignées chrysalide et plan de travail chêne naturel.
Les détails, en plus du coup de cœur, qui ont fait penché la balance : meubles "alto" (plus haut et donc plus d'espace de rangement, contrairement aux autres cuisiniste qui monte les pieds mais garde le même meuble et lave vaisselle plus en hauteur), électro garantie 7 ans, finition soigné.

Voici la cuisine vue depuis la salle à manger :

cuisine vue côté salle à manger

vue vers le mur extérieur :

cuisine vue côté mur extérieur

vue vers la cloison intérieure :

cuisine vue côté cloison intérieure
vue 2D de dessus :

cuisine vue de dessus 2D

PS : le rouge (plutôt bordeaux foncé) n'est qu'un projet, ce sera peut-être une autre couleur au final.

La cuisine est donc réservé malgré le budget dépassé mais c'est un coup de cœur et on a eu 20% de remise par rapport au prix catalogue (dont 15% de partenariat avec Villadéale).

Dernière édition par Arnaud_33 le Mar 05/Juil/2016 07:00; édité 2 fois
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 30/06/2016 à 21h13
marjo26 a écrit:Bonjour, avez vous eu une estimation du prix avec Lapeyre et mobalpa ?

Pour Lapeyre, on a le devis immédiatement mais aucune réduction à part les 5% de "carte bienvenue" et même si on leur prend en plus 2 salle de bain et les sols! A savoir qu'ils ne fournissent aucun plan au constructeur.
Chez Mobalpa, devis au deuxième RDV avec la vue 3D et le plan 2D. Le plan technique est remis pour la réunion de mise au point.

Pour info : devis Lapeyre avec 5% de remise et devis Mobalpa avec 20% aux même tarif : 14000€


Dernière édition par Arnaud_33 le Jeu 30/Juin/2016 21:19; édité 2 fois
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 30/06/2016 à 21h15
Erreur de manip, comment on supprime un message?
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marjo26 
540 msg (37)
Le 30/06/2016 à 21h23
Super joli la couleur rouge et la disposition et s'elle que je souhaiterait. Et sinon si ça vous gène pas combien coûte une cuisine comme la votre?Huh
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marjo26 
540 msg (37)
Le 30/06/2016 à 21h25
Désolé je n'ai pas vu la fin du message Blush
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marjo26 
540 msg (37)
Le 30/06/2016 à 21h27
Je suis encore novice sur le forum. Je ne sais pas comment on supprime un message.
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 30/06/2016 à 21h27
marjo26 a écrit:Super joli la couleur rouge et la disposition et s'elle que je souhaiterait. Et sinon si ça vous gène pas combien coûte une cuisine comme la votre?Huh

Pas de Problème :
Prix catalogue : 17500€ ( meubles, hotte, lave vaiselle, évier, mitigeur + 3 blocs prises encastrable ), réduction de 3500€ => prix final 14000€
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 30/06/2016 à 21h28
marjo26 a écrit:Je suis encore novice sur le forum. Je ne sais pas comment on supprime un message.

Tout pareil!! je sais pas comment on supprime!
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Fanwolf37 
133 msg (37)
Le 30/06/2016 à 21h29
Sinon, je suis passé par cuisine prix net à tours nord. Si vous voulez comparer . Mobalpa ne m'avait pas convaincu, notamment à cause de l'absence de vue 3D au 1er rdv, et du manque de suivi de la commerciale.
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marjo26 
540 msg (37)
Le 30/06/2016 à 21h29
Elle est très jolie en tout cas J'adore !
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emmajerome35 
2 517 msg (22)
Le 30/06/2016 à 21h33
Je crois que pour effacer un message tu cliques sur le bouton "abus" du message concerné (en bas à droite de ton message) et après tu choisis pourquoi tu veux le supprimer et c'est un des administrateur qui va le supprimer !!! Si je me trompe pas mais jamais essayé !!!! Blush
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 30/06/2016 à 21h41
marjo26 a écrit:Elle est très jolie en tout cas J'adore !

merci beaucoup.
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Maelhi 
1 740 msg (37)
Le 30/06/2016 à 21h47
Moi je ne suis pas une fan de ta cuisine question couleur... car disposition rien à redire. J'aurais peur que le noir et rouge même si habile un mur de couleur me déplaise rapidement
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 30/06/2016 à 21h50
Fanwolf37 a écrit:Sinon, je suis passé par cuisine prix net à tours nord. Si vous voulez comparer . Mobalpa ne m'avait pas convaincu, notamment à cause de l'absence de vue 3D au 1er rdv, et du manque de suivi de la commerciale.

