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[06] Notre projet de construction à St Laurent du Var

Récit de construction de jenny06700 - 12 messages - Affiché 759 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

jenny06700
Messages : 14
De : St Laurent Du Var (6)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

29 juin 2016 à 10h48

Présentation du projet :

Ca y est, nous nous sommes enfin décidés, on se lance dans la construction!!!
Il est tellement difficile dans notre région de trouver un terrain sympa, pas trop loin de tout et dans des prix corrects ou du moins qui correspondent à notre budget.
Mais nous l'avons trouvé, à St Laurent du Var où nous habitons déjà!!!

Maintenant nous sommes en recherche active d'un constructeur, maître d'oeuvre....
Nous avons demandé des devis aux constructeurs de la région mais ils sont bien trop chers. Alors nous avons décidés de faire appel à un maître d'oeuvre indépendant et de recherche quelques prestataires nous-mêmes. Et grâce à nos amis, familles et connaissances on avance plutôt bien!


Signature du compromis du terrain: 23/06/2016

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Nic0s 
2 356 msg (6)
Le 11/07/2016 à 17h51
Bonne construction
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1
13 juil. 2016
12:17:59

Plans

Préparation > Plan de maison
Voila, nous avons revu les plans de la maison.
Un petit décrochage pour éviter une maison trop cubique! Et peut-être une différence de niveau?!
Nous ne sommes pas trop sûrs pour la différence de niveau car cela va crée des marches à l'étage et on est pas trop fans, donc c'est en réflexion...
La hauteur sous plafond du salon/cuisine sera de 2,80m fini et 2,50m à l'étage, pour le sous-sol ca sera juste un vide sanitaire avec plafond de 2,1m je pense.
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0
 
13 juil. 2016
12:22:12

Etude des sols/ eaux usées

Préparation > Permis de construire
On doit s'activer maintenant car on voudrait déposer le permis de construire en septembre mais avec les vacances du mois d'août ca risque de compliquer les choses!
L'étude des sols sera faites la semaine prochaine mais du coup nous devons choisir notre système de traitement des eaux usées! euh... on y connaît rien lol.
Donc si vous avez des retours d'expériences, on est preneur de conseils!!!
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0
 
Nic0s 
2 356 msg (6)
Le 13/07/2016 à 15h29
L'etude de sol cous donnera les contraintes techniques .. il faut donc l'attendre pour choisir
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1
MAV06 
244 msg (6)
Le 14/07/2016 à 17h59
Nic0s a écrit:L'etude de sol cous donnera les contraintes techniques .. il faut donc l'attendre pour choisir


Il faut 2 études de sols:
- Une pour les fondations
- Une pour l'assainissement (si assainissement à la parcelle , donc fosse ou micro ou filtre...)

Les forages ne sont pas réalisés au même endroit, ni à la même profondeur ni par le même type de géologue.
C'est l'hydrogéologue qui vous expliquera les options possibles pour votre assainissement , chaque type a ses avantages et inconvénients et certains ne sont pas possibles (en fonction du terrain) comme l'indique Nic0s
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2
Oo stephan oO 
593 msg (6)
Le 14/07/2016 à 22h38
Bienvenu dans l'aventure et bon courage
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0
17 juil. 2016
08:20:44

Côte de plancher maison

Préparation > Permis de construire
Bon, la géotechnicienne nous demande de fixer la côte de plancher de la maison888 et encore une fois c'est le point d'interrogation????
Notre terrain est plat (enfin pour l'oeil humain lol) mais selon les plans il y a quelques différences de niveaux de l'ordre de 10/15cms par endroit. Alors où placer notre hauteur de planche? Au plus haut et remblayer avec un peu de terre ou au milieu???
Enfin ben encore un casse-tête si vous avez une idée voici le plan du terrain avec l'implantation de la maison.Implantation maison sur terrain
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0
 
naguado 
18 msg (83)
Le 18/07/2016 à 15h55
Bonjour,

je vous conseil la cote 201.70
C'est a dire environ 30 a 40 cm plus haut que votre terrain.
C'est important pour la sécurité hydro et vous aurez largement assez de quoi remblayer suite au terrassement de vs et de fondations.
Bonne journée
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1
jenny06700 
14 msg (6)
Le 18/07/2016 à 21h15
Merci beaucoup, c'est très gentil !
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0
02 jan. 2017
21:47:25

Permis de construire déposé

Préparation > Permis de construire
Bonjour à tous et bonne année 2017,

Cela fait un moment que je ne me suis pas penché sur le forum mais le permis d'aménager du terrain a été retardé et avec les fêtes...
Enfin bref en ce début d'année, nous déposons enfin notre permis de construire !!!
Voici les plans intérieures que nous avons affiné, n'hésitez pas à nous donner vos avis, ils m'avaient été d'une grande aide la dernière fois.




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0
 
freeva 
97 msg (6)
Le 10/09/2017 à 11h53
Bonjour Jenny,

Super projet que je vais suivre !

Je ne suis pas expert mais je trouve tes plans super.

J'espère qu'il n'y a pas eu de soucis avec le permis et que ça à bien avançé. Hâte de voir la suite en tout cas !
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"Notre projet de construction à St Laurent du Var"

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jenny06700 Auteur : jenny06700
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurAlpes Maritimes St Laurent Du Var Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Surface habitable : 140m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1060m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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