Le commercial est vraiment un élément décisif.
On a eu une mauvaise expérience avec cuisine net au salon de l'habitat : le vendeur nous a pris de haut en voulant imposer ses choix (pas de cuisine en noir, colonne électro alors que nous n'en voulions pas) et en nous faisant comprendre que notre budget n'était pas intéressant pour lui. Bref une catastrophe.
Chez Mobalpa, pour l’instant, tout s'est toujours bien passé et la commerciale (Mme Hyvernaud) nous a systématiquement rappelé quand nous le souhaitions. Croisons les doigts...
Nous fonctionnons beaucoup au feeling pour les choix que nous faisons.
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 30/06/2016 à 21h52
Maelhi a écrit:Moi je ne suis pas une fan de ta cuisine question couleur... car disposition rien à redire. J'aurais peur que le noir et rouge même si habile un mur de couleur me déplaise rapidement

Pour le mur en rouge, ce n'est qu'un projet (et on est plus sur un bordeaux foncé) . On verra quand nous serons à l'étape "choix des peintures" ce que nous proposerons les décorateurs. A l'arrivée ce seras peut-être totalement différent!


Dernière édition par Arnaud_33 le Ven 01/Juil/2016 16:31; édité 1 fois
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Fanwolf37 
133 msg (37)
Le 30/06/2016 à 22h01
Ah oui, comme quoi, on a pas eu du tout cet accueil. Sachant que au final, notre budget était inférieur à celui que vous a donné mobalpa. Pareil, le feeling et la qualité des produits aussi. Bon courage.
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Katerina 
969 msg (37)
Le 07/07/2016 à 09h36
Bon mais vous avez fini de tout copiter chez nous ?!! Mad
Alors comme ça vous choisissez une cuisine Mobalpa (comme nous) et avec un mur rouge en plus (comme nous) !

Plus sérieusement, j'adore votre implantation et les choix de meubles : MAGNIFIQUE !
Hâte de la voir en réel
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 07/07/2016 à 20h32
Bonjour Katerina

Katerina a écrit:Bon mais vous avez fini de tout copiter chez nous ?!! Mad
Alors comme ça vous choisissez une cuisine Mobalpa (comme nous) et avec un mur rouge en plus (comme nous) !


Pour le choix de Mobalpa, on a pas copier maîtresse! Je vous jure c'est la faute à Lapeyre, madame!!!
Ben oui, leur modèle bistro nous plaisait plus que le modèle Lynka de Mobalpa (façade en bouleau massif et plan de travail en chêne massif). Seulement l'absence totale de sérieux lors du rdv nous a nettement refroidi et a ôter toute confiance en Lapeyre. Et comme les tarifs était identique...

Pour le rouge, on est plus sur du bordeaux foncé mais on peut très bien se retrouver avec un gris léger! On verra çà plus tard....
Et puis le rouge est mis sur les murs opposés par rapport à vous non mais alors!

Citation:
Plus sérieusement, j'adore votre implantation et les choix de meubles : MAGNIFIQUE !
Hâte de la voir en réel


Merci, nous aussi on a hâte de la voir en vrai...cela voudras dire que la maison sera fini!!!! mais pour l'instant on est juste à l'étape : permis de construire déposé en mairie 
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1
Katerina 
969 msg (37)
Le 07/07/2016 à 21h57
Eh ! Mais l'étape du permis est super importante !!!!! Et c'est le top départ de cette belle aventure alors on garde le moral et un mega sourire !!!
Non mais !
Laugh
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2
04 sept. 2016
22:23:29

L'interminable tunnel administratif continu....

Préparation > Administratif
Après 2 mois d'attente (heureusement les vacances et la plage ont bien contribué à raccourcir l'attente ), les bonnes nouvelles s'enchainent :

- 02/09 : assurances et garantie du prêt obtenues.
- 02/09 : accord du permis de construire.
- 03/09 :accord définitif du prêt et fonds disponibles

Seulement voilà tout ce passait trop bien !

La douche froide est venue du notaire qui n'a toujours pas fini le dossier de vente des lots du lotissement (im manque le renoncement au droit de préemption de la mairie et le bornage du géomètre). La clerc du notaire m'a même dit que la vente ne se ferait probablement pas avant fin septembre / début octobre  !

Et encore une longue attente en prévision....

Dernière édition par Arnaud_33 le Jeu 22/Sep/2016 07:21; édité 2 fois
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1
 
Morganemimi37 
171 msg (37)
Le 05/09/2016 à 08h52
Courage!! On est en plein dans l'administratif et c'est très très long mais ça en vaut la peine. Déjà tous ces accords c'est super encore une petit chouilla et la construction commencera Biggrin
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1
marjo26 
540 msg (37)
Le 05/09/2016 à 11h02
Quoi dire à part courage et patience.
De notre côté le chantier n'a pas bougé depuis fin juillet.Sad
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1
Katerina 
969 msg (37)
Le 05/09/2016 à 11h17
Courage, cela fera bientôt partie des mauvais souvenirs Wink
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1
08 sept. 2016
07:06:33

Mise au point technique

Préparation > Plan de maison
La réunion de mise au point technique s'est déroulée hier, avec Mr GALLET que nous rencontrions pour la première fois.

Ce rdv a permis de valider les plans définitifs et de corriger les erreurs du permis de construire ( oubli de la porte entre le cellier et le garage et surtout "bloc" garage/cellier à "remonter" de 20cm par rapport à la maison pour ne pas avoir la porte de service collée au mur de la cuisine).

Un petit stress est venu lorsque Mr GALLET nous a dit que l'implantation du coffret technique de la sdb du haut était fausse sur les plans initiaux et que celle du PC est la bonne. Du coup impossible de réaliser l'agencement que nous voulions : pas de place pour la baignoire avec le meuble à côté!
Mr Gallet a rapidement trouvé la solution. Comme nous avions déplacer les WC contre le mur, la porte de la sdb sera déplacer et nous pourrons installer le meuble (en 120cm) sur la cloison côté chambre. On aura ainsi plus de place pour la baignoire mixte et on pourra même mettre le sèche serviette à côté.
Au final ce "désagrement" fera que l'on aura une sdb mieux agencée . Merci Mr Gallet.

plan modifié de l'étage



Pour la baignoire comme chez nous il y a les adeptes du bain et ceux de la douche, on a trouvé la solution chez Lapeyre: une baigoire combinant un espace douche de 90*90cm avec une baigoire en 170*70!

baignoire mixte

Nous avons également choisi la couleur de l'enduit : ce sera "vieux tuffau" et pour le carrelage nous sommes allé à l'espace Aubade où notre choix c'est porté sur des carreaux en 41*41 teinte glaciar.

Mr Gallet nous a aussi communiquer la date de début de notre chantier : première semaine de....novembre! beaucoup de PC ont été accordé en juillet/Août du coup il y a "embouteillage" de chantier .Encore deux mois à attendre Çà vas être long!

Nous avons été très satisfait de ce rdv et de notre première rencontre avec Mr Gallet.

Dernière édition par Arnaud_33 le Sam 10/Sep/2016 11:45; édité 2 fois
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2
 
meli71 
369 msg (71)
Le 08/09/2016 à 07h06
Citation: baignoire mixte

C'est celle qu'on as mis chez nous on le rendu est superbe...
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Arnaud_33 
816 msg (37)
Le 08/09/2016 à 07h22
meli71 a écrit:
C'est celle qu'on as mis chez nous on le rendu est superbe...

Super cela nous conforte dans notre choix! Merci meli71.


Dernière édition par Arnaud_33 le Dim 16/Oct/2016 18:16; édité 1 fois
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Arnaud_33 Auteur : Arnaud_33
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireIndre Et Loire Cinq Mars La Pile Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 123m² (5 pièces)
Superficie terrain : 652m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villadeale
Tours (37)
Avis du membre :
 Très satisfait
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